5 质量通病防治

施工组织设计（技术 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ）内部审核表 工程名称/ 方案名称 慧海园三期工程 质量通病防治预案 工程地点 胶南市珠海东路南， 青岛路东 建设单位 胶南市滨海街道办事处 建筑面积 51200.7m2 结构类型 剪力墙 工程造价 23218万元 设计单位 青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司、青岛市人防建筑设计研究院 监理单位 青岛泰鼎工程管理有限公司 层数、高度 21层67.50米 建筑物跨度 16.4m 开、竣工日期 2013.6.1-2014.5.31 编制人 梁东升 项目负责人 陈伟 项目技术负责人 杜涛 各单位相关部门审核人员签字 单位 技术管理处 工程管理处 （质量） 工程管理处（安全） 经营管理处（预算） 工程管理处（设备） 职务 副处长 副处长 处长 处长 副处长 职称 助工 助工 助工 工程师 高工 签名           审批结论： 单位技术负责人签字： 年 月 日                 慧海园三期工程质量通病防治预案 建设单位：      青岛安特置业有限公司        施工单位：      山东莱钢建设有限公司        监理单位：    青岛泰鼎工程管理有限公司      编 制 人:              梁东升              编制日期:              2012.7.1            目录 一、工程概况…………………………………………………………………………2 二、编制依据…………………………………………………………………………2 三、各分部分项工程质量通病控制方案和施工措施………………………………3 1、现浇混凝土楼板裂缝防治措施……………………………………………………3 2、填充墙面裂缝防治措施……………………………………………………………6 3、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝防治措施…………………………………………7 4、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施……………………………………………8 5、外窗渗漏防治措施…………………………………………………………………8 6、有防水要求的房间地面渗漏防治措施……………………………………………9 7、屋面渗漏防治措施…………………………………………………………………9 8、栏杆、扶手施工不否和要求防治措施…………………………………………12 9、安全玻璃施工不否和要求防治措施……………………………………………13 10、室内标高和几何尺寸超差防治措施……………………………………………13 11、地漏安装不 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 、水封深度不足防治措施……………………………………14 12、散热器安装不规范，散热器支管渗漏防治措施………………………………14 13、地面辐射采暖安装不规范防治措施……………………………………………14 14、通风、空调风量达不到设计要求防治措施……………………………………15 15、卫生间局部等电位连接做法不规范防治措施…………………………………15 16、金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠防治措施………………………15 17、新型电气金属导管机械联结不良防治措施……………………………………16 18、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺防治措施…………16 19、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患的防治措施…………………16 20、组织措施…………………………………………………………………………16 21、管理体系…………………………………………………………………………18 一、 工程概况 本工程程位于胶南市珠海东路南，青岛路东。该工程设计地上21层．建设单位为青岛安特置业有限公司，设计单位为青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司、青岛市人防建筑设计研究院，监理单位为青岛泰鼎工程管理有限公司，由山东莱钢建设有限公司承建。本工程建筑面积为51200.7㎡，高度67.50m，层高3.2m，框架结构，抗震防裂度为6度，建筑防火等级为一级。 安全生产文明施工目标：安全第一、预防为主、严格管理，杜绝死亡及重伤事故，努力争创青岛市安全生产文明施工示范工地，在各级检查中达到优良标准。 二、编制依据 本施方案根据招标文件、施工图纸、现行国家、地方、行业标准规范及青岛市建委文件，施工方案及技术措施中具体施工方法和施工工艺参照建筑工程施工工艺规范等相关规定。 三、质量通病防治措施 1  现浇混凝土楼板裂缝防治措施 1.1预拌混凝土生产与供应控制 商品混凝土的现场质量控制直接影响到施工后结构的质量。但由于交通不便等多种原因，从搅拌站装运商品混凝土至施工现场需要较长时间。这样混凝土的塌落度损失很大，夏季高温损失就更大，再加上施工管理不严、常常出现随意向已预拌好的混凝土中加水的现象，严重影响了混凝土拌合物的质量，造成混凝土水灰比增大，混凝土离析，同时增加了混凝土硬化，浆体的空隙率增大，削弱了混凝土中水泥和骨料的界面粘结力，为产生混凝土裂缝留下了隐患。  