工厂综合楼、宿舍、餐厅及厂房及室外道排工程、绿化工程工程监理报价及简易监理
方案
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监理报价及简易监理方案
一、工程概况
*****工程总建筑面积约15万平方米，其中一期约7万多平方米(建设1栋15层综合楼、1栋宿舍楼、1栋职工餐厅、5栋厂房)，工期约15个月;二期约7万多平方米厂房及室外道排工程、绿化工程，工期约9个月。
二、监理费报价
框架结构(考虑到***建筑面积不大工期较长)**元/?，钢结构厂房**元/?，厂区道路**元/?。管网、围墙及绿化等顺带完成，免费服务。
三、监理部人员组成
岗位 姓名 年龄(岁) 职称 工作年限(年)
总监
项目负责人
现场监理
现场监理
资料员
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四、简要监理方案
第一节 监理业务范围、内容及监理控制目标 第一节 监理业务范围、内容及监理控制目标 1、监理工作范围
本工程监理范围为*******************的施工全过程监理。
2、监理工作内容
进行“全方位、全过程、全环节”监理;有效实施“质量控制、进度控制、投资控制、安全管理”等。
2.1施工准备期监理工作内容
(1)协助建设单位做好前期施工准备工作，签发工程开工报审表，复核灰线，经业主同意下达开工令;
(2)组织监理人员熟悉设计文件，参加设计技术交底、参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要;
(3)参与招标人与承包商施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。
(4)审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划、 “全天候”施工的技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议;
(5)审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助招标人安排甲供材料的供应计划。 2.2施工阶段监理
(1)组织编制监理规划与监理细则，并以此来开展工作;结合工程项目的特点，制定监理工作程序，注重监理工作的效果;
(2)监督施工单位在施工中严格按照国家有关标准、规范和设计图纸及管理程序进行施工，检查施工过程中的各个环节、结构的各个部位和隐蔽工程，控制施工质量;
(3)严格复核实物量，签发质量合格的经核实的工程量付款凭证，控制工程投资;
(4)协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。
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(5)参加审核工程结算，协助招标人审核工程造价，努力降低工程费用。
(6)对承包单位的工程决算进行初步审查;
(7)编制安全监理细则并提出安全监理目标，以指导安全文明施工监理工作;
(8)检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量
(9)切实履行安全监理责任，明确建设各方有关施工安全管理权利及义务，严格履行己身职责并督促各有关方抓好安全文明管理;
(10)定期或根据工程需要组织相关人员参加工程例会或专题会议;
(11)定期以监理月报或其它形式向建设单位汇报工程建设情况;
(12)参与协商工程设计变更;
(13)参与工程质量事故处理，商定质量事故处理措施和验收办法;
(14)做好工程暂停及复工、工程变更的管理、费用索赔的处理、工程延期及工程延误的处理、合同争议的调解等合同管理工作，做好组织协调工作;
(15)及时、完整、清晰地整理各种必须归档的监理资料，按进度向建设单位报送监理例会纪要、监理月报，为工程建设各方面提供信息咨询服务;
(16)组织和参加工程竣工(或阶段性)验收，编写质量评估报告;
(17)督促检查施工单位及时制作各类资料并向质监站及时报送质量评估资料;
(18)编写监理
工作总结
关于社区教育工作总结关于年中工作总结关于校园安全工作总结关于校园安全工作总结关于意识形态工作总结
，向建设单位监理资料，协助建设单位竣工备案;
(19)全面整理本工程建设的各种资料，分类归档，竣工时及时移交给建设单位清晰、完整的监理资料。
(20)协助业主组织进行交工验收及竣工验收。
2.3 缺陷责任期监理
(1)工程缺陷责任期阶段，负责检查工程质量状况，鉴定质量问题责任，提出处理意见，协助建设单位督促施工单位保修;
(2)定期对已完监理工程回访;
(4)履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。
(5)完成监理规范要求的其他工作内容。
3、监理工作目标
3.1监理服务总目标:
, 全面履行监理合同;
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, 营造良好的建设氛围，加强工程实施的策划及预控，严格进行过程管理; , 确保工程如期完成，质量达到建设单位要求的目标;
3.2质量控制目标:按现行国家规范标准确保一次性验收合格，并达到
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
承包合同要求的质量目标
, 加强项目的策划及预控，严格进行过程管理，力争工序一次验收合格; , 确保工程项目实体质量经综合验收评定符合设计、验收规范及技术规程等的标准，达到施工合同中的质量要求;
3.3进度控制目标:
, 根据本工程规模的特点，认真督促施工单位完成分阶段进度计划; , 合理控制以使施工总工期在合同规定的范围内;
, 科学安排、合理组织，力争提前完工。
3.4投资控制目标:
, 采用风险分析方法协助建设单位控制工程成本在合理范围内; , 严格审查工程变更的经济合理及程序符合性;
3.5安全文明施工管理控制目标:
, 加强安全文明施工管理，消除安全隐患，杜绝重伤及以上事故，控制轻伤比例。 3.6合同信息管理控制目标:
, 通过有效的合同信息管理，确保合同按要求完全履行;
, 信息沟通快速、流畅;
, 工程资料、往来文函、建设管理其它资料等各项记录完整、真实、有追溯性。 3.7组织协调控制目标:
把握大局，换位思考，倡导工程建设中的企业文化，营造良好建设环境，使工程各主体之间有机配合，使工程建设的实施和运行过程顺利。
第二节 监理工作计划 第二节 监理工作计划
1、监理质量管理体系
本公司已按照有关标准要求建立了完善的监理质量管理体系，形成文件化的质量体系文件，作为公司开展监理活动的依据，其中包括针对本项目进行质量策划后形成的《监理规划》、《监理实施细则》、《安全监理细则》、《旁站方案》等技术性文件。
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2、监理组织方案、监理机构设置及进场安排
2.1现场管理组织设置原则
(1)本工程建设监理的项目负责人，受总监理工程师的委托，对工程施工全过程进行监督管理;
(2)对正常的质量、投资、进度管理及技术工作、协调工作在建设单位的监督配合下由监理部负责实施，并保留完整的记录;
(3)在工程监理过程中，对可能导致工程费用增加、工程使用功能或工程质量评定目标的改变、工程工期延误的处理决定先提请建设单位予以决策;
(4)本着“严格监理、热情服务”的原则，科学、公正、合理地处理好建设单位与施工单位的利益关系;
(5)维护建设单位的合法权益，不损害承建单位的合法权益。 2.2 项目监理部组织方案
结合本项目工程特征及工程工期、质量要求、协调难易等特点，我公司拟派的监理人员均具有多年工程现场监理经历，具备丰富的工程施工经验，具备综合素质，所有监理人员均主持、组织或参与过同类工程的监理工作，专业技术精湛，熟知国家、地方法律、法规、规章、规范和质量验收标准、资料信息管理，完全能够胜任本项目监理业务，并能够协助建设单位完成建设工程相关的协调工作。在监理过程中，如工程内容发生变化而引起工程量或专业的增减，我公司将根据变化及时对监理项目部的人员数量及专业设置进行适当调整，以确保监理服务质量，提高服务水平。
我公司如中标，拟成立本工程监理部，根据建设单位招标文件提出的要求，建立直线式监理组织机构，结合国家及省市有关监理的规范、规程及我公司工程建设监理项目考评办法等，对本工程项目进行规范化、程序化管理，以适应本工程需要的现场监理体系。
3、监理组织机构工作内容
3.1认真做好施工准备阶段的监理工作
(1)编制监理规划和监理细则
(2)熟悉工程设计文件、合同文件、施工图纸，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
(3)参加建设单位组织的设计技术交底和图纸会审，做好记录，并对会议纪要
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进行签认。
(4)检查开工前需办理的各类手续和施工单位现场各项准备工作情况。
(5)审查施工单位实施性施工组织设计，对施工方案、进度计划、关键部位处理措施是否符合设计及施工要求，并对劳动力、机械设备、材料等进场及布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制价等方面的措施进行监理，并向建设单位提出监理方意见。
(6)对施工单位现场项目管理机构的质量保证体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全，安全，质量技术措施是否落实进行监督、检查。
(7)审查分包合同和分包人员资质。
(8)审查施工单位的开工报告，并报建设单位批准后下达开工命令。
(9)参加由建设单位组织召开的第一次工地例会，并对施工准备情况提出意见和要求，介绍监理规划主要内容，负责会议纪要的起草，并与各方代表会签。
参与由业主单位召开的第一次工地例会
(10)审查汇总施工图纸数量，并按施工合同内工程数量进行列表对比，建立台帐，以便作为修订施工合同和变更设计等的依据。
(11)审查施工单位进场材料的材料证明及见证复印资料。
(12)审查施工单位机械设备的选型是否符合施工要求。
(13)审查施工单位检测工具是否符合要求。
3.2认真做好施工阶段监理工作
3.2.1工程质量控制
(1)对施工单位在本工程中拟采用的新材料、新工艺、新技术、新设备时报送的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后组织实施。
(2)对施工单位的检验测度仪器进行全面监督，审核度量衡器的定期检验资料质量保证资料的准确。
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(3)对施工单位报送的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施进行审核，同意后方可实施。
(4)如施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，必须经监理签认。
(5)对施工单位报送的进场材料、构配件和设备的质量证明材料(出厂合格证、材料试验报告单等)进行审核，并对进场的实物按照合同约定或有关规定比例进行监理平行检验或见证取样方式进行抽检，对不符合要求的材料和设备，禁止进入工地和投入使用。
(6)施工单位在施工过程中应严格按照施工合同、施工验收规范、设计图纸要求进行施工。监理单位对工程主要部位、关键工序进行检查验收签证后方可进入下一道工序施工，并按施工规范规定对主要部位、关键工序进行旁站监理，以控制工程质量，对工程质量做出公正评价。
(7)对所有隐蔽工程进行检查和办理签证。对隐蔽工程中出现的各种问题，及时监督施工单位认真处理，必要时邀请设计单位、当地质量监督部门共同参加检查，同时应对施工单位的施工工艺、劳动力组织、机电设备等提出监理方意见，当发现实际操作与工艺要求不符时，监理有权进行制止，并及时通知建设单位。
(8)对施工单位完成的各类试件按规定进行检查、抽查和复试。对试验结果做出评价。
(9)检查施工单位报送的分项、分部、单位工程质量评定工作资料是否齐全，并对质量工作做出综合评估。
(10)检查安全防护措施及文明施工。
(11)施工中发现一般质量隐患，立即通知施工单位返工处理，并记入工程监理日志:对发生大、重大质量隐患或质量事故，主持事故分析会，督促施工单位及时处理，有权否定施工单位对质量事故和返工处理的意见，责成重新研究处理方案，经监理审定后报建设单位，要求施工单位在规定的时间整改完毕，经监理复查符合要求后报建设单位并签发复工令。
(12)督促并配合设计、施工单位搞好工程质量工作。
3.2.2工程进度控制
(1)审批施工单位报送的工程总进度计划和年、季、月、旬施工进度计划。
(2)督促施工单位严格按照《施工承发包合同》规定的工期和建设单位下达的
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年、季、月、旬施工组织施工，每月向建设单位报告施工计划的执行情况和存在的问题。
(3)掌握并准确了解工程进度，如发生延误，及时分析原因提出相应措施，并报告建设单位。
(4)通过监理月报向建设单位报告工程进度和所采取的进度控制措施和执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及相关费用索赔的建议。 3.2.3工程造价控制
(1)按建设单位制定的有关办法和规定办理验工计价签证，保证验工签定的各项工程质量合格、数量准确(做到不超验、不漏验)。审核施工单位申报的季、年度报表，核对工程数量，报建设单位。
(2)对工程进度款支付进行控制，对不符合质量标准的工程、未经返工处理或返工达不到验收标准的工程不予计量
3.3认真做好竣工验收阶段监理工作
(1)审查施工单位的工程验收资料，提出监理意见，并对工程质量组织竣工初验。对存在的问题下达监理通知，要求施工单位及时整改，经检查符合要求后签认。
)审查施工单位提交的工程质量的书面监理评估报告，作为验收的依据。 (2
(3)参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，监理方要求施工单位及时整改，经检查符合要求后，总监理工程师会同参加验收各方签署竣工验收报告。
第三节 工程质量控制措施
一、质量控制的手段 一、质量控制的手段
质量控制的方法和手段归纳为六个:审核技术文件、报告和报表、指令文件与一般管理文书、现场监督和检查、规定质量监控工作程序、运用统计分析技术。 1、审核技术文件、报告和报表
这是对工程质量进行全面监督、检查与控制的重要手段。审核的具体内容包括以下几方面:
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1.1审查进入施工现场的分包单位的资质证明文件，控制分包单位的资质等级。
1.2审批施工承包单位的开工
申请书
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，检查、核实与控制其施工准备工作的质量。
1.3审批承包单位提交的施工方案、质量计划、施工组织设计或施工计划，控制工程施工质量有可靠的技术措施保障。
1.4审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件(出厂合格证、质量检验或试验报告)等，确保工程质量有可靠的物质基础。
1.5审核承包单位提交的反映工序施工质量的动态统计资料或管理图表。
1.6审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件(检验记录及试验报告)、工序交接检查(自检)、隐蔽工程检查、分部分项工程质量检查报告等文件、资料，以确保和控制施工过程的质量。
1.7审批有关工程变更、修改设计图纸，确保设计及施工图纸质量。
1.8审核有关应用新技术、新工艺、新材料等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量。
1.9审批有关工程质量事故或质量问题的处理报告，确保质量事故或质量问题处理的质量。
1.10审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。
2、指令文件与一般管理文书
当施工过程中某项作业或管理出现问题时，监理工程师就应向施工单位提出指令或命令文件，要求承包商必须严格执行。开工指令、工程暂停指令及工程复工指令属指令文件，监理工程师要慎用。
当需要对承包商的工作状态和行为提出建议时，监理工程师发出不属强制性要求执行的一般管理文书，如监理工程师函、备忘录、会议纪要、发布有关信息、通报等。
3、现场监督和检查
工地检查和巡视:监理工程师通过有计划地巡视、检查工地各部分，并每天巡视、检查施工质量情况及安全状况等，对发现工程质量明显缺陷的部位、存在安全隐患的部位，要求承包商立即采取措施加以改善，及时消除安全与质量隐患，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;
避免因此而引起的最终返工工程量，减少承包商的抵触情绪，确保监理标段的施工工
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期。查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，
旁站监督:监理工程师对工程的关键部位和关键工序的施工要进行旁站监理，尽早发现事故苗头，杜绝或减少质量问题的产生，消除质量隐患，为此，我们针对本工程的特点和部委印发的相关施工旁站管理要求，制定“须旁站监理的关键部位、关键工序清单”。
平行检验:监理工程师利用检测手段在承包商自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动，是对施工工程进行质量控制的重要手段。针对本项目的特点，涉及的主要试验项目概括为二大类:
(1)原材料抽检:
(2)施工过程中对中间产品的试验、检验:
各类试验中，对需要进行抽样送检的，均由监理工程师按材料见证取样制度旁站监督试样封存、陪同送检，以保证送检材料、试验项目的真实可靠性。 4、规定质量监控工作程序
对本工程施工过程中的每一道工序都纳入管理范围。通过程序化管理，落实质量控制工作，规范管理和控制。
5、利用支付手段
依靠业主或合同中赋予监理工程师的支付审核、批复权，以计量支付权为保障，有效地约束和控制承包商的质量行为。
6、运用统计分析技术辅助质量控制
通过质量数据的收集、分类、分析，得出质量数据分布的规律性，寻找出质量数据波动的原因，及时处理质量问题，从而有效地实施施工过程中的动态监控。 7、合理设置质量控制点和关键部位的质量控制方法
对本工程的重要部位作为重要的质量控制点列入监理旁站计划，实施旁站监理，严格把关，确保施工工艺符合标准。对于容易发生质量、安全问题的工序或部位，项目监理部应提前召开研讨会，研究解决办法，提前予以解决。
7.1质量控制点的选择
质量控制点的选择，应根据工程项目的特点，结合施工工艺的难易程度、施工单位水平等进行全面分析后确定，一般情况下，选择的原则是:
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(1)对工序质量具有重要影响的工程和薄弱环节;
(2)施工中质量不稳定或不合格率较高的内容或工序;
(3)对下一道工序的施工质量有重要影响的内容或工序;
(4)在采用新材料、新工艺的情况下，施工单位(承包商)对施工质量没有把握的内容或工序。对于一个分部分项工程，究竟应该设置多少个质量控制点，应根据施工工艺、施工难度、建设标准和施工单位的情况来决定。一般来说，施工工艺复杂时应多设，施工工艺简单时可少设;施工难度较大时应多设;施工难度不大时可少设;建设标准较高时应多设，建设标准不高时可少设;施工单位(承包商)信誉不高时应多设，信誉较高时可少设。
7.2质量控制点的实施
质量控制点的实施要点如下:
(1)进行控制措施交底。将质量控制点的控制措施设计向操作班组进行交底，使工人明确操作要点;
(2)进行检查验收。监理人员在现场进行重点指导、检查和验收;
(3)按作业指导书进行操作;
(4)做好检查结果记录;
(5)运用数理统计方法不断分析与改进、实施、循环，以保证质量控制点验收合格。
二、 质量控制的措施 二、 质量控制的措施
1、事前控制措施
1.1工程准备阶段，监理部在正式开工前1周内派出监理人员进驻现场，根据我公司件的要求，对图纸会审、施工组织设计审批、工程开工、材料设备检验、单位工程竣工验收等环节分别制定监理
管理制度
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，形成系列性的管理作业文件，并明确驻场机构人员的岗位责任。
1.2制定及完善监理制度。
1.3要求监理人员要熟悉设计图纸、技术规范、质量标准，组织设计交底、图纸会审、力争把施工图中的疑点在会审阶段澄清。主要应做好如下工作:
(1)明确本项目的主导思想、使用功能要求，采用的设计规范、防火等级等。
(2)了解对主要材料、构配件的要求、所采用的新技术、新工艺、新材料的要求
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以及施工中就特别注意的事项等。
(3)核对全套图纸及说明是否齐全、清楚，图中尺寸、标高是否精确和吻合一致。
(4)对重大分项工程和关键部位的特殊技术，应复核其是否能满足施工要求。
1.4严格审查承建商的开工准备工作:
(1)审批承建商施工组织设计，对于一些关键部位、工序，应由承建商提交专业施工方案并按照经审批的施工方案施工;
(2)审查承建商的管理机构及人名单是否与投标文件相符，且要求技术工种人员持证上岗;
(3)审查承建商的质量保证体系:主要审查各级质检人员名单，组织机构是否健全和承建商质检制度是否完善。同时协助承建商完善现场质量管理制度及质量检测技术和手段;
(4)检查承建商的人员、设备进场情况及现场计量设施;
(5)严格审核分包单位的资质;
(6)严格按照相关建材产品进场质量管理规定内容执行，审核对工程所需的原材料、半成品、构配件等的质量情况;
(7)实行进场材料的取样、送样监理见证制度;
(8)审查各项标准试验报告。
(9)检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书;
(10)审查承建商的施工定线，复测控制网和临时水准点的测量成果。
(11)审查现场开工条件
1.5杜绝重大差错事故的发生
监理在认真组织进行施工图会审和内部及外部的技术交底的基础上，进一步强化对关键部位、关键工序和影响工程全局的技术工作的复核。杜绝重大差错事故的发生。工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核,检验过程应与承包商独立平行地进行。
2、事中控制措施
2.1监理工程师应认真履行监督职责，深入施工现场，有目的地对承包单位的施工过程进行巡视、检测，达到预控为主，及时发现，早期处理，防止漏检和误检。其
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主要检查内容如下:
(1)是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工;
(2)是否使用合格的材料、构配件;
(3)施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位;
(4)施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求、特种操作人员是否持证上岗;
(5)施工环境是否对工程质量产生不利影响;
(6)已施工部位是否存在质量缺陷。
2.2组织现场质量协调会。及时分析、通报工程质量状况，并协调解决有关单位间对施工质量有交叉影响的界面问题，明确各自的职责，使项目建设的整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。
2.3对承包商的质量控制自检系统进行监督。承包商的自检人员按批准的工艺流程和工序检查程序，在每道工序完工后，首先进行自检，自检合格后，填报“工程报验单”报监理工程师进行检查验收，对不合格的工序，令承包商进行缺陷修补或返工，前一道工序未经监理验收不得进行下一道工序施工。
2.4分部工程验收
分部工程在承包商自检合格后填写“工程报验单”，并报项目监理部，监理工程师必须认真检查，合格后，方可签认中间交工证书;不合格的，指明整改项目，整改后再进行检查验收。
2.5工程质量事故的处理
(1)发生工程质量事故监理工程师首先以“工程整改通知单”通知承包商，并要求停止该部位与其关联部位及下道工序施工，重大质量事故要及时上报。
(2)项目总监理工程师参与质量事故的调查，组织设计、承包商、业主各方参加事故分析，明确责任，商定处理措施。
(3)项目监理工程师对事故处理措施的执行情况、处理结果进行严格的检查、鉴定和验收。写出“质量事故处理报告”，提交总监理工程师，并上报业主代表。
2.6下达停工指令控制施工的质量
(1)当工程质量失控时，由项目总监理工程师下达“工程暂停工指令”，并要求承包商制订整改措施。
(2)承包商进行整改，经自检合格后，提出复工申请，经现场监理工程师验证
