集团合约体系模板

费项代码费项名称费项解释01管理费用指公司 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 财务部、信息中心、行政部、发展部、研发部、总经理室发生的薪资福利、办公费用、招待费用以及其他的管理费用。01-01薪资福利指发给员工的基本工资、奖金及加班费、以及其他的如误餐补贴、手机补贴、生日礼金等费用。01-01-01员工薪资指员工工资、奖金等。01-01-02员工福利费指用于支付基本医疗保险、补充养老保险、商业保险、其他医疗费等。01-01-03员工保险费指由公司承担的员工社会统筹养老、失业、生育、工伤等社会保险。01-01-04住房公积金指住房公积金中由公司缴付的部分。01-01-05工会经费指按工资总额2%计提。01-01-06手机补贴费指公司发给员工的手机补贴费。01-01-07培训费指公司用于提高员工素质、知识、技能等方面的培训费用及相关人员因培训发生的差旅费用。01-01-08招聘费指公司组织招聘及招聘过程中发生的相关费用，包括但不限于猎头费、参展费、信息发布费、 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 制作费、赞助费、咨询费、合作费等及相关人员因招聘发生的差旅费用。01-01-09其他人工成本除以上薪资福利费以外的其他涉及员工待遇方面的费用支出，如节日礼金、生日贺金、吊唁金、婚礼贺金、生子贺金、快乐积分及组织体检等。01-02行政费用指由于办公产生的费用，如座机费、办公用品费用等。01-02-01招待费指接待用餐费、礼品费、饮料、烟酒及其他应酬费用。01-02-02会务费组织会议发生的费用、以及外出参加会议交纳的会务费、各社会团体会费等（非培训性质的会议）。01-02-03办公费1、日常办公用品、工作服、饮用水、纸杯、名片、手提袋、信封、复印纸、文件封面、复印机及打印机耗材等发生的费用；2、报刊、图书、技术资料、图片资料（如晒图）、VCD制作、照片冲扩及外出资料复印费等；3、办公设备、办公家具，工具器具等的日常修理和日常耗材更换的费用；4、邮寄快递费、电报费等；5、临时用工的费用。01-02-04差旅费指员工因公务外出所发生的市外、国外的交通费、住宿费及误餐补贴（不含招聘或培训的出差）。01-02-05交通费01-02-05-01车辆费用按照公司福利制度规定，员工购车后私车公用按月可享受的车辆补贴费用。01-02-05-02其他交通费指按规定标准报销的市内交通费及公司的车辆使用费，包括汽油费、停车过路过桥费、车辆保险费、维修保养费等01-02-07技术开发费信息中心发生的系统开发、维护、购置、专线租用、网络布线等费用。01-02-08通讯费固定办公电话费及其他允许报销的座机电话费等。01-02-09房租01-02-10折旧/摊销使用的电脑、空调、机器设备等固定资产计提的折旧费；按规定摊销的低值易耗、无形资产、递延资产。01-02-11物管能源费指办公场地的物业管理费、水电能源等相关费用。01-02-12空置房物管费指由部门承担的空置房的物管维修整改费用。01-02-13税金包括房产税、印花税、土地使用税等。01-02-13-01房产税01-02-13-02印花税01-02-13-03土地使用税01-02-13-04车船税01-02-13-05其他税种01-02-14咨询、审计、法律费用指各种审计、咨询、顾问、诉讼等发生的费用（不含专为某项目发生的费用）。01-02-15存货盘盈盘亏库存和委托加工材料、设备发生的盘盈、盘亏及报废金额。01-03其他管理费指无法直接归集到上述各项费用的其他费用。02税款指公司实际缴纳的各种税金的费用。02-01营业税02-02城建税02-03教育费附加02-04所得税指公司根据税法规定实际缴纳的的所得税。02-05土地增值税指公司根据税法规定实际缴纳的的土地增值税。03销售费用指公司营销部发生的薪资福利费、办公费、招待费用以及其他的销售费用等。03-01薪资福利指发给员工的基本工资、奖金及加班费、以及其他的如误餐补贴、手机补贴、生日礼金等费用。03-01-01员工薪资指员工工资、奖金等。03-01-02员工福利费指按工资总额14%计提，用于支付基本医疗保险、补充养老保险、商业保险、其他医疗费等。03-01-03员工保险费指由公司承担的员工社会统筹养老、失业、生育、工伤等社会保险。03-01-04住房公积金指住房公积金中由公司缴付的部分。03-01-05工会经费指按工资总额2%计提。03-01-06手机补贴费指公司发给员工的手机补贴费。03-01-07培训费指公司用于提高员工素质、知识、技能等方面的培训费用及相关人员因培训发生的差旅费用。03-01-08招聘费指公司组织招聘及招聘过程中发生的相关费用，包括但不限于猎头费、参展费、信息发布费、资料制作费、赞助费、咨询费、合作费等及相关人员因招聘发生的差旅费用。03-01-09其他人工成本除以上薪资福利费以外的其他涉及员工待遇方面的费用支出，如节日礼金、生日贺金、吊唁金、婚礼贺金、生子贺金、快乐积分及组织体检等。03-02行政费用指由于办公产生的费用，如座机费、办公用品费用等。03-02-01招待费指接待用餐费、礼品费、饮料、烟酒及其他应酬费用。03-02-02会务费组织会议发生的费用、以及外出参加会议交纳的会务费、各社会团体会费等（非培训性质的会议）。03-02-03办公费1、日常办公用品、工作服、饮用水、纸杯、名片、手提袋、信封、复印纸、文件封面、复印机及打印机耗材等发生的费用；2、报刊、图书、技术资料、图片资料、VCD制作、照片冲扩及外出资料复印费等；3、办公设备、办公家具，工具器具等的日常修理和日常耗材更换的费用；4、邮寄快递费、电报费等。03-02-04差旅费指员工因公务外出所发生的市外、国外的交通费、住宿费及误餐补贴（不含招聘或培训的出差）。03-02-05交通费03-02-05-01车辆费用按照公司福利制度规定，员工购车后私车公用按月可享受的车辆补贴费用。