生产经营合作协议书格式与生产经营场地租赁合同

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页生产经营合作协议书格式与生产经营场地租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 生产经营合作协议书格式甲方：___科技发展有限公司住所地：___法定代表人：___联系电话：___乙方：___电子信息技术有限公司住所地：___法定代表人：___联系电话：___鉴于乙方拥有___产品完整的所有权和知识产权、且至本协议签订之日未与任何他方就本产品、知识产权有任何形式的合作，乙方也未以任何方式生产和销售本产品；甲、乙双方经协商一致，在平等、自愿的基础上，就合作生产、销售由乙方自主研制的___产品项目达成本协议，以资共信守。1．合作内容本项目合作的内容为：生产、销售由乙方自主研制的___产品。首批生产___套（其中___系统___套），以后批产品生产量根据市场销售情况待定。2．合作期限___年___月___日到___年___月___日，共___年。3．合作体制在甲方框架内成立由乙方组建，甲方派员监督的___产品项目部，其权限为负责本项目产品的生产、销售及售后服务。项目部设立独立帐户，实行独立核算。4．知识产权的使用4．___本项产品的生产、销售可使用乙方提供的中文：___；英文：___的注册商标。也可以使用甲方所提供的商标及冠名。5．权益平衡自本协议签订之日起，乙方不得独立或以任何方式与第三方合作生产、销售___产品。甲方从合作之日起，按月向乙方提供资金___万元，持续时间不超过___个月，且该资金纳入本项目产品的生产总成本。6．甲方职责6．1提供本合同项目生产、销售及售后服务的所需资金，前期投入不低于人民币___万元（以后根据市情况待定）的基本运作资金，在本协议签订生效后的十个工作日内存入开列的___项目部的独立帐户内，实行专款专用，保证该资金的投放与生产、销售及售后服务的进程同步，并即时派出财务人员管理并建立独立的帐目，及时制作月报及年报等财务文件交双方备案。6．2提供本项目产品必需的生产场地（___㎡ 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 厂房）。6．3监督本项目产品的生产、销售及售后服务的全过程。6．4与乙方共同制定项目产品的销售计划、共同进行本项目产品的销售及售后服务工作。6．5与乙方共同做好产品销售资金的回笼工作。6．6负有对本项目产品的技术、生产及销售等资料及信息的保密义务。7．乙方职责7．1负责制订生产实施 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，并按照实施方案___生产。7．2负责定制及采购产品零部件。7．___项目产品的总成本控制在人民币___元/套内，其中___产品在___元/套内。7．4负责项目产品的生产技术、技术升级、技术更新换代及产品质量保证。7．5与甲方共同制定本项目产品的销售计划，共同进行产品的销售及售后服务。7．6与甲方共同做好产品的货款的回笼工作。7．___对项目部独立帐号中的资金运作进行监督；对项目部独立财务核算及财务文件进行监督、审核。8．项目资金支配权限及销售收入的支配8．1为不影响项目产品的生产及销售进程，项目产品生产和销售所需的当前资金先由项目部负责人提出，经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付。8．___项目生产、管理及销售人员的每月工资经项目部负责人根据预先核准的人员和数额核实后，经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付，并纳入项目总成本。8．___项目生产、管理及销售人员的差旅费及招待费等由项目部负责人核准后，经甲方本项目指定负责人核实后即行支付，并纳入项目总成本。8．___项目产品将全部以甲方名义对外销售及结算。销售及售后服务的全部收入必须进入___项目部所开列的独立帐户内。8．5甲方不得随意抽回初期投入基本资金，货款回笼的资金在确保本项目产品的持续生产、销售及售后服务的前提下，在征得乙方的认可后，甲方可以逐步收回初期投入的___万元基本资金。增值部分资金必须经过乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同签字、认可后方能动用（包括本项目的利润分配等）。8．6甲、乙双方其同制订本项目产品的销售价格及税务策略。8．7指纹产品项目部所有财务文件需经乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同审核、签字后方能生效。9．利润分配9．___本项目和税后利润核算时间以年度为单位。9．___本项目的税后利润分配的前提为：在甲方收回初始投入资金（按实际投入资金）的___%（以帐面统计为准）后。9．___本项目的税后利润分配比例为：甲、方双方各占___%。9．4甲、乙双方每期所得的利润扣除___%留作本项目发展基金外，其余___%应及时划入各自帐户。10．协议的终止、解除___11．争议的解决甲乙双方如有争议，则双方友好协商；如不能解决，则提请___市___仲裁。12．违约责任任何一方违约，应赔偿另一方由此所受的全部损失（直接和间接损失）。13．其他事宜甲乙双方如有未尽事宜，可另行订约；合作期满后，在同等条件下，甲方有优先的合作权和续约权。14．法律效力本协议一式四份，同具法律效力，甲乙双方各执二份，经双方法定代表人委托人签字盖章后生效。甲方：___科技发展有限公司公司盖章：___法定代表人：___委托人：______年___月___日乙方：___电子信息技术有限公司公司盖章：___法定代表人：___委托人：______年___月___日生产经营场地租赁合同一、出租方有经营场所间，面积平方米，座落于，出租给承租方从事行业(生产)经营。租赁期自年月日起至年月日止。共月，每年租金元，租金总额元，交纳租金期限定为:。二、承租方应维持出租方场所的原状，除不可抗力的原因外不得发生损坏:不得逾期天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则，出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。三、在本合同有效期内，除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反悔，否则，违约一方应负责偿付违约金元。甲方(公章):___乙方(公章):___法定代表人(签字):___法定代表人(签字):______年__月__日___年__月__日甲方:乙方:一、租赁时间二、租赁范围及资产甲方租赁范围___m空地。三、租金及付款方式1、租金:年租金___元。2、付款方式:一年付一年。四、乙方应独立承担的有关责任对所租用的甲方资产负责，不得倒卖、毁损。五、违约责任1、如果乙方不能按合同规定，按期支付甲方的租金，甲方有权单方终止合同，并封存乙方原材料和生产成品。2、如果甲方无故终止合同，乙方有权要求甲方支付违约责任金___元。六、其它约定乙方租用土地时间为___年。___年前每年租金___元，___年后每年租金___元。如果甲方土地被政府征收，场地布置补偿，甲方___%，乙方___%场地布置所补偿款。如果甲方用地，提前半年通知乙方，此合作书双方签字生效，且双方各执一份。