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合格后，项目总监理工程师签发“复工指令”;不合格的发“工程整改通知单”，要求继续整改。
3、事后控制措施
3.1工程验收及质量评估
(1)分部工程需进行分阶段验收，承包商应初验收并整改合格后，提前三天报请监理部会同设计、质监站人员进行验收，在工程验收合格后方可进行下一阶段施工。
(2)单位工程竣工时，承包商应首先组织本单位有关人员对工程进行验收，经检验合格，方可向监理部申请初验收。
(3)监理部在接到承包商提交的竣工验收申请报告和技术档案资料后，对工程进行初验，发现有施工漏项、工程质量问题时，将书面通知承包商并限定处理时间，处理完毕后，监理部进行复检。
(4)当工程完工时，监理工程师要对工程质量做出全面的评估，特别对工程上存在的质量问题以及处理情况，要有详细陈述并有确切结论。
(5)工程初验或复验合格后，监理部协调承包商向业主提出竣工报告，由上级主管部门组织有关单位和人员正式验收。
3.2承包商应设专人负责工程档案的管理工作，并按现行有关规定收集、整理工程档案资料。一般开工前承包商应将本工程的档案全部内容列表报监理单位，经核准后及时积累和整理。工程竣工时承包商将完整的工程档案报送业主。凡资料不全，工程不得正式验收。
3.3竣工验收后，签证竣工移交证书。
4、各阶段针对性质量保证措施
工程质量保证措施分析
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4.1施工准备阶段质量保证措施
4.1.1审核施工组织设计
针对本工程的关键部位、特殊过程，施工单位必须在开工前报送详细的施工组织设计或方案，经监理审批，业主同意后才能实施，必要时还要召开专门的施工组织设计或方案的审定会，由有关单位提出意见，共同审定。我们将审核施工组织设计的重点放在:
(1)承包商的组织架构、人员、设备安排能否满足工程项目的需要。
(2)材料供应计划是否周全，能否满足工程进度的需要，有否材料供应应变措施且是否可行。
(3)质量保证措施是否有针对性和切实可行。
(4)有无制订防止质量安全事故的预防控制措施，降低工程风险。
(5)有无制订工程质量安全事理实施细则，编制的范围应包括关键部位和特殊过程，在细则中明确规定各分部分项工程中的质量监控内容、重点、程序和标准，使监理人员在质量控制中有章可循和有针对性。
4.1.2严格执行建设程序
坚持先设计后施工，主要材料设备半成品规格型号、质量等级必须在施工图设计阶段确定;先会审图纸、制定可行施工组织方案后才施工，加强事前控制。
4.1.3审核施工图纸
把好图纸质量关极为重要。对图纸中存在的问题应通过业主或总监理单位向设计单位提出书面意见和建议。特别要针对关键部位和特殊工序的做法，进行认真核查，提前发现设计图中存在疑问，以便设计修改或答复。
4.1.4主持设计技术交底和施工图纸会审，总监理工程师签认设计交底或图纸会审的会议纪要。
4.1.5协助监督施工单位搞好施工技术交底和安全施工交底。
4.1.6检查施工单位的现场人员配置、机具设备、检验测量设备是否满足施工需求，特种工人员必须持证上岗，监理将重点检查焊工、电工的上岗证，焊工还将要求作现场施焊考核。
4.1.7建议业主要求设计单位派设计代表驻场，随时解决施工过程中发现的问题。 4.2施工阶段质量保证措施
4.2.1严格执行国家的《建设工程质量管理条例》，落实建设单位、监理单位、
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设计单位、施工单位、专业分包单位的责任，并须严格执行国家强制性技术标准。
4.2.2对工程的关键部位、特殊过程，必须有经施工企业技术负责人审核、监理审批、业主同意的专项施工方案，并按专业监理工程师对应的监理细则要求进行施工。专业工程师将按规定，采取旁站、平行巡检等手段，加强过程监控。
4.2.3所有原材料原则上应参照最新颁布的材料产品进场质量管理有关规定采购，并按国家规范标准或经国家有关部门组织专家评审通过的标准进行检验试验合格，经监理工程师审核同意，报业主确认后方可采购进场。
4.2.4材料质量控制方面要与材料监理人做好平行协调，到场的材料均需通过我司监理工程师的检查验收，按规范要求需取样送检的，要执行建设工程施工试验实施见证取样和送检制度。
4.2.5严格切实执行“样板先行”的施工制度:对重要的施工工序和分项工程，督促施工单位选出操作工艺水平较高的班组，将专项施工方案的理论付诸实践，做出样板，由专业监理工程师组织施工单位技术负责人，必要时邀请设计人员进行评点。
4.2.6做好质量通病的防治
(1)根据《工程质量通病预防措施》，对照设计文件，争取在设计阶段消除质量通病，为创样板工程创造条件。
(2)项目监理部应针对所设置的质量控制点或分部、分项工程，事先分析在施工中可能发生的质量问题和隐患，分析可能的原因，并提出相应的对策，制定对策表，采取有效的措施进行预先控制，以防止施工中发生质量安全事故。
4.2.7严格把好测量关
施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在1/5000内，超出允许误差时应复测，测量应不少于一个测回。
4.2.8设定质量控制点
(1)为了保证工程质量，将施工过程可能产生质量问题的通病合理、科学地进行预测。提前设定质量控制点，实现全过程质量控制。在工程开工前组织管理人员和工人培训交底。(质量控制点如下:)
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质量控制点一览表
控制 控制要点 主要控制内容 控制依据资料 控制记录资料 阶段
1 设计交底 了解设计意识、提出问题 设计文件 设计交底记录
对图纸的完整性、准确性、合法性、2 图纸会审 施工图 图纸会审记录 可行性进行会审
施工组织设计图纸及国家技术标施工组织设计审3 按规定组织编制、审批 (施工方案) 准、验收规范 批意见
图纸及国家技术标4 作业指导书 按规定组织编制、审批 审批意见 准、验收规范
设备、材料进场合理编制物资平衡计划、审批、按5 图纸、规范、定额 物质采购计划 计划 计划组织进货
图纸及国家技术标设备、材料看样设计师、业主、监理、施工四方共6 准、验收规范、材签证封存样板 定板 同鉴定材料样板，签证封存 料设备样板与说明
核对规格、型号，查清备品备件是供货清单、产品说事前 7 设备开箱检查 开箱记录 否齐全、随机文件是否齐全 明书 控制
审核知包质保书、清查数量、检查采购合同、物资需材料验收单、试8 材料验收 外观质量、见证取样试验和监督抽用量计划 验报告 检
分类存放、建帐、放火、防雨、防9 材料保管 验收单 进出料单 盗、防损
核对名称、规格、型号、材质、合
10 材料发放 格怔。控制领用、转运过程的产品物资需用计划 领料单
保护与防盗防损
设备配置、完好、适用与数量是否施工机具设备验11 机具配置进场 机具计划 满足需要 收清单 12 特殊作业人员 审核操作证 政府有关规范 资格证书 13 工程开工 确认具备开工条件 施工准备工作计划 批准的开工报告
设计意图、规范要求、技术关键、图纸、施工方案、14 技术交底 技术交底 质量通病防治措施 评定标准。
在每道工序开始前，先做样板段或图纸及国家技术标样板间检查签认15 样板引路 样板间，检查材料、工艺 准、验收规范 挂牌 事中
控制 设计变更材料16 办理、确认、下达、执行 设计变更通知单 竣工图 代用
按工艺文件要求进行施工，特殊过图纸、规范、工艺各项过程施工记17 作业过程 程进行能力鉴定 文件 录 18 隐蔽验收 隐蔽内容、质量情况 图纸规范 隐蔽验收记录
事后 依据验收规范、强制性标准、通病验收规范、强制性
控制 19 检验批验收 治理要求严格验收，验收不通过一标准、通病治理要验收记录
律整改。 求
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4.2.9签发监理工作指令:监理工作指令直接与工作质量有关，也是监理组进行工程质量检查和控制的重要手段之一，因此，做好监理工作指令也很关键。监理工作指令有二方面的内容:一方面，是指在施工监理过程中，监理工作人员以书面文件的式提醒施工单位注意施工中存在问题。另一方面，是指监理工作人员为保证工程质形
量，向施工单位发布的工程变更、质量整改问题、施工技术要求、工程会议纪要等。
4.2.10要求施工单位与工程进度同步按要求标准填写自检验收评定表，形成施工技术资料，并统一由承包商综合整理，确保一次成优。
4.2.11确保文明施工、安全生产，我司特制订制定以下针对性措施:
(1)检查施工单位安全管理体系及责任是否健全，要求其严格执行《工程施工安全技术规程》和《施工操作规程》，在施工组织设计中制定有针对性、可行性的安全措施。
(2)要求施工单位制定安全生产检查制度，不同的施工阶段不同季节采取有针对性的安全检查措施，确保施工安全从而确保施工进度。
(3)审核并签署现场有关安全技术签证文件。
(4)在施工现场，监理工程师如发现以下情况，可以下达《(暂)停工指令》:施工中出现安全异常，经提出后施工方还未采取措施的或改进措施不力时;对已经发生的工程事故未进行有效处理而继续作业的;安全设施未经检查验收而擅自使用的;未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入现场施工时。
(5)督促施工总包单位应对施工现场的施工设备、材料堆放、场地道路、生活设施进行统一合理布局，做好施工现场平面设计，并纳入施工组织设计，制定文明施工制度，由项目经理组织实施。
4.2.12 隐蔽工程验收。
当隐蔽工程项目完成后，施工单位应填写隐蔽工程验收记录表报总包质检员检查，合格后由总包报监理进行检查验收，隐蔽工程的验收可分层分段进行。分层分段的方法协商确定。
4.2.13 分项工程验收。
(1)各分项工程应在施工方案中明确检验批的划分;
(2)当检验批施工完成后，由施工单位质量检查员填写检验批质量验收记录表，自检合格后报总包复查，总包检查合格后报监理进行验收。
(3)当分项工程完成后，施工单位应填写分项工程质量验收记录表，自检合格后
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报总包复查，总包检查合格后，报监理进行验收。
(4)各分项工程检验批的划分应满足规范要求。
4.3工程质量保修期阶段的质量保证措施
4.3.1监理依据为工程招投标文件、工程承包合同。
4.3.2具体措施包括:
(1)督促承包商完成以下工作:
?尽快完成竣工时尚未完成的工程。
?清除一切剩余材料、施工装备和垃圾，拆除各项临时工程，保持整个现场和工程的整洁。
?对工程中尚存在的一些质量缺陷作修补处理，以使工程完全满足合同质量要求。
(2)如承包商不进行以上工作，业主有权雇用其他承包商完成并付给报酬，由此发生的全部费用应在该承包商保留金内扣除。
(3)监理工程师在缺陷责任期终止前，对工程全面检查，若承包商未完成全部工程，或尚有部分缺陷未修复，监理工程师可以在缺陷责任终止日之后14天内，根据终止日以前的检查结果要求承包商完成未完成的工程和修补尚存的质量缺陷。
)在上述工作完成后，并得到监理工程师的认可后，监理工程师在缺陷责任(4
期终止日之后28天签发缺陷责任终止证书。
(5)采取回访等方式密切与各间高校等最终使用单位的沟通，了解其需求，提供各项咨询意见。
四、重点 、关键部位或工序施工时的监理旁站控制 重点 、关键部位或工序施工时的监理旁站控制
旁站工作是指监理人员在整个项目施工过程中，对关键部位，关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
1、旁站监理范围
按建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》(建审[2002]189号)的通知精神:监理人员在工程施工过程中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班旁站监理。本工程旁站监理范围:
(1)复测桩位，试桩，工程桩施工过程、检测、验收过程;
(2)基坑开挖、支护及降水、排水监控及地基处理过程;
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(3)地基检测，基础、地下室结构及上部主体结构柱、墙、梁、板节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑过程;
(4)地下室结构底板、壁板、顶板防水施工过程;
(5)基础及地下室墙外回填土施工过程;
(6)后浇带的混凝土浇筑过程;
(7)在屋面工程中:对于天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等部位防水细部构造处理;
(8)在建筑与安装工程、建筑节能工程的施工过程中，对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，全部实行旁站监理;
(9)梁柱节点节点钢筋隐蔽;
(10)对安装工程中，各专业系统的各类现场试验和调试，全部实行旁站监理。 2、监理旁站工作主要工作内容
(1)监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。
(2)检查是否使用合格的材料、构配件，机械设备是否运行正常。
(3)施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。
(4)检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。
(5)检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。
(6)检查施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员采用相应手段予以记录并及时汇报。
(7)查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;
(8)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 3、监理旁站工作程序
(1)施工企业根据监理组制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。
(2)旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工
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序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理纪录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。
(3)旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改;发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
(5)旁站监理纪录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理纪录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理纪录存档备查。
(6)旁站监理工作流程(略)
4、本项目旁站部位及工序清单
关键工序 基础工程 主体结构工程 安装工程
基坑开挖及土方回填 ?
后浇带及其他结构砼 ?
防水混凝土浇筑 ?
卷材防水层细部构造处理 ?
梁柱节点钢筋隐蔽 ? ?
混凝土浇筑(含后浇带) ? ?
盛水、通球、通水试验 ?
绝缘电阻、接地电阻检测 ?
管道、吹扫、清洗、脱脂 ?
气密性试验 ?
水压试验 ?
设备试运转过程 ?
附:“?”为旁站部位
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5、旁站监理的主要职责
(1)检查施工企业现场管理人员、质检人员到岗情况，特殊工种人员持证上岗及施工机械建筑材料准备情况。
(2)督促施工方案中关键部位、关键工序执行情况，有无违反强制性条文规定。
(3)核查进场建筑材料、建筑构配件、商品砼质量检验报告等，并在现场监督施工方进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。
(4)好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
6、旁站监理记录内容
(1)记录旁站日期、天气情况、气温。
(2)记录旁站起止时间。
(3)记录旁站部位、关键部位和关键工序施工方法和工艺，检查发现存在的问题、处理意见和复查结果。
(4)原材料、构配件进场规格、数量、生产厂家。
7、旁站监理承诺
(1)旁观监理必须按有关法规、合同、规范标准进行监理，严格控制各项工序，并向建设单位和施工单位送达“旁站监理实施方案”。
(2)施工单位在关键工序施工前24小时，通知监理单位。
(3)旁站监理人员在监理过程中认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。
(4)旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，即责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或者危及工程质量的，及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工令或者采取其他应急措施。
(5)响应招标文件相关规定要求。
五、质量控制监理工作流程(略) 五、质量控制监理工作流程(略)
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六、质量控制资料六、质量控制资料
编号 档案资料 资料类别 1 质量控制实施细则 A 2 施工方案和施工措施审批 A 3 工程质量问题报告 A 4 隐蔽工程检查记录 A 5 原材料抽检记录 A 6 进场设备、构件抽检记录 A 7 工程质量抽检记录 A 8 不合格工程通知 A 9 不合格材料构件、设备通知 A 10 工程暂停指令与复工令 A 11 工程质量事故评估报告 A 12 工程质量事故处理核查意见书 A
新工艺、新技术、新材料、机关报结构技术鉴定审13 A
核意见书(附鉴定书)
14 检测部门质量信息反馈处理记录 A 15 分项、分部工程报验单 B 16 分项、分部工程验收记录 A 17 单位工程质量综合评定表 A 18 技术资料汇总表(复印件) C 19 单位工程( )质量保证资料检查表(复印件) C 20 分部工程( )质量保证资料检查表(复印件) C
注:A类资料为监理工程师编写(或签认、签发)，
B类资料为承包商技术负责人向监理工程师申报
C类资料取自交工技术档案。
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第四节 进度控制的措施及对策 进度控制的措施及对策
1、组织措施
1.1落实项目监理班子中进度控制部门的人员，具体执行控制任务和管理职责分工;
1.2进行项目分解，如按项目结构分，按项目进展分，按合同结构分，并建档案;
1.3确定进度协调工作制度，包括协调会议举行的时间，协调会议的参加人员等;
1.4对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析;
1.5建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络;
1.6建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度。 2、技术措施
2.1督促施工单位建立多级网络计划和施工作业计划体系、增加同时作业的施工面、采用高效能的施工机械设备、采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间;
2.2积极提合理化建议，推行采用先进的施工方法，加快施工进度;
2.3审查承包方的材料计划、加工计划、机具计划及进场数量，确保质量完好。认真审查图纸，将图纸上的问题解决在施工前;
2.4编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制。
3、经济措施
3.1确定工程款支付最小金额，不足时则当期不支付工程进度款。
3.2将工程付款时间数量与工程进度挂钩，促使施工单位按期完工，并建议业主在施工合同中采取奖罚措施。对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚，对工期提前者给予奖励，提高施工单位完成工期目标的积极性;
3.3加强索赔管理，公正处理索赔。
4、合同措施
4.1参考工期定额，结合实际确定适宜的工期，并在施工承包合同中明确约定必须达到的工期目标，设定奖惩制度。
4.2根据合同要求，在施工过程中对施工进度进行监控，发现偏差及时纠编，严格控制工程延期的审批，正确处理工期索赔。若是由于非承包方原因引起的工期滞后，
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应及时进行三方(建设单位、施工单位、监理单位)协商，达成“赶工”及其费用补偿协议;
4.3加强风险管理，在合同中充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法。
5、事前控制措施
5.1监理部人员明确其职责分工，具体控制工程进度。
5.2监理人员依据施工承包合同有关条款，施工图及施工现场实情况，编制施工进度计划控制方案，对进度目标进行风险分析，制订防范性对策。
5.3制定会议制度:定期组织协调会议，会上通报重大变更的事项，协商其处理方案，解决内部协调配合。定期召开工程例会通报各自进度情况，存在问题及下周安排设想，解决施工中相互协调问题，对于某些未曾预料突发问题，现场监理通过总监口头同意，发布紧急协调指令，督促有关单位采取应急措施，维护施工的正常秩序。
5.4审核承包商施工组织设计，施工方案，施工进度计划及季、月实施计划，提出修改意见。审核内容主要有:
? 工期和时间安排的合理性;
a总工期的安排必须符合合同工期;
b各施工阶段或各分部、分项和各工序的施工及时间安排必须要考虑设计文件、材料、设备、劳力、供电、供水以及应急措施等内容;
c各专业系统施工顺序和搭接要合理;
d进度计划与气候、季节的关系，充分考虑到雨季对工程的影响等各种影响，并要有相应的可靠的预防和保护措施。
e要考虑到计划受节假日、准备阶段、清理和收场、坏天气等的影响，所以计划必须留有充分余地;
? 计划目标与施工能力的适应性
a各阶段、分部、分项工程的施工进度计划和投资额应与承包商的设备、人力实际状况相适应;
b各施工方案、工艺应与承包商的施工的经验、技术水平相适应;
c要特别注意关键工序上的施工安排，并要求其他非关键工序上施工亦须相适应。
? 施工准备的可靠性
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a所供给的材料、成品、半成品，其质量合格且供应情况可靠，设备应能满足施工要求且有应急设备，完好率高，并能提前进场;
b技术人员，主要工种的技术工人和劳力数量及进场应满足施工要求;
c施工测量，材质、砼配比试验工作及其他准备工作的均已安排;
d承包商的驻地建设、供电、供水已解决。
? 协助制定由业主供应材料、设备的采购、供应计划，特别是专用设备的质量状况和数量。
? 根据合同条款、施工图纸和承包单位的施工组织设计，对进度进行风险分析，制定施工进度监理控制方案，其内容包括:
, 进度控制目标分解图;
, 实现施工进度控制目标的风险分析;
, 施工进度控制的主要工作内容和深度;
, 监理人员对进度控制的职责分工;
, 进度控制工作流程;
, 进度控制的方法;
, 进度控制的具体对策;
, 尚待解决的有关问题;
, 督促和协助合同各方做好施工准备工作。
6、事中控制措施
6.1建立工程进度监理日志制度，详细记载每日实际完成量和累计完成量及影响进度的各种因素。
6.2及时检查承包商报送的进度报表，对已完成项目的时间和工程量进行核实。
6.3专业监理工程师对承包商进度计划实行动态管理，对收集的进度资料进行整理和统计，从中发现是否出现进度偏差，一旦发生进度偏差，应及时分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案,要求承包商重新调整施工计划，通过采取相应的工程进度监理措施来保证调整后的计划得以落实。
6.4落实由业主负责的材料、物资按计划供应。
6.5协助审查和控制设计变更。
6.6审批承包商所拟定的各项加快进度的措施。
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6.7及时审查承包商的进度报表，按合同规定的期限，对承包商已完的工程项目进行检验，计量和签发支付证书。
6.8组织现场协调会
现场协调会职能:
(1)协调承包单位不能解决的内、外关系问题;
(2)上次协调会执行结果的检查;
(3)总包管理上的问题;
(4)现场有关重大事宜;
(5)现场协调会应印发协调会议纪要;
(6)定期向监理负责人、业主报告有关工程进度情况，现场监理组每周每月向业主报告进度情况。
7、事后控制措施
7.1进度计划的延期
