仓库租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：在平等、白愿的基础上，甲方将产权、管理权属于白己的标准化厂房出租给乙方使用，用于仓储。为明确双方权利义务，经甲、乙方双方友好协商、互惠互利的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的厂房在内，出租厂房面积m2,出租的场地面积为m2o第二条乙方应将在本合同条款下租赁的厂房仅用于仓储。乙方不得改变本合同中确定的租赁厂房用途。第三条该厂房租赁期共—年，白2014年01月01日起至2015年12月30日止。乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前
书
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面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、租金标准：第一年房屋租金按照元/m2/月，场地租金按照元/m2/月；第二年按照元/时月，场地租金按照元/m"月。2、 支付方式：第一年为半年度交付，以后的房租必须提前一个月支付下一年度房租。第五条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回厂房：1、 损坏承租厂房、改变本合同用途或转租、存放危险物品或进行违法活动等。2、 逾期7日未交纳按约定应当由乙方交纳的租金。第六条厂房修缮与使用1、 除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修、变更原有设施的或设置对厂房结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等
方案
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均须事先征得甲方的书面同意后，方可进行。2、 租赁期间届满或任何原因导致合同终止，乙方投入的固定装修必须拆除，恢复原样。3、 该厂房的维修责任均由甲方负责。甲方维修厂房及其附属设施，应提前7天通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠厂房所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。第七条厂房的交付、收回及验收租赁期满合同终止，应当在不损坏厂房结构的前提下恢复厂房原状，保持厂房及设施完好如有损坏乙方必须修复方可验收。经甲方验收合格并签字确认之日为乙方实际交还租赁厂房之日。第八条甲、乙双方的责任1、 乙方依约交付租金。2、 水、电费由乙方白行缴纳。如乙方未按时缴纳水、电费，造成停水、停电，一切后果由乙方负责。3、 在生产过程中发生的安全事故由乙方白行承担，如发生火灾给甲方造成的一切损失均由乙方承担。乙方在生产过程中不得破坏甲方的绿化，否则应予赔偿。租赁厂房内部防盗安全由乙方白行看管与负责。厂内池塘水深危险，严禁下水游泳、钓鱼等否则一切事故白付，乙方应当建立警示牌并保证厂区池塘水源充足和不受污染，因此给甲方造成全部损失乙方应承担赔偿责任。5、 乙方在生产过程中产生的废弃物，要在屋内集中保管，不得摆放在大门外面，并且要保证厂区、门前卫生清洁，不得有污染物丢弃到池塘、树林间。所有的卫生垃圾要送到垃圾池中。6、 如乙方提前退租，应提前六个月书面通知甲方。第九条违约责任1、 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定租金的，应按未支付租金总额的10%：付甲方违约金。租赁期满，乙方应如期交还该厂房。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金三倍的违约金。2、 在乙方正常使用合同约定期间内，甲方不得以任何理由收回此房屋，否则应向乙方支付未到期租金的10%乍为违约金。3、 如果乙方未能按期支付甲方房租，甲方有权依法留置乙方所有机器设备、物品，并对乙方留置的机器设备、物品拥有优先受偿权。第十条本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同白收到乙方第一笔租金和双方盖章后合同生效。本合同的附件或补充合同是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式肆份，甲乙双方各执二份。乙方：（盖章）甲方：（盖章）年12月16日2013
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