泉港石化工业区公用工程配套及收费指导

泉港石化工业区公用工程配套及收费指导 《泉港石化工业区公用工程配套及收费指导》 ------------------------------------------------------------------------------ 作者: 日期:2014-08-24 一、基础建设及公用工程配套情况 1(供水 泉港南山片区自来水厂(南山水厂)远期总规模控制为25.0万m3/d，近期按10.0万m3/d规模建设。 2(排水 泉港石化区污水处理厂主要接纳各企业预处理达标之后的工业废水、生活污水和初期污染雨水，采用“一厂一管”压力排放。污水处理厂 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 规模:近期2.5万m3/d，远期10万m3/d。 3(地下管网 生活供水管网:按用户干管接管点处服务水头不低于0.28Mpa计。其他高层建筑生活用水采用变频泵等二次供水设施解决用水需求。 工业供水管网:供水水压满足各用户接管处的服务水压，定为不低于0.30MPa。针对局部高压厂房和需要设置消防稳高压系统的工业装置采用变频泵或增设消防水罐、消防泵等二次供水设施。 雨水管网:清洁雨水系统主要收集区域内未受污染的清净雨水，就近排至园区市政雨水管网。 4.供电 南山片区工业用户和公用工程(www.congzong.com)用户主要依靠南埔电厂和临港变电所提供电源。区内供电系统采用专用变和公用变相结合的方式供电，一般用电负荷在20MW以上大型企业采用专用变供电，其他企业一般采用公用变供电。南山片区设有一座220kV临港变电所(垄边站址)，2路220kV架空线路由塘头变电所线路引来，取自不同母线段。临港变电站设计为220kV/110kV/10kV，一期主变容量1*240MVA，远景主变容量3*240MVA，为户外式变电站。 5.电信 南山片区附近的管理中心设通信联系枢纽，规划建设1座电信分局，装机容量为2万门。在园区内构建宽带网，敷设主干光纤，各企业可将局域网或单个用户端通过光纤与主干网互 联，实现图文数字传输和处理。利用中心市区移动通信网络作为支撑。目前园区附近建有一座南埔邮政支局，园区可依托其办理邮政通信业务及邮政储蓄业务。 6.供热 建设近期和远期的供热主干线，热力网干线将全面覆盖工业区，在各条供热干线范围内的工业企业可以根据实际情况，建设合适的供热支线以满足用热需求。本区域供热管网的热媒为中、底压和饱和或过热蒸汽，分三个压力等级供汽即:(4.2Mpa、450?)、(2.5Mpa 、300?)、(1.5Mpa、250?)。根据现有热负荷规划建设5条蒸汽供热管网主干线，依据需要供汽量计算确定管径，确保管线在高、底负荷工况下都能够正常运行，并保留一定的供汽裕度，以满足热用户近期自然增长需求。 7.供气 福建炼化林德气体3.3万Nm3/h的空分建设项目可提供氧气、氮气、液态氩气等多种气体产品。拟在泉港石化工业区建设一套产品规模为4万吨/年氢气项目，可提供氢、氧、氮等多种气体产品，解决园区发展对各类工业气体供应的需要。 8.燃气 福建省LNG工程埋地管道从泉港穿过，新奥燃气公司7.5万立方米/小时的LNG储配站在园区北侧已经建成，为园区入驻企业提供清洁的能源。 9.公共管廊 公用管廊项目的建设将石化码头、仓储区和石化园区企业连接起来，将原料和所需的公用工程直接送到用户，是企业原材料/公用物料输入、产品输出的主要通道，形成园区内一体化的物流输送系统。公共管廊采用一次规划、分期建设、满足近远期管道敷设要求的 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，已设计完成一期近9km的主管廊(6米宽)和近22km的次管廊(3米宽)。 10.火炬排放 园区根据目前入驻项目排放需求调查得出结论:南山片区近期火炬放空量较小，建议企业自行解决火炬排放处理问题。 11(废渣 为满足泉港一般工业固废处理，紧邻土岭城市垃圾填埋场建有一般工业固废垃圾填埋场，占地80亩，库容为7万立方米，并留有扩建余地。 12.