买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢二手房交易税费明细
表
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二手房交易费用导读:本文介绍在房子买房，二手房过户事宜的一些知识事项，如果感觉很不错，欢迎点评和分享。有的朋友认为购置二手房最重要的是购房合同的签署，有的朋友认为购置二手房最重要的是付首付款和贷款的部分，也有的朋友认为最重要的房产证的办理，要小编说这些都是购置二手房很重要的，可是除了这些之外，二手房交易税费
明细表
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以及二手房交易费用也是比较重要的，购房以前对这部分也应当认识清楚。二手房交易税费明细表1、抵押登记费：二手房他项权登记费80元／套。（仅买方需办理二手房贷款时才收取此费），转让手续费：土地转让手续费为按照建筑面积每平米6元征收，非住宅按照建筑面积每平米18元征收。2、个人所得税：网签协议价钱的1％，二手房本次交易距上次交易时间间隔不足5年的需征收；买方名下（以家庭为单位核查）不是首套私产住房的需征收。3、营业税：普通二手房或非普通住宅本次交易距上次交易时间间隔不足2年的按网签协议价钱全额5．65％征收；2年以上普通住宅免征；超过2年的非普通住宅按两次交易的差额征收5．65％，图纸
资料
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费：图纸费和测绘费20元，知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢评估费：二手房评估价的千分之五由评估企业收取。（一次性付款的免征此费用）4、担保费：按揭贷款大部分银行不要求履行担保程序（建行按揭贷款除外），公积金贷款（含公积金组合贷款）需要履行担保程序，担保费费率以天津津房置业担保企业公布为准，担保费的金额时贷款种类、贷款金额、贷款年限而定。二手房交易费用1、如购置公房，须认识所购公房是成本价仍是
标准
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价，标准价购置的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保存优先购置权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购置权的书面建议；此外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得销售。2、如果所购房子是已购公房或经济合用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。3、如果认识到欲购房子属于下列几种情况，则千万不能购置：已列入拆迁通告范围的房子或被国家征用的房子；被人民法院或行政机关依法查封的房子；属违法或违章建筑的房子；存在产权争议的房子。4、对房子质量及其他配套主设备的审查。在这一环节，购房者除对房子户型、构造、用材等较直观的方面进行查察知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢外，还须进一步认识相关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；认识物业企业提供的服务项目及收费标准。以上内容就是对于二手房交易税费明细表以及二手房交易费用的解说，针对这部分内容，以前就有朋友没有认真认识，结果在办理手续缴费的时候手忙脚乱，不知道该从何开始，尤其是对于税费这块，好多朋友都感觉不重要，殊不知这其中也是有讲究的。本文结束，感谢您的阅读！知识知识分享
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