1.1.1预拌混凝土生产企业应严格执行市建委《关于印发〈加强预拌混凝土质量管理的暂行规定〉的通知》和《住宅工程钢筋混凝土现浇楼（屋）面板裂缝控制技术导则》中的相关规定。 1.1.2预拌混凝土生产应严格控制原 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 质量，严格配合比设计及计量。掺合料和外加剂的品种和掺量等施工技术参数，应满足预拌混凝土供货合同以及国家相关标准和有关规定要求。 1.1.3预拌混凝土生产单位在供应预拌混凝土时，向施工单位提供《预拌混凝土产品 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 》，其中应明确混凝土防治裂缝施工注意事项。注意事项主要包括： 1.1.3.1 混凝土初、终凝时间； 1.1.3.2混凝土强度达到75%以上的预计龄期； 1.1.3.3混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间建议； 1.1.3.4混凝土养护方式及时间建议； 1.1.3.5混凝土自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。 1.1.4 预拌混凝土进场验收 1.1.4.1预拌混凝土进场时，根据已提交的施工参数核查预拌混凝土配合比通知单内容，对预拌混凝土坍落度及和易性、保水性、粘聚性等性能进行逐车检查，并做好检查 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 ；严禁在现场随意加水和外加剂。 1.2 模板体系施工 1.2.1模板材料的选取与支撑体系的支设，除满足设计计算和有关规定外，还应考虑施工中吊装荷载撞击效应对模板体系刚度及稳定性产生的影响。 1.2.2 模板支撑体系的支设符合有关规定。 1.2.3 模板支撑体系立杆底设置垫板。 1.2.4 模板体系周转套数不少于4套。 1.2.5 模板体系周转使用前检查修补、调换可能导致质量问题的残缺部件。 1.2.6模板与支撑系统要有足够的刚度。楼板模板支撑的间距要适宜，使其刚试想与梁的模板刚度不至于有太大的差距。  1.2.6.1对于高层及小高层住宅中，对多跨连续板边跨的板边往往简化处理为简支，这就需要设计人员或施工管理者在施工过程中在构造上予以配置构造钢筋补充强度，所配置的构造钢筋对应的直径不能过细，间距不能过大。同时也建议设计部门、设计者对边跨支座配筋时按固定端考虑边支点，对该跨跨中及内支座配筋时边支座仍可按简支考虑，并适当增大板边的构造配筋率。  1.2.6.2在施工中做好上部钢筋的保护作用，以防施工时被踩踏到下部，上部钢筋直径应大于10-12mm，采用冷轧带肋钢筋。在房屋角部及柱的四周板面适当配置防45度裂缝的放射构造钢筋。  1.2.6.3对于早期拆模板的支撑系统，应严格控制楼板混凝土的拆模强度和早拆模后楼板上的施工荷载。在资金允许的情况下，宜配两个流水段的早拆模板，以适应小段的流水的作业方式，也有利于适应快速施工中的现浇楼板的工序、工艺的衔接。  1.3钢筋绑扎与线管敷设 1.3.1 在楼板近支座处的上部负弯矩钢筋绑扎结束后，楼板混凝土浇筑前，部分上部钢筋常被工作人员踩踏下沉，又未得到及时纠正，使其不能有效发挥抵抗外荷载的能力，裂缝就容易出现。 所以负弯矩钢筋宜设置通长马凳，其间距不宜超过800mm。 1.3.2板底钢筋保护层厚度应符合设计、规范要求，垫块数量每0.8m2不少于1个。 1.3.3线管应敷设在板上、下两层钢筋中间，水平间距不宜小于50mm； 1.3.3.1管线敷设宜与钢筋成斜交布置或平行于板短跨方向。严禁三层及三层以上线管交错叠放，必要时宜在线管交叉处增设钢筋加强网或预埋线盒等措施； 1.3.3.2线管直径大于20mm时采用金属导管。 1.4 混凝土浇捣与养护 1.4.1施工单位应根据工程结构形式和有关规定合理确定混凝土浇筑方案，不得随意留置施工缝。 1.4.2施工单位应根据预拌混凝土初凝时间和出厂时间，确定混凝土浇捣时间，保证在混凝土初凝前完成浇捣找平工作。  1.4.3 混凝土楼板振捣宜采用平板振动器，确保振捣质量。 1.4.4正确把握商品混凝土的收浆和压光时机。商品混凝土振捣后应进行二遍收浆和压光，第一遍收浆和压光应在混凝土初凝时进行，第二遍收浆和压光应在初凝完成时终凝刚开始时进行。板面抹压工作结束后，应立即采用塑料薄膜覆盖，进行保湿养护，养护时间不应少于14d。 1.4.5严格控制混凝土的养护。 混凝土的养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要，特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少混凝土初期伸缩裂缝发生。在施工后及时进行浇水养护。养护方法：用湿草袋、湿麻袋和薄膜复盖（在炎热或大风天气，薄膜复盖养护效果较好），并经常浇水使之保持湿润。混凝土的浇水养护起止时间：用普通水泥时，浇捣12小时后连续潮湿养护不少于7昼夜，如果掺用缓凝型外加剂时则养护时间延长2倍为14天；用矿渣水泥或火山灰质水泥时，浇捣20小时后浇水养护不少于14昼夜。  1.5板面上荷与模板拆除 1.5.1严格控制板面上荷时间。在混凝土终凝初期应避免施工荷载对楼板产生较大的震动。根据混凝土早期强度增长期的载荷。整体浇捣好后，在强度未达1.2Mpa时，不进行下道工序施工，不得上人和载荷，待强度达到10Mpa时，才可陆续堆放物体，应分散、分次加载，尽量避免集中堆放，形成集中荷载，同时控制堆载时吊车卸物冲击。板面上人放线时间不得早于混凝土终凝后18h（4月-11月）和24h（12月-次年3月）；板面吊运模板、钢筋等材料时间不得早于混凝土终凝后36h（4月-11月）和48h（12月-次年3月）。