土地使用权(调规)及出让合同协议书
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,......同意将位于面积㎡,土地使用证号:*****国用(****)字第10—***4号,土地用途:营业、工业,转让给乙方。
双方就相关土地转让事宜协商一致并达成如下协议:
一、甲方将面积为*****㎡(营业、工业用地),整体转让给乙
方,转让费总计为人民币:*****元(大写:*****整)。
二、甲方保证对该****㎡(营业、工业用地)拥有绝对、独立、
排他的国有土地使用权和附着物在法律层面上的“物权”。
同时还应保证在本协议签订之前绝对没有设立“抵押、担
保、租赁、留置”等他项权利,或作为资本与他人(单位)
合伙、联营。
三、从本合同协议书签订后,乙方支付甲方人民币**********
元(大写:****整)定金,甲方将***㎡(营业、工业用地)
从法律层面上调规并过户到乙方名下后,全部手续完成,
一次性再支付甲方人民币****元(大写:*****元整)。
四、乙方在办理国有土地使用权调规及过户时,需甲方协助或
提供相关证照、印章时,甲方应积极配合或提供,如甲方
不配合不提供相关证件,乙方有权要求甲方退回定金并赔
偿违约金。
五、本协议签订后,甲方首先应先将自有的***㎡(营业、工业
用地)配合乙方将国有土地使用权从法律层面上调规为商
住用地,期限70年;并配合乙方将该宗地块过户到乙方名
下。过户时所产生的税、费乙方承担。
六、甲方将****㎡营业、工业用地过户到乙方名下并完成了本
协议第五条确定的各项内容后,该****㎡土地即由乙方以
自己的名义和资质进行商品房开发。双方应通力合作,诚
信共事,均不得违规违法行为,给对方造成损失和影响。
七、本协议经双方签字盖章生效,并在****㎡营业、工业用地
过户到乙方名下之日失效。
八、本协议生效后,原则上不可撤销。
九、本协议生效后,双方均应严格全面履行本协议条款内容。
一方一般性违约的,将按土地转让总金额的10%承担违约
罚金。一方根本性违约的,将按土地转让总金额20%承担
违约罚金,并赔偿由此给另一方造成的一切经济损失(包
括所花费用),守约方还有权解除本协议。
十、本协议一式肆份,双方各持两份,具有同等法律效力。十一、本协议履行过程中,如出现纠纷,双方应协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意在守约方人民法院裁决。
十二、本协议在执行过程中有未尽事宜,双方另行协商签订补充协议。
甲方:乙方:************
代
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
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(附:*中国用(****)字第****号国有《土地使用证》、《土地使用证附图》各一份共页(复印件))
浙公网安备 33021202002483