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[整理]农村租地协议[整理]农村租地协议农村租地合同书甲方:(租赁) 乙方:(承租) 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益～规范耕地管理和承包地种植经营行为～根据有关法律法规规定～经甲乙双方协商～订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理～甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田～在国家的基本农田保护臸度下～允许乙方自主决定种植品种和耕种方式～乙方不得进行与农业种植无关的产业。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于～总面积约亩。第三条租赁期限租赁时间共年～...

[整理]农村租地协议农村租地合同书甲方:(租赁) 乙方:(承租) 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益～规范耕地管理和承包地种植经营行为～根据有关法律法规规定～经甲乙双方协商～订立如下合同。第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理～甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田～在国家的基本农田保护臸度下～允许乙方自主决定种植品种和耕种方式～乙方不得进行与农业种植无关的产业。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于～总面积约亩。第三条租赁期限租赁时间共年～从年月日起至年月日止～如遇国家政策性调整～另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用～一年一交～二年一议价的方式缴纳租赁费～租赁费头两年每年租金2000元～于每年月日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。乙方一次性补偿给甲方2011年的投资元。二年重新议价时～如租地价格不能达成一致～甲方有权收回租赁的土地。第五条甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、臸止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定～向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后～有权提出新的租赁标准～选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间～国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。 7、维护乙方相关合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造～对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的～在租赁合同到期后享有处臵权。 2、乙方对耕地可依据市场需求～自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进行流转～在租赁期满后～同等条件下～对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。第六条违约责任 1、在租赁期间～除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外～甲乙任何一方不得随意变更和解除合同～如有违约～由违约方承担另一方的经济损失～当事人双方都有过错的～应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素～造成甲乙双方无法履行合同～或是合同确有必要变更或解除的～可以经双方协商后～按照法律程序变更或解除合同～由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的～甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对耕地进行流转的～甲方有权解除合同。 4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的～甲方有权解除合同。第七条解决争议的办法在合同履行过程中～如发生争议～由争议双方协商解决～协商不成的～可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条其它事项本合同一式二份～甲乙双方各执一份。甲方代表人(签字盖章): 乙方代表人(签字盖章):

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