2021年河北省房屋修缮土建综合项目工程消耗量定额说明拆除部分

总说明一、《河北省房屋修缮工程消耗量定额》（以下简称本定额）是在1995年《全国统一房屋修缮工程预算定额》基础上，参考《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》，依据现行国家相关标准、规范、规程并结合本省实际情况编制，分土建分册和安装分册两册。二、本定额适适用于河北省行政区域内各类房屋建筑修缮工程和抗震加固工程。三、本定额中消耗量（除可竞争方法项目消耗量外）是编制施工图预算、最高限价、标底依据；本定额是工程量清单计价、投标报价、进行工程拨款、完工结算、衡量投标报价合理性和工程造价管理基础或依据。四、本定额分实体项目和方法项目两部分，方法项目分可竞争方法项目、不可竞争方法项目。实体项目、不可竞争方法项目消耗量不得调整，可竞争方法项目消耗量在投标报价时投标人能够合理调整。五、本定额是按正常施工条件、合理施工组织设计及使用合格建筑材料、成品、半成品编制，已综合考虑了房屋修缮工程中普遍存在施工地点分散、现场狭小、连续作业差、保护原有建筑物、环境设施等造成不利原因影响。六、本定额中人工、材料、机械台班价格为指导性价格，作为发、承包双方在工程计价时参考，发、承包双方可依据本身情况结合市场进行调整。七、本定额以手工操作为主，配合部分中小型机械。八、人工工日消耗量及价格确实定：1．本定额中人工工日消耗量是按劳动定额计算或实际测算，不分工种和技术等级以综合工日表示，每工日按8小时计算。2．本定额综适用工按技术含量不一样分为综合工日一类、综合工日二类、综合工日三类共三种，单价分别为：综适用工一类45元/工日，综适用工二类40元/工日，综适用工三类30元/工日。九、材料消耗量及价格确实定：1．本定额中材料消耗量包含直接消耗在工作内容中关键材料、辅助材料和零星材料等，并计人了对应损耗，包含：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。2．材料价格采取《河北省建设工程材料价格》，部分材料参考市场情况进行了调整。3．凡定额内未注明单价材料均为未计价材。4．用量极少零星材料，其价值合并为其它材料费，计人材料费中。十、施工机械台班消耗量及价格确实定：1．本定额中施工机械台班消耗量是按正常合理机械配置和本省大多数施工企业机械化装备程度综合取定。2．机械台班单价采取《河北省建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 机械台班单价》，并按相关文件要求进行了调整。十一、本定额中施工用电按市供电考虑，施工用水按自来水为供水源考虑。十二、本定额中注有“XX×以内”或“××X以下”者，均包含“×××”本身；注有“×××以外”或“×××以上”者，则不包含“×××”本身。十三、本定额和所附《河北省房屋修缮工程费用标准》配套使用。十四、未尽事宜详见各册和各章说明。册说明一、《河北省房屋修缮工程消耗量定额》（土建分册）（以下简称本定额）包含拆除、城镇控制爆破、基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、木构架及屋面木基层、屋面、防水、屋面排水、庭院、门窗、抹灰、楼地面、油漆、粉刷、其它实体项目、脚手架、模板、场外运输、超高费及垂直运输费、其它可竞争方法项目、不可竞争方法项目，共二十二章。二、本定额以建筑物檐高在20m以下编制，檐高超出20m时，按第二十章中相关项目计取超高增加费。三、本定额各子目均包含全部施工过程中关键工序和工料消耗量，次要工序或工作内容虽未一一列出，但均包含在定额内。混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆、多种灰泥、垫层等均列半成品消耗量以体积表示，并进行了配合比材料分析。四、本定额除部分章节外均未包含大型机械台班消耗量，凡需使用大型机械应依据工程实际情况据实列入直接费。五、本定额第二章子目中均已包含机械费内容，计算时不再作为计取中小型机械费基础。六、本定额中钢模板、木模板、竹胶板、钢管脚手架杆、木脚手板等周转性材料消耗量均为摊销量，已考虑了正常周转次数和残值回收率，实际施工采取不一样品种周转材料时，能够调整。模板、脚手杆、脚手板等在同一城市内工地间转移、场外运输所需要人工和机械台班已包含在对应项目内。组合钢模板及零星卡具回库维修费已包含在其单价内，不再单独计算。