饭店承包合同范本.doc

饭店承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本.doc 饭店承包合同范本 酒店承包合同范本 发包方(以下简称甲方):________________________ 承包方(以下简称乙方):________________________ 鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理职员,对_____________大酒店有充分了解和熟习,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同. 第一条 乙方承包经营________大酒店,_____________大酒店的经营范围见营业执照. 第二条 酒店的座落,面积,装修,设施情况 1.甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号 2.该酒店现有装修及设施,装备情况详见合同附件. 该附件作为甲方依照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收根据. 3.本合同签订后______日内,甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行盘点,确认. 第三条 承包期限,用处 1.该酒店承包期限共________年.自_____年_____月_____日至______年_____月______日止. 2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还. 乙方如要求续承包,则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同. 第四条 承包金用支付方式 1.该酒店每一年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整). 2.承包金支付方式以下: A 分二次付款,自本同生效后________几天内付清,第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止,需交_______元. B 一次性付清,至本合同生效______天内全部缴清. 第五条 承包期间相干用度及税金 1.甲方应承当的用度: (1)在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳.假如发生政府有关部分征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的用度,由甲方负担. (2)__________________________ 2.乙方交纳以下用度: (1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为 ________元. (2)乙方应按时交纳税收及相干的用度,如不按时交纳用度引发的后果则由乙方全部承当责任. (3)___________________________ 第六条 酒店房屋修缮与使用 1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责. A.甲方提出进行维修须提早_______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合. B. 对乙方的装修装潢部份甲方不负有修缮的义务. 2.乙方应公道使用其所承包的房屋及其附属硬件设施.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿. 3.乙方如改变房屋的内部结构,装修或设置对房屋结构有影响的装备,设计范围,范围, 工艺 钢结构制作工艺流程车尿素生产工艺流程自动玻璃钢生产工艺2工艺纪律检查制度q345焊接工艺规程 ,用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 均须事前征得甲方的书面同意后方可施工. 第七条 对酒店的装修部份各自应承当的责任 1.因正常缘由消除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承当_____%,乙方承当_____%;因客观缘由(如拆迁,政府行为,国家法律政策变动,非典等非人为因素所能控制的)致使合同没法履行的,乙方对酒店的装修费由甲,乙双方各承当_____%; 2.因乙方错误致使合同消除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修回甲方所有. (2)要求乙方恢复酒店的原状. (3)向乙方收取恢复工程实际发生的用度. 第八条 酒店的转让与转租 1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店.出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效. 2.未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让,转借酒店. 3.甲方出售该酒店,在________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.第九条 合同的变更,消除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律束缚力,甲,乙双方均不得随便变更或消除本合同,需要变更或消除时,须经双方协商一致达成新的书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 . 2.甲方有以下行为之一的,乙方有权消除合同: (1)提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营. (2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营. 3.在承包期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权消除合同,收回所承包给乙方的酒店: (1)未经甲方书面同意,转租,转让该酒店. (2)未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构. (3)损坏承包的酒店设施,甲方提出的公道期限内未修复的. (4)未经甲方书面同意,不得利用于酒店之外的用处. (5)利用所承包的酒店进行非法活动. (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的用度,已给甲方造成损失的. (7)拖欠承包金累计_______元. 4.承包期满合同自然终止. 5.因不可抗力因素致使合同没法履行或没法完全履行时,甲,乙双方协助商一致,可以变更或消除合同. 第十条 酒店交付及收回的验收 1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施,装备处于正常使用状. 2.验收时双方共同参与,如对装修,器物等设施有异议应当场提出.当场难以检测的,应于______日内向对方提出异议. 3.乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属装备,设施如数交还给甲方. 4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或影响酒店的正常经营.对未经同意留下的物品,甲方有权处置. 第十一条 违约责任 1.甲,乙双方应全面实际履行 本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任. 2.在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应依照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金. 3.承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的用度,每逾期一天,则应按上述用度总额的_______%支付甲方滞纳金. 3.在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金.若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任. 4.在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋.乙方逾期回还,则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金.乙方还应承当因逾期回还给甲方酿成的损失. 第十二条 保险 在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保以下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人. (1)财产险 (2)公众责任险 (3)劳工保险 (4)其他按国际酒店行业 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 应投的保险. 第十三条 关于酒店公章的使用 1.承包期间,甲方提供给乙方酒店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务. 2.在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查,监视. 第十四条 免责条款 1.因不可抗力缘由导致本合同不能继续履行或酿成的损失,甲,乙双方互不承当责任. 2.因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋,使甲,乙双方造成损失的,互不承当责任. 3.因上述缘由而终止合同的,承包金依照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补. 4.不可抗力系指不能预感,不能避免其实不能克服的客观情况. 第十五条 争议解决 本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 1.提请_______________仲裁委员会仲裁. 2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼. 第十六条 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成部份,与本合同具有同等法律效力. 第十七条 其他约定事项 1._______________________________ 2._______________________________ 第十七条 本合同自双方签(章)后生效. 第十八条 本合同及附件一式________份,由甲,乙双方各执________份.具有同等法律效力. 甲方:(签字盖章)____________ 电话:________________________ 传真:________________________ 地址:________________________ 邮政编码:____________________ 乙方:(签字盖章)____________ 电话:________________________ 传真:________________________ 地址:________________________ 邮政编码:____________________ 附件 (略)