03 屋宇设备基本课程 (Simplied)

屋宇设备基本课程课程内容 空调及抽风系统 供水系统 消防系统空调及抽风系统室内空气质素 一般而言，我们有超过70%的时间是在家中，办公室，商店和食肆度过，良好的室内空气质素对我们的健康褔祉至为重要 越来越多科证据显示，室内空气质素欠佳可引致身髅体不适和影响健康，由于室内空气质素欠佳而引致健康问题包括呼吸道的过敏反应，甚至一些可致命的疾病 为了提供用户一个舒适的环境，空调系统成为了现代楼宇不可缺少的设施，空调系统的运作是把室内空气运行，制冷/暖，抽湿及隔滤 空气质素与空调系统息息相关，而一个妥善设计及保养的空调系统是良好室内空气质素不可缺少的一个重要因素空调及抽风系统2.空气污染物 常见的空气污染物包括空气中的粒子、挥发性有机化合物、香烟烟霞、石棉、甲醛、氯气、燃烧气体、臭气、微生物、呼吸产物和体味空调及抽风系统3.室内空气质素指标 本港订立了一套包括十二个参数的二级制室内空气质素指标，作为评估室内空气质素的共同基准 第一级-代表高级及舒适的楼宇所应具备的最佳室内空气质素 第二级-代表可保障大众(包括幼儿及长者)健康的室内空气质素空调及抽风系统 读数 单位 每小时平均值 第一级 第二级 二氧化碳(CO2) ppm <800 <1,000 一氧化碳(CO) pg/m³ <2,000 <10,000 可吸入悬浮粒子(RSP) pg/m³ <20 <180 二氧化氯(NO1) pg/m³ <40 <150 臭氧(O3) pg/m³ <50 <120 甲筌(HCHO) pg/m³ <30 <100 挥发性有碳化合物(TVOC) pg/m³ <200 <600 氯气(Rn) Bq`m² <150 <200 空气中细菌 ciu`m³ <500 <1600 室內溫度 ℃ 20-25.5 <25.5 相对湿度 % 40-70 <70 空气流动湿度 mvs <0.2 <0.3空调及抽风系统空调及抽风系统4.一般抽风系统设备 抽气扇(VentilationFan)空调及抽风系统 鲜风/抽风百叶(Louver)空调及抽风系统 鲜气扇/鲜风柜 (PrimaryAir-handlingUnitPAU)空调及抽风系统 控制箱空调及抽风系统 温度/一氧化碳感测器 (CarbonMonoxideDetector)空调及抽风系统5.一般日常巡查需要留意事项 是否在指定时间启动 不能在手动情况下 风力减弱 发出不正常声响空调及抽风系统6.可能性原因 没有电源 定时器偏差 紧急掣被启动 受消防信号影响 机件损坏 马达过载 隔尘网肮脏空调及抽风系统7.传统空调系统 空调包括冷却及加热空气、净化空气和控制空气湿度，使大厦内的人能有舒适的感觉。 空调系统根据热力原理及流体之间的热传导进行冷却或散热。过程中所产生的热力被释放到四周。冷却过程可按系统的设计及冷却原理(采用空气或水，或同时采用水及空气进行冷却)分类。空调及抽风系统8.空调系统的种类 空调系统有多种类 房间冷气机 中央空调系统空调及抽风系统9.房间冷气机 房间冷气机例如窗口式及分体式冷气机是住宅最常用的空调系统。空调及抽风系统9.房间冷气机 窗口式冷气机空调及抽风系统9.房间式冷气机 分体式冷气机空调及抽风系统10.中央空调系统 中央空调系统装置一般使用于较大的空调建筑物，例如机构大楼、购物商场、商业大厦等。空调及抽风系统10.中央空调系统 中央空调系统又可分为两类 气冷式系统 水冷式系统空调及抽风系统11.气冷式空调系统 气冷式系统适用于没有方便或可靠水源的小型至中型中央空调装置。 与水冷式系统比较，该系统需运用大量空气进行冷却，耗电量及热交换面积亦相对较大。空调及抽风系统11.气冷式空调系统空调及抽风系统12.水冷式空调系统 水冷式空调系统较气冷式空调系统更能节省能源 非循环水冷式系统及循环式水冷冷却塔系统均是本港最广泛采用的水冷式空调系统。空调及抽风系统12.水冷式空调系统空调及抽风系统12.水冷式空调系统空调及抽风系统13.非循环水冷式空调系统 位于冷却水源充足的地点，大型中央空调装置均采取非循环水冷式系统。该系统利用水把热力转送至水体，然后逐渐传送至四周的空气。空调及抽风系统14.循环式水冷冷却塔空调系统 若空调楼宇附近没有水源，但获准在空调装置内的蒸发式冷却塔使用淡水，则中央空调装置可采用循环水冷式冷却塔系统。在循环水冷式冷却塔内，部份水滴与气流接触后会被蒸发，冷却水因而被冷却。塔内设有一些装置，可增加空气与水的接触面积。