由于业主，监理工程师或其他的原因，或一个有经验的承包商所不可预见、不可抗力的因素而使工程进度滞后，承包商如提出延期要求，监理工程师应予调查、研究分析，并由监理工程师及时向业主报告、洽商并与有关各方协调，在收到承包商申请后，在合同规定的期限内由总监批复。
7.2进度计划的延误
(1)由于承包商的原因造成工程进度达不到计划要求，造成进度计划的延误。承包商应无条件接受监理工程师的加快进度的指令，采取有效措施，如果承包商拒绝接受监理工程师加快进度的指令，或是采取了加快进度的措施，但仍然赶不上预期的工程进度计划，并将使工程在合同工期内难以完成时，监理工程师应对承包商的施工能力重新进行审查和评价，并由总监向业主提出书面报告。
(2)对未按合同要求的工期交付造成工期延误(除批准的延期外)，按合同规定从承包单位应得款项中扣除误期损害赔偿费。
7.3监理工程师应随时整理资料，并做好记录，定期向业主提交工程进度报告。
7.4审批竣工申请报告，及时组织竣工验收。
7.5对承包商提前完成计划，并没有发生质量，安全事故的，建议业主予以适当的奖励或表扬。
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7.6制定总工期突破后的补救措施，当由于各种原因导致总工期突破后，监理应督促施工方调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。
8、进度控制的针对性监控对策
我们查阅了本项目的招标文件和有关资料，我们对本项目施工阶段对进度可能造成影响因素进行了分析，并提出如下针对性监控要点:
监控项目 影响因素分析 针对性监控对策和要点
施工前期有关项目报督促业主在工程实施前期，由相应部门的专人及1、施工前期工建报批手续影响项目开工时完成有关手续，并根据工程进度需要，确立工作安作 条件 排时间表，必要时，监理部可派有关人员予以协助
施工现场平面布置设1、结合现场安全文明生产的要求进行审核。 2、施工现场平计的好坏对整个项目施工2、重点审查承包商材料、人员进出的通道布置，面布置设计 的效率有重大影响。 垂直运输方案。
要求业主在设计合同文件中对图纸供应的内容与
时段做明确规定，同时，根据图纸供应的进度情况，3、设计图纸 图纸供应滞后于施工进度 定出有关的经济措施。另外，监理人员在施工中加强
与设计人员的沟通，并根据工程实际进展需要，向业
主代表提交有关图纸供应的具体时间要求。
太多和不及时的设计1、抓紧大样图、各系统专业图纸的出图进度。 4、设计变更 变更会对工程总进度造成2、作好图纸会审工作。
不良影响。 3、严格审查设计变更。
监理工程师及时召开专题进度协调会，分析进度
承包商的基本素质不滞后原因。在事先征得业主同意下，依据合同条款对5、承包商素质 能满足工程进度要求 承包商内部的班组和部分管理力量进行调换，以满足
工程要求
监控项目 影响因素分析 针对性监控对策和要点
1、在合同中对不同专业的施工交接点在时间和空各专业单位之间的不6、承包商及各间上作好约定。 配合，必将影响到施工工分包商之间的2、督促总包单位合理编排施工计划，监理重点审期，出现严重的窝工、拖工协调 核各工序间穿插协调，并协调好各承包商之间的关系。 现象。 3、采取必要的奖惩手段进行现场管理。
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施工现场施工机具的配置，1、核实承包商按投标书配置的施工机具。 7、施工机具配关系到施工效率、施工质2、不定期地检查承包商所使用施工机具的有效置 量、施工安全的重要因素 性。
1、减少关键工作的工期变更，确实避免不了时，8、影响总工期关键工作的工期变化要及时对施工计划作调整，减少对总工期的不利影响。 的关键工作 是控制进度的重点工作。 2、结合现场需要，督促承包商提交月、旬、周进
度计划，以便于及时发现关键工作的进度偏差。
督促业主事先做到前期工程费用估算和筹备工9、项目资金 项目资金到位不正常 作。必要时，监理工程师可根据形象进度情况，向业
主提交资金需求计划表，以做到“心中有数”
1、要针对基础施工特点，制订相应的监理细则，
施工阶段的不确定因素较严格监理，确保不发生安全事故和质量事故。 10、基础施工 多，对工期的影响也较大。 2、在总体计划中应考虑基础验收实验对总工期的
影响。
要求承包商在施工方案中制订冬季、雨季期间施11、冬雨季施施工期间冬季、雨季对施工工应急措施，并确定相关责任人，指挥部署现场相应工 进度影响 的应急措施，特别是基坑支护期间，要求做到信息化
施工
8、对工程进度的监理建议 对工程进度的监理建议
8.1制定严格的施工计划，确保工程在规定期限内交付使用
根据本工程的特点，建设内容和复杂程度，研究制定一个可行的，具有在一定的风险下能确保工程按期交付的建设施工计划。该计划可分级编制，从总控计划到各单体建筑项目、各专业施工计划，这些计划即相互独立又互相交叉和统一协调一致。我公司在监理类似工程中，已经积累了一定经验。因此，监理人员进场后应尽快领会业主意图，熟悉设计图纸，充分掌握施工现场的地形、地貌、地质条件的情况下，分别制定总控制计划，分项目、分专业施工进度计划以及项目验收等重要节点(里程碑)控制计划等，这些计划即要考虑时间、施工人员数量、施工操作面又要考虑一些施工
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交叉配合等方面不利的因素，应具有可操作性。依据这些计划，要求各施工单位编制更加详细的施工组织设计，一旦监理单位批准，就在材料、人员、资金等供应上加以监控和督促，对偏离计划的及时商讨对策，采取措施，使全部参建单位和人员在统一的管理协调下，协调一致，目标明确，有条不紊，齐心协力，配合密切地投入在工程建设中，为保证工程进度我公司建议在施工合同中应明确:非不可抗力施工单位当月未完成计划进度的90%，不付当月进度款，连续2个月不能按时完成进度计划，除工期延误罚款外，另外每月罚款××万元，同时业主有权按合同规定进行处置。
8.2协助业主根据施工总进度计划制订工程款支付计划，避免因资金不到位而影响材料、构配件、设备的及时进场，而对工期产生影响。
8.3属业主自行采购的材料设备，协助业主优选厂家、制订采购计划，确保材料设备按计划进场。
8.4要求施工单位在提供施工总进度计划时，同时提供主要材料设备的供应计划，以审查其计划的可行性。所有分包单位在进场时均应提供材料进场计划，并确保材料的供应，以免延误工期。
8.5督促施工单位合理安排各分包单位的工作的施工顺序，合理调配人力和物资资源，缩短各工序之间的衔接时间，使工期得到合理控制。
9、进度控制资料 进度控制资料
编号 档案资料 资料类别
1 进度控制实施细则 A
2 开工申请 B
3 开工令 A
4 施工进度计划审批(月、周)(附施工进度计划) A
5 施工进度计划与实际完成偏差分析报告 A
6 施工计划变更申请 B
7 施工计划变更审批 A
8 延长工期申请 B
9 延长工期批复 A
10 停工令 A
11 复工申请 B
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12 复工令 A
13 材料、设备、构件进场计划 B
14 材料、设备、构件进场计划审批 A
15 每月进度报表 B
16 每月进度报表审核 A
17 施工人员、机械(日)进场记录复核 A 注: A类资料由监理办理
B类资料由承包商办理
第五节 工程进度款的管理 第五节 工程进度款的管理
监理单位对工程的计量、进度款的支付及结算的管理是工程投资控制的重要工作，我们结合以往的监理工作经验，编制工程进度款和工程结算的管理方法，如下: 1、工程计量
1.1复核工程量应与工程量清单所列工程细目编号、项目名称、计量单位一致，注意设计文件说明和招标文件计量项目内容的一致性。
1.2复核工程量除复核全部工程计算费用控制限界外，还应按项目及其阶段进度(如年、季度)计划目标确定其费用控制限界，以进行阶段性费用支付较核。
1.3复核的工程量应与工程量清单对比，存在差异时，应查明差异原因，并送业主备案或澄清。
1.4特别需注意的事项
(1)按照技术规范有关计量条款计算数量时，应注意某些已分摊或不再扣除等部位的数量计算。
(2)在计量限界计算过程中，要与规范中有关计量支付的规定结合，应注意有关附属材料，附属部位不予计量，小体积(面积)结构不予扣除或不予增加等。
(3)计量项目名称与计量内容的一致性。
(4)了解施工条件发生的变化及其对支付费用的影响。
(5)掌握业主为承包商进场施工完成拆迁、提供工程永久性和临时施工用地情况以及承包商人员、设备进场、施工准备情况，记录业主和承包商履约表现，以处理索
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赔等有关费用支付事宜。
(6)现场调查应详细记录，并将其对工程量的影响通知业主和承包商，必要时应要求对其复核，书面确认，作为监理工程师费用监理的补充文件依据。 2、工程进度款的支付
2.1工程进度款支付的依据和原则
工程进度款支付依据:工程承包合同文件、国家及有关部门颁布的工程费用管理规程和规定，且按设计图纸及其技术要求完成的经检验工程质量合格，按合同规定应给予计量支付的工程项目，经监理计量复核，结果准确，监理机构予以办理合同支付。 2.2工程款支付申报条件
工程款支付属于合同履行过程的中间支付，一般中期支付按月进行，监理机构应严格按工程承包合同文件规定，及时办理工程价款支付审查与签证。同时监理单位应对承报单位工程款的使用进行监督，确保业主支付的工程款用于合同工程。
施工过程中，承包单位应严格按照合同规定的程序和格式要求，向监理单位递交合同支付申请报告或报表。监理单位只接受符合下列条件的工程量合同支付申报。
(1)月完成或当月以前完成，尚未进行支付结算的;
(2)属于监理范围，工程承包合同规定必须进行结算的;
(3)监理确认签证的合同索赔支付。
2.3 工程款支付的申报内容
(1)申请支付工程项目的单位工程名称、分部、分项工程名称及其编号;
(2)施工作业时段及设计文件图号;
(3)申请支付工程项目施工中的质量事故、安全事故、停工、返工或违规警告记录，以及施工过程处理说明;
(4)由监理工程师签署的支付工程计量确认签证;
(5)必须进行施工地质测绘工作的工程项目，还必须同时提供地质测绘工作已完成的确认记录;
(6)业主或监理机构要求报送或补充报送的其他资料。
(7)如果因为承包商报送资料不全或不符合要求，引起合同支付审批的延误，应由承包商承担合同责任。
2.4工程款支付申报审查
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监理单位应按照合同约定的时间完成对支付申报的审查，其审查主要内容包括:
(1)付申报格式和手续齐全;
(2)申报支付的项目、范围、内容符合支付条件;
(3)开工报告已签署、工程质量验收合格且验收资料基本齐全;
(4)工程计量有效、准确;
(5)工程单价及合价准确无误。
2.5价格调整
一般情况下，工程单价应按照承包商投标文件的工程单价计算，如有工程的变更或增加，承包商应根据承包合同的要求将该部分工程的单价预算报监理审核，业主审批。
监理方应按承包合同规定的程序和调整方式及时协助业主办理合同价格调整，在业主和承包商因价格调整发生争议时，监理方应根据承包合同的规定以及监理的权限，认真履行协商和协调的职责，在合同双方长期不能协调一致时作出调解决定。 2.6工程款的拨付
监理审核应拨付的工程款，在符合承包合同中关于工程款拨付的条款后，应在监理合同规定的时间内予以签发。
建议业主与承包商签定的施工合同中，明确工期节点并设置奖罚措施，可对关键工序上的工程作为重要节点，对完成计划节点工期的承包商进行奖励，对进度落后于节点工期的承包商进行处罚，以促使承包商制定科学合理的施工工期计划并采取得力措施，运用经济杠杆确保目标工期的实现。
建议当施工过程中如承包商出现资金不足的情况，建议加快计量频率，保证工期。 2.6造价控制资料 造价控制资料
编号 档案资料 资料类别
1 投资控制实施细则 A
2 计量清单(或工程预算书) A
3 年度(委)资金使用计划申报表 B
4 年度(委)资金使用计划批复 A
5 年度(月)资金使用计划批复 A
6 工程变更预算审核 A
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7 工程索赔付款审核 A
8 计日工单价审认证书 A
9 投资动态情况报告 A
10 工程( )月结算申报 B
11 工程( )月结算审核 A
12 工程( )月付款申请 B
13 工程( )月付款凭证 A
14 工程竣工结算申报 B
15 工程竣工结算审核 A
16 工程付款汇总表 A
17 合同外工程预算审核 A
注:A类资料由监理办理
B类资料由承包
第六节 各主要分部分项工程质量的难点分析及监理重点 第六节 各主要分部分项工程质量的难点分析及监理重点 1、施工测量重点和难点分析与对策
在施工中，建筑红线控制要求严格，施工测量精度要求高，特别是对建筑位置、标高、垂直度、轴线、周边线型控制非常重要，监理工程师必须按照设计要求和《工程测量规范》GB50026--2007中的有关规定认真复核，并监督和检查承包商对基础定位轴线控制。
1.1对测量设备的控制
检查并要求承包商提供经法定计量检定部门对测量仪器进行周期检定的合格证和有效期，监督承包商测量人员对仪器使用状态进行检测。
1.2对测量人员的控制
检查并要求承包商测量人员的持证上岗、现场检查测量人员的专业技能。 1.3对坐标点和高程水准点的控制
(1)督促承包商根据本工程地点的地理位置图及业主现场交验的坐标，提出测量放线方案并依据基准坐标，逐次定出其它控制坐标。依据控制线放样出施工范围的
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控制框线点。并要求对基准坐标，引测坐标统一编号和图示标定，经监理人员复检批准后，建立坐标控制网络，以利今后测量和复查。
(2)以业主现场交验的高程控制点为基准，逐段引测，建立高程控制网。对承包商引测的加密水准点，其测量误差必须符合测量规范的要求。监理人员在承包商完成控制网和引测点工作后，必须审查书面成果，并现场复检，经监理人员批准后，督促承包商加以保护。
(3)认真审查承包商申报的测量方案(做到符合规范要求，操作性强。
(4)平面控制网和标高控制点应认真复核。
(5)查验放线精度是否符合规范要求。
(6)检查施工控制网点、轴线控制桩、水准点的保护是否牢靠，标志是否明显。
(7)施工前应将业主、设计勘测人员交给的方向位置控制基准、水准点以复核及保护并立即做好基础定位的记录工作，并对施工围内的测量标志，采取可靠的保护措施，防止丢失、移位、下沉、损坏。
(8)据勘测设计人员提供的水准点，在施工现场应设置临时水准点。水准 点应设置在便于施工测量观测、稳定牢固不受施工影响的地方，其数量不少于2个，并统一编号、标识。引测的水准点要闭合、复测(并与己建成的相关工程、部位核对，误差小于允许误差时做好记录，方可使用。每次水准测量时，都要核对两个临时水准点，确认无误后方可使用。
(9)审查造型控制点、测量控制方案、检查测量结果。
(10)造型座标点在确保每层层高精确度的情况下，利用结构层上的通透点(或预先留置，用垂直仪将平面座标引至控制层，用全站仪放线和复测。 1.4测量精度主要保证措施
(1)经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平，望远镜上下转动时，视准轴形成一面必须是一个竖直平面。
(2)水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。
(3)控制轴线前、后视点计算时，注意数值及角度的取值，计算步骤应仔细。测角采用三测回。测角误著控制在?10，测距采用测距仪往返测，取平均值a。
(4)操作各种仪器时，均需按规定步骤进行，不可操之过急，发生差错，测量值均应立表，并有专职技术人员计算、复核。
(5)使用钢卷尺操作前应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正并消除定线
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误差、钢尺倾斜误差、挂力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等。
(6)轴线之间的偏差应控制在?2mm内。
(7)要求施工单位加强对施工测量结果的实时反馈利用，利用先进的计算机软件作数据分析打印出清晰明了的各项数据与偏移曲线图，及时指导各层模板或构件的安装、校正。同时，监理也应用高科技的仪器和计算机软件进行检测分析，对上述测量过程的重点部位进行同步监测，确保测量和施工精度符合设计和规范要求。 1.5沉降观测监理措施
由于本工程沉降观测作为施工质量的检测手段，在本项目有着重要作用。尽管沉降观测并没有很高的技术知识要求，但认真负责是监理的重要手段。
(1)首先进行基准点的设置:监理工程师有责任向设计员提供实际施工的基础资料，与设计院一道确定沉降观测点的位置。
(2)确保基准点的稳定和安全保护，使之不受任何因素的影响，每个观测区不少3个，观测点每观测区观测点不少于6个。
(3)观测点设置在能反映建筑沉降情况的部位，每一层观测一次，以便掌握，建筑物的沉降情况。
)监理人员现场监督测量数据，无论任何情况，测量数据必须实事求是， (4
不得随意更改和捏造，否则，将直接影响处理方案的确定。
1.6总图施工测量监理控制
(1)检查道路及各种管网(包括水、电、气、电讯)的定位放线，标高测定是否正确。
(2)检查配套工程(建、构筑物)如化粪池、隔油池、消防水泵接合器、地下人防通道及出入口的定位放线、标高数据是否正确、符合设计要求。
(3)检查道路及各种管网修改部位有否修改通知单，是否合理，有无符合实际的完整记录。
(4)检查道路结构、材质、管网的管径、材质、规格型号是否符合设计(包括设计修改通知单)的要求。
(5)检查总图、室外管网竣工图、实录、编绘的正确性(符合实际情况)、合理性，特别是管网上下交叉重叠的垂直净距尺寸、位置、转折点、变径、变坡点和预留口的位置、高程的注记是否真实可靠。
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2、模板工程重点和难点分析与对策
2.1审核模板工程的施工方案
根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。审核的重点是:
(1)是否能保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理(是否采用专用模板);
(2)模板及其支架是否具有足够的强度，刚度和稳定性，能否可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载;
(3)模板接缝处理方案能否保证不漏浆;
(4)模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护;
(5)承包单位应绘制全套模板设计图(模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图)。
2.2对进场模板规格、质量进行检查
目前施工中常用钢组合模板，木模板，胶合板模板，塑料模板等。监理工程师应对模板质量(包括重复使用条件下的模板)，外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件(角模、连接附件)，以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于工程，提出修改意见。重要部位应要求承包单位按要求预拼装。
对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。
2.3模板支撑与安装的质量控制重点
(1)墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋的位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。
(2)为防止胀模、跑模、错位、选代结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑，应满足以下要求:
?柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。用花篮螺栓调节校正模板垂直度。拉杆与地面夹角宜为45，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。
?梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60一100cm为宜。支柱上面垫10cm×
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1Ocm方木，支柱中间或下边加剪力撑和水平拉杆。梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75cm，梁模板上121用卡子固定，当梁高超过60cm时，用穿梁螺栓加固。
?楼板模板一般情况下支柱间距为80-120cm，大龙骨间距60—120cm，小龙骨间距为40-60cm。
?对模板拼缝，节点位置模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。
?梁板底模当跨度大于4m时应起拱，设计无具体要求时，一般起供高度宜为1/l000一3/l000。
?预埋件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核;预埋件固定方法应可靠防止位移。
?模板在下列情况下要开洞:一次支模过高，浇捣困难;有大的预留洞口，洞口下难以浇筑;有暗梁或梁穿过;钢筋密集，下部不易浇筑。
?合模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格;合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求才能浇筑混凝土。
?模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或沾污钢筋。
2.4模板拆除的控制要点:
(1)底模混凝土强度已达到设计要求，一般均应达到设计强度等级的75,以上(混凝土强度应以同条件养护的试块抗压强度为准，一般也可参照混凝土强度增长率推算来估算);结构跨度大于8m的梁板，拱壳和悬臂构件应达到l00,可拆除底模。
(2)侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。
(3)在拆除模板过程中，如发现混凝土有影响结构安全的质量问题，应暂停施工经过处理后方可以继续。
(4)冬季施工要遵照现行混凝土工程施工及验收规范中的有关冬期施工规定进行拆模。
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2.5模板工程质量通病的原因分析及解决方法:
原因分析 解决方法
要重视模板的施工质量，必须(1)模板强度或刚度不够，支
进行模板的强度、刚度、支撑系统撑强度或刚度不够，支撑的失稳(如
稳定性等的设计。特别是注意模板支承在软弱基土上，由于基土下沉爆模塌模 支撑立柱的结构与构造，拆模时，等所致)
不能只考虑混凝土强度，而要考虑(2)钢模板扣件的数量不足，
支撑系统的受力情况。 或扣件强度较差
木模板在拼制时板边应找平刨
直，拼缝严密，当混凝土为清水混
凝土时，模板必须刨光，采用胶合木模板四周没有刨平，钢模板板时应由模板设计选定。采用旧钢缝隙大 四周没有校直，支模时不严格控制模时，必须对有变形的进行修整，缝隙尺寸，缝隙过大 装拆灵活。接头处、梁柱、板交接
处模板应认真配制，防止发生烂根、
移位、胀模等不良现象。
(1)支梁用木模时应遵守边模
包底模的原则，梁柱拼接处应考虑
梁模板吸湿后长向膨胀的影响，下
料尺寸略为缩短，使混凝土浇筑后(1)模板拆除过迟 不致嵌入柱内，便于拆模。 模板不易(2)粘结太牢，模板漏涂隔离(2)木楼板板模与梁模连接拆除 剂，木模板吸水膨胀，致使边膜或处，板模应酬、拼铺到梁侧模外口角模嵌在混凝土内。 齐平，避免模板嵌入梁混凝土内，
以便拆除。
(3)模板应认真清理、涂隔离
剂。
3、钢筋工程重点和难点分析与对策
3.1钢筋的材质
(1)钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单。
(2)钢筋进入工地后应进行外观检查，按批量(一般为?60t，冷拉钢筋为?20t)进行复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能用于工程。
(3)建筑用钢一般不作化学分析，但如钢筋在加工过程中，发现脆断，焊接性或力学性能显著不正常等现象时，或者无出厂证明，钢种、钢号不明时，或者是有焊接要求的进口钢筋时，仍应进行化学成分检验。
(4)集中加工的钢筋，应由加工厂单位出具证明及钢筋出厂合格证或钢筋试验单批件(复印件)，但须加盖加工单位印章。
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(5)钢筋复试结果应按钢筋种类进行检验。
3.2焊条及焊剂
(1)焊条及焊剂应有出厂合格证，且应与焊接形式，母材种类或设计所要求的品种、规格一致。
(2)需要进行烤焙的应有烘焙记录(恒温250?，烘焙1-2h)。