公共消防站 泉港区公安消防大队现有两个消防中队，分别为山腰中队(位于泉港区港三街中段，处于石化工业园区南面，至南山片区距离约8km)和南埔中队(位于泉港区通港路塘头段，处 于石化工业园区西面，至南山片区距离约6km)。园区拟新建公共消防站两座，应急救援中心-特勤消防站和二级普通消防站，位于园区内，保证接警后5分钟到达责任区，并配备各种消防车辆和消防抢险救灾器材。 13.对外交通 南山片区对外交通主要由公路、铁路和港口来实现。 泉港石化工业区现状对外交通联系主要通过漳泉肖铁路、福厦高速公路、国道324线及省道201线泉港段实现。 泉州市域内现状拥有漳泉肖铁路和福厦铁路。 泉港石化工业区南山片区的水路运输依托湄洲湾五个主要港区最具得天独厚的两个港区:肖厝作业区和鲤鱼尾作业区，区位优势极致。 拟在南山片区东侧肖厝港区建设规模为1个7千吨重件码头，2个五千吨级固体化工码头。 二、对入园企业的规定和要求 1.总平面及竖向布置要求 泉港石化工业区南山片区防洪标准为100年一遇的设计标准、防潮标准为100年一遇的设计标准。 一期(A)区1358.36亩，地块高程4.44.7m之间。 一期(B)区1448.22亩，地块高程4.65.0m之间。 一期(C)区1574.52亩，地块高程4.75.6m之间。 一期(D)区928.08亩，地块高程4.85.5m之间。 一期(E)区523.78亩，地块高程4.88.3m之间。 一期(F)区353.64亩，地块高程6.98.3m之间。 一期(G)区629.53亩，地块高程4.78.3m之间。 一期(H)区209.21亩，地块高程4.64.8m之间。 一期(I)区240.8亩，地块高程4.44.7m之间。 一期(J)区1111亩，地块高程5.2m。 2.用地要求 泉港石化工业区南山片区总体定位为化工生产区，区域内主要是工业三类用地、仓储用地及公共设施用地。 3.地震设防 根据《中国地震动参数区划图》(GB18306,2001)中的《中国地震动峰值加速度区划图》和《中国地震动反应谱特征周期区划图》，南山片区所在地震动峰值加速度为0.15g，地震基本烈度均为7度区。 4.围墙 园区各个工厂应按照安全、美观、实用的原则自建工厂围墙，行政管理区优先考虑选用较为美观的砖垛铁栅围墙;项目建设期间可先选用砖砌实体临时围墙，建设期完成按园区规定的通透式永久性围墙实施。 5.道路 园区内道路系统由分区主干路、次干路和支路三级组成。主干路道路红线宽度为50米、32米和22米;次干路道路红线宽度为24米;支路直接为企业物流进出、消防安全服务，重要支路道路红线宽度20米，一般支路12米。 设置了通港公路-施厝路、港后仓储区-炼化北路两条大件运输道路，分别承接从公路、水路转运的超限设备。大件运输通道基宽不小于12m，路面宽度不小于9m，最大纵坡不超过5%，弯道半径不小于50m;净空高度不低于9m。跨越公路的通讯、电力等管线另加安全高度，净空高度不小于12m。 桥涵荷载等级:城市-A级(重型车辆要求) 设计安全等级:一级 6.入园企业大门 公共管廊规划布置时在入园企业地块区域适当位置预留24.042.0米跨度管廊，供企业开大门用。各入园企业原则按预留大门位置开门，若开门位置无法满足企业要求，可利用管廊跨度(一般是12.016.0米)开门，或者今后局部改造管架开门位置。 7.容积率弹性控制 结合泉州住建局文件《泉港区住房和城乡规划建设局关于下达泉州市泉港区土地储备开发整理中心2013-M006地块规划设计控制要求的通知》泉港建(2013)81号的通知要求，工 矿仓储用地-工业用地容积?0.7。 8.建设密度控制 三类工业用地建筑密度不大于40%，仓储用地建筑密度控制在30%-50%。其他所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总建设用地面积的7%。 9.绿化的绿地率控制 15%? 绿地率?20%。 10.退线要求 新建道路两侧建筑物应沿道路进行统一后退，后退由规划红线两条边线分别向外，建(构)筑物后退范围内应设置绿化，围栏临道路一侧应退让道路红线1米以形成连续绿化带，不得建设永久性或临时性建(构)筑物。