第01章拆除工程一、本章包含机械整体拆除、机械单项拆除、人工拆除多层建筑物及平房、屋面、屋架及木基层、砖石砌体、墙面面层、天棚、门窗、装修、地面、混凝土及钢筋混凝土、金属结构构件拆除及其它拆除等项目，共13节235个子目。二、工作内容：1．整体拆除：（1）多层建筑物整体拆除包含：室内地坪以上全部建筑物拆除、破碎，渣土原地清理归堆。（2）平房拆除包含：毗邻房屋保护、拆除室内地坪以上全部建筑物，渣土原地清理归堆。2．各分项拆除包含：本建筑物和毗连部位支顶加固、现场监护和将渣土废弃材料运至30m以内指定地点，清理归堆。3．屋面拆除：（1）多种瓦屋面拆除包含：瓦笆、荆笆、条砖、石板等基层及其以上屋面拆除，但不包含木基层拆除；混凝土屋面拆除包含屋面板、找平层及防水层拆除；铲除卷材防水层定额包含铲除找平层。（2）屋面块料面层是指上人型平屋面铺贴块料面层，包含面层、结合层拆除。(3)檐沟、斜沟、水落管拆除工程包含：隶属铁件拆除。4．屋架拆除包含：切割锚固件、风撑、水平撑和屋架多种附件拆除。5.砖石砌体拆除：(1)墙体拆除包含：拆墙、铲墙皮、墙上原有门窗拆除。(2)基础、挡墙、护坡、台阶等拆除包含：基础土方开挖，墙体等拆除，并将污土清理至30m以内指定地点归堆。6.墙面面层拆除包含：底层、面层全部铲、砍，墙面清扫洁净。7．天棚、门窗、装修拆除：(1)多种天棚拆除均包含：吊杆、骨架及面层全部拆除。(2)多种天窗拆除包含：天窗木构件、装修及屋顶全部拆除。(3)整樘门窗拆除包含：门、窗框及扇整体拆除。(4)中式满装修拆除包含：楣子、多种槛框、间柱、门窗扇及附件全部拆除。(5)护墙板、筒子板拆除包含：面层及木龙骨拆除。(6)木封闭阳台拆除包含：手工拆除、绳索吊运、构件堆码、填补孔洞、现场清理等工作。8.地面拆除：(1)不带龙骨木地板拆除包含：地板及踢脚板全部拆除；带龙骨地板拆除包含上述工作内容外，还包含龙骨及垫木拆除。(2)木楼梯拆除包含：梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项全部拆除。(3)木扶手拆除包含：木扶手和扶手垫板拆除。(4)细石混凝土找平层、水泥砂浆找平层拆除包含：面层、底层拆除。9．现、预制钢筋混凝土拆除包含：断钢筋、剔凿、落料等工序。10．金属结构构件拆除：(1)钢屋架拆除包含：人工剔凿、切割、拆卸。(2)铁烟囱拆除是以高度5m为准，5m以上每增高1m人工增加0.66工日。(3)铝合金子开门、推拉门拆除包含：框、扇、上下滑地弹簧、五金配件拆除及框、扇分类放置。(4)无框全玻门钢架拆除包含：钢架及多种面层拆除，废弃物清理堆放。(5)隔断拆除包含：龙骨边框、立柱拆除，保护性玻璃拆除及固定螺栓剔出和现场清理。(6)厂库房大门、冷藏门、防火门、保温隔音门拆除包含：框、扇整体拆除。(7)卷闸拆除、阳台窗钢护栏拆除包含：手工拆除、绳索吊运、构件堆码、填补孔洞、现场清理等工作。(8)栏板、栏杆、扶手拆除包含：拆除玻璃，切割栏板、栏杆、扶手，拆除材料分类堆放。11．其它拆除：(1)化粪池拆除包含：挖土、砌体(砌池体)拆除，污土倒运至30m以内指定地点归堆。(2)砖烟囱筒身拆除包含：烟囱帽，砌体及内衬，爬梯等拆除，并将污土堆放至30m以内指定地点。(3)砖地沟拆除包含：挖土、砌体、沟底垫层拆除，并将污土杂质运至30m以内指定地点堆放。(4)水泥混凝土路面拆除包含：破碎、撬挖、拆除、清理、堆放至指定地点。12．本章拆除是按破坏性拆除考虑，如整体拆除为保护性拆除时，按对应定额子目人工乘以系数1．10。单独对门窗、石材、混凝土预制构件采取保护性拆除时，人工乘以系数1.50。三、统一性要求：1．凡符合整体拆除工程项目，不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程使用对应平房拆除定额；楼房拆除所需外檐脚手架，另套用对应脚手架定额。2．整体拆除及分项拆除不包含水、电线路及室内设备拆除；如发生时，使用对应定额。单项拆除不包含对水、电线路及设备部位保护；如发生时，另行处理。3．中式柁架拆除包含拆除柱子；拆除木檩包含拆除檩附件。4.四面亮天窗拆除，以天窗洞口水平投影面积5m2以内为准，老虎嘴天窗拆除以洞口面积2m2以内为准。超出5m2或2m2时，可按分项拆除定额计算。5．各类地面面层拆除不包含地面垫层拆除。6.现浇钢筋混凝土梁、板、柱拆除，均使用拆现浇钢筋混凝土定额。7.凿除混凝土保护层，凿除后必需露出主筋。8．渣土发生量是建筑物拆除过程中产生渣土垃圾量(见下表)。拆除工程渣土发生量计算表