财务管理_办公用品_食堂
管理制度
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财务管理制度
总 则
1、各监理项目负责人~要负责本项目与业主的监理服务费结算工作, 2、各监理项目负责人~对本项目的成本支出负全责, 3、监理各部门要认真执行院财务管理制度~保证监理工作的正常运转~保证大家的日常生活达到公司规定的
标准
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资金管理
1、各监理项目的总监办、驻地办~应建立明晰的收支流水账~且必须指定专人负责记帐和资金报结工作~详细记录各项支出, 2、负责记帐及资金报结工作的人员~不得兼任本部门的物质采购工作,
3、各监理项目的总监办、驻地办~每月要按照规定的格式编制费用支出月报~经总监或驻地主任签认后~报主管院长和有关部门, 4、 借款,包括现金、支票、汇票,~应使用统一的借据~详细填写各项内容~按程序审批。转帐支票必须在使用7日内报销~作废支票5日内返回,
5、 监理驻地办借款不得超过2万~总监办不得超过5万~超额金额借款说明理由~下一次借款前~必须将上次借款额全部报结~否则不予借款,
6、一次采购500元以上物品应事先列出预算~报主管院长批准后列支,
报结管理
1. 公司财务由总经理直接主管~一切费用支出实行总经理一支笔签字有效~若无总经理签字~一切费用由经手人自行负责。 2. 出纳帐务要做到日清、月结~严格执行国家有关财务制度~并于当月末做好资金盘存表~报总经理一份。
3. 报结员要做到帐务清楚~帐账相符~严格执行会计法和国家相关制度~准确及时做好各项报表。
4. 各种费用的报销必须做到票据合法、有效~内容要填写完整,单位名称、日期等,~列出明细,商品名称、数量、单价、金额,~否则不予报销,签字完善,即须有经手人、验收人、审核人、审批人,~填写规范~否则财务人员有权拒绝报销。
5. 报销单据的填写:
,1,出差差旅费、交通费、通行费、住宿费、伙食补贴等~填写差旅费报销单。
,2,单据填写要求字迹清楚~一律用钢笔或签字笔~圆珠笔填写无效。
6. 因公借款~应于事后七日内到财务部报销~不得拖欠~并坚持前帐不清~后帐不借原则。
7(报销实行月报制度~由报结人员在每月月初,10日之前,回公司财务部报帐,外埠项目路途较远的可采用双月或季报,, 8(补助费报销要严格按照公司制度规定执行~并要与月考勤相符~经主管院长审批后列支,
9(对于伙食费、手机话费、招待费、补助费、奖金等严格按规定执行~超过规定金额部分不予报销。伙食费报销要与考勤相符。
办公用品管理制度
1.制度内容及适用范围
1.1本制度规定了监理办公用品的申请、领用及保管的管理内容。 1.2本制度适用于监理办公用品的管理。
2.管理组织
2.1本制度由综合部负责管理。
3.管理内容
3.1 以节约办公费用为原则~针对监理公司具体的办公用品使用情况制定本制度。
3.2 保管员须及时做好各类办公用品的入库及出库登记~需设办公用品领用帐簿~出库时由领用人签字~不得由他人代签、代领。综合部要对办公用品定期核查~做到帐物两清。一般办公用品每半年清核一次~做到帐物相符。
3.3 综合部根据常规用量定期购买普通办公用品~购买前须填写《普通办公用品采购申请单》~经各项目总监,正常应为财务审核,审核、总经理批准后由两人以上同时采购。,如按实际情况处理~考虑各项目的地理位置~不能及时得到总经理批准~可由各项目负责人待理, 3.3.1 普通办公用品的领用分为一次领用与多次领用。 3.3.2 一次性领用的办公用品:文件架、笔筒、尺子、剪刀、打孔器、
起钉器、裁纸刀等~以部门为单位领用。
该类办公用品领用后~如无部门负责人批准的特殊原因外~不得再次领用。
3.3.3多次领用的办公用品的种类及领用期限如下:签字笔、圆珠笔、笔记本参
个月领用一次(笔芯一个月领用一次)~标记笔、修正液为半年领用一次~其他办公用品如文件夹、铁夹子、钉书钉、曲别针等视具体情况而定。
3.4 如需领用大量普通办公用品~须填写《办公用品领用申请单》~经各级审核批准后~由综合部统一发放或购买。
3.5 除日常使用的普通办公用品外~各部门需要的特殊办公用品须填写《办公用品领用申请单》~经各级审核批准后~由综合部统一发放或购买。
3.6 易耗品(如打印纸)的使用及领用。
3.6.1打印纸的使用以节约为原则~除正式文件及
合同
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外~其他打印文件提倡双面使用。
3.6.2打印纸由综合部统一保管~如须大量(二包及以上)使用~则须填写《办公用品领用申请单》~待审批后方可领用。
3.7 办公用品应正确使用及妥善保管~如因个人原因导致办公用品丢失或损毁~在该办公用品领用期限内不得再次领取。 3.8 公共办公用品的管理
3.8.1公共办公用品包括:办公桌椅、电话机。公司给部门配置的文
件柜、传真机、打印机、扫描仪、复印机、照相机、摄像机、摄像头等。公司为部门购置的书籍、杂志和报刊。
3.8.2公司公共办公用品由综合部统一管理和维护。
3.8.3监理在使用公共办公用品时~如发现损坏或机器故障应及时向综合部报修。
3.9 库存物品不要大量积压~避免浪费~库房要保持整洁~防止物品损坏。
食堂管理制度
1.严格执行《食品卫生法》和省、市卫生管理条例。
2. 保持厨房、食堂和周围环境的整洁~餐具卫生要做到一洗、二刷、三冲、四消毒、五保管~杜绝交叉传染~保证就餐人员身体健康。 3. 食堂采购、存放、加工等各环节需专人负责检斤验质~对霉烂变质食品做到不采购、不加工~杜绝食品中毒事故发生, 4. 伙食费支出账目~要定期公开~以便群众监督。凡就餐人员都要爱护食堂设施~损坏物品要照价赔偿,
5、加强计划与核算~周周有菜谱~天天有核算。健全伙食帐册~每月底进行一次清仓盘点。
6、坚持勤俭节约的原则~节粮、节水、节电、节油~精打细算~降低成本~提高饭菜质量。
7、提高警惕~采取安全防范措施~加强值班~明确责任~做好防火、防毒、防盗工作。
下面是赠送的合同
范本
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教育机构劳动合同范本
为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。
一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1 )
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 )
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务,保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。
b 、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:
a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同
期满后,在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订,一式两份,每份都用中文和_________ 文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间: 年 月 日
二手房屋
买卖合同
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范本由应届毕业生合同范本
卖方:_______________(简称甲方)
身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)
身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________
拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同
具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经 办 人:
日 期: 年 月 日
鉴证日期:_______年____月____日