物业维修电工岗位职责

物业维修电工 岗位职责 总经理岗位职责总经理安全岗位职责工厂保安人员的岗位职责工厂财务部岗位职责工程测量员岗位职责 (1)严格遵守公司员工守则和各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 地承担其他工程任务。 (2)努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。 (3)制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。 (4)积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。 (5)严格执行设备 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，做好日夜班的交接班工作。 (6)交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。 (7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。 (8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。 (9)搞好班内外清洁工作。 1、负责对大厦机电设备的运行值班,处理一般性故障,参与协助设施、设备的维修、保养工作,对发生的问题及时向上级领导汇报。 2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施,禁止非本部门人员进入机房。 3、定时巡视设施、设备的运行情况,认真做好巡查记录和值班记录。 4、配合项目其它部门的工作,建立良好的合作关系。 5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。 6、负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种违反设备房管理规定的行为。 7、遇到突发停电或发生其他突发事故时,应从容镇定,按规定程序及时排除故障,或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。 8、加强防范意识,做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。 9、每月统计用电量,并进行月度用电分析对比,及时发现问题,杜绝浪费。 10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施,并保证实施。 11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等弱电系统的运行,维护管理工作。 12、根据实际需求,开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。 13、完成上级交办的其他工作。 维修电工岗位职责 在总务中心、部门主管的直接领导下,对学校内的房屋、水、电、公共设施,进行维修养护管理和向用户提供维修服务,其职责如下: 一、熟悉校区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。 二、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。 三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 操作、争取做到一人多能,适应校区维修工作的需要。 四、经常巡视校区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。 五、经常巡视校区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。 六、维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。 七、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。 八、维修给水管道,须关闭总阀时,在提前通知用户做好蓄水准备的情况下作业。 九、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。 十、向用户提供免费或有偿服务时,要求如下: 1.急修不过夜,小修小补应限时完成。 2.上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。 3.按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。不得在用户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。 4.不得向用户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。 5.遵守用户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭配颜色。 6.按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100-500元。 7.不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让用户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。 十一、完成主管交代的其他任务。 (1) 严格遵守各项安全操作规程，保证供配电设备的正常运行。 (2) 严格执行各项巡视检查制度并做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录，发现异常问题及时采取相应措施，防止故障范围的扩大。 (3) 按照强电主管和领班的工作安排，依据维修保养制度的内容及要求对所辖设备例行维护保养。 (4) 严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备的安全。 (5) 严格执行工程部的值班制度和交接班制度，确保在岗时不出任何问题。 (6) 非专业人员不得进入配电室，参观人员须经主管领导批准方可进入并予以登记，由配电室值班人员陪同。 (7) 保管好配电室的公用工具和备品、备件材料。 (8) 完成领导交待的其他各项工作任务。 工作标准 (1 ) 接班人员应提前10分钟到岗，交班人员应滞后5分钟离岗，处理 好交接班事宜。 (2) 每班必须对变配电室卫生清洁一次，每月对变配电室彻底清扫一次。每季度对楼层配电间清尘紧固摇绝缘一次;每季度对EPS电池柜进行充放电一次，地面、柜面、箱内应无明显尘埃、污渍。 (3) 每班值班电工对各楼层强电井、重点机房、重要设备进行巡视检查一次(特殊情况加强巡视)，发现问题及时解决并报告相关领导，详细做好各项故障处理记录。 (4) 熟练掌握配电室倒闸操作、维修工作等相关程序。 (5) 熟知主要设备的性能及相关技术参数、常用开关位置、开关控制区域。 (6) 努力钻研业务，不断提高专业技术水平。 (7) 认真填写各类工作记录。 配电室值班电工岗位职责 一、 严格遵守操作程序，做好防水、防火、防小动物及防尘的措施，保证变电设备的正常运行。 二、 认真执行巡视检查制度，做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录，发现异常及时采取措施，防止隐患酿成大故障。 三、 按照主管的安排，依据维修保养制度的内容和要求对变电设备进行维修保养。 四、 严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。 五、 严格执行工程部的值班制度和交接班制度，确保在岗时不出任何问题。 六、 每班必须对配电室进行清洁，使地面、设备表面不留积尘。根据上级安排，定期进行设备内部清洁。 七、 坚守岗位，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，填好运行表格上报。 八、 发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程部审阅。 九、 按要求开闭设备，不私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。 十、 严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。 维修电工岗位职责 一、 熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程。 二、 服从主管的工作安排，保证按质完成工作任务。 三、 按照主管/领班的安排，依据维修保养制度的内容要求，对强电设备、照明系统进行维修保养，并达到质量要求。 四、 维修保养操作必须严格执行电工工艺规范，各接点必须牢固结实，绝缘及防水处理必须可靠。 五、 严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。 六、 发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程部审阅。 七、 接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录，并尽快回到值班地点。 八、 认真做好安全工作，认真执行防火制度，负责配合保安部对地下车库电路的控制系统检查是否正常良好。 九、 负责机房的电气系统的巡视、检修、维护工作 十、 负责中控室等各部位的强弱电维护、维修工作。 十一、按要求开闭设备，不私自调整设备，改变线路走向。 十二、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度，确保配电系统的正常运行。 十三、完成上级领导交办的其他工作和自行发展的工作。