智能化小区设计方案

智能化小区 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 智能小区概述 .............................................................................................................................2 1.1 智能小区工程建设的总体目标 ...........................................................................................2 1.2智能小区遵循的指导思想 ...................................................................................................2 1.3智能小区系统的组成 ..........................................................................................................2 1.4系统的设计原则 .................................................................................................................3 电视监控 ....................................................................................................................................4 2.1概述 ..................................................................................................................................4 2.2设计思路 ...........................................................................................................................4 项目概述 ......................................................................................................................4 2.3设计总体思路 ....................................................................................................................5 2.4设计目标 ...........................................................................................................................5 2.11 系统工程方案设计及功能.................................................................................................5 设计方案 ......................................................................................................................5 系统功能 ......................................................................................................................6 2.12 系统主要设备的技术参数.................................................................................................7 系统功能 ......................................................................................................................7 硬盘录像机系统性能指标..............................................................................................7 高清晰彩色监视器...................................................................................................................9 摄像机 .................................................................................................................................. 10 小区停车场系统........................................................................................................................ 11 2.13 概述............................................................................................................................. 11 2.14 车场系统 .................................................................................................................... 11 楼宇对讲系统 ........................................................................................................................... 17 2.15 设计依据 ....................................................................................................................... 17 2.16设计原则........................................................................................................................ 18 2.17 技术说明 ....................................................................................................................... 18 公司业绩 ...................................................................................................... 错误～未定义书签。 1 智能小区概述 社会信息化进程日益发展的今天，人们对住宅的关注已不再仅仅局限于居室面积、周边环境、交通等方面，而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面。这就客观上要求传统的住宅小区必须在功能上有所拓展，既能及时、主动地为住户提供各种服务，又能按照一定的规范管理小区的各项事物，还能让小区住户与外界保持适时的联系。这就是我们通常所说的“智能小区”。 1.1 智能小区工程建设的总体目标 在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户。住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。 1.2智能小区遵循的指导思想 坚持高起点，面向二十一世纪，保证系统的先进性和在国内同行业中的领先地位。 贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针，以应用为导向，推进管理，按急用先上、分步到位的原则进行建设。 从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进。 系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。 1.3智能小区系统的组成 按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能。小区综合布线系统;安全防范系统;闭路监控系统;小区对讲系统;停车场一卡通系统;背景音乐系统;远程抄表系统。 2 1.4系统的设计原则 智能小区系统工程在设计过程中应遵循的原则。 可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。 实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。 先进性和成熟性 系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。 不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地 位。 开放性和 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 性 为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能 不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 可靠性和稳定性 在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、 厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大 的平均无故障时间。 安全性和保密性 在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应 分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、 数据存取的权限控制等。 可扩展性和易维护性 为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩 展和维护。 3 电视监控 2.1概述 根据现行社会实际应用效果分析，将电视监控与周界防范建立与一个统一的子系统中进行使用已得到了很好的实际效果，不但在经济、实用、安全等多方面考察，他都将占有相当大的优势。首先将两个系统很好的整合，相互利用各系统之间的资源，将其他无必要的硬件简化或整合到数字硬盘录像的操作系统中，令其总体造价降到了最低，由于两个子系统集合后可实现很好的联动报警，能使保安人员在第一时间内观察到现场的具体情况，由此节省了时间同时提高了工作效率。 小区监控系统采用美国KOMSA计算机硬盘录像监控系统，该系统作为各个防区的中心控制系统。美国KOMSA计算机硬盘录像与监控系统具有强大的监视、录像与监控联动报警功能，可以做到16路全实时监视及400帧可分配的录像资源，压缩存贮采用业界领先的H.264动态智能格式，在达到VCD的音视频效果的前提下，占用的存贮空间仅占常规格式的1/3，大大节省了硬盘空间。同时，本系统可以对高速一体化摄像机、云台、镜头进行全方位的实时控制，并可联动红外对射等报警前端设备，当前端传感器产生断路、短路与非法闯入时，相应的摄像机会产生联动动作，启动录像系统，显示报警传感器的报警状态与录像系统工作模式，真正实现了全方位的监视、录像、报警一体化联动。 本设计将16路视频信号全部进入主机，各路红外对射依据与之相对应视频信号分别接入主机与之实现联动。在各防区加装日夜两用摄像机,以满足24小时监控的需要。 2.2设计思路 项目概述 小区监控系统主要监控对象为小区周界、主要交通要道、入口、停车场、人群活动集中区域等。本系统主要具有以下特点: 防区较多，防区类型比较复杂，因此在设计上必须针对不同的防区进行定制，以保证监控系 统发挥应有的作用与功能。 