土地一级开发资金监管
协议
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甲方：北京市土地储备整理中心朝阳分中心
乙方：XXXXXXXXXXXXXX
丙方：北京银行股份有限公司望京支行
为有效推进土地一级开发项目进程，确保土地一级开发工
作如期完成，根据《XXXXXXXXXXXXXXX土地一级开发监管委托协议》，甲、乙、丙三方本着自愿、互利的原则，经协商一致，
订立本协议。
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项目名称:XXXXXXXXXXXXXXX
项目规划用途：XX
项目位臵：北京市朝阳区XXXX（乡、镇、街道）
项目四至范围：
东至：XXXXXXXXXXXXXXX；
西至：XXXXXXXXXXXXXXX；
南至：XXXXXXXXXXXXXXX；
北至：XXXXXXXXXXXXXXX。
土地现状情况：
集体土地面积：XXXX平方米；
国有土地面积：XXXX平方米； 土地规划情况：
规划建设用地面积：XXXX平方米；
规划代征用地面积：XXXX平方米；
规划建筑面积：XXXX平方米。 市政建设工作需达到“ X通一平”
乙方承诺土地一级开发周期为XX月，土地一级开发周期自土地一级开发授权之日开始计算，于XXXX年XX月内达到“三
通一平”验收
标准
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。
2
乙方土地一级开发总成本（含土地一级开发利润）为人民
币大写：XXXXXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXXXXX万元）。
按照《XXXXXXXXXXXXXXX土地一级开发监管委托协议》第
八条第一款，乙方应于XXXX年X月XX日前将项目保证金人民
币大写：XXXXX元（￥XXXX万元）全额划入甲方指定账户：
收款人名称：（甲方）北京市土地整理储备中心朝阳分中
心
收款人开户行：北京银行股份有限公司望京支行
收款账户：01090355390120109027525
待乙方按照《XXXXXXXXXXXXXXXXX土地一级开发监管委托
协议》约定完成全部土地一级开发工作，经甲方验收合格后十
个工作日内，甲方按照中国人民银行规定的同期活期存款利率
进行计算，监管期间保证金产生的银行利息归乙方所有。如乙
方有违约责任，由甲方有权从保证金中优先扣留相应款项。
监管资金额度为土地一级开发总成本（含土地一级开发利
润）的XX%(不包括保证金)，即人民币大写：XXXXXXXXXXXX元（￥XXXX万元）。
3
监管资金用于乙方实施土地一级开发过程中XXXX的支出。
乙方应于XXXXX年XX月XX日前，将本协议第五条约定的
监管资金全额划入甲方指定乙方在丙方设立的土地一级开发
资金监管账户：
收款人名称：（乙方）XXXXXXXXXXXXXXX
收款账户：XXXXXXXXXXXXXXX
开户银行（丙方）：北京银行股份有限公司望京支行
甲、乙双方同意，监管期间监管资金产生的利息由丙方按
照中国人民银行规定的同期活期存款利率与乙方进行计算，监
管资金产生的利息归乙方所有。
1、乙方依据《XXXXXXXXXXXXXXX土地一级开发监管资金使
用计划
表
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》以及乙方与乡政府、村委会签订的征地补偿协议、
与被拆迁人签订的拆迁补偿协议等文件向丙方申请使用监管
资金，用于乙方在实施土地一级开发过程中XXXXXXXXXXXXXXX的支出；乙方申请使用的监管资金应专款专用，不得挪作他用。
2、丙方依据乙方出具的加盖单位公章的《用款申请》、
《XXXXXXXXX项目土地一级开发监管资金使用计划表》以及乙
方与乡政府、村委会签订的征地补偿协议、与被拆迁人签订的
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拆迁补偿协议及交接手续等文件，同意乙方支付相应的款项，
并按月以书面形式告知甲方。
1、如乙方未按照本协议约定日期将项目监管资金全额注
入甲方指定在丙方设立的土地一级开发资金监管帐户，应按照
甲、乙双方签订的《XXXXXXXXXXXXXXX项目土地一级开发监管委托协议》中的第十六条处理。
2、如乙方未按照本协议约定日期完成土地一级开发工作
且不是由于不可抗力、国家政策调整及甲方造成的，应按照甲、
乙双方签订的《XXXXXXXXXXXXXXX项目土地一级开发监管委托协议》中的第十七条处理。
3、如甲、乙双方已签订的《XXXXXXXXXXXXXXX项目土地一
级开发监管委托协议》因乙方违约而由甲方单方解除，应按照
甲、乙双方签订的《XXXXXXXXXXXXXXX项目土地一级开发监管委托协议》中的第十九条、第二十条处理。
4、如丙方未按照本协议第八条约定，对乙方出具的加盖
单位公章的《用款申请》、《XXXXXXXXXXXXXXX项目土地一级开发监管资金使用计划表》以及乙方与乡政府、村委会签订的征
地补偿协议、与被拆迁人签订的拆迁补偿协议等文件进行审查
或经审查材料与约定不符，将监管资金发放给乙方，丙方有义
务在甲方要求的合理期限内向乙方追回该笔款项，否则丙方就
所发放的款项承担连带保证责任，甲方有权直接要求丙方返还
5
该笔款项。
1、因乙方所提供的征地协议、拆迁补偿协议等文件不全
等乙方自身原因，导致乙方不能申领监管资金，甲方、丙方不
承担由此引起的任何法律责任，由乙方承担相关责任及损失。
2、如因国家相关政策调整或不可抗力因素致使乙方不能
履行或不完全履行本协议内容，乙方可与甲方、丙方协商解除
或变更本协议内容。
3、因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及
其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，
丙方不承担由此引起的任何法律责任。
1、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，至监
管帐户中余额为零。
2、本协议为甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的
《XXXXXXXXXXXXXXX土地一级开发监管委托协议》的补充协议，
具有同等法律效力。
3、本协议未尽事宜，三方另行协商解决，并签订补充协
议。本协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成
部分。本协议在三方权限范围内的任何修改、补充或变更须经
三方同意并盖章后方可生效。
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4、如遇国家相关政策调整或不可抗力因素的影响致使协
议不能履行或不完全履行，三方可协商解除或变更本协议。
5、在履约过程中，三方工作均应以书面形式予以落实，
相应的书面文件经三方确认后即成为本协议的附件。
6、三方应在友好协商的基础上解决争议、分歧或索赔，
如果争议、分歧或索赔在友好协商的基础上无法解决，三方同
意将争议事宜提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。
7、本协议正文共８页，经三方法定代表人（或授权代表）
签字并加盖公章后即日生效。本协议正本3份，副本3份，具有同等法律效力。甲、乙、丙三各执正本1份，副本1份。
附件：《XXXXXXXXXXXXXXX土地一级开发监管资金使用计划
表》
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甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： （或授权代表） （或授权代表） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方（盖章）：
法定代表人：
（或授权代表）
日期： 年 月 日
8
浙公网安备 33021202002483