关于网民留言问题的回复县督考局：贵局8月14日转送的《网民留言转办通知》已收悉，现答复如下：经查，该网民为名叫xx，家住城关镇东街，是城关镇西南社区居民，在城市总体规划《2012-2030》中规划的该地块为居住用地，但该户所持有的土地使用权为集体土地，本人常年在外地打工，房屋已多年未居住，经现场踏勘后，发现房屋存在安全隐患，建议维修。如若住户准备重建，需将该地块经国土资源局变更为国有土地使用权，同时按照相关规定需提交全“一书两证”办理要件，我局方可受理建房申请，办理相关手续。由此给该网民带来不便，我们深感抱歉！住户需提交全“一书两证”办理要件后，我局将加快办事流程，尽快核发相关证件，同时在资料准备阶段我局会在职权范围内最大限度的提供便利，做好服务。法律依据依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条(在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。)整理为word格式整理为word格式整理为word格式第三十八条(在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。)第四十条（在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他
工程
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建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计
方案
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等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。）整理为word格式整理为word格式整理为word格式《甘肃省城乡规划条例》第二十一条（以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目和在已有用地上新建、扩建、改建项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可。城市、县人民政府城乡规划主管部门确定规划条件后，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上人民政府国土资源主管部门申请办理相应的用地手续。）等相关规定。以及我局办理“一书两证”的规定。个人建房时需提交建房申请（注明：项目的名称、主要建设内容、层数、结构、建筑面积、投资概算、容积率、绿地率等内容，并注明联系人及联系电话)，身份证、房产证、土地证复印件或用地使用权属证明（审查原件），设计方案（总平面布置图、平面图、立面图、效果图并附电子版）整理为word格式整理为word格式整理为word格式等要件。友情提示：本资料代表个人观点，如有帮助请下载，谢谢您的浏览！整理为word格式整理为word格式整理为word格式
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