由于监控对象所处的环境室外较多，必须满足在不同的监控背景条件下实现实时的、全天候 的监控与报警提示。 中心控制室能完全控制本系统的实时运行状态。 4 2.3设计总体思路 小区监控系统基于以下的系统结构: 视频信号传送到数字监控主机上面显示。 报警信号接入数字监控主机的报警接口端，通过其接口报警信号联动录像。 2.4设计目标 能对建设单位布防现场实行全天候24小时的多种形式的电视监控并实时报警; 采用技术先进的集成度高的komsa计算机数字压缩安防监控系统。 系统应具有: 高性能的图像监视和录像; 与使用环境匹配性程度高，安装和操作简单方便; 可扩展性和较大的容量，升级方便 2.5 系统工程方案设计及功能 设计方案 整个小区监控系统由前端摄像部分、中间传输部分、后端监视部分、后端控制部分、后端录像部分、红外报警部分等几个部分组成。 前端摄像部分: 为了达到全天候监控的要求，前端摄像机均选用日夜两用摄像机 1、在小区重要位置，各安装2台TB-1029黑白低照度摄像机，以得到较高感光度及解像度，监控小区内车辆进出及人员的走动。 2、在小区院墙合理位置，各安装10台超低照度黑白摄像机TB-1029。 3、在小区2个出入口各安装一台黑白TB-1029摄像机，全天候监控出入车辆及人员。 中间传输设备: 前段摄像机的视频信号采用75-5视频线传输，信号线采用带屏蔽护套线,由于前端设备有云台、 5 解码器、摄像机等设备，部分线路需强电(220V)和视频信号、控制信号线等并行，所以我在布线时采用强电和信号线分开共槽不共管并相隔一定距离的敷设来最大限度的降低相互干扰。具体线路敷设部分见布线工程及防雷抗干扰系统。 后端录像部分: 我们采用1台16路H.264压缩的KOM-5012硬盘录像机，根据需要进行定时、触动、动态侦测等录像方式。每台硬盘录像机均带有前端设备控制端口，并有相应的远程控制端口。KOM-5000系列硬盘录像机(H.264系列)属于专业级数字监控产品，与其他系列相比，在同等图像质量的前提下，其压缩比提高将近30%以上;更高的压缩比，更低的码率意味着它将更适合于网络传输，是监控系统的首推产品。 后端控制部分: 后端的控制设备我们采用KOM-5016硬盘录像机控制前端一体化摄像机的变焦镜头焦距的(变远、变近)，聚焦的(变宽、变窄)，等四种动作的任意控制，对云台进行(向左、向右)，(向上、向下)、自动等五种动做的任意控制，可对智能高/匀速球或带预置位的云台设定预置位等任意操作并加以电子地图、多媒体控制软件等。 后端监视部分: 我们采用显示器1台，显示方式可1、4、9、16路画面分割显示。配合4台21寸监视器更直观的监视前端情况，监视器采用画面处理器4画面分割方式显示图像或者切换显示各路图像。 系统功能 报----在防区内安装红外对射探测器，不留死角。 看----在防区内安装能够覆盖整个防区的若干个摄像头，一旦发生报警信息，能够实时将报警 现场情况摄影下来，监控室安装足够监视器，监控人员能看到报警现场的实际图像。 记----监控系统具有记录功能，能够实时地将报警现场的实际图像录下来，而且能自动记录报 警的时间、部位、日期、地点等内容。 通----在报警、监控系统装备无线对讲机，能够让现场巡查人员及时向监控室报告报警现场的 情况。 联----监控室的设备经过预先编程，能够自动将以上功能联动起来，自动控制整个系统各个功 能，实现接到报警信息后，能够自动地启动灯光、摄像机、监视器、录像机，而且能够 6 及时地记录信息，为监控人员出警、报警提供可靠的依据。 2.6 系统主要设备的技术参数 系统功能 超高帧数:对图像并行处理。 超高清晰度:能达到DVD清晰度水平。 采用最新视频压缩技术:使用H.264动态图像压缩方式 动态捕捉:具有 Motion Detecter 功能,可任意设置报警区。 屏幕分割:多种监视模式。 存储方式:硬盘(HDD)、DVD-RAM、FDD3.5”等多种存储方式。 实时监控与回放 :4路/8路/8路/16路视频并行处理，画面记录帧数可任意分配。 转录功能:通过转录系统可将数字信号还原成模拟信号。 简便性:可由时间、日期、镜头任意设置监控方式及回放。 打印功能:外接打印机，可随时打印存储的图像。 云台控制:远程和本地均可以控制云台的(上、下、左、右、变焦)等运动。 报警联动:系统配置16路报警输入，4路输出。 安全性:进入系统时，需输入口令才能进入,录像资料不能任意剪切和篡改。 多任务工作方式:录像、监控、远程传输可同时进行。 硬盘录像机系统性能指标 CPU:PENTIUM ?1.7G MHz RAM: 128MB DDR 工业控制计算机 HDD: 80GB ( U-ATA,7200RPM ) VGA: AGP 64 MB 7 视频输入模式 PAL 视频输入通道 16路 每帧图像容量 3K-15K 存储载体 HDD、DVD-RAM、FDD3.5等 串行接口 2个RS232 并行接口 1个 视频动态报警 通过鼠标任意设置图像的报警区域 电源功率 230VAC+-100‰/250W 操作系统 Windows2000 安全性 系统设置由口令保护 单路最大帧数 每秒25帧 图像输出 单幅图像可用JPEG/BMP格式打印输出 清晰度 704×576、704×288、352×288像素(三种可选) 工控机铝箱 O / S: MS,WINDOWS2000 摄像机输入 16路 输出 16路(1路SVGA 1路模拟输出) 压缩方式 M-JPEG:每帧3,15K 分辨率 352 × 288 /704 × 288 /704×576(可选) 显示速率 每秒400帧 录像速率 每秒25帧/路 硬盘容量 80GB 可记录时间 大于75000000帧 报警传感器 16路 报警输入/输出 16路输入4路输出 搜索与回放 可通过时间/日期读取 移动探测:每台摄像机最多10个矩形区域 数字分割:每个屏幕1,16路 特点 帧切换: 切换间隔1,180秒 远程控制:云台 / 变倍镜头 帧资源:100帧可自由分配 体积大小 宽430mm 高163mm 长438mm 重10Kg 8 高清晰彩色监视器 * 75Hz逐行扫描技术 * VGA、YCBCR、S端子、BNC接口 * 数字动态双聚焦技术 * 数字峰值滤波处理 *电子射束速度调制技术进一步增强图像的清晰度和层次感 显像管 21英寸,38KHzHDTV纯平显像管 1路BNC输入接口，1路BNC输出接口，1路VGA，视频输入/输出 YCBCR输入接口，1路S端子输入/ 输出接口 音频输入/输出 1路RCA输入接口，1路RCA输出接口 菜单(对比度、亮度、色饱和度、清晰度高低音、立体面板控制 声音效、彩色制式等)音量控制，电源开关 远程控制 红外线摇控 电源 电源输入范围100-230V AC或遵照监视器后铭板指示 电力消耗 最大160W 外型尺寸 660mm×580mm×530mm(宽×高×深) 重量 55公斤 解晰度 最大:NTSC 1040线，PAL 1250线 视频系统 全世界通用视频系统 水平同步范围 15.625KHz 正负500Hz 垂直同步范围 50Hz/60Hz 正负3Hz 音频功率 5.0W×2 三色会聚 最大0.4mm(中心) 工作温度 0,40摄氏度 工作湿度 10,90% 安全标准 UL. CE. 质量标准 ISO9001 9 摄像机 黑白超低照度摄像机TB-1029 黑白超低照度摄像机 TB-1029黑白超低照度摄像机 功能特点: , 黑白1/3" SONY CCD , 黑白超低照度 , 0.05LUX DC12V , 加红外灯达0LUX , 背光补偿、自动白平衡 型号 TB-1029 黑白超低照度摄像机 成像器件 1/3"SONY SUPER HAD CCD 像素 582(水平)×512(垂直) 水平清晰度 420电视线 电子快门 1/50(1/60)-1/100,000(秒) 背光补偿 开启/关闭可选择 自动自动光VIDEO/DC伺服型可选择 圈镜头 白平衡 自动跟踪白平衡(ATW) 信噪比 大于48db 最低照度 F1.2时,0.05LUX 所需电源 DC12V 功率消耗 100mA 10 尺寸 68×48×115mm 小区停车场系统 2.11概述 智能小区“一卡通”，指以非接触IC卡为核心，以计算机和通信技术为手段，将小区内各项设施连接成一个有机的整体，用户通过一张非接触IC卡便可完成开启房门、购物、停车、支付各种费用及电子巡更等操作，克服了以往携带多把钥匙去开门，去各个部门交费操作过程繁杂的弊端。 2.12 车场系统 A. 停车场系统介绍 随着科技的进步和人类文明的发展，智能停车场管理系统在住宅小区、大厦、机关单位的应用越来越普遍。而人们对停车场管理的要求也越来越高，从手动停车场到遥控停车场、接触式IC卡停车场，直到现在的非常接触式感应IC卡停车场。档次越来越高，智能化程度也越来越高，使用更加方便快捷，也给人类的生活带来了方便和快乐。 B、自动车辆识别系统(AVI) 自动车辆识别系统是指借助收费系统的各种硬件和处理程序来辨别通过车辆的识别信息以实现正确收费的系统。每个收费车道都装备一个通常装在车道上方中心位置的RF“天线”，每个天线都连接到控制车载电子标签和车道内天线间通讯的识读器上。电子标签是一种安装在车辆上的无线通讯设备，可允许车辆在高速行驶状态下电子标签与路旁的读写设备进行双向通讯，与其结构、工作原理和功能非接触式IC卡颇为相似，主要差别在于通讯距离得远近。在高速行驶中(可达250km/h)与相距8m—15m远的识读器进行微波或红外线通讯。 识读器通过天线向电子标签发射信号激活电子标签开始进行通讯。电子标签反馈回与具体车辆对应的独一无二的ID号码，用于ETC收费系统对车辆进行身份辨认。 AVI技术可分两大类:激光技术和射频技术。激光技术由于有很多弊端限制了它在收费环境，尤其是开放公路系统中的使用。射频技术克服了激光系统的不足，因此，最近建成的ETC系统的AVI子系统大都采用射频技术。目前，RF电子标签使用的频率带宽有三种:900—928MHz、2.45GHz和5.8GHz。其中，美国采用的频率范围为900—928MHz，日本采用2.45GHz，欧洲采用5.8GHz。 1 只读型电子标签 11 它是装在车内的装置，用于和车道内RF开线/识读器的通信，验证车辆和车主的识别信息，是只读性的，不能修改。识读器在车辆驶过收费站时，只要读出用户的身份，就完成了信息的无线传输，所有辨识与数据记录的工作均由收费中心计算机完成。 2 读/写型电子标签 其置于车内，用于和车道内RF开线/识读器进行通讯联系，验证车辆、车主以及帐户余额的识别信息。读/写型电子标签的信息包括不可更改部分(如车辆和顾客数据)和可更改的部分(如帐户余额信息)。此种电子标签内有一个微信息处理机，用于维护帐户余额信息并根据使用情况随时进行修改。此种电子标签采用双向操作方式，能同时发送和接收数据，其最大读/写距离比只读型电子标签大。 3 带IC卡接口的读/写型电子标签 带IC卡接口的读/写型电子标签能分成两块:IC卡和电子标签，故又成为两片式。其与读/写型电子标签不同的是IC卡插在标签里面，IC卡通过标签对IC卡进行读写。其优点为: ? 可选择对驾驶员或车辆收费，由于IC卡的便携性，因而收费系统可选择对驾驶员或车辆收费; ?安全性高。两片系统的IC卡存有余额和其它重要数据，可随身携带; ?为用户提供服务好。IC卡相当于以便携式数据库，可通过ATM或经方式进行增值。 图 感应式IC卡停车场系统采用感应IC卡读感技术开发研帛而成，它将机械、电子自动化设备、计算机以及智能IC卡技术有机的结合起来，从而对各类出入车辆进行有效的管理。 智能停车场系统采用远距离读感技术，最远读感距离可达2.5米，出入车辆司机不用下车，也不用将卡从车上拿出，读感器能自动探测到车上的永久卡或临时卡，并由停车场控制器判断其有效性，出入车辆凭已设置好的权限出入停车场。智能停车场系统由读感器、停车场控制器、道闸、车辆感应器、摄像头、图像捕捉卡和管理软件等部分组成，整个系统结构紧凑，性能稳定，并带有图像对比功能。 该系统有助于小区内车辆的进出进行现代化的管理，对加强小区的管理力度和提高小区的形象有较大的帮助。 C、自动车型分类系统(AVC) 车载电子标签通常不记名、车型。故不停车收费系统，必须有一套高精度、高速度的自动车型分类系统。 在车辆进收费站以前就完成车型分类的AVC系统称作前分类系统，而在车辆通过收费站后才完成车型分类的称作后分类系统。前分类系统能够使收费系统计算通过车辆的正确费率，并通告给手工收费人员。后分类系统用于核实所通过车辆是否按照车型实施了正确收费(对于人工收费)，或为ETC交易实际计算正确的费率。 目前国内外自动车型分类系统装置基本上都是根据车辆本身的几何参数设计的。目前的不停车收费系统的自动车型分类器大都采用脉冲激光测量方式。 12 下面介绍用脉冲激光作为媒介，通过测量行驶中的车辆的三维外形形状原理，来进行车型分类的自动车型分类系统。 此系统每个车道采用6个激光传感器，安装高度为5.5mm，设置成2排，纵向间 距30cm，每排有3个光束，中间光束垂直向下，左边的左倾12?，右边的右倾12?，前排为3个加宽光束，通过一个10?光孔模投射在路上，产生一个横向330cm连续测量线，3段110cm的测量线之间的纵向间距不超过0.5cm 。第二排有3个窄光束，分别产生10cm×0.5cm的测量区域。 由于脉冲激光投射到路面并反射回到激光传感器的时间是固定的，因而可通过反射光间距发生变化的情况(时间)可精确地测量出车辆高度信息。