北京国美第一城商业项目招商方案

国美第一商街案例展示旭辉国际地产运营机构营销策划部整理项目简介一、项目概述坐拥朝青黄金板块   国美第一城坐拥京东青年路与朝阳北路黄金交汇区域，华贸商圈、CBD商圈、华堂商圈、燕莎商圈等繁华商圈环其左右，已成为新投资热点“金十字区域”。朝阳北路，姚家园路全线贯通，六里屯路和青年路正在改造中，青年路拓宽 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 六月竣工，届时一条40米宽双向六车道市政主干将贯通南北，成为平行于东四环和东五环且距离东四环最近的南北向道路；同时，东坝河的交通确定为市政道路 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 重点，三条交通大动脉的建设与改造彻底完成后，CBD以东的交通将更加畅通！强势依托，10万平米国美第一商街   国美第一商街地处青年路，位于朝阳北路与姚家园路之间，乃京东商业新中心。随着CBD东扩,朝青板块火热开发!区域内高档楼盘如雨后春笋般竟相崛起，璀璨夺目。仅青年路上就聚集了100万平米国美第一城、50万平米华纺易城、及32万平米青年汇,；辐射区域内更有51万平方米罗马嘉园、28万平米朝阳园、28万平米炫特区、60万平米星河湾、46万平米天鹅湾、40万平米枫水尚、36万平米逸翠园等。10大社区以“众星捧月”之势托起国美第一商街！   作为CBD核心居住区，朝青板块的经济进一步升级，未来还会有更多中高档楼盘加入此区域，预计区域居住人口可达到100万以上!而对于众多高档社区，商业配套却严重稀缺！优越生活配套   朝阳公园、朝阳体育公园、红领巾公园、团结湖公园四大主题公园紧密围合在国美第一城周边，无限吞吐大容量绿色纯氧。社区内，10余万平米生态型园林建设，收罗世界文化的绿肺基地！人文化的休闲景观，动与静完美融会！同时，国美第一城为社区配套规划了10万平米商业街，即国美第一商街，其中国美餐饮街、家居生活馆、社区中心、国美商业广场四大主题商区复合型全业态规划，为社区居民提供一站式生活配套服务。完美多样户型   在户型设计上，国美第一城以全新的设计理念，为百性提供精致多样的户型选择，在传统户型基础上，国美又规划了首层复式户型，首层层高3.5米，南北通透。复式可商住两用，百姓只以住宅价格享受商铺价值！统一规划布局   国美第一城规划四期工程，一期工程（1#、2#、3#、5#、6#）总计1588户，约4800余居民；二期工程（7#、8#、9#、10#、11#）总计1636户，约5000居民；三期工程（12#、16#、15#、18#）总计1348户，约4200居民；四期工程（17#、19#、20#、21#），总计1361户，约3900余居民。国美第一城整体四期工程，近6000户居民即将幸福入住！一期温馨入住   国美第一城已于五月正式启动入住，目前一期入住火热进行中，走进国美第一城，业主们收房的喜悦心情溢于言表！   而二期业主也将于7月启动入住，三四期将陆续入住。国美第一城温馨的居住氛围逐渐形成，餐饮街开街在即，以餐饮街为首的商业配套也随之起动，都市生活氛围渐渐浓厚！辉煌未来，璀璨京东   继2005年国美品牌地产年，20006年将是国美第一城的商业地产年，国美不仅仅要为百姓提供一流的房子，同时要为百姓提供一流的生活配套！让百姓买房子放心，住进去塌心！商业规划国美饮食街国美饮食街多家餐饮商加盟其中,世界顶级餐饮大户。其中包括，麦当劳，肯德基，齐妈妈，成都小吃，辛巴克，StarBuckCoffy   国美第一商街作为国美第一城的商业核心部分，集餐饮、娱乐、休闲、居家服务为一体，针对京东商业空白，启动全业态四大主题商区：国美餐饮街、社区中心、家居生活馆、国美商业广场，打造10万平米京东商业中心，北京又一片财富圣地傲然崛起！新加破社区商业新模式空降京城   新加坡首次提出“社区中心”概念，引起了全球轰动，西方发达国家纷纷学习与借鉴。国美社区中心缘自于新加坡的这一社区服务概念，它是不同于百货公司，超市，卖场和商业街的新模式，即社区商业业态，是指在较大的居民社区中设立的一个比较齐全的商业，服务，娱乐中心。它存在于居民社区中，功能定位贴近社区生活，以满足社区居民便利性的社区消费需要！此次，国美第一商街将这一全新商业模式引入京东，社区中心概念首次空降京城，着力架构京城首家区域性特色商业服务中心，引领京城商业新方向，矢志打造京东社区商业旗舰！潜心规划，100万人的生活大管家   13000平米社区中心为社区提供综合性一站式生活配套服务。   