门面出租合同范本

门面出租合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 商业门面租赁合同 商业门面房租赁合同 商业门面房租赁合同 出租方: 以下简称甲方) (以下简称甲方 承租方: 以下简称乙方) (以下简称乙方 出租方: 以下简称甲方) ( 承租方: 以下简称乙方) ( 中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定， 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面 门面出租给乙方使 双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使 乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 门面事宜订立本合同 用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。 门面出租给乙方用于经营。 出租给乙方用于经营 该门面建筑面积共_______平方米。 _______平方米 该门面建筑面积共_______平方米。 内附属设施: 或附表) (或附表 2、内附属设施: 或附表) ( 租赁门面 门面用途 二、租赁门面用途 乙方租赁门面作为商业门面使用。 门面作为商业门面使用 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意， 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅 自改变门面的原有结构和用途。 自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年， 自 年 月 日起至 年 月 日 止。 四、租金及支付方式 第一年租金为? 每月(大写: 圆整) 租金按 季度、 第一年租金为 元每月(大写: 圆整) 租金按 。 (季度、半 支付; 租金以现金支 年、年)支付;第二年租金经双方协商约定 。租金以现金支 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为, 大写: 付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为, 元(大写: 待租赁期满且结清费用后， 甲方应于当日将押金退还给乙方。 人民币 元整) 待租赁期满且结清费用后， ， 甲方应于当日将押金退还给乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 _____租金之日将上述门面钥匙交付乙方 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面 转租( 给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚 无共同人意见， 保证所出租门面权属清楚， 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠 纷。 在甲方将门面交付给乙方使用之前， 门面交付给乙方使用之前 应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开， 应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开， 门面与隔壁门面房隔开 4、 在甲方将门面交付给乙方使用之前， 以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施 门面承租 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施 所产生的费用达成一致协议。 所产生的费用达成一致协议。 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面 门面。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有 可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、 可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施 日内搬离。 ________________________ 。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。 六、乙方的权 利与义务 乙方按照本合同约定使用门面 不承担门面自然损耗的赔偿责任?门面， 1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面 门面进行 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行 装修，甲方不得干涉。 装修，甲方不得干涉。 3、 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等 。在租赁期内， 因租赁门面所产生的水、 。在租赁期内 卫生费、物业管理费、 债务等 由乙方自行承担。 由乙方自行承担。 按本协议约定支付租金。 4、按本协议约定支付租金。 1 商业门面租赁合同 六、门面使用要求和维修责任 门面使用要求和维修责任 在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时， 门面及其附属设施有损坏或故障时 1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲 甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的， ______日内进行维修 方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修费用由甲方负责承担。 代为维修费用由甲方负责承担。 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 门面及其附属设施 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 门面及其附属设施损坏或发生故障的 致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安 门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安 全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。 门面进行检查 ____日通知乙方 全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果， 检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由 乙方负责。 乙方负责。 在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的， 门面进行改建 4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙 方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 门面或者增设附属设施和设备的 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面 乙方应如期交还。 门面， 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下 有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根 据本合同约定情形， 合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 门面返还时的状态 八、门面返还时的状态 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____ ____日内应返还 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的___