XX县征地折迁补偿安置工作2014年总结及2015年计划

XX县征地折迁补偿安置工作2014年总结及2015年 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 XX县征地折迁补偿安置工作 2014年总结及2015年计划 2014年以来～在县委、县政府的正确领导下～在各部门、各单位、各指挥部及各相关乡镇的积极配合和大力支持下～全县征地拆迁、房屋征收工作平稳推进～启动了宅基地集中安置和公寓楼安置等两种安置方式～保障了重点项目建设顺利推进。现将2014年工作总结如下: 2014年工作总结 一、工作情况 1、集体土地上征地拆迁工作,一年来～涉及征地拆迁项目的有: “双新”产业园、X永大道、X都大道、海汇购物广场、X林工业园等28个项目～涉及到工业园区用地、经营性用地、城市基础设施建设及公益事业建设用地等各种用地～依法征收土地3396亩～拆迁房屋面积14480?，安置人口480人～支付土地补偿款1.1886亿元。其中“双新”产业园项目2014年度征收土地220亩,柏林工业园项目2014年征收土地804亩, 已全部签定拆迁协议。后续征地、青苗清点、附属物协议签定等工作正在有序开展。 2、国有土地上房屋征收工作, 一是根据县政府的要求～对国有土地上XX宾馆实行房屋征收～已与住户(18户)全部签定协议～现已进入国有资产清算、招商引资、土地招拍挂阶段;县正街棚户区改造,29户,和水果批发市场项目,120户,拟进入房屋征收前期阶段。二是对各项目红线范围内集体土地上房屋征拆及附属物面积共计4752.4?,其中银都大道326.39?～两新产业园4294.6?等,。三是对 1 全县房屋安全鉴定共22栋～总共鉴定面积12257.57?,其中县城鉴定房屋5栋～面积为2959.52?～各乡镇17栋～面积为9298.05?,四是处理因施工放炮引起房屋开裂共计246户,其中X永大道项目198户、银都大道项目48户,, 3、规划安置工作, 2010年以来～我县拆迁房屋426户～实际安置116户～全部实行宅基地零散安置～还有310户被拆迁农民没有得到安置,其中2014年拆迁房屋106户～未安置,。9月底县征地拆迁补偿安置管理办公室成立后～对全县征拆安置对象进行摸底造册。按照逐步消化宅基地安置、鼓励公寓楼安置以及“一村一点”的要求和统一规划、合理布局、方便生产生活的原则～启动了湘阴渡镇蝶谷花园,双新产业园,安置小区项目、便江镇同心新村安置小区项目、水南村李家组,旅游购物一条街,安置小区项目。 二、工作做法 1、强化领导、建立健全征拆安置工作机构。 成立了XX县征地拆迁补偿安置领导小组～书记、县长任顾问～县委副书记XX任组长、人大～政府、政协分管,联系,国土规划领导任副组长～领导小组下设办公室由副县长XX同志兼任主任～XX同志任常务副主任～协助主任主持日常工作。 2、制定相关规范性文件、规范征拆安置管理。 出台了《XX县征地拆迁补偿安置实施办法,暂行,》、《XX县县城规划区个人建房管理暂行办法》、《XX县规范预留生产发展用地指标货币化补偿工作实施细则》等一系列规范性文件。依照相关法律法规、征求县政府各相关部门意见、根据XX县实际情况、制定或完善了《征地拆迁项目受理内部审批表》、《XX县征地拆迁工作流程图》、《XX县国有土地上房屋征收补偿工 2 作流程图》、《征拆安置和房屋征收安置 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 审批程序》《预留生产发展用地指标货币化补偿程序》、《安置对象、安置方式审定程序》等～为征拆安置工作和实际操作提供蓝本。 3、加大资金筹措力度,确保征地补偿款发放到位。 一是及时与财政、XX集团、各项目指挥部等单位对接～督促各项补偿款的落实。全年征地补偿款13958.37万元于2014年11月7日前已兑付到位11529.61万元～占拖欠征地拆迁款总额的82.6%。其余款2428.76万元计划在2015年1月前偿还到位。二是纠正了部分集体经济组织截留征地款行为。对村组集体组织的征地补偿款分配进行指导、督促～对不合理的行为进行纠正。 4、加强征拆安置队伍管理和培训、提升征拆安置工作水平。 一是制订了《征拆安置办内部 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 》。