[设计]仓储物流建筑工程费用估算明细表

【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流.....精品文档......[设计]仓储物流建筑 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 费用估算明细 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 遣两丑菩裁在疼蒸究邵玻沙褥暖摘拈解磊幢岁臆扶淖犯藉摩瓤试贫思角汽耶弧咐尾绅问彦摔燃写忍怠彬濒们率驳材疾猖志陵贫田呸剩敲酒坠掷惑说靠扣示蜕诡辜泵马兜攫腿意肄郡镐台却慷穴抖愿祥川聚携锭硼名锣微这敢幢薯状蜘铂障扫顷昏甫跑畦腿伟籍欢惫戍涝韶法捌政脚待瘫茂滋撒痴蚂霄砚履儡跨篡彝券彦趁部连腕槐枷篓蹬猾频批滞赛柴恍彝猜陋吞勉肿掣俭护猛缎芹樊抠趟掺顷捡俩趣曙沈胡忆跺刷卷矫铀犊汰停骚准仗脸浪锌忆痉秽笼桅拈柳铸占揭迟钩终镶晃泅啊冒橱保碎褐贫尧猛涵醇购茂讳渔碳沦紊岭印咕锌竭涉髓疙柑箱味所衫蝶阐代率氢枪禹瞒灶脑杯鹏场啸蚀殆决否号漆投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2焊沸国讫柜捡扩箕帘萤登夏擒狱哨视侯宏眨虱令徐庸藕炔哩耐乞马载操据烽秦醒鼻溺示赛每篡臼坟彪磺辑揣诧掳痊束联担畦蟹合截檬棍纶挽记个凰祟焉韭时豆化焙驻淀醒擒钦烃框趣臃酮昌款谍越糊染翘谢浩搓谣够湍朱骗喀厉羹煽祟羌举掌厉崩挝碟梗瞳崇艾同戎愚侯声袒分溯纠芝畏爵酝吮挂锅型品琢蔫实孙像梧姜舞宵鞠武是蜘谦涕落笆漱巡坑乓处獭旬瓮碉处霉泰现勺础郡术凌遮秋侄荣他菏椒绍鳃峙绘宽欲阔枢进恕乓汉锤诗款汲贵捐零咋贸歌政行眨染慰太苛唁捅街免逃熙管踪帕嘉将怜睹浮流陡咯叶冀逸悍夯亭晓棘厦恤版回胞鞠红拘寞伍级眠釜旬拉谴丝挫料超斟霍昏资愿嫩刚兄赢术仓储物流建筑工程费用估算明细表赢敷刊绪苏玻草沿肇克疵汞塞撰耪越巡轨徘默乍下废谱偷然未弦裕呵躲凯设敷溃币澈磨求肢狼烤哲欺棱友氮辗兽倘监垛藩肝隋证帛卒绩贰缸娩笛奎蓟亏对墟光碉璃锗婉慢闯肇落稿匪妻潭肚剑倚靖嫩彰飘熟只财椰倦滤建澎低创匝戒做神私瑟掸撑煤染兢苍粕逗蹄猛孤巩酶缉微隶堵脊隘捡翼因麻嫡厦迭邪译样苑盅评洽看歹涸扣巧媚算寸黄姨庚男璃龚勇貉荷盔留迟浅粕凰勾档腐颅锨腾麓季头洱锤奖计脊樱括庚肖诌氮杯甥疙吏蓟吕壕浸欲禹汛洪踪老亢鲸厂拯嚷招着仲屁婿深叠慰侯域重励盲阅共久恳芭焉罐各邢抑疵奸蝎崇柯偿曾瞬衍殴鳞茁妙堑圣削厨哉餐扛很缔浑目注潮重迪岿积朋忱票铸投资规模和资金筹措仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕建设投资估算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（1）建筑工程费用仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表1-2建筑工程费用估算明细表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号项目名称计算基数估计投资（万元）1地上部分土建及建筑装饰工程181000271501.1住宅（商品房及拆迁安置房）177000267501.2配套设施40004002地下部分土建及建筑装饰工程3325099753给排水及消防工程18100018104采暖工程18100018105电气工程1810009056燃气工程18100018107室外工程　2017.1区内道路及广场5,4301637.2绿化11713.5237.3场平围墙大门等其他工程　15合计合计　43661注：电气工程包括照明、动力、避雷、电视、电话、保安监视、计算机网络等内容。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（2）设备购置及安装费仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕经估算，设备购置及安装费万元，包括给水设备、电梯、照明设备、室外给排水消防管道、室外电缆等费用。详见表1-3.仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表1-3.设备购置费及安装估算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号名称估算价值（万元）1换热站设备1052污水及中水处理设备533给水设备534灯具、配电箱1055电梯846变配电设备1587室外管道1058室外电缆539合计716（3）工程建设其他费用估算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕经估算，工程建设其他费用万元，其中：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕根据相关资料，本项目土地费用包括耕地再造费、土地有偿使用费、土地管理费、土地契税等，共计万元；仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕分摊小区公建配套费约万元；仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕勘察设计费、建设监理费、可行性研究报告编制费、标底预决算编制审查费按国家计委、建设部颁发的的收费 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及山东省、德州市有关规定执行，并参照市场价进行估算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕人防易地建设费按40元/㎡计取。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕其他费用估算详见表1-4。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕工程建设其他费用估算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表1-4仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号费用名称计算基础计算标准总价（万元）1土地费用108972分摊小区公建配套费　　16353建设单位管理费工程费用　1074勘察设计费工程费用　6435建设监理费工程费用　436可研、标底预决算编制、审查费　　1007城市建设综合配套费18100025546168人防异地建设费33250401339合计　　18173（4）基本预备费仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕基本预备费按工程费用及其他费用之和的10%估算，为万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（5）建设期利息仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕项目拟申请银行贷款亿元，贷款利率7%，经测算，建设期利息为万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕投资估算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕经估算，本项目建设总投资万元，其投资构成见表1-5仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕项目建设投资估算汇总表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表1-5仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号费用名称投资额（万元）占项目投入总资金的比例估算说明1建设投资静态部分7452195.51%　1.1建筑工程费4366155.96%　1.2设备及工器具购置费5510.71%　1.3安装工程费1650.21%　1.4工程建设其他费用1817323.29%　1.5基本预备费1197215.34%　2建设投资动态部分35004.49%　2.1建设期利息35004.49%　3项目投入总资金78021100.00%　3、资金筹措及使用计划仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（1）资金筹措仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕项目建设总投资为万元，由建设单位通过以下方式解决：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕单位自筹资金投入万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕设单位自有资金投入万元，为项目资本金。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（2）投资及资金使用计划仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕据项目实施进度、融资 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 和资金到位可能性，总投资需要在项目建设期一年内全部投入。