另一方面，选用道路的反射强度作为参考值，通过检测出反射能量的变化即可测出车辆的存在。如果脉冲激光强度频率为10kHz,利用高度变化信息的10%，就可测出速度为250km/h的车辆每隔6.9cm的车高轮廓图，完全可得到慢速到高速行驶车辆的车高轮廓地详细信息。利用车辆从一排光束到另一排相距30cm光束所花的时间就可以计算出车辆长度。 因为宽光束部分会投射到路上，部分会投射到车辆上，这样测量车的高度要小于实际高度，因为这个高度与窄光束测得准确高度的比例反映了车辆宽度信息，可用来测量出车辆每一断面的宽度。由每一断面宽度、高度和车长信息就获得了高精度车辆三维外形图像，进一步可按任意标准进行车辆分型。 脉冲激光传感器的投射光束也可采用扫描方式，每隔一定时间以某种角度横向在路面上形成一条测量线，当车辆经过检测区，可测得距离减少量并通过简单几何运算推出车高与车宽，同样车辆通过第二排光束，根据两个光束的距离和所花的时间也能推算出车速和车长。如果扫描频率和脉冲激光束频率足够高，同样也可高精度的重构出该车的三维轮廓图。 目前我国的车型分类标准仍是按照车辆额定载重量或客车载客数进行分类的。因此，按照车辆外形进行分类的标准是发展不停车收费系统的当务之急。 E.系统组成 入口部分: ------停车场控制器 ------远距离读感器(防水) ------自动出票机 ------自动道闸 ------地感线圈、车辆感应器 ------高清晰度彩色摄像机、自动变焦镜头 13 ------对讲机系统 出口部分: ------停车场控制器 ------远距离读感器(防水) ------自动动闸 ------地感线圈、车辆感应器 ------高清晰度彩色摄像机、自动变焦镜头 ------对讲机系统 收费岗亭或监控中心: ------停车场管理软件 ------图像捕捉卡 ------对讲机系统 ------多串口卡 图一智能停车场结构图 F. 系统原理及工作流程 出入停车场的车辆，从停车的性质上来分有两种:固定车位和临时车位。固定车位是已分配、出租或出售的车位，临时车位供临时停放的车辆使用。根据用户的功能需求，停车场管理系统可以很复杂，也可以是较简单的基本系统。功能较全面的停车管理系统的组成如下: 读卡器:型号5355B使用时将卡伸出车窗外在读卡器的感应区轻晃一下，只需0.1s即可完成信息 的交流，读卡器读取卡上的信息，其他设备做出准入或准出的相应工作。 显示屏:以汉字形式显示停车时间、收费金额、卡有效期等信息，若系统不准其入场或出场，则显 示相关原因，直观明了。 14 对讲系统:在出入口处，根据与监控室的远近距离，有选择地在出票箱或出口票箱安装对讲系统。 通过对讲系统，工作人员可提示用户如何使用停车场，用户也可以询问有关情况。 自动出卡:用于临时泊车者取卡进场，泊车者到取卡箱前，数字式车辆检测器自动检测，驾车者 按下按键取卡(凭车取卡、一车一卡)。此卡记录入场信息后车辆便可进入停车场，离 场时此卡交收费人员读卡，电脑自动核费，收费人员收费后确认放行。 自动挡车道闸:自动挡车道闸为防止车辆出入的关口。车闸应能极其频繁地工作，除此之外还应 有发热保护、防砸车保护等功效。闸杆具有双重自锁功能，能抵御人为抬杆。 车辆地面检测器:车辆地面检测器是收费系统感知车辆进出停车场的“眼睛”，检测器要可靠及灵敏以保证电脑能得到可靠信息，从而保证系统能安全准确地运行。 具体方法使用如下: 永久用户车辆进入停车场时，车辆感应器自动检测到车辆进入，读感器读卡，并判断所持卡的合 15 法性。如合法，道闸开启，车辆驶入停车场，同时摄像头抓拍下该车辆的照片，并存储在电脑里，控制器记录下该车辆进入的时间。 2、临时用户车辆进入停车场时，从出票机中领取临时卡，读感器自动检测到车辆进入，并判断所 持卡的合法性。如合法，道闸开启，车辆驶入停车场，摄像头抓拍下该车辆的照片，并存储在 电脑里，控制器记录下该车辆进入的时间。 3、防砸车功能:当车辆处于道闸的正下方时，地感线圈检测到车辆存在，道闸将不会落下，直至 车辆全部驶离其正下方。 4、永久用户车辆离开停车场时，车辆感应器自动检测到车辆离开，读感器读卡，并判断所持卡的 合法性。同时，摄像头抓拍下该车辆的照片存储在电脑里，并自动调出入场时对应车辆图像， 实现人工对比，控制器记录下该车辆出场的时间，如一切合法，保安确认放行，道闸开启，车 辆离开停车场， 5、临时用户车辆离开停车场时，车辆感应器自动检测到车辆离开，提示司机必须读卡或交费，临时车必须将临时卡交还保安，保安读卡，摄像头抓拍下该车辆的照片存储在电脑里，并自动调出入场时对应车辆图像，实现人工对比，控制器记录下该车辆出场的时间，同时收费电脑自动算出应收费金额，司机交一定的费用后，经保安确认放行，道闸开启，车辆离开停车场， 长期用户车辆进出管理使用: 公司员工车辆可凭车上的永久卡任意进出停车场。控制中心的电脑记录该车辆进出情况。显示车辆信息、卡号、进出时间等信息。 整个停车场的管理系统实行中央电脑集中监控，并采用感应式IC卡控制进出车辆，把停车场的管理建成方便，安全，高效的控制体系。 针对停车场的实际情况，具有一个出入口的停车场的电脑管理系统标准设计由一套图像型感应式IC卡电脑管理系统组成，整个停车场管理系统包括:入口部分、出口部分、停车场收费管理处三大部分。 16 若停车场的出口、入口均在一起，则在停车场进出口车道中央设一个安全岛，岛上安装出入口管理设备，车道边设收费岗亭。 若停车场的出口、入口不在一起，则在停车场进口车道边安装入口设备，在停车场出口车道边安装出口设备及收费岗亭。 图像型感应式IC卡电脑管理系统使用感应卡读卡器来分辩此停车场的用户，因本停车场的用户可用特定的感应卡进出此停车场。而且系统用视窗操作，使用者能轻易掌握此系统的操作。 为了有效完成临时卡、月租卡的挂失处理及防止不法分子偷车卡后再入停车场偷车的情况发生，采用图像捕捉卡将入口处摄取的车辆图像存入计算机硬盘，当车辆出场时，采用图像捕捉卡将出口处摄取的车辆图像存入计算机，计算机自动调出入场时车辆图像及出场时的图像，经人工识别，确认同一卡号，同一车辆时放行，异常则报警。 因为系统具有车辆图像捕捉功能，所以停车场除对临时外来车辆及固定月租卡车辆管理以外，同时也可绝对保证停放车辆的安全，并有效地防止车辆丢失。 楼宇对讲系统 随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。 2.13设计依据 《民用建筑电气 设计规范 民用建筑抗震设计规范配电网设计规范10kv变电所设计规范220kv变电站通用竖流式沉淀池设计 》JGJ/T16—92 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198—94 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74—94 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—90 《通用型应用电视设备可靠性实验方法》GB12332—90 《电子测量仪器安全要求》GB4793—84 17 《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1—89 《中国电气装置安装 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 及验收规范》GBJ232—82 《工程系列机电设备集散式计算机管理车库系统》JD15—112 《低压配电装置及线路设计规范》GBJ54—83 《工程系列机电设备计算机管理系统主要设备、器材名称代号(二)》JD15--302 《通用机电用电设备配电规范》GB50055—93 《电气安装工程1KV配线工程施工及验收规范》GB50258 《黑白可视对讲系统规范》GA/T269-2001 2.14设计原则 一、先进性和可靠性: 强调在可靠性的基础上具有先进性，采用成熟的技术，确保系统可靠、灵活、无故障。 二、标准性和扩展性: 符合国际及国内标准。这是以后系统升级和扩充的基础，使本系统可随着项目规模的扩大逐步进行扩展。 三、实用性和经济性: 在确保系统功能完善实用的基础上，降低造价。 四、完善性和美观性: 提供一个完善的方案，设备选配及施工布线讲究美观，充分考虑建筑物的装修情况，尽可能减少与其它设施的碰撞。 2.15技术说明 系统需求 根据小区的实际要求，对每栋楼、每户用户安装一套非可视的楼宇对讲系统，每个主机和户内可视分机均采用户户对讲系统，室内分机可接门前铃对讲，以便两次确认。 系统组成 小区的楼宇对讲系统，由每家每户的非可视分机和单元门口的联网户户对讲单元门口机或联网别墅对讲主机。 可视(非可视)室内对讲机 18 可自动对应至一个门口机，各户加装可视分机，可进行室内对讲，并可控制单元门口电 控锁。数位式智慧型保护设计，室内机故障不影响系统动作。室内机背板式接线设计，日后 配合装璜移机方便。人性化智慧型设计，大人小孩都能轻易正确使用。系统架构稳定，方便 日后扩充调试容易且不影响原有使用习惯。 可视(非可视)单元门口机 单元门口机安装于楼栋入口、供居民、警卫和访客使用。门口机对住户室内机呼叫采用4 位数编码，依区内门号、楼别、室别直接呼叫，操作方便，不需对照表。门口机可设定寻呼 范围，方便区内多重门禁安全管制。 系统特点及功能 可视对讲系统对于家居门户管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是房屋的理想设施。 在正常情况下，对讲单元设置为编码方式，当访客选按相应的单元号码后，自动实现与业主的可视对讲通话，通话完毕业主挂机后，对讲自动关闭。 来访客人按室外机“门铃”键时，室内机响起双音“叮咚”门铃声提示，同时屏幕上显示来客的影像。提起听筒双方同时通话。确认来访客人后，可在室内机上按“开锁”键开启电锁。 防盗对讲系统可以实现的功能有: 小区访客对讲门口主机 a.来访者通过小区各个单元门口主机拨叫被访者的室内分机; b.采用可靠的一户一码制，密码开锁，可随时更改，安全方便; c.实时短路自动保护，电锁自动保护，蓄电池欠压保护; d.守候时主机进入低功耗状态; e.停电后可延迟供电48小时; f.隔离器故障报警，同时显示故障发生的位置; 室内户户安保分机 a.室内分机可遥控开锁，稳定可靠; b.安保型分机自带4防区，可连接瓦斯、门磁、窗磁、红外等报警设备 c.分机免挂机功能，分机没挂好不影响呼叫; d.振铃音由单片机产生，悦耳动听; 19 ，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，， 以下附件为赠品～祝你事业有成: 高效能人士的50个习惯 , 在行动前设定目标 有目标未必能够成功～但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説:“成功就是目标的达成～其他都是这句话的注释。”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标～而是设定了目标才成功。 , 一次做好一件事 著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断:“一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。 , 培养重点思维 从重点问题突破～是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考～就等于无主要目标～做事的效率必然会十分低下。相反～如果他抓住了主要矛盾～解决问题就变得容易多了。 , 发现问题关键 在许多领导者看来～高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力～因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説:“通向最高管理层的最迅捷的途径～是主动承担别人都不愿意接手的工作～并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。” , 把问题想透彻 把问题想透彻～是一种很好的思维品质。只要把问题想透彻了～才能找到问题到底是什么～才能找到解决问题最有效的手段。 20 , 不找借口 美国成功学家格兰特纳说过这样的话:“如果你有为自己系鞋带的能力～你就有上天摘星星的机会:”一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的关键。一名高效能人士不会到处为自己找借口～开脱责任,相反～无伦出现什么情况～他都会自觉主动地将自己的任务执行到底。 , 要事第一 创设遍及全美的事务公司的亨瑞。杜哈提说～不论他出多小钱的薪水～都不可能找到一个具有两种能力的人。这两种能力是:第一～能思想,第二～能按事情的重要程度来做事。因此～在工作中～如果我们不能选择正确的事情去做～那么唯一正确的事情就是停止手头上的事情～直到发现正确的事情为止。 , 运用20/80法则 二八法则向人们揭示了这样一个真理～即投入与产出、努力与收获、原因和结果之间～普遍存在着不平衡关系。小部分的努力～可以获得大的收获,起关键作用的小部分～通常就能主宰整个组织的产出、盈亏和成败。 , 合理利用零碎时间 所谓零碎时间～是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空余时间。这样的时间往往被人们毫不在乎地忽略过去～零碎时间虽短～但倘若一日、一月、一年地不断积累起来～其总和将是相当可观的。凡事在事业上有所成就的人～几乎都是能有效地利用零碎时间的人。 , 习惯10、废除拖延 对于一名高效能人士来説～拖延是最具破坏性的～它是一种最危险的恶习～它使人丧失进取心。一旦开始遇事推托～就很容易再次拖延～直到变成一种根深崹蒂固的习惯。 , 习惯11、向竞争对手学习 一位知名的企业家曾经说过～“对手是一面镜子～可以照见自己的缺陷。如果没有 21 了对手～缺陷也不会自动消失。对手～可以让你时刻提醒自己:没有最好的～只有更好。” , 习惯12、善于借助他人力量 年轻人要成就一番事业～养成良好的合作习惯是不可少的～尤其是在现代职场中～靠个人单打独斗的时代已经过去了～只有同别人展开良好的合作～才会使你的事业更加顺风顺水。如果你要成为一名高效能的职场人士～就应当养成善于借助他人力量的好习惯。 , 习惯13、换位思考 在人际的相处和沟通里～“换位思考”扮演着相当重要的角色。用“换位思考”指导人的交往～就是让我们能够站在他人的立场上～设身处地理解他人的情绪～感同身受地明白及体会身边人的处境及感受～并且尽可能地回应其需要。 , 树立团队精神 一个真正的高效能人士～是不会依仗自己业务能力比别人更优秀而傲慢地拒绝合作～或者合作时不积极～倾向于一个人孤军奋战。他明白在一个企业中～只有团队成功～个人才能成功。 , 善于休息 休息可以使一个人的大脑恢复活力,提高一个人的工作效能。身处激烈的竞争之中,每一个人如上紧发条的钟表.因此,一名高效能人士应当注意工作中的调节与休息,这不但于自己健康有益,对事业也是大有好处的。 , 及时改正错误 一名高效能人士要善于从批评中找到进步的动力.批评通常分为两类,有价值的评价或是无理的责难.不管怎样,坦然面对批评,并且从中找寻有价值、可参考的成分,进而学习、改进、你将获得意想不到的成功。 , 责任重于一切 22 著名管理大师德鲁克认为,责任是一名高效能工作者的工作宣言.在这份工作宣言里,你首先表明的是你的工作态度:你要以高度的责任感对待你的工作,不懈怠你的工作、对于工作中出现的问题能敢于承担.这是保证你的任务能够有效完成的基本条件。 , 不断学习 一个人,如果每天都能提高1%,就没有什么能阻挡他抵达成功.成功与失败的距离其实并不遥远,很多时候,它们之间的区别就在于你是否每天都在提高你自己;如果你不坚持每天进步1%的话,你就不可能成为一名高效能人士. , 让工作变得简单 简单一些,不是要你把事情推给别人或是逃避责任,而是当你焦点集中很清楚自己该做那些事情时,自然就能花更小的力气,得到更好的结果. , 重在执行 执行力是决定一个企业成败的关键,同时也是衡量一个人做事是否高效的重要标准. , 只做适合自己的事 找到合适自己的事,并积极地发挥专长,成为行业的能手,是高效能人士应当努力追求的一个目标. , 把握关键细节 精细化管理时代已经到来,一个人要成为一名高效能人士,必须养成重视细节的习惯.做好小事情既是一种认真的工作态度,也是一种科学的工作精神.一个连小事都做不好的人,绝不可能成为一名高效能人士. , 不为小事困扰 我们通常都能够面对生活中出现的危机,但却常常被一些小事搞得垂头丧气,整天心情不快,精神忧闷紧张。一名高效能人士应当及时摆脱小事困扰,积极地面对工作和生活。 23 , 专注目标 美国明尼苏达矿业制造公司(3M)的口号是:写出两个以上的目标就等于没有目标.这句话不仅适用于公司经营,对个人工作也有指导作用。 , 有效沟通 人与人之间的交往需要沟通,在公司,无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需要沟通.良好的沟通能力是工作中不可缺小的,一个高效能人士绝不会是一个性格孤僻的人,相反他应当是一个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成效的沟通的人。 , 及时化解人际关系矛盾 与人际交往是一种艺术,如果你曾为办公室人际关系的难题而苦恼,无法忍受主管的反复无常,看不惯主管的假公济私,那么你要尝试学习如何与不同的人相处,提高自己化解人际矛盾的能力。 , 积极倾听 西方有句谚语说:“上帝给我们两只耳朵～却只给了一张嘴巴。”其用意也是要我们小説多听。善于倾听～是一个高效能人士的一项最基本的素质。 , 保持身体健康 充沛的体力和精力是成就伟大事业的先决条件。保持身体健康～远离亚健康是每一名高效能人士必须遵守的铁律。 , 杜绝坏的生活习惯 习惯有好有坏。好的习惯是你的朋友～他会帮助你成功。一位哲人曾经説过:“好习惯是一个人在社交场合中所能穿着最佳服饰。”而坏习惯则是你的敌人～他只会让你难堪、丢丑、添麻烦、损坏健康或事业失败。 , 释放自己的忧虑 孤独和忧虑是现代人的通病。在纷繁复杂的现代社会～只有保持内心平静的人～ 24 才能保证身体健康和高效能的工作。 , 合理应对压力 身体是革命的本钱～状态是成功的基础。健康～尤其是心理健康～已成为职场人士和企业持续发展的必备保障。学会正确地应对压力就成了高效能人士必备的一项习惯。 , 掌握工作与生活的平衡 真正的高效能人士都不是工作狂～他们善于掌握工作与生活平衡。工作压力会给我们的工作带来种种不良的影响～形成工作狂或者完美主义等错误的工作习惯～这会大大地降低一个人的工作绩效。 , 及时和同事及上下级交流工作 正确处理自己与上下级各类同事的关系～及时和同事、上下级交流工作～是高效能人士的一项重要习惯。做到上下逢源～正确处理“对上沟通”～与同事保持良好的互动交流是我们提高工作效能的一个关键。 , 注重准备工作 一个善于做准备的人～是距离成功最近的人。一个缺乏准备的员工一定是一个差错不断的人～纵然有超强的能力～千载难逢的机会～也不能保证获得成功。 , 守时 如果你想成为一名真正的高效能人士～就必须认清时间的价值～认真 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ～准时做每一件事。这是每一个人只要肯做就能做到的～也是一个人走向成功的必由之路。 , 高效地搜集并消化信息 当今世界是一个以大量资讯作为基础来开展工作的社会。在商业竞争中～对市场信息尤其是市场关键信息把握的及时性与准确性～对竞争的成败有着特殊的意义。一个高效能人士应当对事物保持敏感～这样才能在工作中赢得主动。 25 , 注重完善自己的人际关系网 人际能力在一个人的成功中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑.希尔曾对一些成功人士做过专门的调查。结果发现～大家认同的杰出人物～其核心能力并不是他的专业优势～相反～出色的人际策略却是他们成功的关键。 , 历练说话技巧 有人说:“眼睛可以容纳一个美丽的世界～而嘴巴则能描绘一个精彩的世界。”法国大作家雨果也说:“语言就是力量。”的确～精妙、高超的语言艺术魅力非凡～世界上欧美等发达国家把“舌头、金钱、电脑”并列为三大法宝～口才披公认为现代职场人士必备素质之一。一名高效能人士的好口才加上礼仪礼节～往往可以为自己的工作锦上添花～如果我们能够巧妙运用语言艺术～对协调人际关系、提高工作效能都将大有裨益。 , 善于集思广益、博采众议 一件事物往往存在着多个方面～要想全面、客观地了解一个事物～必须兼听各方面的意见～只有集思广益～博采众长～才能了解一件事情的本来面目～才能采取最佳的处理方法。因此～一名高效能人士要时常以“兼听则明～偏听则暗”的谏言提醒自己～多方地听取他人的意见～以确保自己能够做出正确的决定。 , 善于授权 善于授权～举重若轻才是管理者正确的工作方式:举轻若重～事必躬亲只会让自己越陷越深～把自己的时间和精力浪费于许多毫无价值的决定上面。 , 制订却实可行的计划 许多成功人士的成功经验告诉我们～认真的做一份计划不但不会约束我们～还可以让我们的工作做得更好。当然～同许多其他重要的事情一样～执行计划并不是一件简单容易的事。如果你约束自我～实现了自己制定的计划～你就一定会成为一个卓有成效的高效能人士。 , 经常和成功人士在一起 26 心理学研究表明～环境可以让一个人产生特定的思维习惯～甚至是行为习惯。环境能够改变我们的思维与行为习惯～直接影响到我们的工作效能与生活。和成功人士在一起～有助于我们在身边形成一个“成功”的氛围～在这个氛围中我们可以向身边的成功的人士学习正确的思维方法～感受他们的热情～了解并掌握他们处理问题的方法。 , 有效决策 一个好的决策思想～不是限期完成的～而是在反复思考、不断推敲的过程中～在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的。一个高效的决策者的价值在于“做正确的事”～同时帮助各管理层的主管“把事情做正确”～把决策落实。 , 遇到困难找方法 一个高效能人士～是最重视找方法的人。他们相信凡事都会有方法解决～而且是总有更好的方法。 , 不被琐务缠身 高效能人士不会被太多的琐务缠身。其含义主要是说高效能人士要充分重视时间的价值～不浪费时间会做那些不值得去做的事情。 , 及时走出失败 高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下。相反他们总是把所有的“失败”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失败的时候～他们会始终以一种积极的心态来面对。不论多么困难～他们都要鼓励自己再试一次。 , 保持一颗平常心 无伦做事还是做人～除了要善于抓住时机～懂得运用必要的技巧之外～还需要保持一颗平常人的心态。这种平常心～对于一名高效能人士来讲～是十分重要的。 , 给人留下好的第一印象 外表漂亮的人更受人欢迎～更容易获得他人的青睐～这就是“光环效应”的作用。 27 一个人的某一品质被认为是好的～他就被一种积极的光环所笼罩～从而也被赋予其他好的品质,如果一个人的某一品质被认为是坏的～他就被一种消极的光环所笼罩～并被赋予其他不好的品质。 , 拥有双赢思维 对于职场人士来讲～这种双赢的本质是有感染力的。如果你在工作中是一个人心胸开阔、乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话～那么你就不愁没有朋友。如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人～你在工作中就会充满与别人合作的热情。这对你工作绩效的提高很有帮助。 , 追求绰约～超越自我 追求完美不仅是一种重要的工作态度～也是一种重要的生活标准～是我们工作效能和生活质量的重要保证。一个满足于现状、不思进取的人永远也无法成为一名高效能人士。 28 原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢～ 施工组织设计 本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。 一、 工程概况: ##西夏建材城生活区27、30住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。 本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。 本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。 #2#2本工程建筑面积:27楼3824.75m;30楼3824.75 m。室内地 ##坪?0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27楼47.28m;30楼 ##47.28 m。总宽27楼14.26m;30楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。 本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子;楼梯间内墙采用50 1 厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1:1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。 本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖;五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。 本工程结构中使用主要材料:钢材:I级钢，II级钢;砼:基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。 本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接;排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接;给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。 本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。 