地产项目数据库商函邮政项目建议书

地产项目数据库商函邮政项目建议书 市邮政局竭诚为您服务 世茂?海湾,号 ——数据库商函项目建议书 一、 项目概况 世茂房地产臻选芝罘湾滨海铂金地段，打造市中心海景豪宅——世茂?海湾,号。 该项目位于??市最重要的市政工程——滨海广场及其配套工程地块内，集超五星级酒店、全海景酒店式公寓、国际商务办公及精品商业于一体，最高建筑达323米，落成后将成为山东省最高地标性滨海建筑群。 该项目由四幢超高层建筑构成，R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层综合楼。四幢超高层建筑以裙楼相联，四层裙楼 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 为商业区。T1塔楼低层部分为办公楼，中层部分为超五星级酒店，高层部分为精装修酒店式公寓，综合塔楼总高度为323米。整个建筑群屹立海滨，与百年??山和沧桑古炮台遥相呼应，成为??的城市新地标。 二、 合作展望 ??市邮政局是中国国家邮政局在??设立的唯一邮政机构，负责管理??市所有邮政资源，具有畅通的网络优势和良好的社会信誉。世茂海湾1号是??第一个真正意义上的高端精品地产项目，? 市邮政局竭诚为您服务 ?邮政秉持多年地产营销推广经验，诚盼携手国际地产巨擘，为世茂集团??项目的运作锦上添花。 三、 业务推介 数据库商函是传统的函件业务与现代数据库营销理念的结合，是以名址数据为核心的精准媒介。它通过对邮政海量数据的分析、挖掘，筛选出针对性强的名址数据，并通过信函形式将信息传递给目标客户，实现一对一的沟通。是近年国际上流行的广告传播方式。 目前全球拥有2300家酒店，40万间客房的希尔顿集团，全球仅有的七星酒店阿联酋迪拜的Burj Al-Arab都是邮政数据库商函的忠实客户。 邮政数据库商函能为您做什么? 1、卖房子:就是直接将世茂海湾1号的项目信息寄送到目标客户手中。 2、卖服务:也就是宣传企业形象，提升品牌价值。 3、收集客户情报:以适当的理由刺激消费者参与到公司调查中去，帮助您获得第一手资料。 、促销:定期的把促销信息向消费者进行告之，主要是潜在业4 主类的。 5、传递公司信息:主要是指向社会宣传企业文化，提升企业形象。 6、联络客户情感:定期向客户寄送企业相关信息，以此保持稳 市邮政局竭诚为您服务 定的合作关系。 7、主题与专题活动推广:大型的具有一定时间要求营销活动. 此外，我们能为客户提供以下专业服务: 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 策划、名址租用、邮寄服务、制作服务、为客户建立数据库、为客户管理数据库、为客户托管数据库。 邮政数据库商函业务的优势 1、 针对性强，易于控制。信息发给谁、什么时候发、发什么 都可以自由选择，避免了广告经费的浪费。 2、 发布形式灵活，反馈直接，发布的范围、对象、数量都可 以根据市场因素的变化而变化。 3、 费用相对于电视和报纸广告更加经济。 4、 时效性长:设计、制作精美的广告信函，会留给客户美好 的印象，使客户可以反复翻阅广告信息，直到最后做出购买或 舍弃决定。 邮政数据库覆盖全国范围，涉及各行各业，数据量巨大。其中全国基础地址1.3亿条，全国单位名址998万条，全国个人名人4139万条。??本地各类名址1660万条，包括海外关系个人、私家车主、高端个人、公务精英、银行卡户、保险户等30多个类别。 