(3)考虑到钢筋用量大，结构节点钢筋密集，交叉复杂，而设计出图方式比较简化，因而应根据工程情况绘制结点钢筋布置实况图(翻样)，或做出节点样板，以合理布置钢筋和安排好穿钢筋顺序，此项工作施工单位应当做，专业监理工程师也应学透图纸，绘制必要的图表，以免控制失误。
(4)监理工程项目应检查焊工的焊工考试合格证(每两年复试一次)。在正式焊接前，必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格后方可正式施工。 3.3钢筋工程施工质量控制重点
(1)必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。要掌握《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》中有关钢筋构造措施的规定。
(2)监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正。
(3)钢筋焊接、挤压连接均应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检验。
(4)在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时通知承包单位改正。巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量验收标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度，接头设置等是否符合规范、规程要求，经过修整达到要求时，才正式签发认可书。
3.4钢筋工程的重点与难点控制措施
(1)钢筋检验
?钢筋出厂必须附有出厂质量证明书，同时还必须进行力学性能试验。
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?钢筋在运输和储存时不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。
?钢筋外观检查:热轧钢筋表面不得有裂缝，结疤和折叠。
力学性能试验:从每批中任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉力试验(包括屈服点、抗拉强度和伸长率)和冷弯试验，如有一项试验结果不符合要求，则从同一批中另取双倍数量的试样进行该不合格项目的复检。复检结果(包括该项试验所要求的任一指标)即使有一个指标不合格，则整批不得交货。热轧钢筋在加工过程中发现脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常时，应进行化学成分分析和其他专项试验。钢筋还应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)中5.2.2条规定。
?钢筋砼保护层厚度:现浇板为15mm(卫生间、阳台板、浴室为20mm);梁为25mm;柱为30mm。
(2)钢筋焊接:焊接人员在上岗前必须将焊工合格证书报监理部审查。
?闪光对焊
钢筋闪光对焊接头应从每批成品中切取6个试件，3个作拉伸试验，3个作弯曲试验。
在同一班内，由同一焊工完成的300个同级别，同直径钢筋焊接接头为一批。当同一台班内焊接的数量较少，可在一周内累计计算;累计仍不足300个接头，应按一批计算。接头处不得有横向裂纹。
与电极接触处的钢筋表面不得有明显烧伤。
接头处的弯折角不得大于4?。
接头处的钢筋轴线偏移，不得大于0.1倍钢筋直径，同时不得大于2mm。
?电弧焊:?级钢筋采用E43型焊条，?级钢筋采用E50型焊条。焊接长度:单面焊10d，双面焊5d。
每一楼层以300个同类型接头(同钢筋级别，同接头型式，同焊接位，置作为一批，不足300个，仍作为一批。
从每批成品中切取3个接头作拉伸试验。
?对本工程钢筋工程中，钢筋除采用机械连接外，如连接工作量大，宜采用电渣压力焊接、锥螺纹连接、冷挤压套管连接。
钢筋电渣压力焊监理措施:钢筋电渣压力焊应符合行业标准JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》规定;审核施工单位提交的施工人员上岗证和钢筋焊接性能试验报告;
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电渣压力焊的焊接参数应符合规范规定。
焊机的电源开关箱内应有电压表，以便观察电压波动情况。如电源电压降大于5%时，则不宜进行焊接。
不同直径钢筋焊接时，应根据较小直径钢筋选择参数。
钢筋直径mm 渣池电压V 焊接电流A 焊接通电时间S
16 200-300 15-18
20 25-35 300-400 18-23
25 400-450 20-25
现场进行电渣压力焊施工时，监理人员观察电压、电流值以及焊接通电时间是否符合上述规定。
检查钢筋电渣压力焊接头的焊接缺陷:不得有偏心、弯折、咬边、未熔合、焊色不均匀、气孔、烧伤、焊包下流等缺陷。
检查消除焊接缺陷的施工技术措施:钢筋焊接前，必须消除钢筋端部的铁锈、熔渣、油污等，因钳口未夹紧，钢筋未除锈，焊接时会产生火花，导致钢筋烧伤;钢筋端部的扭曲、弯折应予以矫直或切除，这样可避免接头弯折;焊挤使用前，须经恒温250?烘烤1-2小时，原因焊挤受潮，焊接时产生气泡，焊挤回收重复使用时，应过筛除去熔渣和渣物，泥土多的一侧焊剂温度低，焊包就小，造成焊包不均匀。回收的焊剂若受潮，尚须按上述要求烘烤;焊接夹具应具有一定的刚度，使用灵活，坚固耐用，上下钳口同心，这样可避免上下钢筋偏心;焊剂罐的内径为90-100mm，要与所焊钢筋的直径相适应。并应从焊剂罐的四周倒焊剂，保证钢筋周围焊剂的密度一致;钢筋埋入焊剂的深度应在40mm以上，否则易受大气中水蒸气的影响，在焊包上生产气孔;焊剂罐下部石棉垫或石棉带必须垫好或绕紧。焊完后至少要等5min才能拆焊剂罐。焊完后，至少要等3min才能拆夹具;焊工要掌握好焊接电流的大小，焊接时间长短。挤压力要适当，钳口要夹紧，上钢筋应平缓插入熔池，顶压速度不宜过快，避免将熔融金属全部挤出结合面，造成半熔化的上下钢筋端头直接接触而形成不良结合。
钢筋焊接接头的质量验收:钢筋电渣压力焊接头应逐个进行外观检查。首先由焊工自检，施工方质量检验人员互检，然后才由监理人员检查。对外观检查不合格的接头，应将其切除重焊;接头的外观检查:接头焊色均匀，不得偏向一边，也不得薄而
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大，不得有裂缝，钢筋表面无明显烧伤等缺陷。接头处钢筋轴线的偏移不得超过0.1倍钢筋直径，同时不得大于2mm。接头处弯折不得大于4度;钢筋电渣压力焊接接头的强度检验应符合验收规程规定。
?钢筋锥螺纹连接监理措施
钢筋锥螺纹连接接头应符合行业标准JGJ107-2010《钢筋机械连接通用技术规程》等相关技术规范的要求。
审核施工单位提交的锥螺纹接头型式试验报告，型式试验应由国家、省部级主管部门认可的检测机构进行。
锥螺纹连接套应有产品合格证或试验报告。
接头拧紧矩应满足下表规定，不得超拧也不得久拧。
钢筋直径mm 16 18 20 22 25-28 32 36-40
拧紧力短Nm 118 145 177 216 275 314 343
锥螺纹连接质量验收:随机抽取同规格接头的10%进行外观检查，应满足钢筋与连接套的规格一致，接头丝扣无完整丝扣外露;用质检的力矩板手抽检接头连接质量，抽检数量:梁、柱构件按接头数15%，且每构件至少一个，基础、墙、板构件，每100个接头作为1个验收批，抽检3个接头，抽检的接头应全部合格，如有一个不合格，则该验收批应逐个检查;在同一构件同一截面受力钢筋的接头位置应相互错开，受拉区的受力钢筋接头百分率不宜超过50，保护层不得小于15mm。
?钢筋冷挤压套筒连接监理措施
冷挤压套筒连接应符合行业规范的要求。
审查施工单位提交的冷挤压接头型式试验报告，型式试验应由国家、省部级主管部门认可的检测机构进行。
冷挤压套筒连接的钢套筒应有质保书或试验报告。
钢套筒的规格、尺寸及其尺寸允许偏差应符合规程要求。
套筒尺寸的允许偏差(mm)
套管外径D 外径允许偏差 壁厚t允许偏差 长度允许偏差
+0.12t ?50 ?0.5 -0.10t ?2 +0.12t ,50 ?0.01D -0.10t
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在此基础上监理工程师应依据规程规定进行见证取样，见证试验报告符合要求，即可批准进场使用。
钢筋挤压套筒连接质量验收:接头外观质量检查，钢筋挤压连接接头的压痕深度和挤压道应符合型式检验确定的深度和道数;挤压后套筒长度应为原套筒长度的1.10-1.15倍，或压痕处套筒的外径波动范围为原套筒外径的0.8-0.9倍;接头处弯折不得大于4度;在两连接钢筋端头的切断面，接头中部两道压痕的间距不得小于20mm，并在挤压时尽可能加大此间距，中部两道压痕外侧的其他压痕应尽可能均匀分布，允许少数压痕间距为零，但压痕不得重迭;在同一构件内同一截面受力钢筋的接头位置应相互错开，受拉区的受力钢筋接头百分率不宜超过50%，保护层不得小于15mm。
?当施工中遇到钢筋的品种规格与设计不符需代换时，需经设计单位同意，施工单位不得擅自代换钢筋，同时报监理部门审查。
?钢筋质量检查
根据设计图纸要求检查钢筋的级别、直径、根数、间距是否正确，特别要注意检查负筋的位置;
检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。
检查砼保护层是否符合设计要求;箍筋锚固长度及框架结构核心区箍筋间距是否符合设计要求。
检查钢筋焊接是否符合规范要求。
钢筋表面不允许有油渍、漆污和颗料状(片状)铁锈。
钢筋加工的形状和尺寸必须符合设计要求，钢筋加工的允许偏差，应符合下表规定:
钢筋加工的允许偏差(mm)
项 次 项 目 允许偏差(mm) 1 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 ?10 2 弯起钢筋的弯折位置 ?20 3 箍筋内净尺寸 ?5
绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊。钢筋连接、绑扎允许偏差应符合下表的规定:
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施工质量验收规范的规定 检验方法
1 纵向受力钢筋的连接方式 第5.4.1条 目测检查
机械连接和焊接接头的力学第5.4.2主控2 见证取样 性能 条 项目 受力钢筋的品种、级别、规格第5.5.1条 对照图纸尺量检查 3 和数量
接头位置和数量 第5.4.3条 尺量检查 1
机械连接、焊接的外观质量 第5.4.4条 目测检查 2
机械连接、焊接的接头面积百第5.4.5条 目测检查、尺量检查 3 分率
绑扎搭接接头面积百分率和第5.4.6条 尺量检查 4 搭接长度
搭接长度范围内的箍筋 第5.4.7条 尺量检查 5
绑长、宽(mm) ?10 尺量检查 一 扎钢筋网眼尺寸(mm) ?20 尺量检查 般 网
绑扎钢长(mm) ?10 尺量检查 项
筋骨架 宽、高(mm) ?5 尺量检查
目 间距(mm) ?10 尺量检查 钢筋
排距(mm) ?5 尺量检查 安装受力钢6 基础 ?10 尺量检查 允许筋 保护层厚度偏差 柱、梁 ?5 尺量检查 (mm)
板、墙、 ?3 尺量检查
绑扎箍筋、横向钢筋间距(mm) ?20 尺量检查
钢筋弯起点位置(mm) 20 尺量检查
中心线位置(mm) 5 尺量检查 预埋件 水平高差(mm) +3,0 尺量检查 钢筋工程质量通病的原因分析及解决
原因分析 解决方法
(1)钢材应存放在仓库或料棚内，保持地面干燥;
(1)保管不良，受到(2)钢筋不得直接堆置在地面上，必须用混凝土墩、
雨雪侵蚀; 砖或垫木垫起，使离地面200mm以上; 钢筋表(2)存放期过长; (3)库存期限不得过长。 面锈蚀 (3)仓库环境潮湿、工地临时保管钢筋原料时，应选择地势高、地面干燥
通风不良。 的露天场地，必要时加盖雨布，场地四周要有排水措
施。
钢筋冷(1)钢筋含碳量高，另取双倍数量的试件再试验，确定冷变性能的好
弯性能或其他化学成分含量坏，屈服强度、伸长率任一指标仍不合格的钢材，不
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差 不适合，引起塑性性能准使用或作降级处理。
偏低;
(2)钢筋轧制有缺陷，
如表面有裂缝、结疤或
折叠等。
(1)钢筋含碳量过高应预先检验钢筋原材料材质，并根据材质具体情况，冷拉钢或表现为强度过高; 由试验结果确定合适的控制能力和冷拉率。伸长率指筋伸长(2)控制冷拉率或控标小于规范要求的属不合格品，只能用作架立钢筋或率偏小 制应力过大。 分布筋。
在靠紧搭接不可能时，仍应使上柱钢筋保持设计位
柱子外钢筋固定措施不好，操置，并采取垫筋焊接联系，注意浇筑操作，尽量不碰
伸钢筋作机具碰歪撞斜，未及撞钢筋，同时派专人随时检查校正，在外伸部分加一
错位 时校正 道临时箍筋，按图纸位置安好，然后用模板、铁卡或
木方卡固定，如发生移位，则应校正后再浇混凝土。
(1)在钢筋骨架未绑扎时，发现接头数量不符合规
(1)施工人员不熟悉范要求，应立即通知配料人员重新考虑设置方案; 钢筋同规范; (2)如已绑扎或安装完钢筋骨架方发现，则根据具截面接(2)钢筋配料时未考体情况处理，一般应拆除骨架或抽出有问题的钢筋返头过多 虑原材料长度。 工，如返工影响工时太大，则可采用加焊帮条或改为
电弧焊搭接。
(1)绑扎直径12mm以下钢筋宜用22号铁丝，绑扎
(1)绑扎铁丝太硬或直径12,15mm钢筋宜用20号铁丝，绑扎较粗钢筋可绑扎节粗细不适当; 用双根22号铁丝，绑扎时尽量选用不易松脱的绑扣点松扣 (2)绑扣形式不正确。 方式;
(2)将节点松扣处重新绑牢。
(1)采用性能良好的焊条，正确选择焊接电炉，焊(1)通电时间短; 接时必须将焊接区域内的脏物清除干净，多层施焊时(2)焊接电流过大或应层层清渣; 过小; (2)在搭接焊和帮条焊时，操作中应注意熔渣的流焊缝 (3)焊剂熔化后溶渣动方向，特别是采用酸性焊条时，必须使熔渣滞留在夹渣 粘度大; 溶池后面; (4)回收焊剂重复使(3)当溶池中铁水和溶渣分离不清时，应适当将电用时，夹杂物清理不干弧拉长，利用电弧热量和吹力将溶渣吹到旁边或后净。 边，直到形式清亮熔池为止。
(1)焊接电流过大，焊缝 选用合适电流，避免电流过大，操作时电弧不能拉得电弧太长 咬边 过长，并控制好焊条的角度和运弧方法 (2)操作不熟练
(1)熔池下部出现“小鼓肚”时，可利用焊条左右
(1)熔池温度过高，摆和挑弧动作加以控制;
凝固较慢; (2)在搭接或帮条接头立焊时，焊接电流应比平焊焊缝 (2)焊接电流过大; 适当减小，焊条左右摆时在中间部位走快些，两边稍焊瘤 (3)焊条角度不对或慢些;
操作不当。 (3)焊接坡口立焊接头加强焊缝时，应选用直径
3.2mm焊条，并应适当减小焊接电流。
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4、混凝土工程重点和难点分析与对策
4.1混凝土组成材料的质量控制
(1)水泥:
水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装(散装仓号)、出厂日期等进行检查验收。用于承重结构的、对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥为一个月)时，应复查试验，并按其试验结果使用。
复试项目:强度、初凝时间和安定性，必要时加试其他项目等。
凡水泥强度等级低于规定的指标，或水泥的四项指标(细度、凝结时间、烧失量和混合材料掺加量)中任一项不符合国家标准规定时，称为不合格产品。
水泥厂应在水泥发出日起7d内，寄发水泥出厂合格证。试验报告中应包括除28d强度以外的各项试验结果，28d强度数值应在水泥发出日期起32d内补报。
(2)骨料:
对骨料(砂、石等)的总的要求是高质量、高强度、物理化学性能稳定、不含有机杂质及盐类的粗、细骨料。骨料分普通骨料及轻质骨料。
砂、石使用前应按产地、规格、批量取样试验。内容包括颗粒级配、密度(比重)、表观密度(容重)、含泥量等。
用于配制有特殊要求的混凝土时，还需做相应的项目试验。
混凝土用的粗骨料，最大粒径不得大于结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间距最小净距的3/4。对于混凝土实心板，可允许采用一部分最大粒径为1/2板厚的骨料，但最大粒径不得超过50ram。
泵送混凝土用的碎石，不应大于输送管内径的1/3，卵石不应大于输送管径的2/5。
砂子应为粗砂或中砂，泵送混凝土宜用中砂，通过0.315mm筛子的量应不少于1 5%(
细骨料(砂)的质量标准。
粗骨料(碎石、卵石)连续级配。
(3)混凝土外加剂
必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量证明书。内容包括:厂名、品种、质量、重量、包装、出厂日期、性能和使用说明。使用前应进行性能试验。需要时应检验氯化物、硫酸盐等有害物质的含量，经验证确认对混凝土无有害影响方可使用。
督促检查承包单位对不同品种外加剂分别存储，做好标记，防止混杂、错用。
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混凝土配合比的控制:
泵送混凝土的水泥最小用量为300?/m3;混凝土水泥最大用量不宜超过550kg/m3。
结构用混凝土在施工前有试配申请单和试验室签发的配合比通知单。施工中如材料有变化时，应重新申请试配。配合比通知单附配套的砂、石、水泥、外加剂及配合比试块强度试验单(30d后及时补送)。
监理工程师应对混凝土生产设备或商品混凝土厂进行实地考察，考察的主要内容是:
技术管理工作系统、机构设置状态;
有无健全的技术管理制度，主要包括:技术合同审核、材料管理、质量检验、混凝土开盘鉴定、运输、泵送、技术档案资料、操作规程和技术岗位责任制等理制度;
现场搅拌设备，特别是计量设备的年检和可靠程度。
4.2混凝土工程施工质量控制重点
(1)浇筑前的质量控制重点:
?对混凝土浇筑方案进行审批:要根据浇筑面积、浇筑工程量，劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、混凝土原材料供保土浇筑的连续性以及停电的应急措施等问题进行认真的综合研究并落实，确保万无一失;
?模板、钢筋应作好预检和隐检，在浇筑混凝土前应再次检查，确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清除干净。钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好，关键部位应再次查验钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况;
?检查机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送管线，振捣器等要准备充足，对可能出现的故障已有所准备，必要时应进行试运转;
?混凝土浇灌申请书已办妥;
?对天气预报已做了解和必要的冬施、雨施准备;
?水、电、照明等现场条件已做好，且应有保证。
(2)常规混凝土浇筑过程中的质量控制重点:
?对浇筑的混凝土应坚持开盘鉴定制度开盘鉴定表原则上每天都应根据料源情况进行调整:
?混凝土浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查混凝土塌落度，严
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禁在已搅拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站;
?检查振捣情况，不能漏振、过振，注视模板、钢筋的位置和牢固度，有跑模和钢筋位移情况时应及时处理，特别注意混凝土浇筑中施工缝、沉降缝、后浇带处混凝土的浇筑处理;
?对结点部位不同等级混凝土的浇筑顺序和浇筑混凝土的等级要严格检查，防止低等级混凝土注入高等级混凝土部位;
?根据混凝土浇筑情况，在监理工程师指定的时间和部位，留置监理工程师亲自监制的试块，并在标养后亲自送到监理试验室在监理人员监督之下做试验，以验证承包单位的试验结果。取样与试件留置应符合下列规定:
每拌制l00盘且不超过100m3的同配合比的砼，取样不得少于一次;
每工作班拌制的同一配合比的混凝土不是100盘时，取样不得少于一次;
每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次:
当一次连续浇筑超过l000 m3时，同一配合比的砼每200 m3取样不得少一次;
每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
?在砼施工过程中，将会遇到混凝土平整度控制、混凝土养护、裂缝控制、等技术难题。这些问题如不能得到很好地解决，将会给建筑物的功能、造价、安全等带来影响。
裂缝控制难点
混凝土收缩应力是引起大面积混凝土开裂的主要原因之一。
温度应力是引起大面积混凝土开裂的一个重要原因。引起温度应力的因素有:混凝土水化热温差、季节性温差、混凝土收缩量温差。
结构的约束程度与大面积混凝土裂缝有关。结构的约束越强，应力越大，结构的变形就越小，则易引起开裂。
楼面混凝土收缩在板边缘特别在边柱附近产生很大的应力集中，易产生裂缝。
裂缝控制难点监理技术对策
优化配合比设计。
按设计设置后浇带(如需要)，合理计划各板块的施工顺序。
确保连续浇筑，振捣密实。宜在混凝土初凝前用扇叶打磨机打磨或在终凝前用木蟹搓平，以防产生表面收缩裂缝。
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加强养护。采取保温保湿养护的措施，降低水化热温差，降低混凝土水化反应时自由水的失去速率。
在结构设计上采取措施，在建筑两端及中间设置剪力墙结构，利用剪力墙的刚度抵抗温度应力，约束温度作用下的结构变形。
加大板纵向通长配筋，以便应力能有效传递及分担。板筋布置应当尽量细、密，这样才能更好地分散裂缝，减少裂缝宽度。
选在温度较低的季节浇筑后浇带混凝土，采用具有补偿收缩的微膨胀混凝土。
对于设置后浇带的部位，一些双向板出现了四边固定支承变为三边固定，一边自由的现象，使板的受力特性发生变化。为避免这些板挠度过大或出现裂缝，上述板的支撑应保留至后浇带混凝土浇筑且强度达到设计要求后方可拆除。
裂缝控制难点监理管理对策
认真参加设计交底，图纸会审，明白设计意图，使在施工时充分实现设计意图。
认真审核施工方案，必要时邀请专家讨论施工方案，使方案在组织、管理、技术上等具有可行性、有效性。
重要工序旁站监理，使工程质量处于受控及主动控制之中。
考虑到底部通长钢筋配筋的要求，在钢筋工程验收前，先进行一次下层钢筋的验收，保证下层钢筋的施工质量。从而满足设计要求达到控制裂缝开展的目的。
将解决技术难点的措施落实到人，做到事事有人管。
平整度控制难点
GB50204-2002规定，楼面标高层高偏差允许值为?10mm，表面平整(2m长度上)偏差允许为8mm。楼面标高不采取措施，将难以满足规范要求。
平整度控制难点监理对策
把正常的标高一次验收改为两次验收、一次检查，即模板铺设完毕后进行板底标高验收，混凝土浇筑场有进行混凝土浇筑完成面标志验收，浇筑过程中标高检查。
控制调整，如楼板面积大分次浇筑时，在进行待浇筑混凝土标高验收时，把已浇筑混凝土面作为参考控制，以保证整个楼面标高偏差满足规范要求。 4.3本工程在夏季混凝土浇筑过程中的质量控制重点
(1)对高温环境下影响混凝土的因素进行预测分析，督促承包单位写好施工措施，并抓好落实。
(2)监理工程师从以下方面做好检查和督促;
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原材料中，水泥是否选用合理，骨料是否有防止升温措施，外加剂(缓凝剂)是否选用已被认证的合格产品:
配合比是否考虑了夏季施工坍落度损失大的措施;
浇筑方案是否合理，浇筑速度是否适当;
养护条件是否有保证:
温度控制是否有效(宜在气温30。C以下施工)等等。
4.4混凝土工程质量控制措施
(1)浇筑过程质量检查
混凝土材料必须符合现行国家标准、施工及验收规范和设计的有关规定。
所有外加剂应有出厂合格证及使用说明书，现场复验各项性能指标应合格并报监理部。
检查混凝土拌合物计量是否准确，如拌合用量、水泥用量、外加剂掺量等。
检查模板尺寸、坚固性、有否缝隙、杂物，对欠缺之处及时纠正。
检查配筋、钢筋保护层、预埋铁件、穿墙管等细部构造是否符合设计及规范要求，合格后填写隐蔽工程验收单，报监理部批准后方可浇筑砼。
检查砼拌合物在运输、浇筑过程中有否离析现象，检查砼拌合物的坍落度，每工作班至少测两次。观察浇捣质量，发现问题及时纠正。
框架应分层分段施工，水平方向以结构平面的伸缩缝分段，垂直方面按结构层次分层。在每层中先浇柱，再浇筑梁、板。浇筑一排柱的顺序应从两端同时开始，向中间推进，以免因浇筑混凝土后于模板吸水膨胀，断面增大而产生横向推力，最后使柱发生弯曲变形。柱子的浇筑宜在梁板模板安装后，钢筋未绑扎前进行，以便利用梁板模板稳定柱模，作为浇筑柱混凝土操作平台。
浇筑混凝土时应连续进行，如必须间歇时间不得超过表15-49规定，超过规定时间必须设置施工缝。
浇筑混凝土的间歇时间
气 温(?)
