建设工程监理概论

. 建设工程监理概论 通过一学期《建设工程监理概论》课程的学习，使我们懂得了许多建设工程监理的基本理论知识。下面是我对建设工程监理的基本知识、基本理论和基本 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ，现行监理 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 的内容以及相关法律法规和制度的一点理解。 　　建设工程建设监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。实行建设工程监理制度，目的在于提供工程建设的投资效益和社会效益。 　　监理单位对建设工程监理的活动是针对一个具体的工程项目展开的，是微观性质的建设工程监督管理；对建设工程参与者的行为进行监控、督导和评价，使建设行为符合国家法律、法规，制止建设行为的随意性和盲目性，使建设进度、造价、工程质量按计划实现，确保建设行为的合法性、科学性、合理性和经济性。 　　建设工程监理是一种特殊的工程建设活动，建筑工程监理应当依据法律、行政法规及有关党的技术 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面代表建设单位实施监督。因此要充分理解我国建设工程监理制度，必需深刻认识建设监理的性质，建设工程监理的性质包括：服务性、科学性、独立性、公正性。 　　建设工程监理的中心任务就是对工程建设项目的目标进行有效地协调控制，即对投资目标、进度目标和质量目标进行有效地协调控制。中心任务的完成是通过各阶段具体的监理工作任务的完成来实现的。 　　建设工程监理的目的是“力求”实现工程建设项目目标。即全过程的建设工程监理要“力求”在计划的投资、进度和质量目标内全面实现建设项目的总目标；阶段性的建设工程监理要“力求”实现本阶段建设项目的目标。 　　建设工程监理的依据是，工程建设文件（批准的可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计文件、施工许可证等）、有关的法律、法规、规章和标准规范（《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《工程监理企业资质管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建设工程监理规范》等以及有关的过程技术标准、规范、规程）、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同（咨询合同、勘察合同、设计合同、施工合同以及设备采购合同等）。 　　建设工程监理的范围包括：国家重点建设工程（依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目）、大中型公共事业项目（项目总投资在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目，科技、教育、文化等项目，体育、旅游、商业等项目，卫生、社会福利等项目，其他公用事业项目）、成片开发建设的住宅小区工程建设面积在5万平方米以上的住宅建设工程（5万平方米以下的住宅建设工程可以实行监理，具体的范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定）、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程（使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目，使用外国政府及其机构贷款资金的项目，使用国际组织或者国外政府援助资金的项目）、国家规定的必须实行监理的其他项目（总投资在3000万元以上的关系公共利益和安全的基础设施项目，煤炭、石油、化工、电力、新能源项目，铁路、公路等交通运输业项目，邮政电信信息网等项目，防洪等水利项目，道路、轻轨、污水、垃圾、公共停车场等城市基础设施项目，生态保护项目，其他基础设施项目；学校、影剧院、体育场项目）。 　　我国现阶段建设工程监理的具有以下特点：建设工程监理的服务对象具有单一性 ，即我国的建设工程监理就是为建设单位服务的项目管理；建设工程监理属于强制推行的制度，即依靠行政手段和法律手段在全国范围内推行的；建设工程监理具有监督功能，即对承包单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收，并实行旁站监理的规定；建设工程监理实行市场准入的双重控制，即采取企业资质和人员资格的双重控制。 　　监理单位是指取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。工程监理单位是建筑市场的主体之一，建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务。它受业主的委托，可以对工程建设的全过程实施监理，也可以对工程建设的某一阶段或某一阶段部分工程实施监理。工程建设监理单位资质分为甲、乙、丙级三个级别，建设监理包含政府监理和社会监理两个方面。所谓政府监理是指建设部和省、自治区、直辖市建设行政主管部门，国务院工业、交通等部门设置的专门建设监理管理机构，或指定的相应机构，统一管理本行政区域和部门的建设监理工作，是强制性的监理。社会监理是指符合《工程监理企业资质管理规定》规定条件而经批准成立的监理单位，受业主委托对工程建设实施的监理。业主与监理单位签订监理合同以后，才能对工程项目的实施阶段进行监理，因此说监理单位对于建设项目监理任务的取得是委托性的。政府监理规定工程项目必须监理，这是强制性的。监理单位是受建设单位的委托，对工程项目在实施阶段进行监理，这时监理单位与建设单位已签订了监理合同，他们之间是合同关系。建设单位的某项工程，通过招标或其他途径由某个承建单位来进行施工，双方必须签订《建设工程施工合同》，他们之间也是合同关系。监理单位监督和管理承建单位的一切施工活动。承建单位虽然与监理单位和设计单位没有合同关系，但由于建设单位的授权，承建单位与设计单位必须服从这种工作关系。在施工阶段，设计单位应派专业设计人员现场服务，处理设计中的各种问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 。实施监理的工程，派赴现场的设计服务人员应接受监理工程师的统一管理，在监理工程师的主持下进行设计交底，解答和处理监理工程师提出的各种设计方面的问题，各种设计变更、通知等均应经监理工程师认可，并由监理工程师统一发放，参加监理工程师主持的有关工地会议等。从工程项目实施的工程质量事故统计数字可以看出，设计的责任所占的比重较大。据初步统计，造成工程质量事故原因，设计责任占40.1%；施工责任占29.3%；材料原因占14.5%；使用责任占9.0%；其他占7.1% 。一般来说，设计单位不宜担任本设计项目的施工监理工作。如果发生设计上的问题时，不如监理工程师站在“第三方”的客观立场上容易解决，协调起来也比较方便些。 监理工程师是指经全国监理工程师执业资格统一考试合格，取得监理工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。监理工程师一经政府注册确认，监理单位可以任命他为工程项目总监理工程师或专业监理工程师，具有对外签字权，即意味着被赋予相应责任的签字权。从事监理工作的其他人员或称“监理员”，或一般称谓，如助理工程师、技术员、质量检验员、工程计量员、计划员等，他们均是监理工程师工作的从属，对监理工程师负责。监理工作需要一专多能的复合型人才承担，监理工程师不仅要求有理论知识，熟悉设计、施工、管理，还要有组织协调能力、表达能力、管理能力、综合解决问题能力，更应掌握并应用合同、经济、法律知识，具有复合型的知识结构。监理工程师应维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监理合同规定的义务和职责；努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平；不以个人名义承揽监理业务；不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职；不为所监理的建设工程项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法；不收受被监理单位的任何礼金；不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项；坚持独立自主地开展工作等职业道德。 　　项目监理机构是监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立项目监理机构。它是为实施工程项目的监理工作而按合同设立的临时组织机构，在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场，随着工程项目监理工作的结束而撤销。 　　建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通信、生活设施。项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施，并应在完成监理工作后移交建设单位。项目监理机构应根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件，按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。在大中型项目的监理工作中，项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理。 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行 资料可以编辑修改使用 资料可以编辑修改使用 致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面， 打造全网一站式需求 ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等， 公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！ 感谢您下载我们文档 PAGE 6 .