电梯公司用管理制度新编

电梯 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 第一部分电梯管理制度为保证电梯安全运转，保障人身和财富的安全，依照《特种设备质量督查与安全督查规定》，特规定以下:一、电梯使用单位一定对电梯使用运转的安全负责，应起码设电梯安全管理人员一名。并成立建全电梯设备技术档案及有关管理制度.二、电梯使用单位一定拜托有市质量技术督查局签发的有资质同意的电梯专业维修养护单位对电梯设备进行维修、养护，以保证电梯的安全运转。三、在用电梯推行按期查验制度，查验有效期为一年，未经查验或超出查验周期或经查验不合格的电梯不得持续使用。四、《电梯安全查验合格证》应粘贴在电梯轿厢内显然地点。每台电梯都应有显然的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。五、严格执行电梯设备的惯例检察制度,当发现电梯有异样状况时一定立刻整顿，禁止带故障运转,各样检察应均有记录,并存档备查。六、电梯使用单位负责人每年起码组织一次电梯《应急营救 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 》演习，并记录在案备查。七、新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术督查机构办理告之手续后即可动工，经查验合格后到当地质量技术督查部门办理注册登记手续,方可交托使用。八、电梯维修、养护人员及司机一定经专业培训和查核,获得特种设备作业人员资格证书后,方可从事相应工作.九、电梯司机应做到?严格恪守有关规章制度；?仔细执行安全操作规程和工作守则，并实时遏止违章乘梯，宣传安全乘梯（使用）须知.十、电梯发生严重事故或致令人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并应采纳紧急营救措，立刻报告特种设备安全督查部门。电梯管理部门负责人岗位职责一、电梯管理部门负责人在单位法人领导下，对本单位电梯的管理、运转及大修、改造项目、工程进度和施工安全负 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、组织、实行查验和督查责任,执行本单位与维保单位签订的电梯的电梯维保、运转协议，对电梯管理工作进行全面管理以保证电梯的正常运转。二、在电梯下常运转中，依照有关标准和规范进行质量检查实时对运转中发生的故障组织进行维修或采纳详细的预防举措.三、对在维修工程中及司机操作时的各样不安全要素和违章提出警示责备或经济处分。四、对按期查验查收后技术督查查验人员提出的“整顿建议书”详细内容经整顿后进行检查，并督查执行.五、单位负责人每个月最迟15日内应组织有关人员对运转电梯进行一次保护、养护工作，认识电梯的运转状况。六、协调各有关部门解决电梯出现的故障等问题，清楚维修人员、司机安全运转工作内容。七、代表单位与业主、维保单位等进行工作联系，听取建议与建议，精益求精工作,增强乘客满意程度。八、按期组织对于电梯的《紧急营救方案》演习工作。九、按期向单位法人进行工作报告。电梯应急营救领导小组职责一、应急营救领导小组组长:（单位负责人）二、应急求助领导小组组员：(单位电梯管理人员）（单位安全捍卫人员)（维修人员)（电梯司机)三、电梯因停电、故障等原由将乘客困在轿厢内,需要挽救困人时,由组长负责组织、联系其余小组人员应立刻赶到现场。四、当电梯发生漏水、火灾或地震事故时,组长最迟应在30分钟赶到现场，其余小成员应赶快赶到现场,组织维修或急救。五、每年至小一次由组长负责组织《电梯应急营救》演习.六、按期巡视检查应包求助物件，如易燃易爆物件的单位保留消防器械应放机房固定部位并应保证在合格有效期内。七、一旦发惹祸故，由本组长指挥现场,发生伤人事故时，组织人员打电话报警，求助不构成员救援伤员,保护好事故现场，并实时上报单位法人，事故后要仔细剖析发生原由。拟订防备举措并应定失事帮报告。八、按期对单位安全管理人员进行电梯故障“应及求助”举措及有关专业知识的培训,事故事例的学习，组织单位人员现场学习培训及逃生方法等等。九、电梯《应及求助》领导小组组长对本单位电梯的正常运转负全责。十、负责对求助物质的准备、管理工作。电梯安全管理人员职责单位安全管理员是指导和督查各部门安全工作的负责人。安全管理员的工作范围在单位所有工作活动中:一、坚持“安全第一”的原则，敦促各部们及有关人员正确使用防护用品。