本工程设计照明电源采用BV,2.5铜芯线，插座电源等采用BV,4铜芯线;除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。 二、 施工部署及进度计划 1、工期安排 本工程合同计划开工日期:2004年8月21日，竣工日期:2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前 2 完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图,1(施工进度计划)。 2、施工顺序 ?基础工程 工程定位线(验线)?挖坑?钎探(验坑)?砂砾垫层的施工?基础砼垫层?刷环保沥青 ?基础放线(预检)?砼条形基础?刷环保沥青 ?毛石基础的砌筑?构造柱砼?地圈梁?地沟?回填工。 ?结构工程 结构定位放线(预检)?构造柱钢筋绑扎、定位(隐检)?砖墙砌筑(，50cm线找平、预检)?柱梁、顶板支模(预检)?梁板钢筋绑扎(隐检、开盘申请)?砼浇筑?下一层结构定位放线?重复上述施工工序直至顶。 ?内装修工程 门窗框安装?室内墙面抹灰?楼地面?门窗安装、油漆?五金安装、内部清理?通水通电、竣工。 ?外装修工程 外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程(包括烟道、透气孔、压顶、找平层)结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。 三、 施工准备 3 1、 现场道路 本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。 场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。 2、机械准备 ?设2台搅拌机，2台水泵。 ?现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1 台对焊机。 ?现场设木工锯，木工刨各1台。 ?回填期间设打夯机2台。 ?现场设塔吊2台。 3、施工用电 施工用电已由建设单位引入现场;根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个;电源均采用三相五线制;各分支均采用钢管埋地;各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。 3、施工用水 施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口;给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。 4、生活用水 生活用水采用自来水。 4 5、劳动力安排 ?结构期间: 瓦工40人;钢筋工15人;木工15人;放线工2人;材料1人;机工4人;电工2人;水暖工2人;架子工8人;电焊工2人;壮工20人。 ?装修期间 抹灰工60人;木工4人;油工8人;电工6人;水暖工10人。 四、主要施工方法 1、施工测量放线 ?施工测量基本要求 ##A、西夏建材城生活区17、30住宅楼定位依据:西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位 B、根据工程特点及,建筑工程施工测量规程,DBI01,21,95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差?12，边长相对误差1/15000。 C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。 ?工程定位 A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵 ##两条主控线即27楼:(A)轴线和(1)轴线;30楼:(A)轴 #线和(1)轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27楼:(H)轴 5 #线和(27)轴线;30楼:(H)轴线和(27)轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩;并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。 C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。 D、水准点:建设单位给定准点，建筑物?0.00相当于绝对标高1110.500m。 ?基础测量 A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据;根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。 B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。 C、标高由水准点引测至坑底。 ?结构施工测量 A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。 B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。 C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测 6 设。 2、基坑开挖 本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm;根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。 开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。 人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。 挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。 3、砌筑工程 ?材料 砖:MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。 砂浆:?0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。 ?砌筑要求 A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。 B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10,,15,。 C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满， 7 灰缝8,12mm。 D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。 E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。 F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。 G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。 H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。 4、钢筋工程 ?凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。 ?钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。 ?板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置:上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。 ?钢筋保护层:基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。 8 ?所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。 5、砼工程 ?水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 ? 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。 ?投料顺序:石子?水泥?砂子。 ?本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。 ?砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MP之前不得上人作业。 a 6、模板工程 ?本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。 ?模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。 ?本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。 9 6、架子工程 ?本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 ?架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。 ?为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与 。o地面夹角60 ?为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。 ?外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。 ?结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。 7、装饰工程 装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。 1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。 2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子 10 灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。 3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。 4、油漆、涂料施工: 油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。 墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。 为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。 8、楼地面工程 楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。 做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4,5天后，才能进行上层施工。 10、层面工程 1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。 2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R?150mm圆角。 11 3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。 4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。 11、水、暖、电安装工程 ?管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。 ?水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。 ?电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 ? 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。 ?灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。 ?做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。 五、预防质量通病之措施 本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。 12 创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下: 1、砖墙砌体组砌方法: ?