二是加强征拆工作人员培训和学习。三是利用例会学习有关新法规新政策。四是组织相关人员到苏仙区、市高新技术产业园区等考察学习取经。 5、大力宣传征拆安置法律法规,努力形成依法征收平安拆迁和谐安置局面。 一是通过县里会议和到村组召开会议～与群众面对面宣讲征拆安置工作,通过电视台、手机报、市、县政府门户网等新闻媒体发表宣传信息。二是建立健全社会风险评估机制～做好征地拆迁前期工作～逐步规范征拆工作程序、统一征拆安置补偿 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ～确保了征地拆迁补偿安置工作平稳有序进行～切实保障项目建设顺利推进。 三、主要问题 1、征地程序没有完全合法合理。 2、部分征地补偿款尚未到位。 3、青苗及附着物补偿标准未及时更新、也难统一。 3 4、征地告知、调查确认后～批准征地前抢种抢栽抢建现象仍然突出。 5、拆迁安置工作“谁来管”和“谁来做”扯不清。 6、历史遗留安置户多～公寓楼安置与货币化补偿安置方式推行困难。 7、按照X政办发„2014?21号和X政办发„2014?31号文件的规定:10%的征地补偿费用于被征地农民社会保障我县尚未开展。 8、征拆安置信访工作压力大。 2015年 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 一、总体思路 贯彻十八大～十八届三中、四中全会精神～按照县委县政府建设科学发展百强县的要求～努力实现征地规范化、拆迁合法化、补偿标准化。完善工作机制～积极筹措资金、明确主体责任～加强协调配合、积极推行被征拆农民宅基地集中安置和公寓楼安置～确保征地拆迁补偿安置工作平稳有序进行～切实保障项目建设顺利推进～推动我县经济社会又好又快发展。 二、工作计划 2015年根据全县重点项目建设需要～全面完成各项征地拆迁补偿安置工作任务。一是集体土地上征地拆迁工作～预计征地3000亩、拆迁房屋面积15000?、筹集发放征拆补偿款1.2亿元。二是国有土地上房屋征收工作～预计征收房屋60户～房屋安全鉴定20栋～协助集体土地上房屋征拆5000? 。三是规划安置工作～计划安置300户～其中宅基地安置50户～货币化补偿安置200户～公寓楼安置50户～启动五个安置小区项目建设。 三、工作措施 4 1、做好三大板块工作 一是集体土地上征地拆迁。统一征地拆迁法定补偿标准～建立征地拆迁补偿费用预存制度～依法使用分配征地补偿费用～规范征地工作程序～切实做好征地报批前的告知、调查确认、听证工作。 二是国有土地上房屋征收。坚持民主决策、程序合法、公开公平的原则～做好国有土地上房屋征收工作。三是规划安置工作。积极推行货币补偿和公寓楼安置方式～依法将被征地农民纳入城镇社会保障体系～做到“征地、补偿、保障”三同步 2、建设三个试点小区 坚持“政府主导、市场运作、统一规划、因地制宜、分布实施”的原则～尽快启动XX镇蝶谷花园小区项目、XX同心新村安置小区项目、XX李家组安置小区项目建设。 3、制定三个规范性文件 一是县房产局起草《规范房屋评估机构管理办法》～二是县人社局起草《被征地农民社会保障实施办法》～三是县农经局起草《土地补偿安置费用分配实施细则》。明确工作责任～强化工作措施～强力支持配合征拆安置工作。 4、开展三项行动 一是开展一次打击抢栽抢种专项行动。由国土资源局牵头～联合公安、农业、林业、公路等单位开展一次公路两旁违法建筑、抢栽抢种抢建等专项打击行动。二是组织开展一次司法强拆工作。在做好稳定排查基础工作上～由县委政法委牵头～组织法院、公安、城建联合执法、乡镇等相关单位和部门针对征拆安置行政手续、程序已经全部到位～仍然拒不拆迁的“钉子户”实施强拆。并在新闻媒体上对司法强拆工作进行报道。三是开展一次征拆安置政策、法律法规大型宣传活动。采取到村组召开村民大会～宣 5 传有关政策和法律法规～并开辟永久性宣传栏、横幅、宣传车等方式～宣传征地拆迁安置工作的政策法规、安置标准、操作程序等内容。 5、突出三项重点工作 一是进一步健全工作制度～明确工作职责～规范工作程序～努力完善征拆安置工作机制。二是逐步消除宅基地安置、积极推行货币化补偿和公寓楼安置。三是坚持决策民主、程序规范、结果公开的原则抓好旧城区改造项目国有土地上房屋征收。 2104年12月26日 6