全国查询系统 库别 数据量 可查询字段 全国组织机构库 1000万 地址、邮编、单位名称、行业、企业规模、经 市邮政局竭诚为您服务 营范围等 全省 精品库 丰富 1325万 1亿3千 基础地址库 地址、邮编、小区信息、建筑物信息 万 地址、邮编、机构名称、行业、职工人数、净国际名址库 邓白氏 1亿余条 资产等 组织机构库 ID号 库名 数据量 可查询字段 全国高尔夫 2122 204 地址、邮编、单位名称、负责人、电话 球场 山东村级卫 2182 28374 地址、邮编、姓名、身份证、发证日期 生室 青岛外资企地址、邮编、单位名称、电话、行业、开2192 8128 业 业日期 2192 威海韩资企业 1072 地址、邮编、单位名称、负责人、电话 ??事业单位地址、邮编、单位名称、负责人、电话、经营范2322 13093 库 围 地址、邮编、单位名称、负责人、电话、经营范2332 ??企业库 87821 围 2612 ??中小企业 14694 地址、邮编、单位名称、联系人、电话 地址、邮编、单位名称、负责人、电话、经营范2202 ??外资企业 2918 围 企业库合计: 156304 个人库 市邮政局竭诚为您服务 ID号 库名 数据量 可用字段 6026 海外关系个人 1360 地址、邮编、姓名、电话、国家 6036 白领女性 27656 地址、姓名、邮编 6046 中高收入男性 47351 地址、姓名、邮编 6056 农村村干部 7707 地址、姓名、邮编、职务 6166 全市私家车主 166501 地址、姓名、车型、车牌、电话 6176 婴幼儿库 46514 地址、家长姓名、邮编、电话 6186 白衣天使 8699 姓名、性别、单位及职务、邮编、电话 6196 金讲台 25351 姓名、性别、单位及职务、邮编、电话 6226 高端个人 5447 姓名、性别、单位及职务、邮编、电话 6236 全市种植户 106774 地址、邮编、姓名、电话 6246 全市养殖户 2978 地址、邮编、姓名、电话 6266 夕阳红 50639 地址、邮编、姓名、身份证号码 6276 邮购一族 36941 地址、姓名、邮购内容 6286 网络一族 19369 地址、姓名、邮编 6296 公务精英 22743 地址、姓名、邮编 我们有专业人员为企业量身选择数据资源，充分发挥每份商函的作用，为您提升销售业绩。 四、产品形式 在数据库营销媒介选择中，信封可分为普通信封和企业邮资封两种。建议贵公司使用企业邮资封，更能有效提升企业形象，详尽介绍信息，生动体现企业文化。这种独特的传播渠道，体现对目标客户的尊重，提高客户观看广告内件的兴趣，增强广告效果。 五、 资费数据库商函(按1万份报价) 一份数据库商函的价格由邮资和其他费用(名址使用费、打印费)等部分组成，大约一元。 市邮政局竭诚为您服务 A 商函信封设计印刷费:0.3元/封 , 邮资(投递费用): 五区内(芝罘、莱山、牟平、开发区、福山区)平信0.8元/封 印 刷品0.4元/封 挂号 3.8元/封 平信1.2元/封 印刷品0.7元/封 挂号4.2元/封 五区外 , 名址打印费、封装费:0.05元/封 六、后期维护 我们会派发专门人员负责信息的统计维护，根据信函反馈的信息帮助贵公司进行市场分析，进一步明确产品定位和需求市场，全程跟踪服务。从消费者的大脑记忆与情感遗忘程度曲线上看，在没有任何提醒的情况下(每隔三个星期的时间，消费者对产品与品牌的记忆度与情感度就会下降2-5个百分点，持续的广告宣传一定会对业务产生良好的促进作用。所以我们建议对同一客户要进行重复的广告宣传。建议投放频次为每月一次，持续,次。 七、效果预测 a) 推动销售量的上升。 b) 以较低的成本提高品牌效应。 以信函为载体，目标客户更有亲切感。 c) 个性化名址库的建立，有利于企业与目标客户的长期互 动，为今后其他活动提供便利 八、联系我们 本方案仅为解释性方案，贵公司如有特殊要求或不明之处可与 市邮政局竭诚为您服务 我方联系商洽。相信在双方的真诚合作下，通过本项目的实施，一定会使贵公司取得良好的社会和经济效益，达到预期目标。我方真诚希望能与贵公司合作成功～ ??市邮政局重点客户服务部