、组砌方法:一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。 ?、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度: ?、水平灰缝不匀:规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用:一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。 在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的70,75,，所以要保证水平灰缝厚度在8,12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢, A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。 B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。 C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。 13 D、要选砖，将过厚的砖剔掉。 E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。 ?砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。 规范规定:多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80,，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如:根据试验研究，当水平灰缝满足80,以上，竖缝饱满度满足60,以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2,3倍，怎样保证灰缝饱满度呢, A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。 B、水平缝用铺浆法(铺浆长度?50cm)砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。 C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。 D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15,含水率为宜。(约砖块四周浸水15mm左右)。 ?注意砌砖时的拉结筋的留置方法: 砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙 14 的留槎处算起，每边均,100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定:“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设2Ф6拉结钢筋，每边伸入墙内,100cm。 2、预防楼梯砼踏步掉角: 楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治: ?踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。 ?踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。(水泥袋或用针织袋装砂)既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。 3、楼梯弊端的预防: 防止踏步不等高: 踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间: ?仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。 ?浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹 15 出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。 ?如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。 4、堵好脚手眼: 堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓;二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意: ?将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。 ?将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。 ?用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。 ?砂浆必须饱满(最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块)。 5、散水砼变形缝的做法: 砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰 16 坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。 好的做法是: ?、事先按变形的长短、高度(板块砼厚)的制作厚为20mm的沥青砂浆板条; ?砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度(1.2Mpa)后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。(靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴)。 ?当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。 6、卫生间地面漏水的预防: ?现浇砼楼板:沿房间四周墙上翻150mm。 ?找平层:施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。 ?找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。 ?防水层:用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。 ?粘结层:用1:20水泥砂浆厚?20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。 7、管道根部的渗漏预防: ?、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板 17 管道孔。或埋设预留套管。 ?、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。 ?、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。 ?、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。 ?、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆(或1:2,1:2.5的水泥砂浆等)填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。 ?、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。 8、门窗固定用木砖的改进: 木门传统的固定方法是:用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距?1.2m。 这种传统做法的弊端是:木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。 ?、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。 ?、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。 18 9、塑钢窗之固定: ?、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置: 距框角?180mm; 间距?600mm。 眼下存在的问题是:设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。 ?、连接点的钉固方法: 墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。 ?、固定门窗框用的连接铁板与钉接: ?、连接铁板条:其规格为:(长×宽×厚)?140mm×20mm×1.5mm 射钉规格为:(直径×长)?3.7mm×42mm 或金属胀锚螺栓:(直径×长)?8mm×65mm 施工中，常常见到连接铁板条规格过小(厚不到1mm)，甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。 ?、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径?5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。 19 ?、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L: 为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施: ?、采用镀锌钢板制作连接铁板条。 ?、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。 ?、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。 10、给水管道施工 给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此: ?、管子接口: ?、丝口连接:加工丝扣时要做到:丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。 ?、焊接接口:设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。 ?、安装 ?、 安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。 20 ?、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。 ?、下料: 管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差?5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。 ?、水压试验: ?、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。 ?、压力表必须精确，使用前要进行校验。 ?、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。 ?、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。 11、注意配电箱的产品质量验收: 市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是: ?、不设零线; ?、没有设置零线与保护接地汇流排。 这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员 21 伤亡。 为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。 12、插座接线: ?、单相二线插座:原则是“开关永远控制相线“。 ?、单相三线插座:面对插座的右孔接相线，左孔接零线。 13、电器的接地 电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。 从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。 六、工程进度计划 工期控制: 要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。 为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。 1、基础施工阶段: 22 自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。 