03-02-05-02其他交通费公司各部门报销的市内差旅费以及其他车辆费用。03-02-07技术开发费信息中心发生的系统开发、维护、购置、专线租用、网络布线等费用。03-02-08通讯费固定办公电话费及其他允许报销的座机电话费等。03-02-09房租03-02-10折旧/摊销使用的电脑、空调、机器设备等固定资产计提的折旧费；按规定摊销的低值易耗、无形资产、递延资产。03-02-11物管能源费指办公场地的物业管理费、水电能源等相关费用（不包括售楼处）。03-02-12空置房物管费指由部门承担的空置房的物管维修整改费用。03-02-13税金包括房产税、印花税、土地使用税等。03-02-13-01房产税03-02-13-02印花税03-02-13-03土地使用税03-02-13-04车船税03-02-13-05其他税种03-02-14咨询、审计、法律费用指各种审计、咨询、顾问、诉讼等发生的费用（不含专为某项目发生的费用）。03-02-15存货盘盈盘亏库存和委托加工材料、设备发生的盘盈、盘亏及报废金额。03-03广告费指为销售而在各媒体作广告所发生的各项费用，包括但不限于报刊、户外、电视、车身、电台等。03-03-01户外广告指为项目发生的灯箱、墙体、广告牌等广告费用。03-03-02电视广告指为了开发项目而在电视台上所作的广告宣传发生的费。03-03-03报刊广告指为具体项目在各类报刊上所作的广告所发生的发布费。03-03-04车身广告指为具体的项目在各类交通工具上作的广告宣传所发生费。03-03-05电台广告指在各类广播电台上所作的广告宣传所发生费。03-03-06广告代理费指用于营销、广告策划、各类平面广告、电视广告的设计及支付给广告公司的代理费等。03-03-07网络广告指在各类中介网站上制作和发布广告所支付的费用。03-03-08其他广告费指以上广告费用之外的广告宣传费用。03-04宣传推广费指制作总体模型、户型模型、沙盘等费用及日常促销活动所发生的各项费用，包括租赁费、推广物品制作费(如楼书、户型图等)、赠送给业主的手提袋、小礼品和其他与促销活动有关的各项费用。03-04-01印刷品指楼书、户型图、导购书、价格表、预算表、报纸、预售 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 等印刷所发生的费用。03-04-02赠品指用于赠送给业主的手提袋、各种小礼品等发生的费用。03-04-03模型费用指为制作总体模型、户型模型、沙盘等发生费用。03-04-04其他宣传推广费指以上宣传用品之外的，如：效果图、喷绘、宣传栏、遮阳伞等为宣传而支付的其他费用（不含展会、促销活动的包装制作费）。03-05展会指参加房交会或其他展会向主办单位支付的参展租金及展会包装、运输等相关费用。03-06促销活动03-06-01促销活动场租指日常促销活动场地所发生的租赁费。03-06-02促销活动包装指促销活动场所装饰、制作、饰品、及其他与促销活动包装相关的用品所发生的租赁、购买及搬运费用，如音响、灯光、道具的租赁，烟火、赠品的购买等。03-06-03其他促销活动费指促销活动聘用的临工的工资、车辆的租金及其他与促销活动相关的费用，如演员的工资、各类培训班、活动外卖及电影播放的费用等。03-07营销设施费03-07-01售楼处03-07-01-01售楼处设计指售楼处建筑、装修、景观设计费用。03-07-01-02售楼处建安指售楼处土建及安装工程所发生的费用。03-07-01-03售楼处装修工程费指售楼处装饰工程所发生的费用。03-07-01-04售楼处装修期物品费指售楼处在装修期购买家俱、床上用品等物品、饰品等所发生的费用。03-07-01-05售楼处运营期物品费指售楼处在运营期购买家俱、床上用品等物品、饰品等所发生的费用。。03-07-01-06售楼处运行费用指售场发生的糖果、纸、物管、水电、花木租买、清洁用品、外请清洁公司、茶水等日常运行费用。03-07-02样板房03-07-02-01样板房设计指样板房建筑、装修设计费用。03-07-02-02样板房建安指样板房土建及安装工程所发生的费用。03-07-02-03样板房装修工程费指样板房装饰工程所发生的费用。03-07-02-04样板房装修期物品费指样板房在装修期所发生的物品费用，如展示用的家电、饰品、床上用品等。03-07-02-05样板房运营期物品费指样板房在运营期所发生的物品费用，如展示用的家电、饰品、床上用品等。03-07-02-06样板房运行费用指样板房发生的鲜花以及为业主提供的鞋套、拖鞋、物管、水电、清洁费用、外请清洁公司及日常维修等费用，还包括临时参观样板房的租赁费。03-07-03样板环境03-07-03-01样板环境设计指样板房建筑、装修设计费用。03-07-03-02样板环境施工指样板房及售楼处周边示范环境 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 所发生的费用。03-07-03-03样板环境物品指在样板环境区域所展示的物品、设备等所发生的费用及相关支出，如休闲桌椅、伞等。03-07-03-04样板环境维护指样板环境的花木和草坪更换、灭蚊、室外泳池清洁等维护费用。03-08销售代理费指委托外部代理公司销售所产生的费用。03-09交易相关手续费指按政策规定由开发商交纳的各种交易税费、房管部门的面积测量费及产权办理过程中支付的其他费用。03-10其他销售费用指除了以上销售费用之外的其他销售费用。03-11咨询调研费指为营销而发生的各种咨询、顾问、市场调研等费用。04财务费用指公司发生的贷款的利息支出、存款的利息收入、以及其他的银行的手续费用等。04-01利息支出04-01-01银行贷款利息指支付给各银行的贷款利息。04-01-02信托基金利息指支付给信托的利息。04-01-03股东贷款利息指项目使用投资股东借款支付的利息。04-01-04往来公司利息支出04-02利息收入04-02-01存款利息指银行存款取得利息收入。