房屋抵押合同协议书新编整理版示范文本

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房屋抵押合同协议书新编整理版示范文本（合同范本系列）FOONSHlOh甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX房屋抵押合同协议书新编整理版示范文本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法衛去规的规走，达成如下条款，并由双方共同恪守。，冥中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。为确保年—月—日签定的（以下称主合同）的履行,抵押人（以下简称甲方：）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方：）同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面积m2z占地m2,房产证号：O第二条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的贵任,并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第四条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设走抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第五条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致,达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第六条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。第七条主合同期满,如甲方不能偿还债务本息,按法走程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第八条抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。第九条甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约走的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人民法院依法扌口押的，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。第十条本合同在双方签字盖章后,并经房地产市场管理部门登记，方为有效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。第十二条双方商定的其它事项：甲方（签章）：身份证：乙方（签章）:身份证：合同签定地点:合同签定时间：年—月日这里写地址或者组织名称WriteYourCompanyAddressOrPhoneNumberHere

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