2、主体施工阶段: 自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。 主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。 3、装修施工阶段: 自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。 4、安装工程施工阶段: 自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。 23 5、工程收尾交工阶段: 本阶段主要做好成品保护及清理等工作。 七、施工平面布置(见附图) 施工平面布置原则是: 1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排; 2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。 3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整; 4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。 5、建立文明施工现场:材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。 八、施工组织措施 本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。 ?、确保工程进度、实现合同工期的措施: 24 1、工期目标:(平面流水、主体交叉施工) 控制工期目标330天; 其中:?0.00以下工期目标45天; 主体结构工期目标:90天; 内、外装饰工期目标:80天; 水暖电安装工期目标:90天; 收尾工期目标:10天。 2、确保工期目标的措施: ?、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组: 项目经理:统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施; 技术负责人:制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡; 解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计; 料具供应员:组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划; 财务管理员:根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款; ?、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施 25 工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施; ?、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控; ?、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。 ?、确保工程质量，实现人同质量目标措施: 1、质量目标: 工程质量总目标:合格，按合格目标进行控制与管理。 其中:基础分部工程质量目标:合格; 主体工程质量目标:合格; 装饰工程质量目标:合格; 屋面工程质量目标:合格; 门窗工程质量目标:合格; 地面楼地面工程质量目标:合格; 给排水及供暖工程质量目标:合格; 电气、照明工程质量目标:合格; 2、确保工程质量目标计划实现的措施: ?、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明 项目经理:施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励; 技术负责人:主持质量目标实施的技术措施之制定，确保 26 质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员; 总工长:监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行; 有关工长:跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整; 有关班组长与班组质量检查员:对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位; ?、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控; ?、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流; ?、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主;工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员;工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料;工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具;工程质量与工资挂钩，施行优质优奖; ?、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关: 把好材料、构配件进场验收关:不合格者不准进场; 27 把好材料复试关:对主材料(钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料)作好复验，不合格材料不准使用; 把好材料使用关:正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用; ?、作好反馈工作:事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制; ?、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。 ?、确保安全目标实现，保证安全施工的措施: 1、安全目标计划:本项目施工全过程中 ?、消灭重伤事故 ?、消灭伤亡事故 ?、消灭多人事故 ?、轻伤事故率:2‰ 2、确保安全生产的措施 ?、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明; 项目经理:是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格(电 28 气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业)，组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。 技术负责人:负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。 总工长:对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。 有关工长:对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。 专职安全检查员:监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。 班组长与班组安全检查员:作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。 ?、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进 29 行两级安全交底(技术人对总工长、工长交底;总工长、工长对班组长及作业人员交底)。 ?、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。 ?、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育(项目经理及技术负责人负责)分部分项工程开工前教育(总工长、有关工长负责)工序施工的班前教育与班后奖评(有关工长、班组长负责)。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。 ?、 每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。 ?、五大专业工种持证上岗 ?、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。 ?、现场文明施工措施: 1、现场文明施工指标: ?、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护; ?、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生; ?、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。 30 2、确保现场文明责任制: ?、明确现场文明施工责任制; 项目经理:负布置; 有关工长:负清场责任、督促、奖评责任; 有关班组长:负责场清、时时清、班后清责任; 总工长:负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。 ?合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。 ?、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。 ?、综合考评 按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。 九、工程质量控制标准 ?、质量标准 1、分项工程 (1)、合格: ?、保证项目，必须符合相应评定标准的规定 ?、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定; 31 ?、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80,以上，建安工程有80,以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。 (2)、注意:当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。 ?、返工重作的，可重新评定质量等级; ?、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格; ?、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。 2、分部工程 ?、合格:所含分项工程的质量全部合格; 3、单位工程: ?、合格:?所含分部工程的质量全部合格;?质量保证资料应符合本标准的规定;?观感质量评定得分率达到90,以上。 ?质量保证资料应符合本标准的规定; ?观感质量评定得分率达到90,及其以上。 ?、工程分解体系:(见附图) 32 ?、目标体系: 1、目标保证体系: 工序作业质量目标(保证)保证分项目标(保证)分部质量目标(保证)单位工程质量目标。 2、目标体系:由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。 本住宅楼，其目标体系制定如下: ?、这一单位工程，由下列分部工程组成:地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。 ?、地基与基础分部工程由下列分项组成:挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。 ?、主体结构分部工程，由下列分项组成:砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。 ?、装饰分部工程由下列分项组成:一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。 ?、屋面分部工程由下列分项组成:屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。 ?、上下水与采暖分部工程由下列分项组成:上水管道安 33 装`上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。 ?电气分部工程由下列分项组成:配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。 3、质量目标制定: ?