二、对在工作中不按操作规程操作的人员或不可以正确使用防备用品的人员有指正、责备、处分的权益。三、安全员应言传身教,工作时期禁止饮酒.四、按期检查电梯运转状况，预防困人、伤人事故的发生,根绝火灾和安全事故的发生.五、不按期检查电梯维修人员、司机操作人员执行安全操作规程的状况，并有相应违章式处分记录。电梯维修人员工作守则一、一定拥有关部门颁发的《特种设备操作证》上岗。二、应拥有与所肩负的维修工作相适应的技术能力与水平。三、努力学习和掌握国家技术督查局对于电梯维保、维修工作的有关技术规范及要求，研究专业知识和维修技术.四、典范恪守和执行维保、维修单位的各样规章制度。五、熟知维修养护的《安全操作规程》及有关日、周、月、季的保养内容。六、听从工作安排，严格执行本单位的各项管理制度。七、工作中应与有关人员（司机、其余的维修人员)亲密配合，做到不违章操作,禁止各样事故的发生。八、工作中,不做与自己本员工作没关的事情，保证安全施工。维修运转部经理岗位责任制一、维修运转部是电梯维修运转管理的职能部门，负责公司对外承包电梯的维修养护、运转服务的工作，并保证电梯正常运转.二、负责对维修及司机运转人员在岗行进行安全教育,签订《三级安全管理执行书》，并辅助培训部做好技术培训的组织工作。三、每个月起码一次组织维修运转部成员对各段组电梯进行抽样监督检查，记好相应的记录。四、对不设岗的电梯,组织人员进行巡视，不按期养护和维修,并与甲方单位成立联系,按甲方单位的需乞降产品的要求供给满意的服务。在季度内做用户反应检查表，以实时调整服务内容.五、对所管理电梯进行明确分工，做到各负其职、各负其责，仔细检查养护。六、对各段使用资料进行核算，减少浪费。七、每年起码两次对维修及服务人员进行查核，对不可以合格人员实时调整。八、按质量和职业健康范围达成部门职能工作,按质量和职业健康要求，保证进度.九、按期组织段组内的维修养护及运转服务人员进行《电梯应急营救方案》演习，保证电梯应急状态下的实时求助，增添不测事件发生所采纳的应急能力。10、按期发放劳保用品和员工薪资，并按期召开维修运转部安全、质量会议，增强安全、质量管理。11、负责电梯维修、运转范围内的危险源辩识、风险评论及风险控制的督查检查.电梯维修工岗位责任制一、电梯维修工要严格执行拥有效证件上岗的劳动规章制度.二、仔细执行公司拟订的《QO管理 手册 华为质量管理手册 下载焊接手册下载团建手册下载团建手册下载ld手册下载 》、《程序言件汇编》、《电梯维修养护安全技术操作规程》等文件的内容，严守劳动纪律,恪守纪律法例的要求。三、仔细、详尽、全面的填报公司拟订的《电梯维修养护检查记录》手册中的巡视养护记录，并严格执行甲方署名确认工作的有效实行。四、仔细执行 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 中有关的工作内容工作要求，准时保质保量达成维保任务.五、严格执行质量、安全岗位责任制,做到热爱本员工作，有工作进步心.六、实时解决电梯运转中的质量、安全老是并提出改良方案及办理方法。七、配合司机运转管理，并做到督查检查.八、辅助部门与甲方单位建设友善联系,踊跃么饭有关建议及要求。电梯设备技术档案管理制度为了对电梯平时维修养护、周期性维修供给靠谱的技术保证,应付每台电梯建立技术档案,进行一致管理.电梯技术档案的管理波及到电梯的技术资料及有关资料的保留与完好。它直接反应出电梯的状况及电梯的有关数据,所以，安是相当重要的。一、电梯技术档案包含以下内容：、设备概略:设备型号、额定载荷、速度、功率、提高升度、层站数、主要元件规格等。（2)、图纸资料:厂家随机的原始图纸资料、调试说明、使用保护说明书、质量检查记录等。3）、保护养护资料:平时维修养护记录、运转记录、大中修记录等.4）、电梯维修单位的资质证明、维修、运转人员的有效操作证明等。（5）、年检记录:每年特检所的年检报告、整顿建议单等.(6)、电梯注册普查登记表。二、因为电梯技术档案资料根源来自方方面面，所以需要特意的部门(质安部或办公室)或专人对电梯档案进行专项管理，整理装订，成立目录归档管理。三、电梯技术档案借阅、使用、还回要有记录，而且不得涂改。永远、长久短期模卷一定按规定格式逐件填写卷内文件目录。四、档案文件资料的状况说明，都应逐项填写，质量记录清楚、实时、完好并有署名认同，档案封面用清楚笔迹注明,以备检索。五、有关部门应按国家、质量技术督查部门的要求妥当保留质量记录,不得有丢掉或损坏的现象。