04-02-02关联公司利息收入指各区域公司间互相拆借资金获得的利息收入。04-03其他财务费用04-03-01融资费用指向银行等金融机构融资所发生的费用，如抵押登记费用、抵押物评估费用、授信评估费用等。04-03-02汇兑损益指在外币兑换和期末汇兑损益的计算中所产生的汇兑损失和汇兑收益。04-03-03POS机手续费指使用POS即支付给银行的手续费。04-03-04金融机构手续费指向金融机构支付的承兑、电汇等手续费，购买空白票证所发生的费用。05开发成本指与工程直接相关的土地费用、前期费用、配套费用、基础设施费用、建安费用以及工程相关费用。05-01土地费指公司购买土地所发生的各种土地费用，如土地的出让金、土地的整治费用、土地额拆迁费用、土地的契约税等。05-01-05土地综合价金指公司以综合价金的形式购买的土地，包括土地的出让金、整治费、征用费和拆迁补偿费。05-01-06土地契约税指按土地出让金的3%交纳给国土局的契约税。05-01-09其他土地费指公司支付的其他与土地征用相关的费用，如水文和地质灾害评估费，为了转让而发生的土地评估费用等。05-02前期工程费指项目发生的设计费、地勘费用、临时设施费用、行政税费的费用。05-02-01设计费05-02-01-01顾问策划费指在项目前期缴请顾问单位对项目整体进行的顾问策划而发生的费用，如王志刚工作室为北部新城前期所做的策划。05-02-01-02工程设计费05-02-01-02-01概念设计费指建设工程项目规划概念设计阶段的设计费用。05-02-01-02-02 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 设计费指建设工程项目规划方案设计阶段的设计费用。05-02-01-02-03初步设计费指建设工程项目规划初步设计所发生的费用。05-02-01-02-04施工图设计费指建设工程项目规划施工图设计所发生的费用。05-02-01-02-05施工现场服务指设计单位在建设工程项目设计过程中进行配合服务的费用。05-02-01-03景观设计费05-02-01-03-01概念设计费指项目景观概念设计阶段的设计费用。05-02-01-03-02方案设计费指项目景观方案设计阶段的设计费用。05-02-01-03-03初步设计费指项目景观扩初设计阶段的设计费用。05-02-01-03-04施工图设计费指项目景观施工图设计所发生的费用。05-02-01-03-05园林施工审查费指项目景观设计费用中支付的园景施工审查费用。05-02-01-04精装修设计费05-02-01-04-01概念设计费指项目精装修概念设计阶段的设计费用。05-02-01-04-02方案设计费指项目精装修方案设计阶段的设计费用。05-02-01-04-03初步设计费指项目精装修扩初设计阶段的设计费用。05-02-01-04-04施工图设计费指项目精装修施工图设计所发生的费用。05-02-01-04-05装修施工配合费指建筑单体进行精装修设计，设计单位在精装修施工过程中进行配合的费用。05-02-01-05专项设计费指除以上设计费用之外的一些专项设计费用。05-02-01-05-01开闭所设计费指修建开闭所的而进行开闭所设计所发生费用。05-02-01-05-02配电房设计费指修建配电房所花费的设计费用。05-02-01-05-03幼儿园设计费指单独进行幼儿园的建筑及精装修设计所发生的费用。05-02-01-05-04学校设计费指单独进行学校的建筑及精装修设计所发生的费用。05-02-01-05-05会所设计费指进行会所的建筑及精装修设计所发生的费用。05-02-01-05-06人防设计费指建设项目自建人防单独进行人防设计所发生的设计费用。05-02-01-05-07生化池设计费指单独进行生化池设计所发生的费用。05-02-01-05-08导示系统设计费指单独进行导示系统设计所发生的费用。05-02-01-05-19其他专项设计费指除以上专项设计费用之外的其他专项设计费用。05-02-02地质勘测费05-02-02-01地质初勘费指为建设项目所做的地质初勘所发生的费用。05-02-02-02地质详勘费指为建设项目所做的地质详勘所发生的费用。05-02-02-09其他地质勘察费指除以上地质勘查费用之外的地质费用。05-02-03三通一平工程费05-02-03-01土石方工程费指建设项目按竖向设计图要求的标高、范围完成场地土石方平整所产生的费用。05-02-03-02施工道路工程费指为保证建设项目施工而修建的临时道路所产生的费用。05-02-03-03施工用水工程费指为保证建设项目施工而实施的临时给水所产生的费用。05-02-03-04施工用电工程费指为保证建设项目施工而实施的临时用电所产生的费用。05-02-03-09其他三通一平费指除以上三通一平外的其他与土地开发有关的相关费用。05-02-04临时设施费05-02-04-01临时办公设施费指修建临时办公楼及临时生活设施等项目所产生的费用。05-02-04-02临时围墙工程费指为管理建设项目规划红线用地范围各项设施修建的临时围墙所产生的费用。05-02-04-09其他临时设施费指除以上临时设施费以外的其他临时建筑物及构筑物等发生的费用。05-02-05行政及经营性收费05-02-05-01城市建设配套费指按规定向市建委配套办缴纳的用于城市基础设施配套建设的费用。05-02-05-02人防易地建设费指按规定向市人防办缴纳的防空地下室的易地建设费。05-02-05-03规划综合费指按规定向规划局缴纳的规划费。05-02-05-05招投标综合服务费指按规定向建设工程服务中心缴纳的费用。05-02-05-06工程定额测定费指按规定向劳动定额管理部门缴纳的费用。05-02-05-07建设工程质量监督费指按规定向质量监督部门缴纳的建设工程质量监督费用。05-02-05-08规划放线费指对建设项目进行放线定位所发生的费用。05-02-05-09竣工规划验线费指项目完工后对场地现状位置进行勘察测绘所发生的费用。