气流由机动风扇产生，循环水冷式冷却塔系统把热力排放到四周的空气，并排走过剩的分解固体物质，以维持系统所需的水质。废水会排到排污系统，经处理后，最终排出大海。空调及抽风系统15.一般中央空调系统的设备 压缩机 风机盘管 冷风柜 水塔 冷水泵 冷冻自动控制系统 温度控制器 温度感应器/流水掣 闸掣/调节阀空调及抽风系统16.一般日常巡查需要留意事项 是否在指定时间启动 不能在手动情况下启动 发出不正常声响 不正常停止运作 有冷水从机底流出 出风减弱 出风叶有冷凝水空调及抽风系统17.可能性原因 没有电源 定时器偏差或自动控制器故障 紧急掣被启动 受消防讯号影响 机件损坏 马达过载 隔尘网肮脏 温度感应器或流水器故障內容概要1.街喉供水控制2.一般冷水供水系统(coldwatersupplysystems)3.屋苑供水系统图片实例4.水泵简介及选泵要求5.水缸储水量控制6.一般供水系统问题街喉供水控制因素 政府街喉之供应(availabilityofmainsupply) 街喉之压力 (街压:平均300kpaie30mhead) (一般用户入屋供水压力为正常3bars至不正常7-8bars) 估计高峰需求水流量 政府街喉之状况 地势及地域因素 维修责任(地界及政府测水表位置)冷水供水系统政府铺设街喉管简介 总输水管:100-300mmdia. 次输水管:100-150mmdia.(马路及行人之下路最常见size) 离车路面900mm 离行人路面600mm 覆盖率:100%食水喉铺设 覆盖率70-75%咸水喉铺设冷水供水系统之直接供水系统 1960s,(350kpato450kpa,35mto45mhead),直接供水至6楼 直接接驳洗手盘,浴缸,热水炉 人口澎涨→街压下降→一般供水压<6楼 适用于底层建筑物或高层大厦之底层楼层,商铺,会所等) 水表前要装上皮心掣(loosejumperstopcock) 或水表前用闸掣及表后加上止回掣(non-returnvalve)→防止污染食水倒流 最少保持2米出水压力→减少街水压变动影响冷水供水系统之间接供水系统 提供供水至7楼或以上 间接供水系统其下系统: 1.Sumpandpumpsupply(水缸及水泵系统) 2.Cascadesumpandpumpsupplysystem(多水缸及水泵系统) 3.Variablespeedpumpsupplysystem(变速水泵系统) 4.Topfloorboostingsupplysystem(顶层加压系统) 5.Gravitysupplysystem(地心吸力系统)冷水供水系统间接供水系统-水缸水缸作用 1.储水(稳定水源供应) 2.防止过度摄取街喉水量 3.减压/稳定水压 4.防止污染 5.沉淀冷水供水系统间接供水系统-多个式水缸及水泵系统(Cascadesumpandpumpsupplysystem) 运用多个水缸及水泵系统 交易广场、中环广场 >100层 每一组水缸及水泵系统供水给各以100层为一区之区层 减低水泵负荷及水喉之压力 减低因故障而导致之影响冷水供水系统间接供水系统-变速泵水系统(Variablespeedpumpsupplysystem) 变速水泵因应对水量需求而改变水泵转速→提供适当水流量 利用水流感应器控制泵速 防止因水管水压过高而造成漏水 变速泵之变速设计:坡相式设计、变速摩打等 egNIKKOHOTEL、九龙酒店 因高度限制减免天面水缸 稳定水压 省电冷水供水系统间接供水系统-顶层加压系统(Topfloorboostingsupplysystem) 需10mm静止水压开动热水炉及浴室花洒 配合间接供水系统以提供足够水压至顶层ie最顶三层 2加组加压缸及水泵 (一般容量、流量、水压设计以最顶三层为准则) 天面水缸→水泵→加压缸→供水给顶三层楼冷水供水系统 间接供水系统-地心吸力系统(Gravitysupplysystem)冷水供水系统间接供水系统实例:维景湾畔 Sumpandpumpsupply(水缸及水泵系统) Topfloorboostingsupplysystem(顶层加压系统) Intermediatebreaktanks(中途缸系统)冷水供水系统间接供水系统-冲厕系统 咸水或淡水 不可用直接供水(间接系统) 冲厕水缸 可用系统: 1.Sumpandpumpsupply(水缸及水泵系统)2.Cascadesumpandpumpsupplysystem(多水缸及水泵系统) 3.Variablespeedpumpsupplysystem(变速水泵系统) 4.Topfloorboostingsupplysystem(顶层加压系统) 系统用料要适合咸水egUPVC、Stainless、DuctileIron 街压=150kpa 天面缸要4mheadforgravitysupplysystem.