工程建设合同法

工程建设 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 法 第一部分 协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。达成协议如下: 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程规模及结构特征: 1 工程承包范围: 工程立项批准文号: 资金来源: 二、合同工期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数 天。 三、质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 工程质量标准: 四、合同价款 币种: 2 合同总价(大写): 元 (小写):,: 元 综合单价或费率:?详见承包人的投标报价书(招标工程) ?详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程) 五、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、 本合同协议书 2、 中标通知书 3、 投标书及其附件 4、 经确认的工程报价单 5、 本合同专用条款和补充条款 3 6、 本合同通用条款 7、 标准、 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 及有关技术文件 8、 图纸 9、 工程量清单 10、 双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件 11、 发包人或工程师有关通知及工程会议纪要 12、 工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 六、词语定义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。 七、承包人承诺 4 承包人向发包人承诺按照合同约定及工程师的指令进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任并履行本 合同书 印刷合同书下载家教网家教中介合同家教中介合同书搬运合同书搬家公司合同书 所约定的全部义务。 八、发包人的承诺 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。 九、合同生效 合同订立时间: 年 月 日。 合同订立地点: 2 发包人和承包人约定双方法定代表人签字或盖章后生效，并送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 5 发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 住 所: 住 所: 法定代表人: 委托代理人: 电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号: 邮政编码: 经 办 人: 2009 6 鉴证意见: 法定代表人: 委托代理人: 电 话: 传 真: 开户银行: 帐 号: 邮政编码: 鉴证机关(章) 年 月3 日 第二部分 通用条款 一、词语定义 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义: 1(1 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1(2 专用条款:是发包与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。 1(3 发包人:指本合同指明的执行本工程投资 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 的当事人，或其他指定负责管理本工程的当事人，以及取得该当事 7 人资格的合法继承人。但不指其任何受让人(除经承包人同意外)。 1(4 承包人:指在协议书中约定，被发包人接受的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。 1(5 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1(6 分包人:指承接本工程部分工程施工，具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1(7 项目经理:指承包人在履行本合同中委派的并取得相应等级执业资格或岗位职务的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权利和义务。 1(8 设计单位:指发包人委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 8 1(9 工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1(10 监理单位:指发包人委托的具有相应工程监理资质等级负责本工程监理的单位。 1(11 永久工程:指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1(14款 4 所指的设备。 1(12 临时工程:指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程，但不包括1(15款所指的承包人装备。 1(13 工程:指永久工程和临时工程，或视情况指二者之一。 1(14 设备:指预定构成或构成永久工程的一部分机械、仪器、装置。 1(15 承包人装备:指属承包人所有(或租赁)的，为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。 9 1(16 发包人提供装备:指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。 1(17 合同价款:指承包人按合同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的价款。招标工程指中标通知书中的中标价，非招标工程指发包人承包人双方确认的工程报价。 1(18 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1(19 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1(20 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1(21 竣工日期:指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 10 1(22 实际竣工日期:指承包人完成工程施工并合格地通过竣工验收、承包人正式提出竣工验收申请的日期。 1(23 工期:指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日期至竣工日期的天数。 1(24 实际工期:指按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。 1(25 图纸:指由发包人按本合同约定向承包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。 1(26 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在合 5 篇二:建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201 建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201 (GF-2013-0201) 建设工程施工合同 11 (示范文本) 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 说 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同(示(来自:WWw.Zaidian.Com 在点网)范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下: 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款 12 三部分组成。 (一)合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 (二)通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、 13 违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 (三)专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项: 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致; 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款; 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 14 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201 目 录 第一部分 合同协议 书„„„„„„„„„„......................„...1 一、工程概 况 ...................................................................... ..„.1 二、合同工期 ............................................................................. 1 15 三、质量标准 ............................................................................. 2 四、签约合同价与合同价格形式 ............................................. 2 五、项目经理 ............................................................................. 2 六、合同文件构成 ..................................................................... 2 七、承诺 ..................................................................................... 3 八、词语含义 ............................................................................. 3 九、签订时间 ............................................................................. 4 十、签订地点 ............................................................................. 16 4 十一、补充协议 ......................................................................... 4 十二、合同生效 ......................................................................... 4 十三、合同份数 ......................................................................... 4 第二部分 通用合同条 款„„„„„„„„......„...............„......6 1. 一般约定 ................................................................................ 6 1.1词语定义与解释 ............................................................... 6 1.2语言文字 ......................................................................... 11 1.3法律 ................................................................................. 11 1.4 标准和规范 .................................................................... 12 17 1.5 合同文件的优先顺序 .................................................... 12 1.6图纸和承包人文件 ......................................................... 13 1.7联络 ................................................................................. 14 1.8严禁贿赂 ......................................................................... 15 1.9化石、文物 ..................................................................... 15 1.10交通运输 ....................................................................... 16 1.11知识产权 ....................................................................... 18 1.12保密 ............................................................................... 18 1.13工程量清单错误的修正 ............................................... 19 2. 发包人 .................................................................................... 19 18 2.1 许可或批准 .................................................................... 19 2.2 发包人代表 .................................................................... 20 2.3 发包人人员 .................................................................... 20 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 .................... 20 2.5 资金来源证明及支付担保 ............................................ 22 2.6 支付合同价款 ................................................................ 22 2.7 组织竣工验收 ................................................................ 22 2.8 现场统一管理协议 ........................................................ 22 3. 承包人 .................................................................................... 23 3.1 承包人的一般义务 ........................................................ 23 3.2 项目经理 ........................................................................ 24 19 3.3 承包人人员 .................................................................... 26 篇三:建设工程施工合同GF-1999-0201 GF—1999—0201 建设工程施工合同 发包方: 公司 承包方: 公司 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 制定 第一部分 协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实 20 信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本 合同。 1、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源: 2、工程承包范围 承包范围: 3、合同工期: 开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 4、质 量标准 工程质量标 21 准: 。 5、合同价款 金额(大写): (币种，金额，单位) 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件包括: (1)、本合同协议书 (2)、中标通知书 (3)、投标书及其附件 (4)、本合同专用条款 (5)、本合同通用条款 (6)、标准、规范及有关技术文件 (7)、图纸 (8)、工程量清单(如有时) (9)、工程报价单或预算书 6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 22 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合 同价款及其他应当支付的款项。 10、合同生效 合同订立时间: 年 月_____ 日 合同订立 地点: 本合同双方约定: 后生效。 发包人:(公章) 地址: 法定代表人:(签字) 委托代表人: 电 话: 传 真: 开户银行: 账 号: 邮政编码: 承包人:(公章) 地 址: 法定代表人:(签字) 委托代表人: 电 话: 传 真: 开户银行: 账 号 邮政编码: 第二部分 通用条款 23 一、词语定义及合同文件 1(词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义: 1.1 通用条款: 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专用条款: 是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人: 指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 承包人: 指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 24 1.5 项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8 工程师: 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1.9 工程造价管理部门: 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10 工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11 合同价款:指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 25 1.12 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.13 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。 1.14 工期:指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。 1.15 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 1.16 竣工日期:指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或 26