______________________________________________________________________________________________________________门面房买卖协议出卖方：驻马店市长城房地产开发有限公司（以下简称甲方）买受方：吴新华李雅（以下简称乙方）甲乙双方经充分友好协商，就门面房买卖一事达成以下协议：1、门面房基本情况甲方出卖的门面房位于中华路西段驿城区检察院家属院临街楼1-2层自东向西第3、4、5、6、7、8、9间（共7间），框架结构，建筑面积约1900m2（实际面积以产权证登记为准）。2、门面房价格及付款方式(一）、门面房价格：该门面房买卖单价为7000元/m2,总购房价款暂定为人民币：壹仟叁佰万元整（￥13000000.00），实际购房价款以按房屋产权证登记面积计算结果为准。（二）、房价款支付方式为分期付款：1、本协议签订后3日内，乙方向甲方交付购买该门面房定金壹佰万元整（￥1000000.00）；2、本协议签订后14日内，甲方向乙方提供甲方与驿城区检察院签订的《联建开发
合同
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》、甲
方法
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人签署的《授权委托书》和《律师代理人委托书》、门面房所在项目《土地证》及《
规划
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证》等相关资料（复印件加盖公章）后，乙方向甲方支付购房首期款叁佰万元整（￥3000000.00）；3、甲方门面房具备使用条件后，甲乙双方签订正式《商品房买卖合同》。合同签订后14日内，乙方向甲方支付第二期购房款陆佰万元整（￥6000000.00）。乙方支付该期房款时，甲方应向乙方提供加盖公章的正式收款收据。同时，甲方应将该门面房交付给乙方自用或出租。4、甲方将该门面房产权证办理完毕后14日内，甲乙双方按照产权证登记面积计算出该门面房买卖总价款，总价款减去叁拾万元的优惠后，乙方将剩余购房款一次性支付给甲方。3、门面房交付
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及交付期限1、交房标准为：①毛墙、毛顶、毛地坪；②提供水电网改造后的水源、电源。2、交房期限甲方应于2014年12月31日前，将具备进场装修使用条件的门面房交付给乙方自用或出租。4、甲方保证甲方保证出售的门面房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因造成该门面房不能办理产权登记，或发生债权债务纠纷，甲方承担全部责任。5、违约责任本协议签订后，甲乙双方应严格履行协议各条款约定的内容，如有违约，违约方应向对方支付协议总价款%的违约金。6、其它事项1、本协议一式六份，甲乙双方及担保方各执二份，具有同等法律效力。本协议由甲乙双方和担保方签字并盖章（画押）后生效。2、本协议未尽事宜，甲乙双方届时协商一致后，在正式《商品房买卖合同》中另行约定。甲方：委托代理人：乙方：委托代理人：担保方:签订日期：年月日WelcomeToDownload!!!欢迎您的下载，资料仅供参考！精品资料
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