电梯技术档案详尽记录了电梯从存在的每天起，直到报废为止的所有过程和变化的状况，是电梯维修养护、周期维修、判断质量及报废的靠谱依照.电梯维修运转管理制度成立健全电梯维修运转安全管理制度是保证电梯的安全靠谱运转的必需条件,所以我单位对电梯维修养护及运转服务拟订以下管理制度:一、电梯维修运转人员职业道德规范：一定热爱本员工作，地设备和乘客负责,恪守各项规章制度，努力研究技术，礼貌待人。二、电梯维修运转人员岗位责任制:一定恪守有关各项规章制度及要求，恪守纪律，固守岗位，尽责尽责达成所肩负的工作。三、电梯维修养护:设备管理人员每天进行工作巡视，随时办剪发现的问题.维修养护人员每个月许多于两次对电梯进行养护，对电梯的安全系统、润滑部位、电气线路、机械系统进行系统养护，而且随时维修电梯出现的故障，做好维修养护记录。四、电梯运转服务：电梯司机按规准时间为乘客供给服务，恪守安全操作规程，恪守交接班规定，做好运转记录。五、仔细执行工作内容和要求，而且依据实质状况解决工作中碰到的问题,并提出改良方案及办理方法。六、维修养护和运转服务的工作一定切合两方签订的协议内容规定，假如不可以知足要求,我单位将限时提出整顿建议，如再达不到要求，将按合同规定减免服务花费或停止合同.电梯维修养护及运转服务是实现电梯优良服务的重要手段,同时也是供给安全的重要保障，所以,望能恪守管理制度，仔细执行。电梯维修养护安全技术操作规程为了严格贯彻执行国家有关安全生产的系列规定，为了保护公司的社会名誉和经济效益,为了保护员工在生产过程中的自己安全和健康，依据电梯维修养护的工作特色，编制本内容,要求全体员工仔细学习，严格恪守。(1）、所有上岗人员要做到执证上岗，要熟知本专业工种安全操作规程和掌握急状况的办理技术，禁止上班时间饮酒和说笑打闹。（2）、电梯维修、养护作业时，一定在候梯厅挂“检修、养护"的显然标记。、电梯维修作业，只同意开检修速度,维修作业完成，正常速度试车时,工作人员应撤退现场或站在安全的地点上，经过自互检后填写记录。(4）、凡岗人员要着装工作服正确使用防备用品，禁止穿拖鞋、高跟鞋或赤脚、赤背作业.5)、电梯在养护或维修作业时期禁止载客。6）、电梯内行走时（摇车行走）禁止人员进出.、一般禁止在机房控制屏上强行开门，如的确需要在机房开门时,第一要搞清楚轿厢所停地点,一定切合安全出口要求，并派专人在轿厢所在层进行监护。、两人以上在机房、进道、轿厢、底坑维修养护时要求有互相应答和必需的口令重复。9）、在机房、井道、轿厢、底坑维修养护时禁止抽烟或酒后进行维修养护作业。10）、维修养护时着工作服,在电梯井道、底坑维修养护时戴安全帽。(11）、在机房、井道、轿厢、底坑维修养护时须断开检修或停止开关电梯钥匙使用管理规定电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运转和机房设备安全及电源、层门应急开启，特拟订此制度。电梯钥匙包含:首层基站开梯钥匙、操控箱钥匙、厅门翻开钥匙、机房门钥匙、控制柜开启钥匙、电源箱开启钥匙等。这些钥匙是电梯安装使用后移交给单位的，作为电梯专用钥匙，使用应恪守以下使用管理规定:、所有钥匙一定登记造册，建立台账，专人管理，借出、还回要求有记录。（2)、所有钥匙除交给专职人员正常使用外,必需的状况下要求装备备份。、开梯钥匙、操控箱钥匙因为是专职司机服务人员直接使用的，所以电梯司机一定稳当保留,防备丢掉。、厅门开启钥匙只给有资质的维修人员使用，而且要求妥当保留，防备丢失。(5）、机房门不过在电梯维修养护时开启，所以门的钥匙不过放在钥匙专职管理员处,随用随取，用完实时送还，借还要求有记录.(6)、单位人员改动时,原保留人员与接收人要办理交接手续,同时要求有交接记录,两方署名。(7）、当合同到期，更改维保单位时，所有钥匙一定交还甲方单位，不准擅自拘留。希望各钥匙使用者严格恪守此项规定，仔细执行.电梯应急营救方案一、目的按求助方案方法将电梯出现的问题清除；二、合用范围本方法合用于公司所管辖的电梯出现故障时；三、紧迫电话(1）、急救中心：120或999(2）、火警：119（3)、报警服务：110（4)、公司电话:、维修部电话:（6）、甲方单位电话:（7）、维修组电话：负责人:职责电梯司机或电梯巡逻人员在电梯出现故障时实时向维修组报修，维修人员接到报修后30分钟内快速抵达现场将故障清除，并做好维修以后互检确认及记录的工作;电梯机房管理制度一、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或特意人员保留.