YF-ED-J3473可按资料类型定义编号房屋租赁
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(样式四)实用版1」期20XX年XX月版;11/1编勺XXXXXX审核XXXXXX批准XXXXXX房屋租赁合同(样式四)实用版提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立'变更和终止民事法律关系的
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。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量I房屋名I规I等I间数I面积(I(平方I年租赁I门数I窗数I地面质丨I称(楼III(间I平方米I米)单丨金额(I(合)I(眼)I量(土II、正厢III)I)I价(元I元)I丨丨、砖、丨I、平、丨格I级III)IIII水泥)I夏)房屋租赁期限:—年—月—日至—年—月—日出租方应按照合同规定时间和
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,将岀租的房屋及时交给承租方使用居住。.租金交纳时间:有国家统一规定租金标准的,按国家统一规定签订,没有统一规定的由合同代
表
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人双方协商议定。.房屋租赁规定:(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因,需将租赁房产转让第三方时,必须事先征得岀租方的同意。(2)承租方有保护公共财产的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。(3)承租方在租用房屋院内,建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等,否则要承担由此而引起的一切责任。(4)承租方必须服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时,必须立即搬迁,如若有意刁难,岀租方有权解除合同。(5)任何一方如需调换房屋时,必须在一个月以前告知对方协商解决,在未达成协议前,原合同继续有效。(6)承租方在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。5.承租方的责任:(1)按规定时间,及时交纳房租费。保护公共财产,不得擅自拆除和改建房屋,无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。擅自将房产转租或进行非法活动,岀租方有权解除合同。(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知岀租方,否则一切后果自行负责。6.岀租方的责任:(1)每年春季对岀租房屋普查一遍,对应该整修的必须及时全部整修,保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。(2)必须按合同规定质量,提供岀租房屋,内外墙皮整齐完整,不漏雨、不倾斜,如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修,岀租方应承担因此而造成的经济损失。(3)对因国家建设需要搬迁的承租户,必须按国家搬迁规定妥善进行安排。7.本合同正本两份,岀租、承租方各持一份,副本—份。自签订之日起生效。8・本合同如有未尽事宜,须经出租、承租双方协商同意修订。出租方:(盖章)承租方:鉴证机关:(盖章)代表人:(盖章)代表人:(盖章)鉴证时间:—年—月—日签约时间:—年—月—日