05-02-05-10防雷检测费指建设项目进行防雷监测所发生的费用。05-02-05-11环境评估报告费指为建设项目进行环境检测评估所发生的费用。05-02-05-12散装水泥押金指按规定向市散装水泥办公室交纳的费用。05-02-05-13白蚁防治费指按照政府规定对白蚁进行防治所发生的费用。05-02-05-14易地绿化费指项目绿化没有达到要求的指标，按照固定标准缴纳给政府部门的易地绿化补偿的费用。05-02-05-19研发其他行政费指研发部承担的其他行政及经营性税费，如：规划许可证工本费、水土保持方案、公示牌等。05-02-05-20工程其他行政费指工程部承担的其他行政及经营性税费，如施工许可证的费用。05-02-05-21交通评估费根据政府规定作交通评估，相应发生的报告编制、审批等费用05-02-09研发其他前期费指除了以上前期费用之外的由研发部承担的费用，如：模型制作、效果图制作、节能核算等费用。05-02-10工程其他前期费指由工程部承担的其他前期费用。05-02-11造价其他前期费指由造价采购部承担的其他前期费用。05-02-12发展其他前期费指由发展部承担的其他前期费用。05-03配套设施费指小区红线外的供电、供水、道路等发生的工程及材料费用。05-03-01区外配套工程费05-03-01-01区外高压供电工程费指高压供电线路从市政供电点位置到小区内开闭所的电缆及桥架等的费用。05-03-01-03区外道路工程费指建设项目规划红线以外的市政道路至建设项目规划红线道路接口点之间的道路及其附属项目施工所产生的费用，包括公司承担的市政道路的建设费用。05-03-01-09其他区外配套工程费指除了以上区外配套设施费用之外的费用。05-03-03幼儿园工程费05-03-03-01土建工程费指幼儿园的土建工程所发生的费用。05-03-03-02安装工程费指幼儿园的安装工程所发生的费用。05-03-03-03精装修工程费指幼儿园的精装修工程所发生的费用。05-03-03-04室外配套工程费指幼儿园室外的配套工程所发生的费用，如室外的游乐设备。05-03-04学校工程费05-03-04-01土建工程费指学校的土建工程施工所发生的费用。05-03-04-02安装工程费指学校的安装工程施工所发生的费用。05-03-04-03精装修工程费指学校的精装修工程所发生的费用。05-03-04-04室外配套工程费指学校室外的配套工程所发生的费用，如室外的游乐设备。05-03-05会所工程费05-03-05-01土建工程费指会所的土建工程施工所发生的费用。05-03-05-02安装工程费指会所的安装工程施工所发生的费用。05-03-05-03精装修工程费指会所的精装修施工建设所发生的施工及材料费用。05-03-05-04经营设备及家俱指会所为达到经营状态所购买的经营用设备与家俱等的费用。05-03-05-05室内游泳池工程费指会所内部修建游泳池所发生的费用。05-03-05-05-01游泳池建安工程费指会所内部单独修建游泳池所发生的建筑安装工程费用。05-03-05-05-02游泳池设备及安装费指会所内修建游泳池所发生的购买设备及设备安装的费用。05-03-05-05-03游泳池装修工程费指会所内部修建游泳池所发生的装修工程费。05-03-06生活配套工程费05-03-06-01垃圾站指建设项目修建垃圾站所发生的费用。05-03-06-02车站指为了达到小区对外交通的方便，由公司承担的设立新车站的费用。05-03-06-09其它生活配套费指除以上生活配套设施外的其他为便利业主日常生活而发生的设施建设费。05-03-19其他配套设施费指小区内除以上配套设施费用之外的配套设施费用，如架空层的成本等。05-04基础设施费指小区内部的管网以及环境绿化以及智能化工程所发生的费用。05-04-01供电工程费指在建设项目区内为业主提供用电的设施设备费用。05-04-01-01配电房工程费指建设项目规划红线内为小区提供电源实施的配电房的土建、设备安装等所产生的费用。05-04-01-02电缆工程费指建设项目规划红线范围内配电房至各住宅单元配电箱之间的电缆管沟、桥架、电缆线路的费用。05-04-01-03发电机工程费指建设项目为保证应急功能所配备的发电机组设备及安装工程费。05-04-01-04开闭所工程费05-04-01-09其他供电工程费指除以上供电设施以外的其他与小区供电相关的费用。05-04-02供水工程费指在建设项目区内为业主提供用水的设施设备所发生的费用（除绿化供水）。05-04-03天然气工程费指缴纳给天然气公司的包含供气管道材料、安装费用以及气表的费用。05-04-04排水工程费指建设项目区内排水工程费。05-04-04-01雨、污水管道工程费指建设项目区内修建雨污水排放沟渠、管道及处理设施的工程费用。05-04-04-03生化池工程费05-04-04-04中水系统费指建设项目设置中水系统所发生的费用，包含工程费用和材料设备费用。05-04-04-09其他排水工程费指除以上排水设施以外的其他与排水有关的费用。05-04-05区内道路工程费指建设项目区内为车辆出入修建的道路所发生的费用。05-04-05-01砼道路工程费指建设项目区内道路基层、砼路面的工程费。05-04-05-02沥青道路工程费指建设项目区内道路基层及沥青路面工程费。05-04-05-09其他区内道路费指区内用于交通的其他道路、桥梁等的工程费用。05-04-06智能化工程费指建设项目规划红线内用于业主通讯、安防等设施建设发生的费用（不含单体内的设备）。05-04-06-01电话线路敷设费指业主固定电话线路铺设及系统设备安装工程费。05-04-06-02数据通讯工程费指业主数据通讯线路铺设及系统设备安装工程费。05-04-06-03有线电视工程费指业主有线电视线路及系统设备工程费。05-04-06-04住户对讲防盗系统费指对讲系统及安防系统线路及系统设备工程费。05-04-06-05小区车管系统费指小区车辆出入管理系统工程费。