混凝土强度等级 ?25 ,25
210min 180min ?C30
180min 150min ,C30
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注:1.本表数值包括混凝土的运输和浇筑时间;
2.当混凝土掺促凝或缓凝型外加剂时，浇筑中最大间歇时间应根椐试验结果确定。
混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性，
不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和移位，应及时校正。特别要重视竖向结构的保护层和板、雨蓬结构负弯矩部分钢筋的位置，因此应派专人负责此工作。
当浇筑柱梁及主次梁交叉处混凝土时，一般钢筋较密集，特别是上部负钢筋又粗又多时。因此，既要防止混凝土下料困难，又要注意砂浆挡位石子下不去，必要时这一部分可改用细石混凝土进行浇筑，与此同时，振捣棒头可改用片式并辅以人工捣固配合。
梁板施工缝(后浇带)可采用企口式接缝或垂直立缝的做法，不宜留坡槎。在预留施工缝(后浇带)的地方，在板上按板厚放一木条，在梁上闸以木板，其中间要留切口以通过钢筋。
混凝土振捣作业时，当采用插入式振动器时，应按照“布点均匀，快插慢拨，上下抽动，层层搭接”的十六字方法进行，依次振捣密实，防止漏振欠振。混凝土分层浇筑时，每层混凝土应插入到下层中5cm左右，以消防两层之间的接缝，同时振捣上层混凝土时，要在下层混凝土初凝之前进行;当采用表面振动器(平板振动器)时，表面振动器在每一位置上应连续振动一定时间，正常情况下约为25-40S，但以混凝土均匀出现浆液为准，移动时应成排依次振捣推进，前后位置和排间相互搭接应有3-5cm，防止漏振。振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象，但应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。
砼试块的留置。对于砼试块，应有监理人员见证，在浇筑现场对砼随机取样，按规范规定标准留足试块。商品砼进行有双控，即砼供应商和施工单位同时按标准留置试块，试块应注有浇筑日期和部位。
混凝土的养护。
应在浇筑完毕后的12h内对砼加以覆盖和浇水;
砼浇水养护时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的砼，不得少于14d;
浇水次数应能保证砼处于润湿状态,砼的养护用水应与拌制用水相同;
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当日平均气温低于5?时，不得浇水;
在已浇筑的砼强度未达到1.2Mpa以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
(2)砼结构(现浇结构)的质量检查标准
砼浇筑后的检查:
各种原材料质量证明书，试验报告单或检验报告单交监理部审查;
砼的强度、抗渗试验报告单交监理部验收签收;
外观检查有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等影响质量的缺陷，穿插墙管、变形缝等细部构造是否封闭严密，整个结构有无渗漏现象，若发现有渗漏现象，应找出确切部位，分析渗漏原因，采取措施，及时修补。若发现质量问题，施工单位必须写出质量事故分析报告书，提出处理意见，报业主与监理部门。处理方案待批准后，方可按批准后方案实施修补。
施工缝处理。在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的混凝土强度不应小于1.2N/mm2，施工按施工方案执行。在已硬化原砼表面，应清除垃圾，水泥薄膜，表面松动砂石和软弱砼层，同时还应凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在砼表面的积水应清除。注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动的损坏，钢筋上的油污、水泥砂浆、浮锈等杂物也应清除。在浇筑前，水平施工缝宜先铺上10,15mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成份相同。在施工缝继续浇筑时，应加强对施工缝处捣实工作，使其紧密结合。
后浇带的处理。后浇带应在两侧砼浇筑完毕后两个月再进行浇筑，施工前应将接缝处的砼凿毛，后浇带砼应采用早强、补偿收缩砼，其强度应提高一级，砼的养护期不应小于4周。
砼结构(现浇结构)的质量检查标准混凝土分项:
施工质量验收规范的规定
第7.2.11 水泥进场检验 见证取样、检查试验报告 主条 第7.2.22 外加剂质量及应用 见证取样、检查试验报告 控
条 项第7.2.33 混凝土中氯化物、碱的总含量控制 检查试验报告 目 条 第7.3.14 配合比设计 检查配合比设计
条
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第7.2.41 矿物掺合料质量及掺量 按配合比设计检查
条 一第7.2.52 粗细骨料的质量 检查试验报告 般条 第7.2.63 拌制混凝土用水 检查试验报告 项条 第7.3.24 开盘鉴定 见证取样 目
条 第7.3.35 依砂、石含水率调整配合比 检查施工配合比
条
现浇结构分项:
施工质量验收规范的规定 主1 外观质量 第8.2.1条 控过大尺寸偏差处理及验2 第8.3.1条 项收 1 外观质量一般缺陷 第8.2.2条 目 基础 15
轴线
独立基础 10
2 位置
墙、柱、梁 8
(mm)
剪力墙 5
?5m 8
层高 垂直度
3 >5m 10 一
(mm)
全高(H) H/1000且?30 般
项标高层高 ?10
4
目 (mm) 全高 ?30
5 截面尺寸 +8，-5
7 表面平整度(mm) 8
预埋设施中预埋件 10
8心线位置 预埋螺栓 5
(mm) 预埋管 5
9预留洞中心线位置 (mm) 15
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(3)防水混凝土及大体积混凝土施工控制要点
?选择防水方案
根据大量工程实践表明:采用单一的防水方案，是很难达到无渗漏要求，而必须采用综合措施即多层设防方案，才能确保防水工程的质量。地下室工程防水方案，形成减少约束，防止开裂、多道设防、刚柔结合的设防体系，并贯穿于施工全过程，确保工程的防水质量万无一失。
a混凝土自身防水即地下室底板与外墙壁混凝土均采用结构自防水设计。
b采用柔性防水层:即全封闭的外防水，亦可称第二道防水设防，这层柔性防水层不仅帮助第一道首防水混疑土，由于施工缺陷造成渗漏问题，而更重要的作用，对局部部位的的结构产生位移时可适应解决结构位移产生的微拉力，可防止各种微渗情况。
c施工缝的设防:在施工过程中不可避免的预留施工缝，由于施工不精心，措施不当，也是产生渗漏主要原因，为此应采用遇水膨胀止水条的措施设防。
d后浇带的设防:在工程地下室面积较大，而且长宽比较大，故必须设置后浇带。后浇带的混凝土必须采用掺有UEA型膨胀剂，因而膨胀混凝土在硬化过程中产生体积膨胀，使混凝土内部产生压力和压应变，这种补偿了各类收缩变形，抵消或部分抵消了相应的拉应力，从而提高了混凝土的抗裂性。同时由于水泥胶凝物质的水化作用，有效地改善混凝土的微观结构，从而提高了混凝土的抗渗性能。
?防水混凝土施工
a严格控制水灰比和塌落度，是保证防水混凝土的关键，准确的计量各种材料，尤其泵送剂的掺量一定控制在允许的范围之内。
b振捣:混凝土振捣应均匀密实，不过振，漏振，振捣时间应以混凝土表面呈现浮浆为度，并及时找平压光。
c养护:根据施工时气温情况，在混凝土浇筑后48小时拆除侧墙模板，并开始浇水养护，养护时间不少于14天。
?保证大体积混凝土质量的措施
a选择合适水泥
b减少水泥用量
c掺外加剂，控制水灰比
d严格控制骨料级配和合泥量
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e优选混凝土施工配合比
f严格控制混凝土入模温度
g加强技术管理
加强原材料的检验、试验工作。施工中严格按照方案及交底的要求指导施工，明确分工，责任到人。加强计量监测工作，定时检查并做好详细记录，认真对待浇筑过程中可能出现的冷缝，并采取措施加以杜绝。
h合理组织劳动力及机械设备
施工人员分两大班四六制作业。每班交接班工作提前半小时完成，人不到岗不准换班，并明确接班注意事项，以免交接班过程带来质量隐患。
承台浇筑采用泵送，并用塔吊配合，以免接、拆泵管或堵管时混凝土出现冷缝。砂、石采用自动配料机配料，装载机配合。
i采用切实可行的施工工艺
根据泵送大体积混凝土的特点，采用“分段定点，一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶”的方法。这种自然流淌形成斜坡混凝土的方法，能较好地适应泵送工艺，避免混凝土输送管道经常拆除、冲洗和接长，从而提高泵送效率，简化混凝土的泌水处理，保证上下层混凝土浇筑间隔不超过初凝时间。
j加强混凝土的养护及测温工作
4.5砼工程质量通病的原因分析及解决方法
原因分析 解决方法
(1)模板表面粗糙或清理不干净，
粘有干硬水泥砂浆等杂物，拆模时混凝
土表面被粘损 (1)模板表面清理干净，木模
(2)木模板在浇筑混凝土前没有浇板浇筑混凝土前 应用清水充分湿
水湿润或湿润不够，浇筑混凝土时，与润，钢模板隔离剂涂刷均匀、无漏
模板接触部分的混凝土水分被模板吸涂，模板拼缝严密，混凝土不得漏
去，致使混凝土表面失水过多 振，每层混凝土均应振至气泡排除麻面 (3)钢模板脱模剂涂刷不匀或局部为止
漏刷，拆模时混凝土表面粘结模板 (2)麻面主要影响外观，对表
(4)模板拼缝不严，浇筑混凝土时面不再装饰的部位用清水刷洗，充
缝隙漏浆，混凝土表面沿模板缝位置出分湿润后用水泥素浆或1:2水泥砂
现麻面 浆抹平
(5)混凝土振捣不实，混凝土中气
泡未排出形成麻点
夹渣 (1)浇筑混凝土前对施工缝处未处(1)表面缝隙较细时，可用清
56
理或处理不够 水将裂缝冲洗干净，充分湿润后抹
(2)漏振或振捣不够 水泥浆
(3)分段分层浇筑混凝土时，施工(2)对夹层的处理应慎重，梁、停晚饭期间木块、锯末、水泥袋等杂物柱等在补强前，首先应搭临时支撑积留在混凝土表面未清除，而继续浇混加固方可进行剔凿，将夹层中的杂凝土 物和松散混凝土清除，用清水冲洗
干净，充分湿润，再灌筑、捻实提
高一级的豆石混凝土或混凝土减石
子砂浆，捣实并认真养护
(1)木模板在浇混凝土前未湿润或缺棱掉角较小时可将该处用钢湿润不够，浇筑后混凝土养护不好，导丝刷刷净，清水冲洗充分湿润后，致棱角处混凝土水分被模板大量吸收而用1:2或1:2.5水泥砂浆抹齐补
缺棱掉角 强度降低，拆模时棱角被粘掉 正;对较大的掉角，可将不实的混
(2)侧面非承重模板过时拆除或拆凝土和突出石子凿除，用水冲刷干模时受处力作用，重物撞击或保护不好净湿透，然后支模用比原混凝土高棱角被碰掉角 一级的豆石混凝土补好，认真养护。
当试压结果与要求相差悬殊，
或试块合格而对混凝土结构实际强
度有怀疑，或有试块丢失，编号搞
(1)混凝土原材料质量不符要求 乱，忘记作试块等情况，可采用非
(2)混凝土配合比计量不准 破损检验方法来测定混凝土强度，
(3)混凝土搅拌时间不够或拌合物如测定的混凝土强度不符合要求，不均匀 应以有关人员研究查明原因，采取强度偏低 (4)混凝土冬季施工时，拆模过早必要措施处理。如混凝土强度不合或早期受冻 格，可直接从混凝土结构中凿取试
(5)试块未做好，如振捣不实、养块测定混凝土强度，凿取部位应具护不符合要求 代表性，又为使用和安全所允许。
当混凝土强度偏低，可按实际强度
校核结构的安全度并经有关单位研
究提出处理方案
(1)混凝土裂缝可用环氧树脂
灌缝
(2)对已锈蚀的钢筋，应彻底(1)钢筋混凝土在施工时形成的表清除铁锈，凿除与钢筋结合不良的面缺陷未处理或处理不良 保护性能混凝土，用清水冲洗湿润充分后，(2)混凝土内掺入过量氯盐外加不良 再用豆石混凝土(比原混凝土强度剂，或在禁用氯盐环境使用了含氯盐成高一级)填实，认真养护。 分的外加剂 (3)大面积钢筋锈蚀引起混凝
土裂缝，必须会同设计等单位研究
制定处理方案，经批准后再处理。
(1)表面温度裂缝是由温差较大引温度裂缝对钢筋锈蚀、碳化、起的 抗冻融、抗疲劳等方面有影响，故温度裂缝 (2)深进和贯穿温度裂缝多由结构应采取措施处理，对表面裂缝，可降温差较大，受外界约束而引起的 以采用涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻
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(3)采用蒸汽养护的预制构件，混璃布，以及抹、喷水泥砂浆等方法
凝土降温过速，或养护窑坑急速揭盖，进行表面封闭处理，对有整体性防
使混凝土表面急剧降温，致使构件表面水、防渗要求的结构，缝宽大于
或肋部出现裂缝 0.1mm的深进或贯穿性裂缝，应根
据裂缝可灌程度，采用灌水泥浆或
化学浆液方法修补，或灌浆与表面
封闭同时采用，宽度不大于0.1mm，
由于混凝土有一定的自愈功能，可
不处理或只进行表面处理。
5、建筑防水工程重点和难点分析与对策
5.1重点、难点分析
建筑防水工程是房屋建筑工程中的一项功能质量保证工程，由于施工质量控制和管理不到位导致屋顶水、外墙渗漏等工程质量问题仍有发生，以成为业主投诉的热点之一。其质量问题的原因，主要是施工材料把关不严、施工方案考虑不周、施工管理不到位。施工工序有误等因素。因此，提高屋面防水施工质量水平，消除渗水质量通病，是监理工作的重点、难点，监理工程师必须重视施工过程中的每个细节，确保工程质量。
5.2监理控制措施
(1)做好设计交底和图纸会审工作
通过设计交底和图纸会审，使施工方、监理方的技术人员充分分解防水工程施工特点、设计意图和施工工艺与材料质量要求。搞清设计中涉及防水的有关问题，如防水材料性能及作法，防水构造及其对保证质量的措施，后浇带、沉降缝等结构设置位置，设计图纸以及未明确的内容，通过设计交底和图纸会审加以明确(从而方便施工，保证工程质量。
由于设计交底和图纸会审工作大多在项目工程开工前集中进行，而建筑防水施工按建筑防水部位不同分阶段进行，如屋面防水工程工在结构工程完成后进行，可能存在屋面结构变更，故必要时可组织二次屋面防水专业图纸会审。
(2)严格审查施工组织设计(方案)
施工组织设计(方案)是指导施工的技术性文件。审查时重点审查质量目标是否有保证:质量保证体系是否满足要求;防水材料选择是否符合设计和技术标准;材料质量检验和复试是否满足规定要求;材料运输保管是否符合规定;防水基层处理及验收
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标准、施工工艺、工序及措施是否可靠，防水节点做法、施工工序交叉衔接及成品保护措施是否可行，计划安排是否得当等。
(3)严格审查承包商或分包单位资格
检查承包商或分包单位的资质证书，并经建设主管部门备案的专业施工队伍;检查施工人员应有经当地建设行政主管部门发给的经过专业培训的上岗证件。
在资质审查中要严格审查承包商或分包单位的防水工程施工经验、技术水平、施工组织管理能力和社会信誉、专业人员素质以及在施工工艺、新技术、新工艺施工方面的能力。对承包商选择的几家符合资质要求的分包单位，需经过现场考察，通过比选后综合评定确定。
(4)做好防水材料验收，严把材料进场关
防水材料的发展日新月异，几乎每年就有一种新产品问世，因此材料的选择应显得更为复杂。从理论上讲新材料在防水性能和施工工艺上比旧材料有所改进，防水效果有所加强，使用寿命更长，但其工程造价也相对较高，刚出来的新产品首先使用还有一定的风险。因此在选择防水材料品种时，既不能盲目追求新品种也不能使用已经禁止使用和防水效果较差、施工工艺复杂、环境污染大的老产品。在选择程序上，应对各种产品进行详细的考察，尤其要注重近二年施工的同类项目的实际防水效果，在确认能满足本工程防水要求的前提下，择优选取性能价格比最优的产品。
防水材料进场，监理工程师要认真检查出长合格证、质量保证书、材料特性等，各项技术指标均要符台要求;产品必须共具田家有关部门核准的使用证书，认证资料齐全。
使用前采用随机抽样进行进行抽验和复验，合格后报经监理工程师审批认可后方可使用。监理人员还必须认真地对材料实物逐一进行检查，防止进场料弄虚作假、以假乱真、以次充好等现象。
如材料不符合要求，监理工程师应及时同志承包商将不符合要求的材料清楚场外。清退过程，监理人员应在场见证，确保所有不合格材料撤离现场。
(5)主体结构顶板验收与交接控制
主体结构验收时要注意顶板、女儿墙、顶板、测验。检查验收时要避免因楼板顶上下不便，检查、测验不到位而出现，如楼顶板表面粗糙有裂缝，孔洞尺寸偏大，混凝土构造柱、女儿墙砌体养护不到位等质量问题。监理工程师要加强控制，对不符合质量标准的部分，应下监理工程师通知单要求进行整改，监督施工单位对分部工程进
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行交接。
(6)施工时对屋面基层及环境条件的控制
屋面防水施工要保证其质量，必须从屋面各构造层做起，无论何种防水材料，都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚簿均匀，不见白露底;保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度，保证排水顺;找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层表面应压实、平整，二次压光，充分养护，不得有疏松、起砂现象，与突出屋面结构的连接部位、转角处做成半径100mm、150mm弧形，按规范留设20ram宽的分格缝，并嵌填柔性防水材料;为保护卷材铺贴质量，找平层上做一道基层处理剂(冷底子油、氯丁胶沥青乳胶、橡胶改性沥青溶液等)。
