2017房屋委托代管协议书范本

2017房屋委托代管协议书范本2017房屋委托代管协议书范本2017房屋委托代管协议书范本2017房子委托代管协议书范本房子委托代管协议书是怎么写的?以下是小编为大家整理的2017房子委托代管协议书范本，文章内容仅供参照，想要知道更多的资讯，请多多留神!一2017房子委托代管协议书范本甲方(委托人)：____________乙方(受托人)：____________签约地：________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例，当事人秉着同样、自发 原则 组织架构调整原则组织架构设计原则组织架构设置原则财政预算编制原则问卷调查设计原则 ，甲方为考虑其房子出租的效任性、连续性，特委托乙方管理出租其房子事宜，达成以下合意，共同恪守并执行。一、委托标的物甲方将己方所有的坐落于_______________的房子租赁事宜全权委托给乙方代为办理。二、委托权限甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭据(附件一)详细权限如下：1、房子出租事宜(包含房子的介绍、带看、签署租借合同事宜);2、代收租金;3、管理房子修葺事宜(修葺费用由甲方担当(以实际票据为准));4、有关房子室内设备的保存举措;5、其他事项。三、委托内容1、甲方委托房子单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整;2、委托租金支付方式：半年度支付方式，详细如下：首次租金由乙方于签署本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;此后租金从前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方;3、委托房子租借保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲，退还条件实时间：合同期限届满，房子水、电、物业费用等结清，室内设备无严重破坏情形。4、委托房子出租期限为3年，总计36个月;5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。四、委托期限计算本委托期限从___年___月___日至___年___月___日止，总计______月。五、委托租借管理中产生的利益和负担：1、房子在租借管理过程中，如果乙方出租价钱高于甲方委托价钱，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。2、在合同约定的委托期限内，如房子空置(即房子没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方担当。六、双方权利义务1、甲方权利义务甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房子租赁管理事宜。甲方应保证其提供房子权属原件与身份证明真切、合法、有效，并保存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房子出租的权属纠葛，因此给第三人造成损失的，应担当补偿责任。甲方应于签署本合同之日将房子钥匙交托乙方保存。甲方若在本委托期限内对房子进行销售、抵押等其他行为的，应依法提早通知乙方。2、乙方权利义务乙方有权让甲方提供权属原件配合房子租借事宜。乙方应妥善管理租借房子以及有关室内设备，不得擅自更改房子主体构造，房子有重要安全隐患的，应实时通知甲方。七、违约责任1、在执行合同过程中，如甲方违犯合同约定妨碍乙方正常管理出租房子的，乙方有权排除合同，如排除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租借事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应担当补偿责任。2、乙方在执行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为补偿给甲方。八、合同终止情形1、委托期限届满;2、一方或双方排除合同的;3、房子无法实现租借目的的;4、其他情形。九、免责情形：因不可抗力或许重要情势更改致使合同目的执行不能的，当事人可免责。3、乙方拖欠租金达___天，甲方有权终止合同并收回房子。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：户名：____________开户行：_____________________账号：___________________________甲方确定上述户名、开户行、账号正确无误后署名确认：甲方(产权人及共有人署名)：______乙方(签章)：______代理人：______代理人：______签署日期：____________2017房子委托代管协议书范本甲方(委托方)：________身份证号码：________________联系地点：________________乙方(受托方)：________联系地点：________________根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在同样、自发、公正和诚信的基础上，经磋商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的有关事宜，订立本协议。详细条款如下：一、房子情况1、甲方委托的房子位于：____________(以下简称该物业);房子用途为________。该物业共有：____间，用来出租/销售，出租价钱为________元/间。2、甲方许诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。3、在本合同签署前，甲方明确向乙方见告该物业未作流动财产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠葛及债务纠葛。二、代管时间与代管费用1、该房子代管期限自____年____月____日至____年____月____日，合计____年。2、甲方每个月支付乙方管理费为：________元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房子空置期间甲方无需支付管理费。三、委托代管内容1、乙方出租登记、带看，代劳租借登记。租户的出租合同由甲方与租户签署。2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf ，并收取水费、电费、物业费等。3、乙方每个月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。4、乙方代劳达成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。5、乙方查验清理退租房子并见告甲方。6、乙方代为收取、保存租借期间房子保证金。7、乙方对物业进行平时维护、维修。乙方负责改换维修，甲方提供改换设备及维修费用。四、委托租借管理中产生的利益和负担：1、房子在租借管理过程中，如果乙方出租价钱高于甲方委托价钱，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。2、在合同约定的委托期限内，如房子空置(即房子没有被承租的情形)乙方不担当甲方损失。五、甲乙双方责任1、甲方应在签署房子代管协议将房子钥匙、门卡等交托给乙方。2、乙方有权让甲方提供权属原件配合房子租借事宜。3、甲方如提早收回代管房子，协议自动作废。乙方不得以任何原因滞留委托人房子。4、甲方如需要特殊代管事项，应另签署委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标明。5、甲方在未出租/销售从前担当每个月该物业的水、电、网络、物业等有关费用。6、甲方房子存在的隐患，应在签定协议前如实告之。7、甲方在签署协议时，应向乙方提供真切有效的联系方式。8、甲方若在本委托期限内对房子进行销售、抵押等其他行为的，应依法提早通知乙方9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监察权。10、乙方不得无故中止协议，如提早中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。11、乙方在房子委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应举措。12、乙方在房子代管期间，不得使用甲方房子进行任何违法活动。13、乙方应准时向各租户收取当月的水、电、物业、租借费等。扣取相应费用后即时交给甲方。14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切结果将由乙方担当。15、乙方应妥善管理租借/销售房子以及有关室内设施，不得私自更改房子主体构造，房子有重要安全隐患的，应实时通知甲方。六、协议排除及违约责任：1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力致使房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不担当责任，但甲方应退还乙方已经提早支付的有关费用。2、甲、乙任何一方如有违犯协议上述各条款规定，除了按协议有关条款执行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方补偿给守约方由此造成的一切损失。3、在执行合同过程中，如甲方违犯合同约定妨碍乙方正常管理出租房子的，乙方有权排除合同，如排除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租借事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应担当补偿责任。4、乙方在执行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为补偿给甲方。七、附则1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚理解，并愿按协议及规定严格执行。2、甲乙双方就执行协议发生纠葛时，应经过磋商解决;磋商解决不可的，可依法向当地人民法院起诉。3、本协议未尽事宜，双方可磋商补充。在此从前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签署的补充协议及有关规定与本协议拥有同样法律效力。4、本协议经双方署名后生效，合同一式贰份，拥有同样法律效力。甲、乙双方各执壹份。八、补充约定____________________甲方：________乙方：________代表人：________代表人：________电话：____________电话：____________日期：____________日期：____________