凯行国际项目中介联动服务
合同
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委托人:(以下简称“甲方”)
地址:
联系人:电话:
受托方:(以下简称“乙方”)
地址:
联系人:电话:
甲方为“凯行国际”项目(下称“该物业”)之发展商(或权利人),现委托乙方为该物业外围推介服务人,经双方协商,达成如下
协议
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,共同遵守:
一、甲方的权责:
1.对该物业拥有完全的所有权;对因该物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任;
2.负责该物业的销控工作;负责该物业的策划和推广工作;
3.负责监督代理公司接待
规范
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及对乙方推介到访的客户进行确认;
4.负责对接乙方推介客户签署《认购
书
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》和《集资建房合同》;
5.按照本合同的约定按时支付相关联动费用。
二、乙方的权责:
1.乙方销售人员推介的客户到达该项目营销中心,乙方负责人与甲方现场负责人对接推介客户,并为乙
方做书面客户确认,双方各自存档备查;
2.乙方须按照甲方确定的售楼条件(售价、折扣、付款方式及本合同条款等)进行销售,不得私下给客
户任何现场折扣外的优惠承诺;
三、推介程序及客户确认
1.乙方推介的客户必须提前半小时报备到甲方项目负责人。报备方式:微信或短信;
2.乙方带的客户到现场后由甲方销售在《客户转介确认单》上进行客户登记确认,《客户转介确认单》
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一式两份甲、乙各执一份。
3.乙方推介之客户向甲方支付定金并与甲方签订认购书且签订合同,则视为乙方推介成功。
四、客户保护或有效期
1.乙方推介客户的有效期判定:自《客户转介确认单》登记确认开始计算的60天内,客户再次来访的
并与甲方成交的,该客户归属于乙方;
2.超过客户保护期,即60天后,客户再次来访归属于甲方;乙方不具备该客户成交推介权,并不享受
推介费用。
3.甲方在谈判(7天内)的客户则不属于乙方推荐的客户。
4.乙方推荐的客户与甲方成交的,成交客户转介成交的, 该转介客户归属于乙方;
五、服务费结算
乙方推介之客户与甲方成交公寓的,甲方向乙方支付1万/ 套作为推介服务费;
结算条件:一次付款及按揭付款的客户,与甲方签订合同后,即视为可结算佣金部份;
结算时间:客户签订合同后3日内乙方需提交代理费结算单给甲方,甲方审核无误并由甲方财务或者负责人签回乙方,乙方在收回结算单后2个工作日内提交联动费发票,甲方于收到发票后3个工作日内将发票数额的代理费支付乙方指定的账户。乙方账户信息如下:
开户名称:
开户行:
账号:
六、其他
1.本合同首部所确定的地址为甲乙双方的法定通信地址。若一方地址变更,该方需在变更十日前书面通
知另一方。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方盖公章后即时生效。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有相同法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
代表:代表:
日期:日期:
附件:客户推介确认单
模板
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凯行国际项目(物业)客户推介确认单
公司意向客户先生/女士联系电话:)(推介人) (联系电话:)推介之客户,此客户由项目现场销售人员负责接待及跟进。
推介登记时间为年月日时,此客户现由推介人及开发商(权利人)现场客服双方签字确认其有效。
推介人(签字):甲方现场授权代表(签字):
日期:年月日日期:年月日
乙方对接人员(签字):
日期:年月日
备注:此确认单一式二份,双方各执一份,具同等法律效力。
浙公网安备 33021202002483