05-04-06-06周界安保系统费指小区周界防范及闭路电视监控报警系统所发生的费用。05-04-06-07背景音乐系统费指背景音乐设备设施所发生的工程费。05-04-06-08设备监控系统费指为管理建设项目大型设备、设施实施监控所提供的专用系统所产生的费用05-04-06-19其他弱电工程费指除以上弱电工程以外的弱电工程费用。如小区巡更系统、人员门禁系统以及中央控制室的费用。05-04-07环境绿化工程费指建设项目区内进行的绿化种植，人行道铺装水景及环境灯饰等工程费。05-04-07-01硬景工程费指小区内（外）一般硬景、铺装、园路、挡墙饰面等工程所发生的费用，如广场的铺装费、花钵、雕塑、垃圾筒、信报箱、小区内的水体工程的工程费用。05-04-07-02软景工程费指小区环境工程中使用乔木、灌木、草坪草花所发生的费用以及使用种植土所发生的费用。05-04-07-03环境水、电工程费指环境中使用的各种照明、绿化给排水费用等。05-04-07-04导示系统费指小区内设置导示系统所发生的设计及工程费用，车库内的导示不含在内。05-04-07-05光彩工程费指小区内各栋楼修建光彩照明所发生的费用，含市政灯饰工程。05-04-07-06降噪环保工程费指由于项目周边临近噪音源而修建隔音墙所发生的费用。05-04-07-07广告位、灯箱工程费指商业项目广告位、灯箱的制作安装费用。05-04-07-08挡墙工程费指条石挡墙和混凝土挡墙主体工程费用。05-04-07-09小区围墙工程费指小区围墙工程费用，含主入口、门房费用。05-04-07-10体育健身游乐设施工程费指小区内体育设施、游乐设施和健身设施的费用。05-04-07-11运动场地工程费指小区内运动场地的费用，如：网球场、篮球场、羽毛球场等。05-04-07-12室外游泳池工程费指室外游泳池建设过程中发生的所有费用，包含设备费用及工程费用。05-04-07-19其他环境绿化工程费指无法归集到以上环境绿化工程费的其他环境绿化费用。05-05主体建安及装修工程费指单位工程所发生的基础费用、主体费用、内外装饰费用、暖通费用、电气费用以及防水、栏杆等工程及材料费用。05-05-01基础工程指单位工程相对最底层可利用空间地面以下所发生的材料费及工程费。05-05-02结构及粗装修工程指单位工程主体的结构、砌体、楼地面、内墙装修、外墙一般装修和屋面等材料费及工程费，不含主材的价差的费用。05-05-03门窗及栏杆工程05-05-03-01室外门窗指建筑单体室外的门窗费用。05-05-03-02入户门指每户的入户门的材料及安装费用。05-05-03-03防火门指建筑单体内设置防火门所发生的材料及按照费用。05-05-03-04栏杆指建筑单体内的栏杆工程费用。05-05-03-05车库门车库门材料及安装费用。05-05-04外立面及公共部位精装修05-05-04-01大堂精装修指建筑单体大堂的精装修施工所发生的费用，包括材料费和工程费。05-05-04-02楼梯间精装修指建筑单体楼梯间的精装修施工所发生的费用，包括材料费和工程费。05-05-04-03外立面精装修指建筑单体外立面的精装修施工所发生的费用，包括材料费和工程费，如玻璃幕墙、石材等的外墙装饰的材料及工程费。05-05-04-04电梯前室及公共过道精装修指建筑单体电梯前室及公共过道精装修施工所发生的费用，包括材料费和工程费。05-05-05主体设备及安装工程费05-05-05-01室内给排水系统费指除供水公司给水管道及安装费用以外的费用，即一户一表以外的给水费用。05-05-05-02室内采暖系统费指分户燃气炉、暖气片、地板热、电热膜、管道系统等的费用。05-05-05-03室内燃气系统费指锅炉、热水器到气表的设备、管道及安装费用。05-05-05-04室内电气系统费除供电公司安装费用以外的费用，即一户一表以外的供电费用。05-05-05-05消防通风及其安装费指建设项目的水、电、风消防设备及安装费用。05-05-05-06空调及其安装费指空调设备及安装费用05-05-05-07电梯及其安装费指电梯设备及安装费用。05-05-05-09其它设备及安装工程费指除以上设备之外的其他设备费用。05-05-06室内精装修指建筑单体进行室内精装修所发生的费用，如厨房、卫生间、厅房、阳台、露台等的精装修费用。05-06工程相关费指与工程相关的各种费用，如监理费用、工程咨询费用等。05-06-01监理费05-06-01-01工程监理费指工程项目建设过程中由中介单位进行监理所发生的费用。05-06-01-02供电监理费指工程项目供电工程建设过程中由中介单位进行监理所发生的费用。05-06-02工程技术咨询费指工程项目建设过程中由中介单位进行监理所发生的费用。05-06-03施工图审查费指按照国家规定对施工图进行审查备案所发生的费用。05-06-04定额外专项检测费指定额外的专项监测费用，如幕墙三性检测费，生活给水水质检测费等。05-06-05工程审计费指进行项目工程审计所发生的费用。05-06-06造价咨询费指进行项目造价咨询所发生的费用。05-06-09其他工程相关费指其他与工程相关的费用，如项目部的租房费用。05-07工程后续成本指历史项目发生的工程后续成本，如南苑、西苑、北苑、天街发生工程后续成本。07项目推广费用07-01薪资福利指发给员工的基本工资、奖金及加班费、以及其他的如误餐补贴、手机补贴等费用。07-01-01员工薪资指员工工资、奖金等。07-01-02员工福利费指按工资总额14%计提，用于支付基本医疗保险、补充养老保险、商业保险、其他医疗费等。07-01-03员工保险费指由公司承担的员工社会统筹养老、失业、生育、工伤等社会保险。07-01-04住房公积金指住房公积金中由公司缴付的部分。07-01-05工会经费指按工资总额2%计提。07-01-06手机补贴费指公司发给员工的手机补贴费。07-01-07培训费指公司用于提高员工素质、知识、技能等方面的培训费用及相关人员因培训发生的差旅费用。