经适房可以用于申请小额贷款吗
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王先生两年前购买了一套经适房,因为急需资金周转,想用该房产申请小额贷款,但是听说是不可以的。他将信将疑,到第一贷款网上求证:经适房可以用于申请小额贷款吗,
经适房可不可以用于申请小额贷款,要看双证是否齐全,也就是房产证和国土证。此外,还要看经适房的购买年限。《关于已购经济适用住房上市出售有关问
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的通知》中明确规定:购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易。也就是说,未满5年的经适房,不具备上市交易的资格,也就不能办理抵押登记手续。
如果借款人申请的小额贷款,需要抵押房产作为担保,那么必须是已满5年的经适房。未满5年的经适房虽然不能抵押,但是可以作为个人资产
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