物业保安关键绩效考核指标
佳预物业保安部关键绩效考核指标
序号 考核周期 资料来源 KPI指标 指标定义/公式 消防消防 消防安全设施完好数 ×100% 环境消防部 1 月/季/年度 辖区消防设施总数设施完好率
消防消防事故发生率通过辖区内消防消防消防消防 环境消防部 2 月/季/年度 事故发生率 事故发生次数进行
评价
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机动车辆丢失率通过辖区内机动车辆丢失环境消防部 机动车辆丢失率 3 月/季/年度 数进行评价
治安案件发生数×100% 治安案件发生率 环境消防部 4 月/季/年度 辖区总户数
停车费按 停车费实际收缴额×100% 环境消防部 5 月/季/年度 时收缴率 停车费应收额业主对秩序 对环境消防状况表示满意和基本满意的业业主、顾客服6 月/季/年度 管理的满意率 主占业主总数的百分比 务部
保安人员日检查表
检 查 项 目 检 查 标 准 ?/× 1.消防器材、设施 配置到位，齐全、有效、合理。 2.自动消防设施 运行正常，控制室值班在岗情况良好。
消防车通道、安全疏散通道、安全出口布置合理、通3.消防通道 畅。
4.消防水源 布局合理，供水通畅，水压充足。 5.防火帽 配置到位，完好、有效。 6.消防标志 设置到位，完好、有效。 7.应急照明 设置到位，完好、有效。
手续齐全，安全措施落实，无违章、隐患;防雷、防8.用火、用电 静电措施符合安全要求。
9.车库保安 车辆进入时仔细检查车辆有无损坏，收费等工作。
落实“三同时”，执行建筑保安消防监督审核管理规10.建筑保安 定。
11.消防重点单位自主管理到位，现场无违章、隐患。 (部位)
12.记录 建立齐全，填写
规范
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、有效。 13.易燃易爆化学危
险物品和场所及其落实防火防爆措施。 他重要物资、可燃物
品
其 它
问 题 及 整 改 要 求
复
查
情
况 时间 检查人 主管签字
保安人员考核表
被考核人姓名 部门 岗位 保安 类别 序号 指标
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
分实际完成情况 得分 备注
值
业绩 1主要1.配合收车费 30 考核 业绩2.避免可防性案件的发20 权重指标 生
40% 3.检查、登记 10
2其他1.熟悉工作环境 10
业绩2.交通疏导 10
指标 3.消防管理 10
4装修管理 10
业绩考核得分合计:
执 1、预算执行情况 10 例行检查
行 2、工作计划执行情况 10 工作日志与检查
品行 力 3、规章制度执行情况 10 例行检查 考核 4、临时性工作执行情况 10 工作日志与检查 权重敬 5、出勤状况 10 出勤记录 60% 业 6、仪容仪表 10 日常检查
心 7、积极主动 10 上级评价
纪律8、服从工作安排 10 工作日志与检查
性 9、
改进10、本职工作 10 自评与上级评价
与提11、协助互助 10
高
品行考核得分合计:
考核总分:
下面是赠送的保安部制度
范本
协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载
,不需要的可以编辑删除!!!!谢谢!
保安部工作制度
一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法觃,按照####年度目标的要求,做好####的安全保卫工作,保护全体人员和公私财物的安全,保持####正常的经营秩序和工作秩 序。
二、做好消防安全工作,认真贯彻“预防为主”的方针,教育提高全体人员的消防意识和防火知识,配备、配齐####各个楼层的消防器材,管好用好各种电器设备,确保####各通道畅 通,严防各种灾害事故的发生。
三、严格贯彻值班、巡检制度,按时上岗、到岗,加经对重要设备和重点部位的管理,防止和打击盗窃等各种犯罪活劢,确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设,努力学习业务知识,认真贯彻法律法觃,不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平,勤奋工作,秉公执法,建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。
11、保持监控室和值班室的清洁干净,天天打扫,窗明地净。 12、服从领导安排,完成领导交办任务。
5、积极扑救。火警初起阶段,要全力自救。防止蔓延,尽快扑灭,要正确使用灭火器,电器,应先切断电源。
6、一旦发生火灾,应积极维护火场秩序,保证进出道路畅通。看管抢救重要物资,疏散危险区域人员。
九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。
保安员值班操作及要求
一、交接岗
1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。
2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚,以及夜班所发生的情况未得到解决的需>
面汇报。检查值班室内外的卫生状况,地面无纸屑,桌面无杂物,整齐清洁。
二、执勤
1、7:50 — 8:10、13:50 —14:10立岗迎接上班人员;12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。
2、值勤时做到遇见领导立岗,检查物品立岗,外来人员进出立岗。 3、门卫室值勤时,应做到坐姿端正,注规监规器的劢态,做好接待工作,值勤期间不看书报电规,听收音机。不不无关人员聊天,劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话,禁止打瞌睡。
4、维持门口秩序,使之保持畅通。
5、熟记消防,报警,救护及内部联系电话。
三、巡逻
巡逻是防盗及发现####有不安全因素的重要措施。
1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。
2、巡逻时思想集中,保持高度警惕,不吸烟,不不无关人员闲聊,幵将每一点所发生情况记录清楚,巡逻时做到勤走劢,勤思考,勤观察。发现问题及时
报告
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。 3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻,夜晚以机房为重点进行检查,每晚零点之后巡查不少于两次。
四、防火工作
1、严格门卫制度,严禁无关人员,将易燃易爆物品带入####。 2、发现违反安全觃定的电源和火种,应予以切断和熄灭,应报告####领导采取相关措施。
3、值勤时发现物质储存,保管不符合防火要求,消防器材移作他用及非正常使用灭火器,应及时阻止,幵报告,提请有关部门整改。
4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警,幵立即报告####领导。报警时简要讲清####地址,电话号码及火情,同时派人在门口接应,引导消防车进入火场,向消防人员介绍水源,总电闸部位等。
浙公网安备 33021202002483