虽然采用UEA混凝土屋面有较好的自身防水性能，一般抗渗标号达到S10，但现场监理应重点检查所有预埋件、管道防水质量，尤其是后浇带的防水质量和施工方法;重点抓好屋面阴阳角、檐沟、天沟、落水口周围等部位的防水处理，控制好施工方案及施工工艺。
建议采用结构找坡，若采用水泥砂浆找坡，容易因找坡度厚度太大，造成开裂、起壳。
严格监控承包方按设计要求，露天板面筋通长设置以抵御温度力和变形。
伸出屋面管道与砼板交接处应留缝隙，和密封材料嵌填，管道周围及根部周围约500mm范围内用弹性好的卷材或涂膜围裹;卷材收头部位用金属箍固定，并用密封材料密封。
(7)施工工序过程质量监控
对防水基层、防水层再层次的施工，制定好各道防水工前的验收制度，严格按隐蔽程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位做好旁站监理。严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好监理日志、旁站记录及隐蔽工程验收记录。凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序。同时推行样板引路的方法，即样板经监理、业主、设计认可后，再扩大范围工，以进一步完善工组织设计(方案)，做到有效控制。
(8)加强细部构造的质量控制
屋面变形缝、后浇带、穿墙管、雨水口等与底版接茬处是容易造成屋面渗漏的重要部位。监理这些部位的施工质量是监理工作的重点，必须采取主动控制、动态管理
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与旁站相结合的办法，在浇筑混凝土前须对变形缝处、水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收。屋面防水施工时，先要求做好节点、附加层和屋面排水较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，对搭接、粘贴顺序、搭接长度、宽度，压边处理等均进行检查验收，以确保细部构造的防水质量。
(9)屋面防水工程监理重点
严格按照设计要求和《屋面工程质量验收规范》(GB50207--2012)、《屋面工程技术规范》(GB50345—2012)中的有关规定进行旋工、检测和验收。
建筑找坡应该标高挂线施工，坡度、坡向应符合要求，注意节点部位标高、坡度和控制;
找平层应精细施工，坚实、平整、二次压光，分割缝及时起条抹光;
水落口、雨水斗、泛水、出屋面管道、支架、天沟、出屋面门台阶及阴阳角等处必须仔细处理，包括微膨胀砼灌缝，增强层、收头、密封;
防水卷材采用热熔法进行施工时，施工环境温度不宜低于5?，严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。
基层必须坚固平整，不得有凹凸不平或严重裂缝现象。用2m支持检查时，间隙
，凹坑深度不得超过3mm;对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平，其含不得超过5mm
水率不大于6,，检查方法是采用1m2卷材铺设在基层上，静置3、4小时后，掀开基层部位与卷材尚未见水印即可。
卷材铺贴线应将基层清扫干净，不得有浮灰。
基层处理剂的选择应与卷材的材性相溶，涂刷应均匀。
以“先底后高，先远后近”为原则，应先做好节点和排水比较集中的部位。
涂模施工方法、涂刷方向、遍数、用量、配比、厚度、增强曾、收头;检查基层干燥度，注意基层处理剂的涂刷;
铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得有皱折、扭曲，辊压粘结牢固。卷材搭接部位亦以溢出热溶的改性沥青为度，并随即刮封接口。
管道、设备、预埋件应在防水卷材施工之前安装完毕，严禁在已做好的卷材防水层上凿眼打洞或放置坚硬重物。
对所有阴阳角，应用1:3水泥砂浆做成圆角R=50或八字坡80×80(IIlm)。
防水工程施工完成后，采用屋面淋水或围水试验进行检查，确定不积水和不渗漏后交验。
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(10)地面防水
重点监控找坡、找平层质量、墙根、管道、地漏、卫生器具安装镙拴等节点处理及密封。聚合物防水砂浆选材、配比、分遍厚度、基层条件、技术间隙时间、养护、涂膜防水监控同屋面。
(11)当外墙防水设计为防水砂浆层时，防水剂名称、掺量须明确，重点监控:
?外门窗框四周塞缝、注胶密封、外窗台坡度坡向、内外窗台高差、上门滴水线、空心砌体框周应用细石砼或砂浆填实;
?墙体基层质量检查，砌体与砼构造柱梁之间的拉结、灰缝顶锲、射钉挂网;
?基层湿润刮浆、防水层分遍喷(刮)涂厚度、配比、分割缝起条抹光，衬垫、密封，防水层养护(淋水);雨水口、管道支架处密封;
?宜选用耐高温和低温柔性较好的合成高分子材料，避免流坠。 6、建筑装饰装修工程重点和难点分析与对策
6.1质量控制要点、控制方法及措施
部位、 控制 控制方法及措施 活动 要点
检查抹灰所用材料的产品合格证书、进场验收记
材料质量要录、复验报告和施工记录，保证所用材料的品种和性能
点 符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验合格，砂
浆的配合比符合设计要求。
?观察检查抹灰前基层表面应干净，无尘土、污垢、
油渍，并应洒水润湿。?现场跟踪检查抹灰的面层不得
有爆灰、裂缝，用小锤轻击检查各抹灰层之间的抹灰层
与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。?
观察检查抹灰操作应分层进行，总厚度?35mm时应采
取加强措施，并检查其隐蔽工程验收记录和施工记录。一般抹灰 ?观察和手摸检查抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、
施工质量要无模纹。?观察检查护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表
点 面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。?观察
和尺量检查有排水要求的部位做滴水线(槽)，滴水线
(槽)应整齐顺直、内高外低，滴水槽听宽度和深均不
应小于10mm。?观察和尺量抹灰分格缝的设置应符合
要求，宽度及浓度应均匀一致，不得错缝和缺棱掉角。
?尺量检查抹灰的表面平整，阴、阳角垂直，立面垂直，
阴、阳角方正，墙裙上口平直，分格条(缝)平直的允
许偏差应符合施工规范规定。
涂料 材料质量要?查验所用涂料品名、种类、颜色、制作时间、储
涂饰 点 存有效期、使用说明和产品合格证、性能检测报告及进
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场验收记录符合设计要求和国家有关标准规定。? 查
验涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求;
干燥后坚固，不得粉化、起皮和裂纹，并按基层、底涂
料和面涂料性能配套使用。用于潮湿环境需要的底、面
涂料部位的腻子应具有耐水性能。
?检验在施工涂前的砼和抹灰面层按施工规范规
定应验收合格。?检验施涂的基体或基层的含水率应符
合施工规范规定。?观察检查在施工时必须按规定工序
施涂质量要要求进行，不能简单、粗糙或漏掉某个工序。?观察和
点 手摸检查施工涂表面不允许有漏涂、透底、掉粉、起皮、
反碱、咬色、流坠、疙瘩等现象，并保持颜色一致，无
砂眼、无刷纹，涂饰均匀、粘结牢固。?观察和手摸检
查涂刷有光乳胶漆时，应光亮柔和，光滑，无挡手感。
?油漆工程施工前应做样板间，经有关部门认可后
方可大面施工。?油漆施工前基层应充分干燥、洁净不油漆 油漆工程控得起皮、松散。含水率不宜大于8%，粗糙需抹光、补工程 制要点 平。?装饰油漆材料进场时应具有质保书或检验报告。
11?稀释后的乳胶漆应在规定的时间内用完，并不得加入
催干剂，外墙面漆，应选用防水性能的油漆。
6.2建筑装饰装修工程质量通病的原因分析及解决方法
原因分析 解决方法
抹灰前基层应清理干净，基层处理不好，一次抹灰太提前浇水润湿;混凝土基层应厚或各层抹灰间隔时间太短，夏空鼓、裂缝 用界面剂处理;外墙粉刷设置季施工砂浆失水过快，冬季施工分格可防裂;夏季应避免在日受冻 光曝晒下抹灰
外墙注意接槎部位操作，避免抹灰在接墙面没有分格或分格太大;发生高低不平、色泽不一;接槎处有明留槎位置不正确;罩面灰压光不样应留在分格条处或阴阳角、显抹纹，色当;砂浆原材料不一致 水落管处;罩面灰宜做成毛面，泽不匀 不宜抹成光面
在上述部位抹灰时，应做
好流水坡度和滴水槽。槽深
在窗台、雨篷、阳台、压顶、10mm，上宽7mm，下宽10mm，雨水突出腰线等部位没有做好流水距外表面不少于20mm。窗框下污染墙面 坡度或未做滴水线槽 缝隙应填充，抹达面应低于窗
框下10mm，铝窗在框下出槽后
打密封胶
内墙基层处理不当;操作不当;交接处宜钉钢丝网;门洞体与门窗预埋木砖(件)位置不当，数量每侧墙体内木砖不少于三块;
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框交接处不足;砂浆品种选择不当 门、窗框塞缝宜用混合砂浆分
抹灰层空层填嵌;在加气混凝土墙体内
鼓、裂缝、钻深100mm，孔直径40mm，再
脱落 用同径木塞沾107胶后打入孔
内，每侧四处
收水后压光;石灰熟化期起泡因罩面后砂浆未收水墙面不少于30d;已开花墙面待熟化就开始压光;开花因石灰继续熟起泡、开花完成后，挖去开花粒重新刮腻化;有抹纹因底灰干燥;罩面灰或有抹纹 子后喷浆。底层过干应浇水润失水快，压光时出抹纹 湿，再薄刷一层水泥浆后罩面
墙裙、基层应清除干净，并经界基层未处理;当天打底，当踢脚线、水面处理;底层砂浆未终凝前不天抹找平层;没有分层施工;压泥砂浆空准抹下一层灰;面层未收水不光面层时间掌握不准 鼓、裂缝 准槎压，应分层抹灰
抹灰抹灰前挂线、做灰饼和冲筋
面不平、阴不认真，或冲的筋不交圈或阴阳用打磨方式纠正，偏差过
阳角不垂角处不冲筋、不顺杠、不找规矩大者，应返工
直、不方正 而造成
管道抹灰前，基层未清理、润湿，埋设处后抹灰时未用水泥砂浆填塞、压采取局部修补或返工 抹灰不平、实、抹平 不光、空裂
7、给排水(含消防)工程重点和难点分析与对策
7.1工程特点、重点难点分析
(1)工程特点
系统种类其中有，消防给水系统、生活污水排水系统、空调排水系统、雨水系统等。
(2)重点、难点分析
消防水泵房设备进场与安装:该部分管线复杂，设备安装精度要求高，对施工技术要求也高，相应施工难度较大，故应作为施工的监控重点。
设备及材料进场检查及取样送检:包括监理对管材、管件、阀门、卫生洁具、配件及设备的开箱检查，是保证系统质量及使用寿命的先决条件。
室外管线施工过程监控:因工程量较大，施工时间安排分区分片其先后间隔较长，能否与建筑单体工程交叉进行，对总体进度的影响较大，同时涉及到沟槽开挖，且排水管沟较深，又会受气候条件制约，应作为监理重点难点。
室内管道及卫生洁具的安装监控:此部分施工质量直接关系到将来能否正常使
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用，任何跑、冒、滴、漏都会对将来的使用功能造成一定的影响。
管道试压及阀门的强度和严密性检验:此过程是检验管道安装质量的关键工序，是确认阀门质量好坏的重要步骤。过程绝不可少、其监控工作量大。
系统调试是检验整个施工结果是否达到设计效果的最后一道工序:也是影响到能否正常交工的关键因素，监理的旁站控制必须跟踪到位。本工程给排水包括室内、外给排水系统、消防给水系统、雨水排水系统、污水、雨水，安装控制重点应为设备、管道及附件接口、连接、标高、坡度、敷设方式水压试验不允许有任何渗漏。施工时应严格按照设计要求和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002中的有关规定进行施工、检测和验收。
7.2给排水(含消防)工程质量控制要点及控制手段与方法
(1)给水管道及附件安装控制的重点内容及控制手段与方法
部位、活动 控制内容 控制手段与方法
给水管道管材、管道附件等材料必须符合国家
材料 现行的有关产品标准的规定，并应具有出厂合格证。现场全数检查 质量 管材及附件品种，规格尺寸必须符合设计要求。用
于生活饮用水的管道，其材质不得污染水质。
?管道安装时，应随时清除管道中的杂物，暂?观察检查。
时停止安装时，两端应临时封堵。?管道安装尺寸、?量测检查。
定位应正确，管外皮与墙抹灰面的净距及横管坡度?观察和抽查检
应符合设计要求和施:[规范规定。?镀锌钢管螺纹查。
连接时，管螺纹加工精度应符合国际“管螺纹规定”;?安装前，观察和
螺纹清洁法、规整、无断丝;连接牢固，管螺纹根检查。
部有外露螺纹。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破?观察检查。
损、无焊接口，螺纹露出部分防腐良好，接口处无?观察检查，检查
外露油麻等缺陷。?塑料给水管管材内外表面光滑、技术培训证件等。
平整、不允许有气泡、裂纹、分解变色线及明显的?观察和抽查检给水 沟槽、凹陷、杂质等。?塑料给水管热熔连接接口查。 管道 应符合设计要求和建筑给水聚丙烯管道工程技术规?观察和全数检 程的规定。管道在施工中被切断时应保证断口平整查。
且垂直管轴线。?塑料给水管与其它管材、阀门等?观察和抽查检
管件连接时，应采用专用接头。?施工人员和专用查。
施工工具。?埋地管和非镀锌管安装前应先做好防11?观察和抽查检
腐处理，防腐层材质应符合设计要求和施工规范规查。
定。?埋地管道及管道支座(墩)必须铺设于密实土12?观察和抽查检
层上，上部回填土应夯实，严禁铺设在未经处理的查。
松土上。?卫生器具给水配件镀铬件完好无损伤、13?观察和抽查。观
接口严密，启闭部分严密，安装端正，表面洁净，察
无外露油麻。11?管道支(托、吊)架及管座应构造及和尺量抽查检查。
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设置位置正确，埋设平整牢固，支(托、吊)架与管14?用水平尺、直尺、
接触紧密，固定牢靠。12?管道、箱类和金属支架涂吊线和尺量抽查检
漆时，油漆种类和涂刷遍数应符合设计要求，油漆查。
附着良好，无脱皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺
陷。13?管道穿过墙壁和楼板时套管设置应符合设计
要求，安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20
?，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管，
其两端应与饰面相平。14?水平管道纵、横方向弯曲，
立管垂赢度，隔热层厚度及表面平整度的允许偏差
值应符合施工规范规定。
?进行耐压强度和严密性试验，结果应符合设?按不同的规格、
计要求和施工规范规定。?所有阀门的型号、规格、型号现场抽查全数阀门安装 位置、进出口方向要正确，连接牢固、紧密，启闭5,但不少于l0 灵活、排向合理，表面洁净。 个。?观察和板手
检查。
?隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果?按系统全数水压试验、必须符合设计要求和施工规范规定。?给水系统竣现场旁站检查。?吹洗和消工后或交付使用前必须进行吹洗和管道消毒。吹洗按系统全数现场旁毒 和消毒应符合施工规范规定。 站检查。
(2)排水管道及卫生器具安装控制的重点内容及控制手段与方法
部位、活动 控制内容 控制手段与方法
排水管道管材、管道附件等材料必须符合 材料 国家现行的有关产品标准的规定，并应具有出 全数检查 质量 厂合格证。管材及附件品种，规格尺寸必须符
合设计要求。
?管道及管道支座(墩)严禁敷设在未经处?现场检查
理的松土上。?管道接口结构和所用填料应符?现场观察、抽查
合设计和施工规范规定。?管道坡度必须符合检查
设计和施工规范规定。?埋地管道的防腐应符?现场量测抽查检
合设计和施工规范规定。?排水塑料管必须按查 设计要求装设伸缩节。如设计无要求，应不大?现场观察检查 排水管道于4m没置。?管道支(吊、托)架及管座(墩)的?现场观察和量测敷设安装 安装应构造正确，埋设平整牢固，排列整齐，检查
支架与管子接触要紧密。?排水立管的坐标，?现场观察、抽查
标高，水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，检查
应满足施工规范的规定。 ?用水准仪、直尺、
拉线和尺量抽查
?隐蔽可埋地的排水管道的灌水试验结果?现场旁站全数检灌水、通必须符合设计和施工规范规定。?排水主立管查
球、通水试及水平干管管道的通球试验结果必须符合设计?旁站全数检查，验 和施工规范规定。?排水系统的通水试验结果通球率l00,
必须符合设计和施工规范规定。 ?旁站全数检查
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(3)给排水附属设备安装控制的重点内容及控制手段与方法 部位、活动 控制内容 控制手段与方法
?水泵就位前基础强度，坐标、尺寸、螺栓孔?现场全数检查。
位置，必须符合设计和施工规范要求。?泵体水平?用水准仪、百分水泵安装 度和联轴器同心度，其允许偏差应满足施工规范要表或测微螺钉和塞
求。 尺等仪器和工具，
现场全数检查。
负荷运转时应达到:?水泵运转无杂音;?泵 水泵 体无泄漏;?轴承温度应满足滑动轴承不大于现场旁站检查。 试运转 70"C，滚动轴承不大于80?。
?水箱支架或底座的尺寸、位置应符合设计要?现场量测检查。
求，埋设要平整牢固，水箱与支架(座)接触要紧密;?现场量测检查。
?水箱坐标、标高、垂直度、保温层厚度及保温层?现场观察检查。 水箱安装 平面平整度的允许偏差值要符合施工规范规定:??现场跟踪检查。
水箱油漆种类涂刷遍数符合设计和施工规范要;?
