合同
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编号：_________二手房买卖合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日二手房买卖合同合同编号：______甲方（出卖人）：______（本人／法定代表人）姓名：______国籍：______（身份证／护照／营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：______电话：______地址：______邮政编码：______乙方（买受人）：______（本人／法定代表人）姓名：______国籍：______（身份证／护照／营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______委托代理人：______联系电话：______国籍：______电话：______地址：______邮政编码：______根据国家和______省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条 房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______；位于第______层，共______（套/间），房屋结构为______，建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为______.第二条 房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______％（不包括±______％）时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±______％（包括±______％）时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房
要求
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之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按______利率付给利息。（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。（3）______.第三条 土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为______.2、土地使用权年限自______年______月______日，至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为______；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。第四条 价格按（总建筑面积／实际建筑面积）计算，该房屋售价为（______币）每平方米______元，总金额为（______币）______元整。第五条 付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（______币）______元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种：（1）现金______；（2）支票______；（3）汇款______.第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。2、逾期超过______天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违……合同编号：_________本文至此结束，感谢您的浏览!（
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