甲方(公章):___乙方(公章):___法定代表人(签字):___法定代表人(签字):______年__月__日___年__月__日甲方(出租方):乙方(承租方):根据《___合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的出租给乙方，供乙方开展经营事宜，经协商一致，订立本合同，双方共同遵守。第一条经营场地1.1甲方出租给乙方的场地位于㎡。1.2双方协商一致，关于经营场地的装修事宜按照以下第种方式执行:A.甲方对经营场所进行整体装修;B.甲方对经营场地进行整体装修，乙方如需经营场地进行个性化装修、布局的，由乙方自行解决，但是方案须报甲方书面批准同意。租赁期满后，乙方所投资的全部装修资产无偿归甲方所有;C.甲方仅提供经营场所，不负责装修。乙方装修方案须报甲方书面批准同意后方可执行，租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得拆除毁坏，应无偿归甲方所有。1.3租赁期间，乙方不得转租、分租或者与他人合作、联合经营。第二条经营范围为 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 管理，甲乙方双方协商一致，乙方租赁经营场地仅用于以下服务:，乙方不得擅自改变经营场地用途，不得扩大、变更经营范围。第三条履约保证金3.1为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约使用租赁场地，合同签订后个工作日内，乙方需向甲方交纳万元人民币作为履约保证金。3.2保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失，包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。3.3如出现___条情形的，乙方应及时妥善处理，消除影响，甲方可对乙方处以每次元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的，甲方可以解除合同并没收全部履约保证金。3.4履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金__通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。3.5租赁期满后，如乙方未发生___条约定的情形的，甲方无息退还保证金。3.6如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。第四条经营场地管理4.1乙方应爱护并合理使用场地，及各种设备、设施，如需改动，必须征得甲方书面同意，如果乙方造成损坏，需负责修复或者照价赔偿，甲方可不经乙方同意从保证金中直接扣除。乙方不得在经营场地内储存有危险、易燃___等违禁物品。4.2乙方必须依法经营，遵守国家有关法律法规、规章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好经营场地卫生、消防安全等工作，协助甲方检___营场地安全。4.5甲方有权代表博物院对乙方经营行为进行监督检查，对乙方工作人员进行教育，发现问题有权处理。4.6租赁期内，经营场地的专用设施及门、窗、水、电等维修由方负责。4.7租赁期满或合同解除，乙方必须在日内按时搬出全部自有物品，否则，视为放弃所有权，由甲方处理。第五条租赁期限5.1该场地租赁期为自年月日止。5.2如乙方有意在租赁期满后续租的，则必须在租赁期满前的形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。5.3租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。5.4租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。5.5在合同履行期间，因甲方管理需要收回场地的，本合同自甲方做出管理决定并书面通知乙方之日起终止，但甲方应给与乙方合理的搬离时间。因甲方原因合同提前终止的，甲方按合同约定将剩余租金和履约保证金退还给乙方。第六条租金及支付方式6.1租金及支付时间6.2租金按以下第A.现金支付;B.银行转账方式支付至甲方如下账户:开户行:户名:账号:6.3水电、空调、采暖、物业等费用按照下列第种方式收取。A.已包含在租金内，不另收取;B.甲方按照每年元向乙方定额收取;C.按照乙方实际消耗量计算收取。6.4国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行承担。第七条双方权利义务7.1甲方保障乙方正常使用上述经营场地相关水电及公共配套设施。7.2在租赁期内，乙方自行办理工商税务登记等经营手续，合法经营，依法纳税，承当经营活动中所产生的全部债权债务及一切法律责任。第八条违约责任8.1场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，应向甲方支付元的违约金;或者甲方可单方解除合同，收回场地并没收保证金，已收租金不退还。乙方行为给甲方造成损失的，乙方还需予以赔偿:(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租场地的;(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的场地租赁用途;(3)利用承租场地存放危险物品或进行违法活动;(4)乙方对经营场地及相关设施造成损坏，未及时修复赔偿的;(5)未经甲方同意连续__日未开展经营活动的;(6)拖欠租金等费用累计日以上的。8.2租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方逾期归还，则应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第九条不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。由合同双方按照时间对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十条争议解决方式甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第种方式解决:第十一条合同效力及其它11.1乙方承诺:在签订合同之前，甲方已告知其相关 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 。11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。11.3合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准;如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。11.4本合同经甲、乙双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各执份。甲方(公章):___乙方(公章):___法定代表人(签字):___法定代表人(签字):______年__月__日___年__月__日