社区中心规划了百席旺铺，中小户型，50——200平米自由组合，全方位满足经营需要。   社区中心规划了升级型菜市场、水产品、禽类、鲜肉、蔬果、熟食、五金店、缝纫店、家电维修、水站、便利店、彩扩店、音像店、西饼店、名烟酒专营店、连锁药店、书店、鲜花礼品店、耗材专营店、汽车美容店、移动/联通营业厅、邮局、银行、房产中介、旅行社、票务中心、社区医疗中心、家政服务、宠物诊所、妇婴儿童用品等齐全业态，为社区居民提供全面的生活配套服务！  展望未来，社区中心百席旺铺无极，抢摊一百万人的生活费，打造京东社区商业旗舰！28000平米国美商业广场构建以“大卖场，大百货，家电连锁”为主定位的时尚大卖场。融合时尚百货、综合超市、家用电器、通讯产品专营店、化妆品、珠宝手饰、品牌男装、品牌女装、运动休闲服饰、钟表眼镜、品牌快餐、品牌专卖、彩扩、运动品牌服装专营店、针织用品、床品、儿童系列、鞋帽、箱包、皮具等业态为一体。而区域内百万CBD精英群体对时尚有着敏锐的触觉，超强的消费欲望和消费能力，独特的品牌忠诚度。大卖场、大百货，家电连锁等时尚大卖场恰恰填补了这一市场缺口。届时国美商业广场将领跑京东商业。未来京东商业环境的成熟孕育将首先在此一举。繁华夺目    国美第一商街被众多高档楼盘以“众星捧月”之势所环绕，其五大主题商区将以餐饮业态为首，在人气上完成互补带动。并以周边10大高档社区消费为支点，撬起整个京东商业体，预计，未来的京东区域将呈现摧残夺目的商业繁华。投资分析 解读黄金区位 解读升值前景 解读项目实力 解读区域商铺解读黄金区位解读升值前景D各种商业类型一览解读项目实力解读区域商铺广告包装推广销售招商活动2005年1月3月5月7月9月11月2006年1月3月5月7月9月11月1.1日一期3.12日二期4.20日百安居4月3日文化体育场馆招商5.20日一期入住7月二期入住工程2006年6月17日，“国美第一商街一期商铺供需交流会”11.26日美食街商铺开盘10.1日商铺开盘11月18日国美商业优惠卡10月13日美食街招商5月20日国美第一城商街牵手京城老字号商家暨京城老字号创新发展论坛3月9日，首届京东美食街发展前景研讨会暨国美第一商街美食街推介会国美第一城文化体育场馆招商说明国美第一城　　2005年4月3日1． 国美第一城文化体育场馆作为区域型文化大型体育场馆，建筑面积不少于11610平方米，是演出活动、体育赛事的首选之地。   2． 文化体育场馆位于朝阳区青年路旁，该路贯通朝阳路、朝阳北路、姚家园路，根据市政规划和区域市场住宅供应量，未来青年路及周边版块将形成新的居住长廊，地区居住人口将达到100余万人。   3． 北京东区是财富的聚集地，位于黄金地段，毗邻CBD商圈、具有高消费能力、时尚消费品位的消费者。场馆周边中高档住宅林立，包括国美第一城、罗马嘉园、华纺易城、东岸、朝阳园、炫特区、青年汇和星河湾共370万平方米住宅。   4.文化体育馆作为国美第一城项目代表性的建筑物之一，本项目百万平米大盘，十余万商业街区，十余万园林景观，由鹏润地产、香港王董国际有限公司、ACLA景观顾问公司、第一太平戴维斯、北京英诺威建设工程管理有限公司实力团队合力打造。   5.国美第一城项目愿和优秀企业和个人一起合作开发文化体育场馆，有意与您洽谈文化体育场馆相关事宜，由于 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 未最后敲定，条件优秀者我方可为您提供需求定制服务，共建绿色、人文、健康生活，迎接2008奥运来到北京。   联系电话：   国美第一城商业部   电话：85576172   关于协助商业业主进行招商、租赁的通知国美第一城　　2006年3月30日目前我项目商业销售势头较好，已开盘销售的2＃、6＃、20＃一直被众多投资型客户所追捧，我公司做为国美第一商街的后期商业经营管理公司,为更有效开展招商工作，解决已购铺位业主的后顾之忧，研究决定，特为已签约商业业主提供以下后续服务：   1．协助业主统一招商、统一租赁、统一经营、统一管理；  2．针对业主购买铺位的面积、楼层、适合业态等特点，向品牌租户进行相关推荐；   3．带领品牌租户到实地现场考察铺位，现场感受未来商业前景；   4．审核租赁客户相关资质，并协助商业业主签署统一租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 ；   5．协助进行后期租户与业主关系维护，包括催收租金等工作；   请商业业主看到通知后及时到我商业部进行书面登记委托。北京国美商业投资管理有限公司2006年3月