武鸣灵水旅游开发项目建议书

广西武鸣县灵水景区旅游开发项目建议书 一、项目名称及项目业主 1、项目名称：广西武鸣县灵水景区旅游开发 2、项目业主：武鸣县政府 二、项目背景 武鸣灵水距南宁市区30公里，是一个天然泉水湖，湖中有9股清泉汩汩涌出，湖水终年清澈见底，湖岸绿树成荫。传说这里的泉中曾生活着两只光彩四射的灵犀鸟，该湖以此得名。灵水是中国三大恒温泉水之一，其水质、水位终年不变，常年保持23摄氏度，是闻名区内外的游泳避暑胜地。 灵水素有“龙津吐碧”之称，湖面面积达2.93万平方米，周长一公里许，水深2至3米。灵水的奇特之处有两点：一是四季常清，清可见底，鱼窜虾游，历历在目，不管大涝或是大旱，它仍然不溢不涸，不混不浊。二是不管春夏秋冬，它的水温都保持在摄氏二十三度左右，是个天然游泳池，炎夏跃入水中，酷热顿消；冬天在水中浸泡，遍身温暖。每年农历三月初三及中秋节，数万壮族乡亲都会汇聚湖边，搭台对歌，观灯赏月，度过一个欢乐的夜晚。一年四季到此游泳的人络绎不绝，还是国家体委游泳队的训练基地。 此外，位于美丽的灵水湖畔的武鸣高中创办于1908年，始名为思恩府官立中学堂。她具有光荣的革命传统，在这里产生了武鸣县第一个党支部，有7位校友为新中国的诞生献出了宝贵的生命。一百年来，武高十三次更名，十次易址，历三十七任校首。她跨越两个世纪、经历三个历史时期的办学历程，深深打下了时代的烙印，见证着武鸣高中一百年的风雨历程和一代代武高人的光辉足迹。新中国成立以来，学校培养出了自治区主席陆兵，全国人大常委会民族事务委员会原副主任、自治区党委原副书记陶爱英，参与我国第一颗人造地球卫星发射工作的刘启业等一大批政治家、科学家和教育家。 武高座落于著名风景区灵水湖畔，环境优美，地灵人杰。校园占地面积170亩，教育教学及生活硬件设施齐全，软件设备一流，装备达到国家I类 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。学校有藏书近23万册，有近600台电脑，教室全部连接互联网。学校成了学园，发展特长的乐园，陶冶情操的花园。学校面向全体师生全程开放各种场馆，学校成了学生学习科学文化的学园，发展个性特长的乐园，陶冶道德情操的花园。 因此把武鸣高中也列入灵水景区特殊的一部分，使这所历史悠久的百年老校成为武鸣另一道美丽的文化风景。     三、项目建设的必要性 1、随着社会经济的发展，各种各样的假日旅游、家庭旅游、生态旅游、观光旅游、文化旅游、休闲疗养旅游、探险旅游、红色教育旅游等大众旅游项目蓬勃兴起，带动国民经济发展，日益成为新的增长点。但武鸣县每年旅客接待量、旅游总收入与其所拥有的旅游资源并不成正比。虽然2006年建成并正式开放的武鸣花花大世界给我们的县城带来了新的旅游前景，但是像伊岭岩、灵水湖这样的老景区却是每况愈下，进一步开发武鸣县的旅游资源能使资源得到充分利用并扩大武鸣景区的知名度，能给外商投资提供较好的载体，使武鸣县的旅游业得到更好发展，进而拉动整个县城的经济发展。 2、项目建设，增加景区及周围的服务基础设施，使餐饮业、服务业、旅游业等发展更成熟，让游客吃的开心，住的安静，行的悠闲，游的刺激，购的独特，娱的雅观。让游客能在旅游期间充分享受旅游的快乐，延长逗留他们的时间和提高返游概率，增加景区的吸引力，提高景区的接待能力，使景区能够达到更高层次。 3、该项目建设，可增加风景区的旅游休闲项目，充实旅游活动内容。灵水公园内面积不小，可开设一个小型游乐场，具体娱乐项目可参考乐满地项目，如开设海盗船、风火轮、过山车、旋转飞机、激情火车、碰碰车、鬼屋等娱乐项目。开设游乐场能让游客在欣赏灵水湖美景的同时，尽情地游戏狂欢，释放工作等压力，进一步达到休闲放松的效果。 