房屋（财产）租赁
合同
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出租方（以下简称甲方）：张泽承租方（以下简称乙方）：刘文利根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、租赁财产及名称甲方愿意将金裕青青家园大门南三号楼290平方米租赁给乙方使用，以上财产在乙方承租期间有损坏的，乙方负责赔偿。二、租赁期限：三年甲方从2014年11月26日起将出租房屋（财产）交付乙方使用（房租费从2014年12月1日至2017年12月1日）。2017年12月1日以后，房租随行就市。如乙方继续承租，甲方可优先考虑乙方，并适当优惠。三、租金及租金缴纳期限租赁第一年（2014年12月1日至2015年12月1日）的租金为壹拾叁万元人民币整，第二年、第三年的房租则每年以前一年的房租为基数再加壹万元递增。租金必须在当年11月20日之前一次性付清。四、租赁期间，房屋财产的维修及修缮1、租赁期间，房屋主体修缮是甲方的义务，财产的维修保养由乙方负担。2、乙方既享有房屋的使用权，又负有相应的维护义务。3、租赁期间，除主体建筑外，其余费用（物业、水、电、天然气费、电视费、卫生费等）均由乙方承担。五、出租方与承租方变更1、为了使合同顺利实施，乙方要向甲方交纳柒仟元人民币整的使用押金，合同期满后乙方交回房产后，甲方如数将押金退还给乙方。2、乙方没有权利将出租的房屋使用权转让给第三方使用，如被发现，甲方将立即收回使用权，并没收押金。3、乙方合同期未满提前转让、转租等，必须提前两个月通知甲方，否则没收押金六、乙方有下列情况之一，甲方可以终止合同，收回房产1、乙方擅自将房产拆改、转租、转让、转借。2、乙方利用承租房进行非法活动或损害公益的。3、乙方不按规定缴纳房租的。七、免责条件房产如因不可抗拒的自然灾害造成损失的，双方互不承担责任。八、乙方在经营期间，如需甲方协调有关事宜，甲方不得推辞。九、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，做出补充规定，依法补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同双方签字盖章后即生效。十^一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关留存一份。甲方签字:乙方签字:2014年6月15日
浙公网安备 33021202002483