如何进行工程
合同
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担保?
合同担保是保证担保的一种,其特点在于保证人的选择上,只有由业主指定的或允许的银行(或其他金融机构),才可以成为担保人。
担保人所开出的担保承包商合同赔偿能力的信用文件,称为“保函”。
因此,银行等金融机构在担保中起到了重要的作用。正是由于金融机构的广泛的社会商务信誉与信用,才使得业主可以信赖其担保行为。当承包商不能够按照与业主的合同的规定完成其工作时,业主有权按照保函的约定直接向承包商的担保机构提出索赔
要求
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。
金融机构为保证己方不会出现经济损失,在一般情况下,不会盲目的为承包商开具任何担保文件,只有承包商在本机构的商业信用以及社会信誉比较好的时候(一般为多年的合作伙伴),才会去为其担保。否则,一般的做法是要求承包商在本金融机构(银行)开账户,并存有一定数额的现金以作为保证。
当承包商屡次出现被业主保函索赔的情况时,金融机构可能出现担保损失,因此在以后的各种金融信贷合作中,承包商会失去金融合作伙伴而难以为济,这是由在工程承包中的支付方式决定的。在工程承包中,多数项目采用承包商预付工程款的方式完成阶段工程,在获得业主与工程师的验收与签证后,才可以得到业主的相应的工程款。承包商的预先支付工程款数额较大,一般采取向金融机构贷款的方式进行融资。如果承包商失去金融机构的信贷支持,或金融机构削减对其的支持,对于承包商的打击将是巨大的,承包商所承包的工程范围将会急剧缩减,利益将急剧下降。为了保证这种与金融机构的合作伙伴关系的继续,承包商将会保证与业主的合作,保证合同约定工作的顺利完成,不影响金融机构的利益。这就是保函工作的基本原理。
二、工程承包保函的分类
在工程承包过程中,根据担保目的的不同,保函一般会有以下几个种类。
(一)投标保函
(二)履约保函
(三)预付款保函
三、开据工程承包保函的注意事项
保函是工程合同的重要组成部分,对于承包商、业主以及社会金融机构都具有较强的制约与影响,因此,无论是哪一方面,均要在以下几点上注意相关问
题
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,才能保证己方利益。
(一)明确担保责任范围
(二)掌握担保有效期
(三)注意索赔的前提条件
(四)注意预付款保函中的扣减条款
四、其他担保方式
(一)交付现金
(二)支票
(三)银行汇票
(四)不可撤销信用证
(五)由保险公司或担保公司出具投标保证书
(六)保留金
浙公网安备 33021202002483