07-01-08招聘费指公司组织招聘及招聘过程中发生的相关费用，包括但不限于猎头费、参展费、信息发布费、资料制作费、赞助费、咨询费、合作费等及相关人员因招聘发生的差旅费用。07-01-09其他人工成本除以上薪资福利费以外的其他涉及员工待遇方面的费用支出，如节日礼金、生日贺金、吊唁金、婚礼贺金、生子贺金、快乐积分及组织体检等。07-02行政费用07-02-01招待费指接待用餐费、礼品费、饮料、烟酒及其他应酬费用。07-02-02会务费组织会议发生的费用、以及外出参加会议交纳的会务费、各社会团体会费等（非培训性质的会议）。07-02-03办公费1、日常办公用品、工作服、饮用水、纸杯、名片、手提袋、信封、复印纸、文件封面、复印机及打印机耗材等发生的费用；2、报刊、图书、技术资料、图片资料、VCD制作、照片冲扩及外出资料复印费等；3、办公设备、办公家具，工具器具等的日常修理和日常耗材更换的费用；4、邮寄快递费、电报费等。07-02-04差旅费指员工因公务外出所发生的市外、国外的交通费、住宿费及误餐补贴（不含招聘或培训的出差）。07-02-05交通费07-02-05-01车辆费用按照公司福利制度规定，员工购车后私车公用按月可享受的车辆补贴费用。07-02-05-02其他交通费公司各部门报销的市内差旅费以及其他车辆费用。07-02-07技术开发费信息中心发生的系统开发、维护、购置、专线租用、网络布线等费用。07-02-08通讯费固定办公电话费及其他允许报销的座机电话费等。07-02-09房租07-02-10折旧/摊销使用的电脑、空调、机器设备等固定资产计提的折旧费；按规定摊销的低值易耗、无形资产、递延资产。07-02-11物管能源费指办公场地的物业管理费、水电能源等相关费用（不包括售楼处）。07-02-12空置房物管费指由部门承担的空置房的物管维修整改费用。07-02-13税金包括房产税、印花税、土地使用税等。07-02-13-01房产税07-02-13-02印花税07-02-13-03土地使用税07-02-13-04车船税07-02-13-05其他税种07-02-14咨询、审计、法律费用指各种审计、咨询、顾问、诉讼等发生的费用（不含专为某项目发生的费用）。07-02-15存货盘盈盘亏库存和委托加工材料、设备发生的盘盈、盘亏及报废金额。07-03广告费指为具体的项目在各类交通工具上作的广告宣传所发生费。07-03-01户外广告指为项目发生的灯箱、墙体、广告牌等广告费用。07-03-02电视广告指为了开发项目而在电视台上所作的广告宣传发生的费。07-03-03报刊广告指为具体项目在各类报刊上所作的广告所发生的发布费。07-03-04车身广告指为具体的项目在各类交通工具上作的广告宣传所发生费。07-03-05电台广告指在各类广播电台上所作的广告宣传所发生费。07-03-06广告代理费指用于营销、广告策划、各类平面广告、电视广告的设计及支付给广告公司的代理费等。07-03-08网络广告指在各类中介网站上制作和发布广告所支付的费用。07-03-09其他广告费指以上广告费用之外的广告宣传费用。07-04宣传推广费07-04-01印刷品指楼书、户型图、导购书、价格表、预算表、报纸、预售合同等印刷所发生的费用。07-04-02赠品指用于赠送给业主的手提袋、各种小礼品等发生的费用。07-04-03模型费用指为制作总体模型、户型模型、沙盘等发生费用。07-04-04其他宣传推广费指以上宣传用品之外的，如：效果图、喷绘、宣传栏、遮阳伞等为宣传而支付的其他费用（不含展会、促销活动的包装制作费）。07-05展会07-06促销活动07-06-01促销活动场租指日常促销活动场地所发生的租赁费。07-06-02促销活动包装指促销活动场所装饰、制作、饰品、及其他与促销活动包装相关的用品所发生的租赁、购买及搬运费用，如音响、灯光、道具的租赁，烟火、赠品的购买等。07-06-03其他促销活动费指促销活动聘用的临工的工资、车辆的租金及其他与促销活动相关的费用，如演员的工资、各类培训班、活动外卖及电影播放的费用等。07-07营销设施费07-01-01售楼处07-01-01-01售楼处设计指售楼处建筑、装修、景观设计费用。07-01-01-02售楼处建安指售楼处土建及安装工程所发生的费用。07-01-01-03售楼处装修工程费指售楼处装饰工程所发生的费用。07-01-01-04售楼处装修期物品费指售楼处在装修期购买家俱、床上用品等物品、饰品等所发生的费用。07-01-01-05售楼处运营期物品费指售楼处在运营期购买家俱、床上用品等物品、饰品等所发生的费用。。07-01-01-06售楼处运行费用指售场发生的糖果、纸、物管、水电、花木租买、清洁用品、外请清洁公司、茶水等日常运行费用。07-01-02样板房07-01-02-01样板房设计指样板房建筑、装修设计费用。07-01-02-02样板房建安指样板房土建及安装工程所发生的费用。07-01-02-03样板房装修工程费指样板房装饰工程所发生的费用。07-01-02-04样板房装修期物品费指样板房在装修期所发生的物品费用，如展示用的家电、饰品、床上用品等。07-01-02-05样板房运营期物品费指样板房在运营期所发生的物品费用，如展示用的家电、饰品、床上用品等。07-01-02-06样板房运行费用指样板房发生的鲜花以及为业主提供的鞋套、拖鞋、物管、水电、清洁费用、外请清洁公司及日常维修等费用，还包括临时参观样板房的租赁费。07-01-03样板环境07-01-03-01样板环境设计指样板环境景观设计费用。07-01-03-02样板环境施工指样板房及售楼处周边示范环境工程施工所发生的费用。07-01-03-03样板环境物品指在样板环境区域所展示的物品、设备等所发生的费用及相关支出，如休闲桌椅、伞等。07-01-03-04样板环境维护指样板环境的花木和草坪更换、灭蚊、室外泳池清洁等维护费用。07-08销售代理费07-09交易相关手续费指按政策规定由开发商交纳的各种交易税费、房管部门的面积测量费及产权办理过程中支付的其他费用。