、首先确定单位工程的质量目标;工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定(是合格);其次，规划六个分部工程的质量目标;要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。 ?、质量目标制定依据: ?、两个承包合同:工程承包合同中规定的本单位工程的目标;项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标; ?、有关法规、标准、定额; ?、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料; ?、生产要素的实际状况与动态; ?、设计要求与有关说明。 ?、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下: ?、基础分部工程的分项工程质量目标如下图: ?、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。 ?、目标控制与管理: 34 1、目标控制:项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施(也就是将所定目标做为管理活动的中心)，在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。 2、实行目标管理或控制，要有两个条件 其一:有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。 其二:有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层(工程队)，直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。 ?、工程施工体系(生产体系): ?、质量控制与管理体系(组织体系): ?、质量控制与管理法规体系: 3、施工阶段质量控制的全过程: 4、施工阶段质量控制原则: ?、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质 35 量问题消除在萌芽状态; ?、坚持质量标准，严格检查，热情帮助; ?、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法; ?、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。 5、施工阶段质量控制依据: ?、有关原材料技术标准; ?、有关构配件取样试验标准; ?、有关技术鉴定书; ?、有关操作规程; ?、有关规范及验收标准。 ?、施工阶段工程质量管理与控制方法: 1、有关技术文件的编制与审核: 这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。 ?、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明; ?、编写开工报告并审核上报; ?、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报; ?、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底; ?、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告; 36 ?、进行图纸会审送签署会审记录; ?、对生产五要素(材料、机械、人员、资金、施工方法与环境)进行事先审查。 2、质量监督与检查: ?、检查内容: ?、开工之前检查:目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。 ?、工序作业检查:检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业; ?、工序交接检查:在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查; ?、隐蔽工程检查:凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖; ?、停工后再复工前的检查:需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工; ?、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工; ?、随班跟踪检查:对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。 ?、检查方法: 37 ?、目测法:看、摸、敲、照 看:根据质量标准，进行外观目测; 摸:手感检查; 敲:以工具敲击，进行音感检查; 照:对暗阴部位以镜子反光检查; ?、实测法:吊、量、套、靠 吊:以托线板、线锤检查垂直度; 量:以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查; 套:以方尺套方，辅以塞尺检查; 靠:以直尺辅以塞尺进行检查; ?、试验检查: 必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。 3、工序的质量控制: 工程项目的施工过程:由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。 工序质量包括两个内容:其一是工序活动条件的质量(即每道工序之投入的五要素:人、材、机、资金、技术)要符合要求;其二是工序活动效果的质量(即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准)要符合标准要求。 38 ?、工序质量控制的内容: ?、确定工序质量控制流程: 每道工序完成后(工序产品)?施工自检、互检?会同工长检查验收?通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证?下道工序施工。 ?、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素(五要素)。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。 ?、及时检查工序质量，并进行分析判断。 ?、设置工序质量控制点: 质量控制点是指:为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。 ?、工序质量控制点的设置: 设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量 39 控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下: ?、人的行为:避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故; ?、物的状态:有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关;如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。 ?、材料质量与性能:材料性能与质量直接影响到工程质量。 ?、施工顺序:有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。 ?、技术间歇:有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有,10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。 ?、技术参数:有些技术对数与质量有密切关系，必须 40 严格控制。如:砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。 ?、常见之质量通病:如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。 ?、新工艺、新材料、新技术之应用:都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。 ?、质量不够，不合格率较高的产品:这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。 ?、施工阶段质量影响因素(五要素)的控制: (本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴) 1、人的控制:指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下: ?、人的技术水平:人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。 ?、人的生理缺陷:根据工程特点和作业环境，对人的 41 生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。 ?、人的心理行为:人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。 ?、对材料的质量控制: 材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下: ?、订货:对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。 ?、主要设备:订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求; ?、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用; ?、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证; ?、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试; ?、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试; 42 ?、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹(红、暗红、金黄色纹)的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。 3、施工机械的控制: 施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制; ?、机械的选型: 选择之原则是:因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。 ?、主要参数: 其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。 ?、使用与操作: 合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全(行程、高度、高幅、超荷)。 4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、 43 组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。 5、环境因素控制: 项目施工的环境因素有:技术环境(地质、水文、气象等)，管理环境(质量保证体系、质量制度等)，劳动环境(劳动组合、劳动工具、工作面等)。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。 ?、施工阶段的工程预检: 预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。 ?、建筑物位置、座标、标高:预检座标标准桩、水平桩。 ?、基础工程:预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量; ?、砌体工程:预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸; ?、钢筋砼工程:预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等;钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等;砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等; ?、主要管线工程:预检标高、位置、坡度、管线等; ?、构配件工程:预检安装位置、型号、标高、支承长 44 度等; ?、电气工程:预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。 ?、成品保护: 对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。 ?质量与安全组织保证体系 ?质量与安全法规体系 ?工程质量控制体系 ?进度控制系统 45