.一、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一
标准
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》GB50300-2001。2、《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007。3、现行各分局部项工程施工质量验收规。4、本工程有关施工图纸及有关文献。二、工程概况本工程位于渝北中央公园东部，建筑面积7.7万平方米，高度90米，层数30F，是集车库、商业、住宅为一体的多功能建筑。本工程21＃±楼±楼号根底形式结构类型抗震等级层数结构高度建筑面积21#楼挖孔桩框剪一～三级30F90m22777.96m222#楼挖孔桩框剪一～三级30F90m22782.3923#楼挖孔桩框剪一～三级26F78m14303.13m2商业及车库挖孔桩框剪三级－2F11m11377.45m2本工程由融创世锦职业投资建立，永安工程建立监理监理，华硕建立总承包施工。三、建筑工程分局部项及检验批划分根据《建筑工程施工质量验收统一标准》有关
要求
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，本工程21#、22#、23#楼及车库各分为1个单位工程；每个单位工程分为10个分部工程，分别为地基与根底、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑智能、通风与空调、电梯、建筑节能。各分部工程又可划分为假设干分项、检验批，检验批为最小质量验收单位。1、划分原那么〔1〕、对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界限来划分进场检验批次。〔2〕、对根底、主体、装饰装修土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝、能连续作业的施工段〔区〕、隐检部位为一个检验批。1/5.〔3〕、安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。〔4〕、对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次或区域划分。〔5〕、对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台〔或区域〕为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。2、施工区段划分根据本工程的实际施工情况，21＃、22＃、23＃楼各为一个单位工程；附属商业为一单位工程；附属车库为一单位工程。每个单位工程根据楼层单独形成检验批。四、各分部工程检验批划分表本检验批划分以21#楼为一个单位工程为例，其他楼栋划分原那么一样。1、根底检验批的划分序备注检验批名称检验批划分区段〔部位〕号1砼灌注桩钢筋笼每浇筑10根桩为一个检验批。1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个2地梁土方开挖检验批1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个3地梁土方回填检验批1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个4地梁钢筋检验批1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个5地梁模板检验批6地梁混凝土1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批7地下室挡墙钢筋1个检验批8地下室挡墙模板1个检验批9地下室挡墙砼1个检验批2/5.10地下室挡墙现浇结构1个检验批11地下库挡墙防水1个检验批2、主体结构检验批的划分序号检验批名称检验批划分区段〔部位〕备注1主体模板每层柱墙梁板1个检验批2主体钢筋每层柱墙梁板1个检验批屋顶结3主体混凝土每层柱墙梁板1个检验批构单独4主表达浇结构每层柱墙梁板1个检验批为一个5填充墙砌体每层1个检验批检验批6二次结构每3层楼划分为1个检验批3、装饰装修检验批的划分序号检验批名称检验批划分区段〔部位〕备注1楼地面每三层划分1个检验批2墙抹灰每三层划分1个检验批外墙分项工程按建筑立面面积每10003外墙抹灰㎡相应楼层划分〔标准层约为每3层一检验批〕屋顶构外墙分项工程按建筑立面面积每1000件及机4外墙涂料㎡相应楼层划分〔标准层约为每3层一房划分检验批〕为一个5栏杆扶手安装每三层划分1个检验批检验批外墙分项工程按建筑立面面积每10006外墙保温㎡相应楼层划分〔标准层约为每3层一检验批〕7细部制作安装每三层划分1个检验批3/5.8卫生间防水每三层划分1个检验批4、屋面工程检验批的划分序号检验批名称检验批划分区段〔部位〕备注上人和不上人屋面，划分为2个检验1找坡层批2找平层上人和不上人屋面，划分为2个检验批3卷材防水层上人和不上人屋面，划分为2个检验批4保温层上人和不上人屋面，划分为2个检验批细石混凝土刚性上人和不上人屋面，划分为2个检验批5层6细部构造上人和不上人屋面，划分为2个检验批5、给排水工程检验批的划分序号检验批名称检验批划分区段〔部位〕备注1室给水管道安装根据楼层管道系统划分给水管道管道防2根据楼层管道系统划分腐3排水管道安装根据楼层管道系统划分4雨水管道安装根据楼层管道系统划分5排水管道防腐根据楼层管道系统划分6卫生器具安装根据楼层管道系统划分6、电气安装工程检验批的划分序号检验批名称检验批划分区段〔部位〕备注防雷接地装置安1划分为一个检验批装2避雷引下线安装根据楼层配电系统划分4/5.3等电位连接根据楼层配电系统划分4接闪器安装主楼各划分为一个检验批5照明配电箱安装根据楼层配电系统划分6电线电缆穿管根据楼层配电系统划分导线连接、线路试7根据楼层配电系统划分验8灯具安装根据楼层配电系统划分9插座、开关安装根据楼层配电系统划分10通电试运行根据楼层配电系统划分7、建筑节能检验批的划分序号检验批名称检验批划分区段〔部位〕备注1外墙结构基层按每1000㎡面积划分为1个检验批2外墙保温材料层按每1000㎡面积划分为1个检验批3外墙饰面层按每1000㎡面积划分为1个检验批4幕墙玻璃按每1000㎡面积划分为1个检验批按同种型号的每100樘划分为一个5节能门窗检验批6地面基层按每200㎡面积划分为1个检验批7地面保温材料层按每200㎡面积划分为1个检验批8地面保护层按每200㎡面积划分为1个检验批5/5
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