房屋租赁
合同
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出租方：（以下简称甲方）：身份证号：承租方：（以下简称乙方）：身份证号：依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据相关规定达成一致
协议
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。第一条房屋基本情况一、甲方房屋（以下简称该房）位于原人事局家属院内，平房带小院，有三间南屋。二、房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名孙瑞芬。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租金、租期、交付方式、交付期限一、租赁期限：租期暂定年，自年月日至年月曰止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前1个月通知对方。二、该房租期内租金为人民币Y5000.00元（大写：伍仟零佰零拾零元整），按年度结算，每年9月下旬，乙方向甲方支付年租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第四条关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金不随房屋所在地市场情况而调整。第五条合同期限届满一、租赁期满后，若租金或合同条款需要变更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效；二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后10日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，由甲方处理第六条免责条件出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份。出租方：（签字）年月日承租方：（签字）年月日
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