敝口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验，必须
符合设计和施工规范要求。
(4)消防管道系统质量控制的重点内容及控制手段与方法
部位、活动 控制内容 控制手段与方法
消防现场观察检设备及器所有设备、器材应是消防部门认可的产品 查，检查产品质量材 证书及合格证
?室外消防水泵接合器和消火栓的位置、形?观察检查和尺
式应符合设计要求，标志应明显，栓口的位置应量检查。
便于操作。 ?现场观察和手
?消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位板检查。
置和方向应正确，阀门启闭应灵活。 ?观察检查和尺
?室内消防栓位置、形式应符合设计要求。量检查。
消火栓支管安装时，要以栓阀的坐标、标高定位?现场试验，旁站
消防甩口， 检查，在试验压力管道系统 核定后再稳固消火栓箱，箱门开启应灵活;下，10min内压力安装控制栓阀安装应栓口朝外，距地面及箱壁的尺寸应符降牛0.05Mp，降至要点 合验收规范规定。 工作压力检查，压
?消防管道系统安装完毕，必须进行水压试力不降，不参不
验，试验压力应为工作压力的l(5倍，并不得小漏。
于0.6Mp。 ?观察检查冲洗
?消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。 出水口浊度。
?室内消火栓系统安装完成后，应取屋顶层?试射旁站检查。
(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做
试射试验，并达到设计要求。
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7.3消防管道及设备的安装控制重点和难点分析与对策
(1)管道安装
?管道安装时定位尺寸应正确。明装管道安装时，一般管外皮与抹灰面的净距离为20,30mm安装前应了解土建抹灰层厚度。
?管道敷设时，横管应根据设计要求设置坡度，一般引入管横管，应有0.002,0.005的坡度坡向泄水装置。
?管道应进行调直，安装时应进行拉线及吊线检查，使管道的纵横方向向弯曲及立管垂直度等的偏差超过规范规定数值。
(2)支(吊、托)架及管座安装
?支架型式、尺寸、规格应符合设计要求，支架孔、眼应一律采用电钻或冲床加工。管卡的尺寸与管子的配合应能达到接触紧密的要求。
?管道支架的设置位置应符合设计要求，支架应均匀布置，直线管道上的支架应采用拉线检查的方法使支架保持同一直线，以便使管道排列整齐，管道与支架之间紧密接触。
?立管管卡安装，层高小于或等于5m，每层须安装一个，层高大于5m，每层不得小于2个。支架和管座必须设在牢固的结构物上。
(3)给水阀门安装
?阀门规格及安装位置应正确;
?阀门的连接应紧密。
?安装时应将阀门关闭，以免杂物落入，影响阀门严密性。
?安装完的阀门应符合其使用功能。阀门的启闭应灵活，阀杆的安装朝向要有利于操作维修。
(4)管道水压试验
室内给水管道试验压力应为工作压力的1.5倍，水压试验时在10分钟内压力降不大于0.05Mpa，然后将试验压力降至工作压力作外观检查，以不漏为合格。试验时应充分排除系统中空气，试压用的压力表应在校验有效期内。应及时做好水压试验记录。
(5)室内消火栓系统安装
?消防工程系统设计应是有消防设计资质并有大型消防工程设计经验的设计单位设计，消防设计图纸要经国家消防部门审批后方可施工。
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?消防施工队伍的素质是确保消防工程施工质量的关键，建议业主选择有消防施工资质及曾承接大型消防工程，信誉好的施工单位施工。
?我公司监理在消防部门的规定下对消防工程施工进行严格的监理，监理内容各类报警设备(如漏电、火灾报警器、探测器、报警装置„„)各类自动灭火设备、手动灭火设备，手动灭火设备，防火排烟设备，及其组成系统、通讯设备、避难设备(如引导灯、标志牌„„)的设置;消防应急电梯，消防水池、消防栓箱、应急插座、应急出口等及其消防电气设施进行全面监理。
?在消防设备进场要检查设备出厂合格证等资料，在安装前对消防设计中各类设备型号、数量、布置及消防分区、自动报警系统的组成，防排烟设施的控制灭火系统控制，自动灭火系统与火灾情况下不停电的事故工作照明，并保证抢救和疏散时继续工作和疏散所需照明等全面认真检查，对消防电缆夹层电缆沟、隧道等必须有防火措施。
?在管道螺绞连接施工时检查施工单位不得将填料挤入管道内，连接后应将连接处外部清理干净，防止杂物进入管网。
?在管道试压时，要求施工单位不能将喷头当作堵头进行管道分层试压冲洗合格后才能安装。
?在消防安装完成后，监理主动配合消防专业部门、水专业、空调通风专业，一起进行实际操作和验收
?主控项目:室内消火栓系统安装完成后应取吊顶层《或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。检验方法:实地试射检查。
?一般项目:安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。检验方法:观察检查。箱式消火栓的安装应符合下列规定:1、 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。2、栓口中心距地面为 1.lm，允许偏差 ?20mm。3、阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为 100mm，允许偏差土 5mm。4、消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。检验方法:观察和尺量检查。
?验收阶段:1、质量执行标准GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》中的规定。2、检验方法:观察、测量、检查隐蔽记录。3、检查数量:施工单位全部检查，监理抽查不少于20%。4、验收程序: 施工单位先自检合格后填写《室内排水系统管道及配件安装 检验批质量验收记录》，后报验。专业监理工程师现
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场检查符合验收规范要求后签字认可。5、经检查合格后，方可进行下道工序施工。
(6)水泵安装
?基础复查及处理;
泵就位前应复查基础的尺寸、位置、标高及螺栓孔位置，是否符合设计要求，并按图纸要求在基础上放出安装基准线。安装应混凝土强度达到设计要求后进行。
?设备就位及找正、找平应符合下述要求:地脚螺栓安放时，底端不应碰孔底，地脚螺栓离孔边应大于15mm，螺栓应保持垂直，其垂直度偏差不应超过10/1000泵的找平用水平仪进行测量，泵体的水平度偏差每米不得超过0.1mm;找正找平时应采用垫铁调整安装精度。
?二次灌浆和地脚螺栓紧固:灌浆处应清洗清洁，灌浆宜用细石混凝土(或水泥砂浆)，其标号应比基础混凝土高一级，灌浆时应捣固密实，并不应使地脚螺栓歪斜影响设备安装精度;拧紧地脚螺栓应在灌注的混凝土达到规定强度的75%后进行，拧紧螺栓后，螺母与垫圈间和垫圈与设备底座间的接触均应良好，螺栓必须露出螺母1.5,5牙。
?水泵进出水管连接必须达到如下要求:管道与水泵法兰之间的连接应是无应力连接，即法兰平行度良好，管道重量不支承在泵体上;水泵吸水管的连接应有上平下斜的异径管，从吸水喇叭口接向泵的水平管应上升坡度，使吸水管内不积存空气、利于吸水;泵的出水管上应安装异径管、止回阀和闸阀，并安装压力表。
?水泵的试运转
泵试运转前应作全面检查:所有管道系统应保持畅通;盘车应灵活、正常，电机旋转方向符合泵的转向要求;各紧固连接部件不应松动，安全保护装置应灵敏、可靠;加注润滑油的规格、质量、数量应符合设备技术文件规定。
泵在启动前，入口阀应全开，出口阀应全闭，待起动后慢慢打开出水阀。
泵在设计负荷下连续运行应不小于2小时，试运转时，对轴承温度的测试应做好记录。
(7)监理工程师在消防系统中的质量预控
?审核工程承包人的资质等级和消防工程施工执照及业绩。审核施工单位编制并已审定的施工组织设计(方案);审核施工单位的质量、安全等管理体系及质量保证体系;审核操作人员的上岗证明。
?检查工程采用的材料、配件、设备是否符合设计文件要求的型号规格。检查出
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厂合格证，产品质量检验证明和产品测试报告。对国外进口的设备、配件应有国家商检局的检验证明，才能使用。
?防排烟系统
防火阀安装前监理工程师要对阀体和控制机构进行严格检查，该设备是否属于国家消防检测中心认定的合格产品，在运输和搬运中有无损坏和变形;阀体手动关闭和开启时阀叶是否灵活可靠，控制机构通过电试验是否符合设计要求。
?自动喷淋灭火系统
监理工程师检查喷头、阀门、报警控制装置和管道、附件等是否有性能检测试验报告，以确保自动喷水系统安全可靠。
检查喷头的公称口径应和建筑火灾危险等级是否相符。
检查自动喷水灭火系统是否有独立的可靠的水源。
?消火栓系统
监理工程师检查消火栓箱的规格、尺寸、型号是否符合设计要求，是否有产品合格证明。
巡视检查消火栓进箱支管位置是否与消火栓开孔位置相吻合。
(8)监理工程师在消防系统中的质量控制
?防排烟系统安装
监控防火阀在风道系统安装时应有单独吊架，风管吊装前要对防火阀的位置予以确定，按规范要求的支架间距布置管道系统吊架。
防火阀与防火墙之间的排烟风管要做防火处理。
监理承包方在调试前要对整个防排烟系统按照图纸、规范要求做一次全面、彻底的检查。检查所有系统的完成情况、排烟口、加压送风口、防火阀的安装位置是否正确，规格、类型是否符合设计要求。
监控承包方对各类阀件、排烟、加压送风等均需进行手动调试。
监控承包方对排烟风机、加压送风机在电源到位后，进行2h。
单机试运转。
?自动喷淋灭火系统的安装
监理工程师巡视检查喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。
检查自动喷洒消防系统的管道坡度，充水系统应不小于0.002，分支管不小于0.004。
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监理工程师监控承包方作封吊顶前试压，并办理隐蔽工程验收手续。
检查喷洒头与吊顶接触的牢固质量，护口盘是否偏斜。
监控承包方作水流指示器工作测试和水泵接合器加压测试。
?消火栓系统的安装
现场监理逐个对消火栓箱的安装位置进行复核，检查消火栓箱的开门方向，箱门可开启135?以上。
逐个检查消火栓箱的安装高度是否符合规范要求。
?联动调试
消防系统安装后应在消防监督机关的监督下，进行联动调试。
监理工程师应要求承包方编制联动调试方案，并审批联动调试方案。重点审查编制依据、技术要求、联调程序、计划安排、安全注意事项。
监理工程师旁站检查并记录各系统联调情况。
喷淋系统联调:检查每个系统的水流指示器的动作情况;检查水流指示器输出报警信号是否接通电路控制信号;检查报警后控制信号是否能自动开启水泵，达到自动灭火的功能。
消火栓系统:检查碎玻璃启泵按扭电气控制线路情况;检查水泵在接到控制信号后是否能自动启泵。
防排烟系统:模拟报警(吹烟)在防火分区内任一探测器报警，防火阀收到消防中心发出的信号关闭或开启。凡和该防火阀联锁的风机停止低速排风或正转进风。如此风机兼有排烟任务，消防中心再次发出信号重新将防火阀打开，同时联动风机启动，高速或返转排烟;模拟报警(加温)使防火分区任一温感探测器报警，防火阀关闭，并联动火灾区域内的送风机、排风机、空调机组停机。这时火灾区域排烟支管上的防火阀及排烟风口收到信号则自动打开排烟。其他区域层排烟支管上的防火阀及排风口全部关闭，并联动风机启动排烟。
8、电气安装(含供电)工程重点和难点分析与对策
本工程电气系统包括，电气照明、防雷与接地等电力设施。施工时应严格按照设计要求和《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)中的有关规定认真监控施工质量，设置质量控制重点。
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第七节 安全监理工作控制措施 第七节 安全监理工作控制措施
1、组织措施
(1)建立现场安全文明管理体系
?由监理牵头，建议组建业主、监理、总承包三方人员参加的“安全与文明现场管理小组”，定期和不定期检查、研究、分析现场施要安全管理情况、存在问题、拟采取措施办法及执行意见，并发出简报，对存在问题限期进行整改，保证施工现场安全与文明的专项管理机制、管理体系并正常运转。
?核查施工总承包单位应具有“安全生产许可证”，并成立由项目经理负责的安全生产管理小组成员应包括施工企业派驻到工程项目的专职安全生产管理人员。
?核查施工单位专职安全管理人员必须是经建设上管部门或其他有关部门安全生产考核合格，并取得安全生产考核合格证书在企业从事安全生产管理工作的专职人员，人员配置数量必须符合《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全管理人员配备办法》(建质[2004]213号)中的有关规定。
?要求施工单位的施工作业班组应设置兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。
?监理部设一名兼职安全文明管理监理工程师，负责合配合项目总监抓好工地的安全文明检查与督促管理工作。
(2)组织定期三方联合检查制度
由上述业主、监理、总承包及分包方参加的“现场安全文明管理小组”每月一次现场安全文明大检查，根据现场需要，必要时可加密检查次数，每次检查后由总包方写出专业《检查简报》，简报后附有要求整改事项，列有整改事项目名称、整改责任人、整改自检签字栏和现场监理确认的签字栏。要求每次整改务必认真，且监理签字后才算完成。
(3)邀请市、区安监部门定期检查并指导工作
监理方(或施工总承包单位)出面主动与市、区安监站联系，积极主动邀请安监站派员来现场检查，现场三方联合检查并指导工作组成员共同参加。对市、区安监人员检查情况写出专门纪要，并对其要求整改事项内容落实整改，并将整改情况主动向安监站汇报。
(4)每周监理协调例会必谈现场“安全与文明”施工管理问题
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由总监主持的每周监理协调例会上，将《安全与文明》列为专题，由监理、业主在会上提出问题与要求，各施工单位答复表态，承诺整改措施与时限，并写在《周例会纪要》中，下检查整改情况。
(5)每月的《监理月报》中列有“安全与文明”简报
监理部每月向业主呈报《监埋工作月报》，其中的“安全与文明简报”按当地机关部门要求的格式填写，阐明当月各项安全指标的完成情况，存在的不安全，不文明隐患及整改情况等。
2、技术管理措施
(1)督促施工单位编制《安全保证计划》
根据国务院发布的2003第393号令《建设工程安全生产管理条例》及国标《建设项目管理规范》的要求，《项目安全保证计划》是施工生产计划的重要组成部分，它已成为企业按计划改善劳动条件、搞好安全生产工作的一项行之有效的制度。安保计划的作用是:规范安全生产目标，确定过程控制要求，制定安全技术措施，配置必要资源，确保安全保证目标的实现。监理应强调以下几点:
?项目安全保证计划和单位工程或分项工程安全施工措施;要求施工单位除编制《项目安全保证计划》外，还必须对各个单位工程或分部分项工程编制安全施工措施。要求施工单位列出施工现场重大危险源并编制应对措施。
?项日安全保证计划的内容应包括:工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价和奖惩制度等。
?本项目的安全技术措施应包括:防触电、防雷击，防坍塌、防高空坠落、防物体打击、防机械伤害、防溜车、防交通事故、防火、防毒、防爆、防尘、防疫、防环境污染等方面的措施。
?本项目的《安全与文明管理制度》应包括:厂地门卫与工作卡制度、安全教育制度、安全检查制度、安全技术交底制度、班组安全活动制度，“三宝四口五临边”防护制度、特种作业人员管理制度、施工安全用电管理制度、消防管理制度、吊篮安全管理制度、小型机械设备安全管理制度、电(气)焊安全管理制度、安全与文明施工奖励制度、安全文明施工罚款制度、生活区管理制度、工地安全设施验收制度、现场安全与文明管理制度等。
(2)施工组织设计中应明列安全文明章节
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监理要求施工单位提交的施工组织设计中，对施工安全与文明施工应列出专门章节，所编内必须符合工程实际、重点突出、措施具体，可操作性强、施工单位自检验收手段完善可信。
(3)重要施工机械、脚手架、模板、临时用电等应编专项施工方案
施工外用电梯、塔吊的支拆与使用、脚手架、施工临时用电等，施工单位应事先编制专项方案，经监理审批后严格执行。
(4)贯彻“安全与文明”交底制度
施工组织设计或专项施工方案，必须由施工项目组织多次的专门技术变底，事先写出交底要点记录，监理参与交底会，交底人与接受交底班组长应在交底记录上签字。
(5)及时发出《监理工程师通知单》
现场监理在过程旁站或巡视检查中，一旦发现施工现场有人不安全行为、物的不安全状态、环境的不安全因素和不文明事项管理中的疏漏失控现象等，及时通过总监向施工单位发出《监理工程师通知单》，责令其限时整改，以便及时消除不安全不文明隐患。
3、合同措施
(1)总承包合同中专列安全文明责任条文
现场安全与文明的责任人施工总承包单位，监理则必须以业主与施工总承包单位签订的“工程总承包合同”为依据。为此现场的施工安全和文明施工管理，由总承包负责统一总管是义不容辞的，在承包合同中应以合同条款的型式作为总承包向业土方的书面承诺固定下来，以便监理督促检查合同履行。
(2)在总发包合同或专业承包合同中专列安全文明责任相互关系的条文。
在整个建设过程，各个阶段将有多个分包商或与业主直接签订合同的专业施工单位，无论在总分包签订的分包合同中或业主与专业施工单位签订的专业承包合同中，必须写入“分包方在安全与文明方面，必须服从施工总承包单位统一管理”明确相互关系，将安全与文明列为执行合同的承诺，以避免因分包方的失误而影响整个工程的安全文明。
(3)监理工程师及时发出局部工程暂停令
在施工过程中，无论总包或分包方、专业施工单位，正当前普遍存在“以包代管”的弊病，往往会不时产生不安全操作或不文明施工的行为，当监理口头指令无效的情
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况下，现场监理必须及时通知总监发出局部工程暂停令(发出工程暂停令前应取得业主同意)，限时整改。
4、经济措施
(1)“文明施工费”按获奖等级支付办法纳入总包合同内
按常规承包合同价格中的“安全施工”所必须的费用已包含在总价之内，应由施工单位自选解决，“文明施工费”则应按有关规定根据工程建设的规模环境、条件、工期、难度等情况适当拟定，建议在总包合同中列入，并按获奖情况支付“文明施工费”。
(2)建立安全与文明的按月奖励与违规惩罚制度
总包方为首、包括各分包方在内，建议以班组(包括食堂后勤、工作宿舍)为建立每月“安全文明奖”的评比制度，结每次检查中的高分班组评优胜，在工地显眼位置挂“优胜红旗”并适当给予奖励;对检查中不合格或查出安全隐患、有安全事故、有不文明劣迹的班组，适当扣罚。各施工单位所评班组奖惩报表，应通过业主、监理、总包三方共同组建的现场安全文明管理小组共同商定并签字确认。 5、针对本工程环境和特点，重点采取安全防范措施
在施工过程中，有限的场地集中了大量的人、机、物，危险源较多，容易发生伤亡事故。正确认识施工现场的危险源特别是建筑施工的重大危险源并采取相应措施控制，是促进安全生产管理的有效手段。
5.1对施工单位编报的安全措施方案进行审查
(1) 对承包单位提供的经监理机构审查的安全措施方案进行审查。审查内容包括:重要施工工序、关键部位施工作业、特殊作业、危险性操作、季节性施工方案、重要的和大型施工临时设施、交叉作业等。
(2)监理对安全措施方案审核重点是场地隔离、交通防火、力能保护、高空保护、设备保护、安全保卫、危险作业中防止工伤事故、杜绝重大伤亡事故以及防止中毒和改善劳动条件等具体措施。
(3)要求承包单位采用可靠的防护措施应对危及环境或周围施工人员安全的施工项目。
5.2安全生产用电
(1)对外电进行防护，建立接地与接零保护系统。
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(2)现场照明专用网络及雷电保护装置，照明用电使用36v电压。
(3)配电箱、开关箱实行“一机、一闸、一漏、一箱”制度，并符合“三级配电两级保护”的要求。
5.3防高空坠落和物体打击措施(基坑内作业阶段与主体施工阶段、安装与装修阶段)
(1)地面操作人员应尽量避免在高空作业的正下方停留或通过，严禁在起重机的超重臂或正在吊装构件的下方停留或通过;
(2)高处作业人员使用的工具，零配件等，应放在随身佩带的工作袋内，严禁随意向下丢掷;
(3)构件安装后，必须检查连接质量，必须连接确定安全可靠，才能松钩或拆除临时固定工具;
(4)钢筋、脚手架等材料的垂直运输，必须按类别、长度成捆吊运，一般吊索成三角式，两点起点;
(5)零星物件必须装箱或装袋吊运，防止散落。