07-10其他销售费用指与项目相关的交房、无法归入上述费项的其他项目推广费用。07-11咨询调研费指为营销而发生的各种咨询、顾问、市场调研等费用。10中间科目10-01资产类10-01-01固定资产指公司购买的符合固定资产管理要求的各类资产。如：汽车、复印机等。10-01-02土地费用指公司购买的尚未作为项目开发成本的土地费用。10-02代付代扣类10-02-01代扣代付水电费10-02-02代扣代付产权税费指公司帮助业主代扣代交的的产权税费，如：契约税、印花税等。10-02-03代扣代交建安税10-02-04代付代扣员工保险金10-02-05个人所得税(代收代缴)10-02-09其他代扣代付项目10-03保证金押金过渡科目指公司缴纳的保证金、押金类的款项，如：农民工作保证金等。10-07商运公司费用指地产公司为商运公司代付的部分员工的工资.10-09物业公司费用指由物业公司承担的费用。10-10历史数据拆分对历史项目某些特殊处理，拆分用费项。10-11固定资产折旧10-12股东分红指分配给股东的红利。10-19其他该科目用于处理非正常的费用拆分。费项代码费项名称归属费项解释01管理费用指集团和各地区地产公司（除营销外）所发生的管理费用。01-01人员薪资福利公司01-01-01员工薪资公司指员工工资、奖金等。01-01-02员工福利费公司指按工资总额14%计提，用于支付基本医疗保险、补充养老保险、商业保险、其他医疗费等。01-01-03员工保险费公司指由公司承担的员工社会统筹养老、失业、生育、工伤等社会保险。01-01-04住房公积金公司指住房公积金中由公司缴付的部分。01-01-05工会经费公司指按工资总额2%计提。01-01-06手机补贴费公司指公司发给员工的手机补贴费。01-01-07培训费公司指公司用于提高员工素质、知识、技能等方面的培训费用及相关人员因培训发生的差旅费用。01-01-08招聘费公司指公司组织招聘及招聘过程中发生的相关费用，包括但不限于猎头费、参展费、信息发布费、资料制作费、赞助费、咨询费、合作费等及相关人员因招聘发生的差旅费用。01-01-09其他人工成本公司除以上薪资福利费以外的其他涉及员工待遇方面的费用支出，如节日礼金、生日贺金、吊唁金、婚礼贺金、生子贺金及组织体检等。01-02行政办公费用公司01-02-01招待费公司指接待用餐费、礼品费、饮料、烟酒及其他应酬费用。01-02-02会务费公司组织会议发生的费用、以及外出参加会议交纳的会务费、各社会团体会费等（非培训性质的会议）。01-02-03办公费公司1、日常办公用品、工作服、饮用水、纸杯、名片、手提袋、信封、复印纸、文件封面、复印机及打印机耗材等发生的费用；2、报刊、图书、技术资料、图片资料（如晒图）、VCD制作、照片冲扩及外出资料复印费等；3、办公设备、办公家具，工具器具等的日常修理和日常耗材更换的费用；4、邮寄快递费、电报费等；5、临时用工的费用。01-02-04差旅费公司指员工因公务外出所发生的市外、国外的交通费、住宿费及误餐补贴（不含招聘或培训的出差）。01-02-05交通费公司按照公司规定，员工购车后私车公用按月可享受的车辆补贴费用。公司的车辆使用费，包括汽油费、停车过路过桥费、车辆保险费、维修保养费等。01-02-07技术开发费公司信息中心发生的系统开发、维护、购置、专线租用、网络布线等费用。01-02-08通讯费公司固定办公电话费及其他允许报销的座机电话费等。01-02-09房租公司01-02-10折旧/摊销公司使用的电脑、空调、机器设备等固定资产计提的折旧费；按规定摊销的低值易耗、无形资产、递延资产。01-02-11物管能源费公司指办公场地的物业管理费、水电能源等相关费用。01-02-12空置房物管费公司指由部门承担的空置房的物管维修整改费用。01-02-13税金公司包括房产税、印花税、土地使用税等。01-02-14咨询、审计、法律费用公司指各种审计、咨询、顾问、诉讼等发生的费用（不含专为某项目发生的费用）。01-02-15存货盘盈盘亏公司库存和委托加工材料、设备发生的盘盈、盘亏及报废金额。01-03其他管理费公司指无法直接归集到上述各项费用的其他管理费用。02税款指公司实际缴纳的各种税金。02-01营业税公司02-02城建税公司02-03教育费附加公司02-04所得税公司02-05土地增值税公司03销售费用指地区地产公司营销部发生的人员薪资、营销推广、营销设施建造等费用。03-01营销人员薪资福利公司指地区地产公司营销部员工的薪资、福利、培训、补贴等人工成本。03-02营销人员行政办公费公司指地区地产公司营销部员工行政办公费用，如招待、会务、办公、差旅、通讯等费用。03-03广告费项目指在各媒体作广告所发生的各项费用，包括但不限于报刊、户外、电视、车身、电台、广告代理等。03-04宣传品制作费项目指制作总体模型、户型模型、沙盘、推广物品制作(如楼书、户型图等)、赠送给业主的手提袋、小礼品和其他与促销活动有关的各项费用。03-05展会、展览费公司指参加房交会或其他展会向主办单位支付的参展租金及展会包装、运输等相关费用。03-06推广活动费公司指活动场所租赁、装饰、物品购买等。活动聘用的临工的工资、车辆的租金及其他与活动相关的费用，如演员的工资、各类培训班、活动外卖及电影播放的费用等。03-07销售代理费项目指委托外部代理公司销售所产生的费用。03-08交易相关手续费项目指按政策规定由开发商交纳的各种交易税费、房管部门的面积测量费及产权办理过程中支付的其他费用。03-09咨询调研费项目指为营销而发生的各种咨询、顾问、市场调研等费用。03-10售楼处项目如为借用正式建筑设立的售楼处，则销售费只包括售楼处装修设计、装修及装饰物品折旧以及营销期运行费。03-10-01售楼处设计项目指售楼处建筑、装修设计费用。03-10-02售楼处建安项目指售楼处土建及安装工程所发生的费用。03-10-03售楼处装修工程费项目指售楼处装饰工程所发生的费用。