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协议
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示范文本协议编号：QC/RE-KA6110编号：QC/RE-KA6110Inthecaseofdisputes,thepartiesprotectedbythecontractshallusethecontracttoapplyforarbitrationtosolvethedisputesandsafeguardtheirlegitimaterightsandinterests.（正式协议示范文本）甲方：________________________乙方：________________________签署时间：________________________格子铺合同
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范本使用指南：本协议文件适合在平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文
书
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，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 出租方(甲方)：北京阳光星美国际影城管理有限公司 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经过充分协商，就格子铺租赁事宜达成协议如下，以期共同遵守： 第一条租赁内容 1、甲方将位于北京阳光星美国际影城管理有限公司影城内星美汇的编号为的格子以每月每个格子柜租金人民币1000元以押一付三的方式租赁给乙方用于物品展示，租期12个月，租金合计：120xx元， 押金合计：1000元。甲方对所出租的格子具有合法使用权。租赁期满或协议解除后，该押金除抵扣应由乙方承担的费用及租金，以及乙方应承担的违约赔偿金外，剩余部分如数返还乙方。 2、租赁期限：年月日至年月日。 3、甲方收取乙方当月销售额的10%作为管理费。 4、甲方向乙方提供其所租用格子的供配电及人员管理，用于为乙方展示商品。 5、退租：如乙方需要退租，需提前15天书面告知甲方，并配合甲方要求做好结算工作，否则视为合同自动终止。 6、此协议双方签字盖章后即发生法律效力，甲方收取押金时开具押金条，如乙方退租时需持押金条到甲方财务办理退租手续，如乙方押金条丢失，押金不予返还。请妥善保管。 第二条双方的权利和义务 甲方的权利和义务： 1、甲方应保护乙方所售物品存放完好，如因甲方原因造成乙方货品丢失或损坏，则甲方按标价的100%向乙方支付赔偿费。 2、对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的
方案
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进行监督和审查，并及时提出意见。 3、甲方有权根据顾客需要对营业时间进行适当调整。 4、有权停止销售乙方违反法律、法规、国家政策或损害社会公德，侵犯他人权利的商品 乙方的权利和义务： 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内摆放展示物品。 2、合同有效期内，对所租赁格子铺享有合法使用权。 3、乙方须提供真实的有效证件及复印件与正确的联系方式 4、乙方保证其交由甲方代销的商品拥有合法的进货渠道;如因商品来源问题所引起的行政责任或刑事责任，应由乙方依法自行承担; 5、乙方保证其所提供的商品未侵犯任何第三方的着作权、商标权、专利权、商业秘密等权利;如因侵犯他人上述权利所引起的赔偿责任由乙方依法自行承担; 6、乙方保证对其所提供的商品享有完整的、独立的所有权，且未以前述商品设定抵押等任何形式的担保;对因商品瑕疵造成甲方或他人损害的，乙方应依法独自承担全部赔偿责任; 关于代销商品的有关约定 (一)商品种类：商品的具体种类需经甲方同意后方可摆放及销售;乙方应提供必备的关于商品的详细资料，如产地证明、合格证明、许可证明、价格、规格型号、功能说明、注意事项等等。 (二)商品价格：由乙方自定商品的零售价格，自定的零售价格要符合政府指导价或政府定价或市场价。 (三)商品数量：商品数量应按乙方租用的格子柜摆放空间为准，不得超出其所租用的格子柜外部空间，乙方租用的格子柜不得空置。 (四)客户定单：如顾客订购的商品数量多于格子柜内商品时，甲方有义务通知乙方补充货源。 第三条供货方式 1、乙方亲自送货到店铺，经甲方检验后签收并填写相关商品资料。 2、上货时间为A组每周三上午10：00至20：00。 B和C组每周四上午10：00至20：00。 3、每次上货时间不得超过2小时。 4、在事先得到甲方允许的前提下乙方每月有一次更改上货日期的权利。 第四条费用支付方式 1、乙方向甲方支付的各项费用采用现金支付方式。 2、续租租金于租期终止5日前交付，否则视为终止合同。 第五条结账方式 1、销售款结算按自然月计算。 2、结账日期为每月的5-11日的周三(如遇节假日顺延至下周三，结账日未结帐改为下月的结账日)。请提供格主本人交通银行卡号，结账为甲方汇款到乙方银行卡里，不接受格主到甲方财务领取现金。 3、每月对账日为1-7日，如不来对帐视为以影城数据为准以后不再提供对账服务，后果自负。 第六条违约 1、乙方已交纳订金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约，甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金。 2、格子到期，而格主没有在租期内办理退租手续甲方将按租金的10%向乙方收取延期违约金。 3、因不可抗力引起本合同不能正常履行时，不视为违约。 第七条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方签字盖章后即具有法律效力。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;经协商双方达不成一致，可诉请甲方住所地具有管辖权的人民法院解决。 3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 5、最终解释权归北京世界城星美国际影城管理有限公司。 第九条其它 《格主须知》签字后，格主需严格执行 甲方：北京阳光星美国际影城管理有限公司乙方： 地址：北京市丰台区南三环东路成寿寺路2号地址： 代
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