5.4外悬脚手架安全防护措施(主体和装修阶段)
外悬脚手架设置架体与建筑结构拉结，并顶结保护坚固，里杆与墙的缝隙不大于300mm，且每隔三层要水平封闭一次，施工层设置有脚手板1.2米高防护栏和挡脚板，且挡脚板上的杂物、垃圾做到及时清理。脚手架外侧满罩密目式安全立网，在首层顶板悬挑6m宽的安全棚架、上铺双层竹笆、以防坠物伤人。
5.5高处作业安全措施(主体和装修阶段)
(1)临边位置
?建筑屋面及建筑物各层，设置一道防护栏杆并加立网全封闭(Ф48钢管刷红白相间警示色做临时防护栏杆加密目式安全网封挡)。
?各层的楼梯口、踏步两侧，沿梯段方向通长设置临时钢筋防护栏杆钢筋直径不小于Ф20mm。顶层楼梯口应随工程进度安装正式防护杆。
(2) 洞口位置
?水平洞口边长不大于1.5m的设钢管防护栏杆，下面挂水平安全网，边长大于1.5m的用打膨胀螺栓固定钢筋网的方法，钢筋直径不小于Ф16?，间距不大于150mm以下的小洞，用盖板抹砂浆的办法封闭;
?各种通道的入口，上料口处，必须搭设护头棚，并挂有关警示牌。人货电梯在各层的出入口处均设钢筋推拉门;
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?管道井在未砌筑安装前必须按照预留洞口作防护，且加设明显的标志。
(3)高空作业安全措施
?高空作业人员及搭设高空作业安全设施人员，必须经过技术培训及考试合格后持证上岗，并定期进行身体检查;
?高空作业必须有安全技术措施及交底，落实所用安全技术措施和人身防护用品;
?高空作业中所有的材料均应堆放平稳，不得妨碍通行和其它作业，传递物件时禁止抛掷;
?雨天和雾天进行高空作业，必须采取可靠的防滑措施，凡水、雨、大雾均应及时清除，遇到六级以上大风时停止高空作业，大风或暴雨过后对高空作业进行全面检查、修复和完善;
?高空绑扎钢筋、搭投脚手架和马凳、绑扎悬挑在梁或墙体钢筋时，在满铺脚手架的支架或操作平台上进行。
5.6立体交叉作业安全措施
(1)支模、砌筑、抹灰等各工序进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向进行，避让不开时，搭设安全防护网;
(2)大面积模板、脚手架及防护棚的拆除，设置警戒区，悬挂明显的警示标志，同时专人监护，严禁同时上下拆除;
(3) 拆除的模板、脚手架等部件，临时堆放处距离楼层边缘不小于1米，堆放高度不得超过1米，楼梯边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放各种拆除后的物件;
5.7悬空作业安全措施
(1)钢筋构件起吊就位后，其临时固定、焊接等工作，必须在搭设的操作平台上进行，或系好安全网后方可进行;
(2)支设高度超过3米的柱、墙模板时，四周应设斜撑，必要时搭设操作平台，低于3米的可使用马凳进行操作;
(3)拆除高空模板时，配制登高工具或搭设支架;
(4) 绑扎3米以上柱子或墙钢筋时，必须搭设操作平台，3米以下的柱子或墙体钢筋可在地面或楼面上预先绑扎，然后整体竖立;
(5)浇筑距离地面(楼面)2米以上框架梁、雨棚等构件时，不得站在模板支撑
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上;
(6)装修阶段，严禁操作人员站在门窗樘子或阳台栏杆上进行操作;
(7)外墙装修时，若无脚手架，应搭安全网，操作人员必须系好安全带进行操作;
(8)窗口作业时，严禁在窗台上独立，并应系好安全带进行操作。 5.8安全施工必须做到2个“必须”:
(1)进入施工作业现场必须戴安全帽;
(2) 电工、焊工及大中小型机械司机、机动车辆司机必须有操作上岗证 5.9安全施工必须做到7个“严禁”:
(1)施工作业现场严禁打牌、嬉戏;
(2)工地上班严禁穿拖鞋、高跟鞋;
(3)非机械操作工，车辆驾驶人员严禁启动机械，车辆;
(4)非专业电工严禁进行电气安装敷设和日常维修保养;
(5)酒后严禁上岗操作;
(6) 非指定地点严禁吸烟、动火;
(7)交底不清或无措施严禁作业进行。
5、钢结构厂房工程重点和难点分析与对策
5.1钢结构工程监理控制分析
该工程规模大，功能多，科技含量高，结构复杂，构件外购量较大，我公司如中标将作为重点工程、目标工程进行严格管理、热情服务，除在项目工程中配备监理人员外，对外采购的主要结构构件，如钢架及彩板将选派技术素质高，经验丰富的人员驻场监理，严把质量关，具体监理要求及控制分析如下:
(1)钢架的制作
钢材材质必须符合设计要求，必须具有出厂合格证，机械性能试验和化学分析，必须符合现行国家标准《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001的规定。
钢架的制作安装，验收及土建施工放线使用的钢尺必须标准统一，丈量的拉力一致，大跨度时，应按气候、温度情况考虑温度修正。
钢架结构应在专门的胎具上制作，以保证杆件和节点的精度和互换性。
钢架结构制作与拼装中的对接焊缝应符合现行国家标准《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001规定的二级质量检验标准的要求，其它焊缝按三级质量检验标准的要求。
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焊接的表面应光滑平整，不应有局部凸起或褶皱，允许偏差不应超过规范要求，焊条的型号、性能、接头中使用的钢筋、钢板、型钢均应符合设计要求。检查焊条出厂证明及焊条烘焙记录。
焊工必须经考试合格方可上岗施焊。检查焊工相应施焊条件的合格证及考核日期。
钢结构承受拉力或压力焊连接要求与母材等强度的焊缝必须经探伤检验。检查探伤报告。
钢筋拉杆焊接接头的机械性能试验结果必须符合焊接规程规定。检查焊接试件报告。
焊缝表面焊波应均匀，不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑和针状气孔等缺陷，焊接区还不得有飞溅物。
钢杆件宜用机床下料，制作长度的允许偏差应符合规范要求，杆件长度应予加焊接收缩量。
钢材切割面或剪革面应无裂纹、夹、分层和大于1MM的缺棱。
连接摩托面的表面应平整，不得有飞边、毛刺、焊接飞溅物、焊疤、氧化铁皮垢，并不得有不需要的涂料等。
(2)钢结构的安装
当采用小拼单元或杆件直接在高空拼装时，其顺序应能保证拼装的精度，减少积累误差。悬挑法施工时，应先拼成可承受自重的结构体系，然后逐步扩展。钢架在拼装过程中应随时检查基准轴线位置，标高及垂直偏差，并应及时纠正。
将钢架分成条状单元或块状单元在高空练成整体时，钢架单元应具有足够的刚度，并保证自身的几何不变性，否则应采取临时加固措施。
钢架整体提升时，应保证做到同步，相邻两提升点和最高与最低两个点的提升差值应通过验算确定。相邻两点的允许升差值，应根据不同的提升方法，满足其不同的规定要求。
(3)钢架的验收
钢架结构的制作，拼装和安装的每个工序均应进行检查验收，凡未经检查验收，不得进行下一工序的施工，安装完成后必须进行交工检查验收。每到工序的检查验收均应作出记录，并应汇总存档。
杆件、钢架原材料等均应有出厂合格证及验收记录。
交工验收时，应检查钢架的纵向横向变长偏差，支点的中心偏移和高度偏差，
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偏差允许值应符合规范要求。
施工完毕后，应测量钢架的挠度值(包括钢架自重的挠度及屋面工程完成后的挠度)，所测的挠度平均值，不应大于设计值的15%，实测的挠度曲线应存档。钢架的挠度观测点的设置应符合规范要求。
钢架工程验收应具备的文件有:钢架施工图，竣工图，设计变更文件，施工组织设计，所用钢材及其它材料的质量证明书和试验报告，钢架的零部件产品合格证书和检验报告，钢架拼装各工序的验收记录，焊工考试合格证明，焊缝质量检验资料，总拼就位后的几何尺寸误差和挠度记录。
(4)钢架质量的检验与评定
一般规定
合格:
保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定;
基本项目抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准合格栏的规定。
允许偏差项目抽检的点数中，有70%及其以上的实测值应在应质量检验评定标准的允许偏差范围内。
优良:
保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定;
基本项目每项抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准合格栏的规定;其中50%及其以上的处(件)符合优良规定，该项即为优良;优良项数应占检验项数的50%机器以上。
允许偏差项目抽检的点数中，有90%及其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。
对于钢架的节点和杆件的制作及安装由同一个单位负责完成的钢架结构工程的整体质量等级评定，应符合下列规定:
合格:所含分项工程的质量全部合格;
优良:所含分项工程的质量全部合格，其中50%及其以上为优良。
钢架结构部件由专业产品制作厂提供时，则该部分不参加加分部工程的质量检验评定。但钢架结构工程的承包单位应按本标准规定负责进货验收，检查其强度检验报告、产品合格证，并按本标准有关条文中指定的项目进行复检，质量必须符合产品合格标准。
杆件
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保证项目
用于制作杆件的钢材品种、规格、质量必须符合设计规定及相应标准。
焊接用的焊条、焊剂、焊丝和施工用的保护气体，必须符合设计要求和钢结构焊接的专门规定。
检查方法:观察检查和检查出厂合格证、试验报告。
钢管杆件与封板、锥头的连接必须按设计要求进行焊接;当要求按等强度连接时，焊缝质量标准必须符合现行国家标准《钢结构施工及验收》GBJ205二级质量标准。
检验数量:每种杆件抽测5%，且不少于5件。
检验方法:超声无损检验
钢管杆件与封板或锥头的焊缝应进行抗拉强度检验，其承载能力检验系数应满足规范规定的要求。
检查数量:取受力最不利的杆件，以同规格件300根为一批，每批取3根为一组随机抽查，不足300根仍按一批计。
检验方法:生产厂用拉力试验机试验。现场应检查试验报告及出厂合格证。
杆件允许偏差及检验方法应符合规范规定。
检查数量:每种杆件抽测5%，且不少于5件。
结构安装
保证项目
钢架结构各部位节点、杆件、连接件的规格、品种及焊接材料必须符合设计要求。
检查数量:每种杆件抽查5%，不少于5件。
检验方法:对照出厂合格证与设计图纸或设计变更通知。观察检查和用钢尺、游标卡尺、卡钳等量测检查。
焊接节点钢架总拼完成后，所有焊缝必须进行外观检查，并作出记录。对大跨度钢管钢架的拉杆与球的对接焊缝，必须作无损探伤检验。焊缝质量标准必须符合杆件的规定。
检查数量:无损探伤检验抽样不少于焊口总数的20%，取样部位由设计单位与施工单位协商确定。
检查方法:超声波无损检验，每一焊口必须全长测。
基本项目
各杆件与节点连接时中心线应汇交一点，螺栓球、焊接球应汇交于球心，焊接
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钢板节点应与设计图符合，其偏差不得超过1MM。
检查数量:检查纵横中轴线上的上下弦各节点。
检验方法:用经纬仪、钢尺、套模或检查胎模记录。
钢架结构总拼完后及屋面施工完成后应分别测量其挠度值;所测的挠度值，不得超过相应设计值的15%
挠度观测点:小跨度钢架设在下弦中央一点;大中跨度下弦中央一点及各向下弦跨度四分点处各设二点。
检查方法:用钢尺、水准仪检测。
允许偏差项目
钢架结构安装允许偏差及检验方法应符合规范规定。
检查数量:1-4项抽小单元数的10%，且不少于5件;5-9项为全部拼装单元;10-14项对钢架结构钢尺全部检查;第15项，每种杆件抽查5%，不少于5件。抽查部位根据外观检查由设计单位与施工单位共同商定。
d油漆、防腐、防火涂装工程
钢架结构的油漆防锈、防腐、防火涂装工程应在部件制作或安装质量检验评定符合本标准的规定后进行。防锈、防腐、防火涂装应分别逐项验评。
保证项目
油漆、稀释剂、固化剂及防腐、防水涂料的品种、规格质量、涂层厚度必须符合设计要求和相应技术标准或专门规定。
检验方法:检查出厂合格证或复验报告。
基层处理必须符合设计要求和专业技术规范。经酸洗和喷丸(砂)工艺处理的钢材表面必须露出金属色泽;对采用机械除锈的钢材表面，允许存留金属密贴的轧制表皮，涂层基层无焊渣、焊疤、灰尘、油污和水等杂质。
检验方法:观察检查机用铲刀检查。
钢架安装后必须将所有接缝用油腻子填嵌严密，并将多余螺孔封口。
检验方法:观察检查。
严禁误涂、漏涂，不得脱皮和反绣。
检验方法:观察检查。
基本项目
涂层外观应符合下列规定:
合格:涂刷均匀、无明显皱皮、流坠。
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优良:涂刷均匀、色泽一致;无皱皮、流坠，分色线清楚整齐。
检查数量:按杆件、节点数各抽查5%，每件检查3处。
检查:观察检查。
构件补刷涂层应符合下列规定:
合格:补刷涂层完整。
优良:损坏的涂层按涂装工艺分层补刷，涂层应完整，附着良好。
检查数量:按杆件、节点数各抽查5%，每件检查3处。
检查方法:观察检查。
允许偏差项目
油漆、防腐、防火涂层厚度的允许偏差和检查方法应符合规范规定。
检查数量:按杆件、节点数各惆怅5%，每件测3处，每处的数值应是三个相距约5CM-10CM的测点涂层度的平均值。
5.2现场钢结构吊装监理控制分析
(1)吊装前的准备工作
督促承包商做好复检、安装。定位所用的轴线控制点和测量标高使用的水准点的测量工作，放出标高控制线和吊辅助线，监理人员对此严格地做好复查、验收工作。必须对钢柱的定位轴线，基础轴线和标高，地脚螺栓直径和伸长 等进行检查和办理交接验收，并对钢柱的编号、外型尺寸、螺栓位置及直径、连接板的方位等等，进行全面复核。确认复核设计图纸要求后，划出钢柱上下两端的安装中心线和柱下端标高线钢柱安装辅助准备:钢柱起吊前，将吊索具、溜绳以及防坠器固定在钢柱上。
安装时的安全措施。
柱梁安装操作平台及爬梯;用于钢梁安装的操作平台必须在钢柱起吊前固定在钢柱上;柱身设计无爬梯，因此在起吊前必须安装爬梯。
每根钢柱安装时都要配备防坠器。
全部手动工具、轻型电动工具加设不同形式的防坠链和挂钩。
(2)钢柱吊装监理控制分析
钢柱的吊装方，该工程由于结构吊装时间紧，构件就位后采用吊车吊装，为提高效率，在堆放柱时，尽量使柱的绑扎点、柱脚中心与基础中心共圆弧。
起吊时塔吊将绑扎好的柱子缓缓吊起离地20cm后暂定，检查吊索牢固和吊车稳定，同时打开回转刹车，然后将钢柱放到离安装面40-100mm，对准基准线，指挥下降，把柱子临时固定，钢柱经初校正后，待垂直偏差控制在20mm以内方可使起重机脱钩，
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钢柱的垂直度用经纬仪检验，如有偏差立即校正，在矫正过程中随时观察底部和标高控制块扎之间是否脱空，以防校正过程中造成水平标高误差。
柱子的垂直校正测量用经纬仪安置在纵横轴线上，先对准柱底垂直翼缘板或中线，再渐渐仰视柱顶，如中线偏离视线，表示柱子不垂直，可指挥调节拉绳或支撑，可用敲打等方法使柱子垂直。在实际工作中，常把成排的柱子都竖起来，然后坚信校正。这时可把两台经纬仪分别安置在纵横线一侧，偏离中线一般不得大于2mm。在吊装屋架时或安装竖向构件时，还必须对钢柱进行复核校正。
(3)钢梁吊装监理控制分析
钢梁构件运到现场，钢梁扶正需要翻身起板时蔡永红两点翻身起板法，人工用段短钢管及方木临时辅助起板。钢梁翻身就位后需要进行多次试吊并及时重新绑扎吊索，试吊时塔吊起吊一定要缓慢上升，做到各起吊位置受力均匀并以钢梁不变形为最佳状态，达到要求后即进行吊升旋转到设计位置，在由人工在地面拉动预先扣在大梁上的控制绳，转动到位后，即可用板钳来定柱梁孔位，同时用高强度螺栓固定。并且第一榀钢梁应增加四根临时固定揽风绳，第二榀后的大梁则用屋面檩条及连系梁加以临时固定，在固定时用吊锤检查其垂直度，使其符合要求。
钢梁的检验主要垂直度，垂直度可用挂线球检验，检验符合要求后的屋架立即用高强度螺栓作最后固定。
5.3檩条及支撑系统安装监理控制分析
(1)檩条及支撑系统应配合罡结构吊装，进行交叉作业，流水施工。 (2)檩条安装可采用以滑轮借力法安装。安装要求螺栓孔位置对准，拧紧程度合理。根据檩条规格和使用部位，采用人工借力悬拉至屋面或墙立面相应位置安装。 (3)支撑应按规定要求及时安装，要求安装位置准确，达到设计要求，确保钢结构整体刚度和稳定性。
(4)吊装完成后马上要调整构件之间垂直度及水平度，为确保连续构件间的正确准线，需及时安装柱间支撑及调整这些支撑。调整支撑应使一边柱撑锁紧另一边放松，当柱已达到垂直度时，则柱撑应该最后锁紧到拉紧“状态”状况，但不要把斜撑锁太紧而损害构件。从屋檐到屋脊点位中心点调整水平支撑，并对齐屋顶梁就能保证屋顶垂直。总之，只有待调整所有构件垂直度方正后可锁紧斜撑。
(5)一般梁隅撑均是在地上连接至屋顶梁上，吊装后才使用螺栓连结到屋面檩条上。
(6)屋面、墙面系杆及拉杆安装时要及时调整檩条的水平度，并纠正檩条因运输
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或堆放中造成的弯曲变形等。
5.4高强度螺栓安装监理控制分析
(1)外观的检查
? 检查螺母的方向、垫圈的数量、位置及方向是否正确。
?螺栓的外露长度为2-3道螺纹，发现无外露螺纹或外露螺纹过长，应检查所用螺栓的长度，查清原因并予以更换。有些螺栓的直径和长度差别只有1-2mm，检查要特别仔细。
?检查大六角头高强度螺栓有无终拧色标，检查扭剪型高强度螺栓梅花尾是否拧断，如有疑问可用0.3-0.5kg重小锤对该节点螺栓逐个敲击，发现漏拧、欠拧的应予补拧。
(2)终拧扭矩复测
大六角头高强度螺栓拧完后，必须进行终拧扭矩复测。扭剪型高强度螺栓只在使用手动扳手终拧而未拧断梅花尾时，才进行终拧扭矩复测。
复测用的扳手应是可以直接指示施拧力矩值的测力矩手动扳手，要求施工单位每
以内。复测用的扳手不班作业前后，均应进行校正，其扭矩误差应为使用扭矩的?3%
应作为安装扳手使用。
高强度螺栓终拧扭矩复测采用转角法，用此方法测得的扭矩值，与终拧扭矩值的偏差不得大于?10%。复测的数量应为每个节点螺栓数量的10%，且不少于2个。扭矩复测应在终拧后1-24小时内完成。
复测发现有不符合规定的，应加倍复测，如仍有不合格的，则对整个节点的螺栓全部复测，发现漏拧或欠拧的螺栓，应逐个补拧，超拧螺栓应予更换。
(3)高强度螺栓安全监理
当一颗重250克的螺栓从300米的高空掉下来时，它的落地力量可以达到4吨，一颗100克螺栓从50米的高空坠落到人的头上，其后果也是不堪设想的。为此，监理单位除监督施工单位派专人管理高强度螺栓外，还要监督每个高空安装作业工人必须使用专门的工具袋来装高强度螺栓，配上手工工具小安全带，挂在各自的安全带上以保证工具也不会掉落。此外，施工过程中应要求施工单位在工地用安全标识带划定施工区域，防止地面上的其他人员误入施工区域而造成安全事故。 5.4钢结构防腐、防火涂装监理控制分析
(1)钢结构防腐涂装
钢结构的的防腐涂装要严格控制:基面清理、底漆涂装、面漆涂装。
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基面清理:涂装前先检查钢结构制作、安装是否合格，要清理表面杂物，清理后必须经经理人员查验后方可进行下道工序，钢材表面除锈应符合规定GB50205-2001表14.2.1规定;
涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求，当设计无要求时，涂层干漆膜总厚度，室外为150um，室内为125um，监理人员应用干漆膜测厚仪检查，允许偏差-25um;
涂装后监理人员应进行外观检查，应做到颜色一致、色泽鲜明、光亮、不起皱皮、无漏涂、误涂、流坠现象。
(2)防火涂料涂装:
防火涂料的品种各技术性能应符合设计要求，并经国家检测机构符合国家现行有关标准规定，要检查生产可证、质量证明书、检测报告;
审查防火涂装工程施工单位的资质;
要严格检查防火涂料涂层的外观质量、表面裂纹、涂层厚度等均应符合《钢结构防火涂料应用技术规程》的规定，督促承包商做好成品保护。
(3)屋面、墙面工程监理控制分析
压型钢板的品种规格、尺寸等均应必须符合设计文件要求及现行标准《建筑用压型钢板》GB/T12755-2008的规定。
监理人员应检查压型金属板、泛水板和包角板的固定是否可靠、牢固、防腐，涂料涂刷和密封材料敷设是否完好，连接件的数量、间距是否符合设计要求和国家现行有关标准规定。
监理人员应检查压型金属板在支承构件上可靠搭接，搭接长度应符合设计要求切符合下表规定:
压型钢板与主体结构的锚固支承长度应符合设计要求，且不应小于50mm，端部锚固件连接应可靠，设置应符合设计要求。
压型金属板安装应平整、顺直，板面不应有施工残留物和污物，檐口和墙面下端应呈直线，不应有未经处理的错钻孔洞。
压型金属板安装的允许偏差应符合规定:
*****公司
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