4、利用灵水公园园区特点优势还可建立一个真人CS野战营基地，此项目可吸引众多爱好冒险野战的朋友，并可增加园区活动的多样性。 5、该项目建设，可利用灵水湖的优势制作别具一格的水幕电影（目前所知南宁南湖公园亦有水幕电影）。既然临水，就可充分发挥优势，尽可能地把灵水湖的美发挥到极致，也能让武鸣这座县城在夜晚也具有她独特的魅力。同时在夜晚也可举行民歌对唱比赛等壮乡特色活动项目，将壮乡特色文化发扬光大。 6、该项目建设，把当地的导游发展起来，另外还有相关的各行业也需要发展完善，这样有利于解决当地劳动力就业，带动经济发展。项目的建设，与社会主义新农村建设，城镇规划有机结合，既弥补了外商投资上不足，又吸纳了民间资本参与旅游开发，同时创造了大量劳动力就业机会。因人因地规划旅游项目，形成人人是导游，处处是景观，全民动员办旅游、轰轰烈烈求发展的局面。既可以增加当地群众收入，又可增加投资商的经济效益。 7、在武鸣高中景区部分，限制参观游览人员条件，因其毕竟是学习之地，则可设专门游览路线，允许正规导游带领旅游团沿线游览参观。 8、项目建设完后，可仿照桂林七星公园，早七点前入园的本地区居民免门票费，其他时间凭相关证件可优惠，外来旅游人员则可经相关部门商定后决定入园门票的收费情况。（因一直以来灵水公园似乎收取门票费无理且过高而导致游览情况大打折扣，实行此政策必能使这种状况有一定程度的改变。） 9、因灵水湖是中国三大恒温泉水之一，常年保持23摄氏度，是一年四季的游泳胜地。进一步开发灵水的游泳资源，发展起绿色消费文化，扩大内需，减排环保，扩大体育娱乐建设设施，开展中国冬季的休闲健康经济，使武鸣成为世界上的一个人类过冬居住的聚宝盆。 四、市场分析与预测 随着人均收入增加，国内旅游显著增强。同时，随着五天工作制的实行，双休日、长假带给人们闲暇时间迅猛增加，经济的快速增长，市民可支配收入越来越多；加之工作节奏快，压力大，许多人希望在周末或长假期间去旅游度假以消除工作带来的疲劳，消除城市生活的烦恼。因此，回归自然，置身于青山绿水之中，追求文化渊源，追求清闲安静的生活成为新的休闲娱乐方式。此外，适当进行一些项目的娱乐也是大众所趋。灵水借此契机充分发挥自身优势进行建设改变无疑是明智的，尽其所能地拉动各方面经济增长也是大家所希望的。 项目建成后，灵水风景区游客吃、住、行、游、购、娱等方面人均日消费保守估计为100元。旅游综合收入对于武鸣县来说将是一笔可观的收入，能够多方面拉动经济增长。 五、项目建设条件、建设规模及内容 1、项目建设条件 灵水景区一向也是武鸣县旅游业发展关注的一方面，县政府对灵水的支持和关怀是不可否认的，当地群众的也很喜欢这一美丽的地方。只是可能迫于缺乏资金等条件而没能好好建设发展。而近几年，武鸣的旅游已初具规模，并且逐年加大投入，各方面经济发展也已有更好前景，为该项目建设、经营提供了有力的保障和支持。 项目建设地点位于武鸣县城中心附近位置，地理位置优越，连接武鸣河，取水方便。地势平坦，灵水公园区占地面积较大，建设游乐场条件具备。灵水公园外围空间大，也便于建设宾馆、餐饮点等。 当地群众热情淳朴，真诚待人，能较快接受新思想、新观念，积极要求改变现在人居环境，并且渴望外来投资者投资发展旅游业等各方面，发展旅游经济，带动各类副业经济发展，增加居民收入。 2、建设规模及内容。 项目占地总面积80亩，建游乐场占地20亩，沿灵水湖合适位置建好水幕电影座位1000个（酌情增减），真人CS野战基地占地20亩，其余40亩用于建设分散的民歌比赛点、观赏亭、石椅石桌、小吃亭、出售特色壮乡纪念品亭、餐馆、旅游商品超市、茶吧等。