03-10-04售楼处装修期物品费项目指售楼处在装修期购买家俱、床上用品等物品、饰品等所发生的费用。03-10-06售楼处运行费用项目售楼处后期运行过程中，发生的物品更换、保安、保洁等费用。03-11样板房项目如为借用正式建筑设立的样板房，则销售费只包括样板房装修设计、装修及装饰物品折旧以及营销期运行费。03-11-01样板房设计项目指样板房建筑、装修设计费用。03-11-02样板房建安项目指样板房土建及安装工程所发生的费用。03-11-03样板房装修工程费项目指样板房装饰工程所发生的费用。03-11-04样板房装修期物品费项目指样板房在装修期所发生的物品费用，如展示用的家电、饰品、床上用品等。03-11-05样板房运行费用项目样板房运行期所发生的费用。03-12样板环境项目样板环境的设计、施工及运行期维护费。如为将来实体样板环境，则销售费中只包括因样板环境而增加的费用。03-13其他销售费用公司指除了以上销售费用之外的其他销售费用。04财务费用指公司发生的贷款的利息支出、存款的利息收入、以及其他的银行的手续费用等。04-01利息支出公司04-02利息收入公司04-03其他财务费用公司指向银行等金融机构融资所发生的费用，如抵押登记费用、抵押物评估费用、授信评估费用、向金融机构支付的承兑、电汇等手续费，购买空白票证所发生的费用等。05开发成本05-01土地费项目05-01-02土地综合价金项目土地出让金、土地开发费、土地使用费、耕地占用税、土地变更用途和超面积补交的地价等。地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出，安置及动迁支出，农作物补偿费，危房补偿费等。05-01-03土地契约税项目指按土地出让金的3%交纳给国土局的契约税。05-01-04其他土地费项目指公司支付的其他与土地相关的费用。05-02前期工程费项目指项目发生的设计费、地勘费用、临时设施费用、行政税费的费用。05-02-01设计费项目05-02-01-02工程设计费项目05-02-01-03景观设计费项目05-02-01-04精装修设计费项目05-02-01-05专项设计费项目开闭所、配电房设计费、人防设计费、生化池设计费、导视系统设计费、施工图审查、可行性研究费、制图、晒图费、样品制作费等。05-02-02勘测丈量费项目水文、地质、文物和地基勘察费，地形、管线测量费，沉降观测费，验线费、复线费、定线费、施工放线费、竣工面积丈量费等05-02-03三通一平工程费项目05-02-03-01场地平整项目基础开挖前的场地平整、场地清运、旧房拆除等费用05-02-03-02施工道路项目施工用的临时道路设计、建造费用05-02-03-03施工用水项目施工用临时给排水设施设计、建造、管线铺设、改造、迁移等费用05-02-03-04施工用电项目施工用的临时用电规划设计费、临时管线铺设、改造、迁移、临时变压器安装及拆除费用05-02-04临时设施费项目05-02-04-01临时办公室项目租金、建造及装饰费用05-02-04-02临时围墙项目围墙、围栏设计、建造、装饰费用05-02-04-09临时场地占用费项目施工用临时占道费、临时借用空地租费05-02-05行政及经营性收费项目05-02-05-01城市建设配套费项目指按规定向市建委配套办缴纳的用于城市基础设施配套建设的费用。05-02-05-02人防易地建设费项目指按规定向市人防办缴纳的防空地下室的易地建设费。05-02-05-03规划综合费项目指按规定向规划局缴纳的规划费。05-02-05-05招投标综合服务费项目指按规定向建设工程服务中心缴纳的费用。05-02-05-06工程定额测定费项目指按规定向劳动定额管理部门缴纳的费用。05-02-05-07建设工程质量监督费项目指按规定向质量监督部门缴纳的建设工程质量监督费用。05-02-05-08规划放线费项目指对建设项目进行放线定位所发生的费用。05-02-05-09竣工规划验线费项目指项目完工后对场地现状位置进行勘察测绘所发生的费用。05-02-05-10防雷检测费项目指建设项目进行防雷监测所发生的费用。05-02-05-11环境评估报告费项目指为建设项目进行环境检测评估所发生的费用。05-02-05-12散装水泥押金项目指按规定向市散装水泥办公室交纳的费用。05-02-05-13白蚁防治费项目指按照政府规定对白蚁进行防治所发生的费用。05-02-05-14易地绿化费项目指项目绿化没有达到要求的指标，按照固定标准缴纳给政府部门的易地绿化补偿的费用。05-02-05-21交通评估费项目根据政府规定作交通评估，相应发生的报告编制、审批等费用05-02-06研发其他前期费项目指除了以上前期费用之外的由研发部承担的费用，如：模型制作、效果图制作、节能核算等费用。05-02-07工程其他前期费项目指由工程部承担的其他前期费用。05-02-08造价其他前期费项目指由造价采购部承担的其他前期费用。05-02-09发展其他前期费项目指由发展部承担的其他前期费用。05-03配套设施费项目05-03-01区外配套工程费项目05-03-01-01区外高压供电工程费项目指高压供电线路从市政供电点位置到小区内开闭所的电缆及桥架等的费用。05-03-01-02区外道路工程费项目指建设项目规划红线以外的市政道路至建设项目规划红线道路接口点之间的道路及其附属项目施工所产生的费用，包括公司承担的市政道路的建设费用。05-03-01-03代征地建设工程费项目05-03-01-09其他区外配套工程费项目指除了以上区外配套设施费用之外的费用。05-03-02幼儿园工程费项目建造成本及配套资产购置。05-03-03学校工程费项目建造成本及配套资产购置。05-03-04会所工程费项目建造成本及配套资产购置。05-03-05垃圾站项目指建设项目修建垃圾站所发生的费用。05-03-06车站项目指为了达到小区对外交通的方便，由公司承担的设立新车站的费用。05-03-07物管用房工程费项目物管用房的建造成本及配套资产购置。0