水泵5.一般日常巡查而一需要注意事项 是否在运行时有漏水情况出现 不能在手动情况下启动 不能上水或有倒流情况出现 运行时发出不正常声响水泵6.可能性原因 没有电源 紧急掣被启动 止回阀故障 机件损坏 马达过载 气闸(AirLock)消防系统1.消防系统主要分为 灭火系统 警报系统 隔火系统 其他消防装置消防系统2.灭火系统a.洒水灭火系统b.消防喉辘系统c.小型灭火器消防系统2.灭火系统a.洒水灭火系统 自动启动灭火装置 火警发生时，花洒受热爆裂，就自动喷水，控制火势。 在火警发生初期控制火势，是最有效的。消防系统2.灭火系统a.洒水灭火系统消防系统2.灭火系统a.洒水灭火系统 花洒头消防系统2.灭火系统 a.洒水灭火系统 花洒水泵消防系统2.灭火系统 a.洒水灭火系统 消防钟及水钟消防系统2.灭火系统a.洒水灭火系统 消防花洒控制阀消防系统2.灭火系统b.消防喉辘系统 手动灭火装置 法例规定在一定面积范围内，要设有一个消防喉辘。 每个喉辘附设有警钟及拎手掣。消防系统2.灭火系统b.消防喉辘系统消防系统2.灭火系统b.消防喉辘系统用法:1.选择使用最近火场而位置又安全的消防喉辘2.敲碎火警钟玻璃，使发出警报和启动消防泵3.开尽输水管来水掣4.从喉辘绞盘处拉出消防胶喉5.在安全距离对准火源把喉咀的开关掣拨至开的位置6.扑熄后将喉咀开关掣拨回关的位置消防系统2.灭火系统b.消防喉辘系统 皮龙接头消防系统2.灭火系统b.消防喉辘系统 皮龙接头 在每层楼梯设有皮龙接头 皮龙接头主要供消防员接驳皮龙救火 消防系统2.灭火系统b.消防喉辘系统 消防入水掣消防系统2.灭火系统b.消防喉辘系统 消防入水掣 系统主要设在楼宇及商场门口当眼之处 消防入水掣主要供消防员接消防车水泵救火，而消防车水泵则连接最近之水源消防系统2.灭火系统c.小型灭火器 灭火筒 灭火筒可分为四类1.水式灭火筒2.泡沫式灭火筒3.干粉式灭火筒4.二氧化碳式灭火筒 消防系统2.灭火系统c.小型灭火器 灭火筒 防火毡 沙桶消防系统灭火筒水式灭火筒 WaterExtinguisher用途: 扑灭一切有机物体，如木、纸、棉纱的小火 切勿以扑救燃烧中的电器、油、易燃液体或金属品 消防系统灭火筒泡沫式灭火筒 FoamExtinguisher用途: 扑灭油或易燃液体的小火 切勿以灌救电燃的电器设备火警 消防系统灭火筒干粉式灭火筒 (PowderExtinguisher)用途: 扑灭大多数火警，如燃烧中的易燃液体、金属品、电器设备或机器的小火 消防系统灭火筒4. 二氧化碳式灭火筒用途: 扑灭在燃烧中的任何电器设备、油、易燃液体、精致仪器、重要文件或在密封地方发生的火警 消防系统灭火系统沙桶(FireBucket)用途: 多用于停车场 一般漆红色消防系统灭火系统滅火毯(FireBlanket)用途: 扑灭火源，防止火花喷溅 可置于厨房、客厅、卧室以及医院、宾馆等场合以备紧急扑灭火源，迅速逃生使用；并用于气焊、气割等施工现场对其周围易燃易爆物品的覆盖隔离。消防系统3.警报系统 主要组成部份 控制中心 探测器-烟雾头、探热头、流水掣、压力掣 警钟、闪灯及拎手掣 消防直线消防系统3.警报系统 控制中心 烟雾头 探热头 流水掣 压力掣消防系统3.警报系统 消防直线 当有消防警报时，自动系统即时已电话线通知消防局消防系统4.隔火系统 水濂系统 防火闸 防火门(ExitDoor)消防系统4.隔火系统 水濂系统 水濂系统是安装于隔火层的隔火系统消防系统4.隔火系统 水濂系统包括以下设备 水濂水缸 水濂泵 控制箱 拎手掣 水濂射咀消防系统水濂水缸消防系统水濂泵消防系统控制箱ControlPanel消防系统拎手掣(BreakGlassUnit)消防系统水濂射咀(SprinklerHead)消防系统4.隔火系统 防火闸(FireShutter) 是一个自动隔火装置 当火警发生，烟雾头或 探热头装置因受到触动而 令防火闸自动落下消防系统5.其他消防装置 出路灯箱消防系统5.其他消防装置 紧急照明系统消防系统5.消防装置及设备的保养需知 消防条例规定，消防装置及设备必须每十二个月至少由注册消防承办商进行一次测试及检查 每次测试及检查完毕后，注册消防承办商要发出一张消防证书(FS251)作纪录