怀柔区育龙小镇经济适用住房和廉租实物住房项目摇号配...
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怀柔区育龙小镇经济适用住房和廉租实物住房项目摇号配售、配租
规则
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根据《北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法的通知》,京建住[2007]1175号,和《关于廉租住房实物配租管理若干问题的通知》(京建住[2009]536号)的规定～坚持公开、公平、公正的原则～结合我区实际～经区住房保障领导小组研究决定～制定本摇号配售、配租规则。
一、怀柔区育龙小镇经济适用住房和廉租实物住房摇号配售、配租工作由怀柔区住房和城乡建设委员会统一组织。摇号现场参与人员及单位包括:市住建委领导、区四大机关领导、区人大代
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、区政协委员、区政府特邀监督员、北京市国泰公证处、区住房保障领导小组各成员单位、各新闻媒体、申请家庭代表及有关工作人员等。
二、本次摇号配售、配租房源:怀柔区育龙小镇项目～经济适用住房共计954套～其中三居室85套、二居室805套、一居室64套。廉租实物住房共24套～其中一居室12套、零居室12套。
三、摇号入围家庭为:依据文件规定～通过“三级审核、两级公示”程序～于2009年12月31日前取得市级备案资格～在规定时限内登记购房或配租意向～通过复核的怀柔区经济适用住房和廉租实物住房申请家庭～以及在2009年12月31日前取得廉租住房市级备案资格并具备经济适用住房市级备案资格～通过复核的家庭。
四、入围家庭资料在公证人员的监督下提前从住房保障系统导入摇号系统～经公证人员检测合格后对计算机进行封存。摇号结果现场打印交公证人员现场确认～并在怀柔信息网、怀柔区住建委网站上进行公示。摇号过程由公证人员全程监督并出具公证证明。
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五、入围家庭全部参加本次摇号。摇号通过电脑随机摇号方式确定选房顺序号。摇出的顺序号仅适用怀柔区育龙小镇经济适用住房和廉租实物住房项目。
经济适用住房摇号按三居优先、三居普通、二居优先、二居普通、一居优先和一居普通～共分为6组～分别摇号。
廉租实物住房摇号按二居和一居～共分为2组～分别摇号。
六、摇号结果公布后～摇中的申请人持本人身份证按街道、镇乡住房保障部门通知的时间、地点领取选房排序通知单。
七、摇中家庭的申请人须在规定时限内持本人身份证、选房排序单等材料前往指定地点按摇出顺序依次选房。申请人未在规定时间内选房～视为放弃购房资格一次。选房必须申请人本人亲自到场～申请人有事不能到场的～可委托他人代为选房～须提供经过公证的授权委托
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八、经济适用住房配售按照居室分组分别摇出选房顺序号～即按照三居、二居、一居的顺序依次进行～每个居室组中优先配售家庭在前～普通配售家庭在后～根据房源户型及数量情况～应配售两居和一居室的家庭～若上一档房源有剩余～按照选房顺序号可升一档选房配售。
选房顺序为:
1、先由具备配售三居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的三居室,
2、再由具备配售二居室资格的家庭按选房顺序号挑选所剩房源中的三居室或二居室,
3、最后由具备配售一居室资格的家庭按选房顺序号挑选所剩房源中的二居室和一居室。
4、原则上不允许降档选房～如有特殊情况降档～则其选房顺序号排在所降档次所有选房家庭之后。
九、廉租实物住房按照分组分别摇出选房顺序号～即按照二居、一居的顺序依次进行～根据房源户型及数量情况～
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进行降档选房～分别配租一居室和零居室。
选房顺序为:
1、先由具备配租二居室资格的家庭按选房顺序号挑选房源中的一居室～一居室房源不够的可挑选零居室,
2、再由具备配租一居室资格的家庭按选房顺序号挑选所剩房源零居室。
十、经济适用住房选房家庭选定房屋后～应在规定时间内与开发企业签订确认书～并在规定时限内持确认书签订购房合同。未在规定时间内签订购房合同的～视为放弃购房资格一次。
廉租实物住房选房家庭选定房屋后～应在规定时间内与区住房保障部门签订廉租房租赁合同～未在规定时间内签订租赁合同的～视为放弃配租资格一次。
十一、本规则中凡涉及告知申请人的事项～如确实联系不到申请人～联系到共同申请人的～视同告知申请人。
十二、本次摇号由北京市国泰公证处进行公证～由北京佳木东方科技有限公司提供技术服务与保障。摇号过程中～如遇停电或机器故障等意外情况～摇号中止～已摇出的全部顺序号作废～在具备摇号条件后重新摇号。摇号现场由北京市国泰公证处、怀柔电视台和怀柔区住房保障部门分别进行全程录像。
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浙公网安备 33021202002483