新编简单场地租赁协议书

合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 协议范本系列Standardtemplate管理编号：SLU/N-QA344第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页/共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页INSERTYOURLOGO新编简单场地租赁协议书通用模板Inordertosolveorpreventdisputesandrealizecommoninterests,thetermsofthelegaleffectofthewrittenapplicationareprotectedbythenationallaw,andthepartiesmustalsobeboundbyitandstrictlyperformit.撰写人/风行设计甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________新编简单场地租赁协议书通用模板使用说明：本协议文档可用在合作的当事人为解决或预防纠纷，从而实现共同利益、愿望，在经过共同协商后，签署的具有法律效力的记录性应用文，条款受国家法律的保护，当事人也必须受其约束、严格履行。为便于学习和使用，请在下载后查阅和修改详细内容。　　简单场地租赁协议书　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：　　第一条租赁场地　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁。　　第二条租赁期限　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。　　第三条租金　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。　　第四条保证金　　保证金属于双方约定事项。　　自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。　　第五条保险　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。　　乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁　　第六条甲方权利义务　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 并负责监督实施。　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。　　第七条乙方权利义务　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。　　第八条合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁的标准支付违约金：　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。　　4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。　　7、违反保证金协议的有关约定的。　　8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。　　第九条其他违约责任　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。　　第十条免责条款　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。　　第十一条续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前▁▁▁日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。　　第十二条　　租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 予以收回，由此造成的损失由乙方承担。　　第十三条争议解决方式　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：　　1、提交仲裁委员会仲裁;　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。　　第十四条其他约定事项　　场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。　　第十五条　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份。　　第十六条　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。　　甲方(签字盖章)　　签约日期：　　乙方(签字盖章)　　签约日期：　　个人场地租赁合同范本　　出租人：_____(以下简称甲方)　　承租人：_____(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_____的有关事宜经协商达成协议如下：　　第一条租赁场地　　乙方承租甲方_____(层/厅)_____号场地，面积_____平方米，用于_____。　　第二条租赁期限　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年_____个月;　　免租期为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。　　第三条续租　　本合同续租适用以下第_____种方式：　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。　　第四条租金　　租金共_____元，实行_____(一年/半年/季/月)支付制，以_____(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_____日内乙方交_____元，_____年后再交租金_____元，然后依次交纳。　　第五条保证金　　是否收取保证金由双方协商约定。　　第六条保险　　1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_____。　　2.乙方自行投保的范围为：_____。　　第七条甲方权利义务　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。　　第八条乙方权利义务　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。　　3.应按期支付租金并承担各项税费。　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。　　5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。　　6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。　　8.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。　　第九条合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_____的标准支付违约金：　　1.未按照约定的用途使用场地，经甲方_____次书面通知未改正的。　　2.进行其他违法活动累计达_____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。　　4.逾期_____日未支付租金或水电、_____等费用的。　　5.违反保证金协议的有关约定的。　　6.未经甲方同意连续_____日未开展经营活动的。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_____的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。　　第十条其他违约责任　　1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。　　2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。　　3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_____%的违约金。　　第十一条免责条款　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。　　第十二条专用设施、场地的维修、保养　　1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。　　2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。　　3.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。　　4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。　　5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。　　第十三条租赁场地的交还　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。　　第十四条声明及保证　　甲方：　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　乙方：　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　第十五条保密　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。　　第十六条不可抗力　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动-乱、政府行为等。　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_____天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。　　第十七条通知　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。　　2.各方通讯地址如下：_____。　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。　　第十八条争议的处理　　1.本合同受_____国法律管辖并按其进行解释。　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：　　(1)提交_____仲裁委员会仲裁;　　(2)依法向人民法院起诉。　　第十九条解释　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。　　第二十条补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　第二十一条合同效力　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_____留存一份。　　甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____　　授权代表人(签字)：_____授权代表人(签字)：_____　　_____年____月____日_____年____月____日　　签订地点：_____签订地点：_____　　场地租赁合同范本标准版　　甲方：　　乙方：　　一、经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。每年按%递增店租。提前一个月续交下一年店租。　　二、租期从年月日起至年月日。　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付()(不计利息)，合同期满押金退回。　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。　　五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方负责。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按相关单位管理办理。　　六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。　　八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。　　九、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。　　甲方(公章)：_____　　　乙方(公章)：_____　　法定代表人(签字)：_____　　法定代表人(签字)：_____　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日