淮安中央皮革城介绍
淮安-中央皮革城
淮安-中央皮革城.政府鼎力支持项目～打造长三角最专业皮鞋市场，项目7月中旬开盘～
垂询热线:132-8571-7002 淮安中央皮革城主打商铺 --------
淮安中央皮革城商铺主力户型40万左右，价格区间30万到100万，海宁皮革城原班人马打造，1楼均价1万2每平米，2楼均价9500每平米，3楼均价8000每平米，三证齐全，40年产权。位于苏北，地理优越。
淮安中央皮革城商铺销售政策-------- 10年包租，小投资，零风险，回报率前三年7% 8% 9%，第四年10%，第五年11%，第六年业主与管理8:2分成，第九年如果回报率不足15%，可以以
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7月21号盛大开盘，更有央视主持人到场宣传
1、 项目市场定位
我们市场是主营皮衣、裘皮、尼克服、皮鞋、箱包、毛衫等六大特色的专业化市场，是斥重金打造的苏北皮革第一城。整个市场具有各式电梯，并配备了中央空调系统、智能消防系统、安全监控系统、背景音乐系统、大面积停车空间等全方位的现代化经营设施，是中国南北中心区域独占鳌头的皮革专业市场，规模空前，气势恢宏。
1、 地理位置
淮安位于江淮平原东部，地处长三角地区，是周总理的故乡，目前正处于经济迅猛发展的阶段。我们的项目位于淮安市东扩新区，将成为该区的中心，是政府重点打造的区域，周边有淮安国际农贸城、喜利达名苑、益兴名人湾、淮安软件园等著名府邸与企业，所以在未来的几年里这里将会形成一个商业及居住一体化的综合新区。 淮安中央皮革城主营皮衣、裘皮、尼克服、皮鞋、箱包、毛衫等6大特色的专业化市场，是斥重金打造的苏北皮革第一城。市场总占地面5.3万?，总建筑面积8.4万?，(由三层市场楼和两层商务办公楼组成)。另我们的皮革城招商已经的完成的差不多了，短短2个月内很多知名品牌都纷纷抢进，如雪豹、兽王、瑞彪、一品夫人、凡格蒂诺、都彭、堡爵、皮尔沃、威斯丽、法丁徥、啄木鸟等。大多是海宁、桐乡的经营户。他们都是专业从事皮装经营的，所以他们的入驻也是市场兴旺的第一步。
2、 市场交通环境
淮安位于江淮平原东部，地处长三角地区，隶属东部沿海经济带，市区距离黄海海岸仅100公里，到连云港和盐城大丰港两个港口一个半小时就可以到达。周边分别有盐城、扬州、南京、宿迁等城市，是江苏省以及长三角地区重要的交通枢纽和中心城市。
淮安?中央皮革城位于淮安市淮阴区淮连大道，交通便利，距离涟水机场仅需十几分钟左右就可到达，距淮安火车站、汽车站也仅有7、8分钟的车程、距离万达3.5公里。交通非常便利。
3、 市场建设规模及组成
市场总占地面积53270?，总建筑面积达到84745?，其中市场面积70292.60?，商务办公面积4075.59?(由三层市场楼和两层商务办公楼组成)
4、 业态定位及项目销售主体
1、市场楼销售部分(1-3层)
一层:主营箱包、皮杂类，并附设“旅游集散中心”、“物流餐饮、生活配套服务街”等功能。
二层:主营皮衣、尼克服。
三层:主营裘皮、尼克服、兔毛、精品毛衫等。
四、五层:品牌研发设计发布中心、商务办公、娱乐、休闲等。
2、 开发商
浙商投资建设有限公司
3、商业管理公司,物业管理公司,
淮安码头城皮革城有限公司
4、施工单位、监理单位,
浙江凯翔建设
5、 市场的开工时间
2010年10月份
6、 市场交付使用时间
待定
7、 市场开业时间
2011年10月28日试营业
8、 市场车位的总体分布情况
总机动车停车位:373个
其中:地下停车位:136个
地上停车位:237个 9、 市场每层层高
建筑总高度 23.50m 地下室层高 5.1m
地上一层层高 5.4m
地上二层层高 5.2m
地上三层层高 5.2m
地上四层层高 4.1m
地上五层层高 3.6m
三层商场总高15.8m
度
10、 市场主通道和副通道的宽度 主通道:纵向18米、横向15米。副通道:5米、4米。
11、 市场主力铺位的开间、进深
12、 市场内部动线分布情况 垂直动线:8部直梯(客梯或货梯)
44部扶梯
13、 项目设计单位
浙江设计院
14、 付款方式
? 一次性付款
? 按揭贷款(5年或10年)
15、 市场主通道和副通道的宽度
主通道:纵向18米、横向15米。副通道:5米、4米。 16、 市场主力铺位的开间、进深
17、 市场内部动线分布情况
垂直动线:8部直梯(客梯或货梯)
44部扶梯
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132-8571-7002 黄经理
浙公网安备 33021202002483