武鸣高中校内所需建的不多，稍加装饰些即可。 项目性质为扩建。 六、项目规划 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 1、项目位置范围：灵水公园。 2、旅游类型：半日或一日游。主要开发休闲度假、特色壮乡文化、宾馆、餐饮、旅游购物、游乐场娱乐等。 3、接待能力：一天接待2000-4000人次。 4、建设期限：项目确定后，在一年内完成首期 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 ，投入运营。 5、投资规模：项目总投资3000万元。（估计） 6、旅游路线：灵水公园大门-灵水公园后门-武鸣高中，及其周边景观点。 7、旅游项目：旅游、观光、休闲、度假、娱乐、购物、游泳。 七、项目环保方案 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和环境保护执法部门规定，编制环境影响 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 表，建设单位在环评文件批准后方可动工建设，依据环评批复意见落实，环保“三同时” 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。 项目建成运营后，排水排污系统采用雨污分流制，污水经管道集中到城厢镇污水处理厂，环卫建设，小区实行24小时保洁，生活生产垃圾集中清运处理，设置废物箱、垃圾中转箱，经营单位、产业、噪声不得超过国家标准，严禁污染空气。     八、项目安全方案 因灵水湖属水区，设游泳休闲项目，故湖区应有救生安全人员及各种安全准备设施。严格按照要求进行安全工作。 对进入武鸣高中校园工作及游览人员身份要切实保证安全可靠，保证学生安静的学习环境及保障学生安全。 九、项目组织机构和劳动定员 为保证项目顺利实施，成立灵水旅游项目开发建设协调领导组，下设规划建设组，宣传拆迁组，治安保卫组，纠纷协调组，具体负责该项目建设。 项目建成运营后，需从业人员80—100人。 十、项目估算及资金筹措 1、项目估算，依据项目地点土地市场价格、建筑工程预算定额和费用定额测算。 （1）征地款800万元（80亩）。 （2）新建灵水游乐场，1000万元。 （3）真人CS野战基地建设及设备、道具等，200万元。 （4）建各比赛点、观景亭、纪念品销售亭等，400万元。 （5）20套石椅石桌，10万元。 （6）水幕电影场地建设及设备，250万元。 （7）餐馆等，140万元。 （8）美化、香化、净化、亮化、硬化等配套工程200万元。 小计为：3000万元。   2、资金筹措，该项目共需资金3000万元，拟全部招商引资。     十一、项目经济效益评估   该项目建成后，其丰富的娱乐活动可吸引更多游客前来旅游，灵水能带给所有喜欢她的、没见过她的旅客们全新的感觉，能继花花大世界之后给武鸣带来新一波的旅游高潮。武鸣旅游的发展能带动更多的消费，同时更长远的是能吸引更多投资者对武鸣的旅游业甚至其他各行各业的大力投资。此次旅游开发能带来的未来经济效益是显而易见的。   十二、个人观点   对于武鸣这样的小县城来说，这样的旅游开发机遇是很难得又是应该的。武鸣县城虽小但是五脏俱全，她本身的旅游资源、文化底蕴还是很值得旅客探寻。   这座小县城现在也焕发着年轻旺盛的生命力，她急需社会各界的支持和鼓励。若能得到发展的机会，这座小城一定能以另一种更为人惊艳的姿态走向广西，走向全国。   作为这座小城的孩子，我们真心希望那一天更早到来。   十三、附灵水湖照片   澄澈     的       灵水