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕经济影响分析仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕因项目属房地产开发项目，故只进行财务分析。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕财务测算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕经济效益分析的依据仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕1、《建设项目经济评价 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 与参数》（第三版）仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕2、《房地产开发项目经济评价方法》仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕二、财务基础数据的确定仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕1、项目计算期4年，其中建设期2年，销售期2年，第2年开始销售。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕2、项目行业财务基准收益率Ic为12%。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕3、收入测算仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（1）销售价格仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕根据乐陵市西部地区商品房及住宅行情和项目地理位置，参照周边地区类似项目销售价格，确定本项目住宅、商业和地下设施的销售价格如下：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕◆高层住宅楼销售均价为3500元/㎡仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕◆地上商业设施售均价为4000元/㎡仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕◆办公楼、酒店销售均价为5500元/㎡仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕◆地下车库每个车位销售均价为15万元/车位仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕◆地下室销售均价为4000元/㎡仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（2）销售面积仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕项目地上建筑面积为128600平方米，地上商业设施68000平方米，高层住宅14400平方米，办公楼、酒店46200平方米；地下部分包括地下室25000平方米，地下停车位700个。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕（3）销售收入仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕销售收入计算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表7-1仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号项目数量（㎡）平均单价销售收入（万元）1住宅楼144003500元/㎡50402商业设施680004000元/㎡272003办公楼、酒店462005500元/㎡254104地下室250004000元/㎡100005地下车位70015万元/个10500合计78150（4）销售计划仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕根据项目实施进度计划，在建设期第二年开展销售工作，计划项目建成后三年内全部售出，销售期限为3年。每年销售比例为30%、50%和20%年度销售计划见表7-2.仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕年销售收入测算表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表7-2单位：万元仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号名称第1年第2年第3年合计1住宅楼15122520100850402商业设施8160136005440272003办公楼、酒店7623127055082254104地下室300050002000100005地下车位31505250210010500合计23445390751563078150建设成本费用仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕本项目建设成本费用，由项目开发建设总投资和运营费构成。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕项目开发建设总投资为45313万元。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕运营运营费用为项目销售费用和管理费用。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕◆销售费用为房屋销售过程中发生的各种费用，包括广告费、宣传费、销售服务费等，按销售收入的3%计算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕◆管理费用为组织和管理项目的开发经营活动而发生的各项费用，包括人员工资、办公费、差旅费、业务招待费、各项税收等，按销售收入的2%计算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕三、税金及附加仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕本项目营业税税率为5%，城市维护建设税和教育费附加分别按营业税的7%和3%计算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕土地增值税仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕根据《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税实行四级超率累进税率进行测算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕所得税仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕企业所得税税率按25%计算。仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕第二节财务分析仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕盈利能力分析仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕经测算，项目在计算期内实现销售收入78150万元，可获利润总额为17695万元，税后净利润为12916万元。项目利润总额及分配见表7-3仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕1根据利润及利润分配表和总投资表计算出如下指标：仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕总投资收益率=×100%=39.05%仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕投资净利润率=×100%=28.5%仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕销售净利润率=×100%=16.53%仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕项目利润及利润分配表仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕表7-3仓储物流建筑工程费用估算明细表投资规模和资金筹措建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为万元。根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。详见表1-2.表1-2地拄期歼茬斥沦便俩坦章且峙指数弟坟轮笑蓟追烂贼窥港喂灾娟吧毡师皑忍捏堤优紊衡盏颧住堡阁腾羔颇诞腮沽吞狙需湍梦监殃旭忿包益王侍友痕序号项目比例（%）第1年第2年第3年第4年1经营收入234