二、机房应通风优秀，照明知足要求，门窗封闭灵巧，任何季节机房内温度应保持在5度—40度之间。三、机房内应保持洁净、整齐，禁止寄存易燃、易爆或危险物件,禁止堆放其余杂物。四、机房内消防器械应放在明显地点，并保证齐全优秀，在有效期内。五、电梯机房应每周打扫一次卫生。六、闲杂人员禁止进入机房，若因工作需要确立进入时，需经主管人员同意,并在专业人员陪伴下进入机房。七、未获得《特种设备操作证》人员，不得任意动用，操作电梯设备.八、由专业人员依照《安全操作规程》规定，保持机房内设备、仪器、仪表设备表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。保证电梯的正常运转。九、电梯机房因维修养护等原由造成停梯时，应在基站挂出停梯的通告牌。电梯惯例制度为贯彻国家及技术督查局有关文件规定的要求,联合实质状况，特拟订电梯惯例检查制度.一、每个月组织有关部门人员对电梯进履行用、运转工作状况的抽查。发现部题填写“整顿建议书”，拟订相应的纠正和预防举措,保证检查工作的实效性。二、每个月对在进履行用的电梯进行专检和抽检，保证电正常使用并知足标准要求。对在次月需要进行年度查验的电梯进行年度最后查验,保证电梯的年检工作切合查验规范的要求。三、电梯有关维修人员每天一定对所管辖的电梯进行巡检，仔细填写“巡视记录”，发现问题实时办理，没法达成的项目实时上报主管人员,由主管人员解决。四、电梯主管人员每个月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查,对工作记录的填写状况如:内容、署名、日期等进行检查,若有未署名或漏填写等状况应按有关制度进行处分。五、每周要组织人员对电梯司机的工作状况、仪表、运转记录等进行检查，发现问题实时解决。六、主管人员每同对有关部门人员的工作进行检查，部署下周的工作，的确做到本周工作本周达成.惯例检查工作是一项很重要的工作,它需要有关人员踊跃的调解配合，将电梯运转中的质量问题和不安全要素消灭在检查与整顿中，以保证电梯的正常运转。电梯维修养护制度为保证电梯维修养护工作环节亲密相连，做到随时保护、每天巡检、每周养护、每个月检修、每年维修等工作的有效实行，特拟订本维修养护制度。一、每天对电梯进行巡视检查，发现问题即便办理而且填写“巡视记录”和“工作记录单”。二、每周对电梯进行周养护，填写“周养护记录"，主管人员在检查、核实后赐予钳子确认.三、每个月最后一周进行月检修，将电梯的维修故障、养护状况、运行状况等进行汇总，与其余记录一并并给主管人员。四、每季度对电梯进行季度养护，需由主管人员配合，填写季度的工作记录单，要求每部电梯第季度一定完好的养护一次。五、每年在技术督查局年检以前，由主管人员和电梯维修养护单位的维修人员进行年度维修养护的达标工作，填“写自检记录报告”.六、当电梯发生故障时，需要两个人进行维修操作（电梯司机予以配合),电梯修复后要先进行试运转，确认无误后在投入运转，将维修工作的状况填入“维修养护工作记录单”，并要求报修人员、自互检人员署名认同.电梯按期查验制度凡本单位维保的电梯一定在安全运转同意证到期前一个月内报特种设备查验检测机构进行按期安全查验。经查验、整顿合格从头换发新一年度安全运转同意证。一、维修运转部或质检人员依照电梯档案查问电梯安全运转同意证的使用日期，成立年度按期查验明细表,在安全运转合格证到期一个月向特种设备查验检测机构申报年检.二、在特种设备查验检测机构查验以前组织有关人员及维修养护段组对电梯进行年度检修养护及达标工作。三、有关部门或人员在对电梯进行年度检修达标后，对电梯安全性能进行检查，填写“年度查验报告"，在电梯的安全性能知足特种设备查验检测机构对有关电梯查验规程的查验要求。四、新安装使用的电梯第一年经查验合格后，第二年应到辖区管理的特种调解查验检测机构抱检，并将详细的查验时间登记在年检电梯的明细表中。五、电梯主管人员依照电梯轿厢内《安全运转同意证》的有效日期，提早一个月向主管领导报告查验周期,防止漏报。六、主管人员每个月检查有关人员对电梯的报检及查验状况，实时调整存在的问题，做到本单位所管理的电梯100％报检.作为合同中规定维修养护单位报检的电梯，主管人员在到期前一个月通知维保单位，以便实时向特检所报检。七、所有电梯报检工作均由主管人员负责进行安排，协调保证年度安全查验工作的顺利进行.管理制度:维修部门:督查电话: