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客户接待方案客户接待方案 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 客户接待流程 一、接到通知 1、弄清接待等级 2、与通知人沟通了解接待要求 3、整理、保洁接待区 4、布置接待区 二、警卫亭 1、识别车量 2、识别客人身份 3、指引停车 4、帮开车门 5、驱前引导 4、行注目礼 三、客服 1、至门廊迎接 2、迎接问候 3、引导至接待室:您请进; 4、请入座:您请坐; 5、询问用茶还是咖啡:请问:您用茶还是咖啡, 6、请稍等 7、递送茶或咖啡 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 8、...

客户接待方案
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顾客是什么,不管是亲自出马还是通过信件来往,客户都是公司最重要的人。不要和客户争辩,也不要和顾客斗智。从来没有人争辩得过顾客。 ? 顾客不会妨碍我们的工作( ? 永远不要忘记你和你的公司是干什么的,这是一个满足顾客 需求、向顾客提供服务的行业。 ? 难道别人过于慷慨大方还会让你惊惧吗,你会因为一个顾客过于满意而焦虑吗,当然不会。那些满意的顾客就象过眼云烟,很快就会被忘掉了,但一旦有一个顾客不满意,你的麻烦就大了。 ? 企业的目的是赢得顾客。 ? 你所做的一切,就是让你的顾客满意。 ? 如果顾客服务的质量不好,所有人的利益都将受到损失。服务质量差会造成无法挽回的损失,服务一般化造成的结果也一样。服 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 务优良意味着将获得更多的利润、更多的乐趣和更大的发展,可以创造更美好的未来。(选自《伟大的服务:行动指南》 利奥纳多?,?伯利) ? 优质的服务公司,不管具体从事的什么行业,总会双倍的努力为顾客提供出乎意料的服务。 ? 要提供良好的服务,需要付出艰苦的努力,需要持之以恒。 ? 有多少次当你在一家大型连锁店到处寻求帮助时,找到的人却告诉你他不是这个部门的。为顾客提供真正优质的服务是指你所做的一切事情,都要围绕揣摩顾客心理并满足顾客需求而展开。不是你的需求,而是顾客的。 ? 不要把顾客的请求当作一种麻烦,无论你多忙,都要先服务你的顾客,服务顾客的时候,你没有借口,因为顾客才是你真正的老板,真正为你的工作支付薪水的人。 ? 顾客服务工作不是额外附加的一项工作,是零售商业上至总裁下至普通员工的所有人员的工作内容之一,所有人都应责无旁贷地随时关注顾客服务和顾客需求。 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 ? 顾客服务的水平是衡量任何一家商店、任何一家零售企业营运水准的重要标志之一,它是每一家商店的总经理应极力推动的工作之一,而不是软指标,可有可无。 ? 顾客服务的方面众多,不仅包括安全整洁的环境、硬件设施的齐备与方便、商品的陈列、退换货、送货等服务,应该讲,商店所有的设计、营运的环节都应考虑顾客服务的因素,它体现在每一个细小的、日常的细节中,而不是仅仅存在于大型的服务活动或促销活动中。顾客服务是一项常年累月、每日积累、细水长流的艰巨工作,引用一位哲人的话:做一件好事容易,难得的是一辈子做好事。这用来形容顾客服务工作是再贴切不过了。 ? 顾客服务的难中之难在于,管理者很难时时刻刻地监管到每一位员工的行为,员工有可能对这个顾客好,对另一个顾客的态度不好,他今天心情好,服务就热情,明天的服务态度可能会平淡无奇,难以一贯地、持久地、自始至终地提供高水平的顾客服务,怎么办,整个商场或企业营造一个顾客至上的文化气氛,坚持职业精神的培养,管理者身体力行做表率作用,建立一套严格的奖惩分明的顾客服务体系,以确保所有的工作流程和细节中都真正体现顾客服务的宗旨,是解决这一难题的有效措施。 ? 顾客到商店购买商品,不仅是对商品有需求,同时也在享受商店提供的服务。这好比人们去看网球比赛,不仅是参与一项体育运 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 动,更是去欣赏球手高超的技艺。因此商品与服务永远是零售行业的两大主题,换句话说,只有“两只手都要硬”,才能在激烈竞争的环境中取得良好的可持续性的发展 顾客服务的分类及常见的服务项目 顾客服务,从不同的角度划分,有以下几种类型: 店员接待顾客规定 一、心态 1、明快的表情热情的微笑 不论接待任何性格的顾客,给以明快的微笑都是非常重要的,这是服务的意义,成功的秘诀。从其直接效果来看,首先是活跃气氛,诱发购买动机。面对阴云密布饿店员,很多顾客都会望而却步的。 2、亲切周到 与冷遇相比,顾客还是喜欢亲切的,尤其体察入微的适度亲切,是化解隔阂的利器以柔克刚,春风化雨,正是此道。对年老者和小孩,给予更多的亲切,更为重要。 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 3、礼仪准确措词恰当 得体的礼仪和语言,不仅是营业员教养和素质的体现,也是企业经营品位和企业文化的反映。须注意的是,同事之间、上下级之间的不拘礼仪和粗言秽语,对顾客来讲,会抵消他们的好感。礼仪不应是外包装,内外统一。 4、洁身自好明净漂亮 店铺内脏乱不堪,店员蓬头垢面,会拒顾客于千里之外,给人以“恶店”或“黑店”的感觉。始终保持清洁的店容店貌,会给顾客以宾至如归的感觉。 5、善于转换气氛避免顾客窘态。 店员只能难为自己,处处为顾客着想,不能使顾客左右为难,更不能发难于顾客。 6、正直勤奋 要力求避免顾客容易产生的“好商”感觉,以诚待人,勤奋工作,让顾客为你的正直和勤奋而感动,并在这种感动中投入他的货币选 8、以顾客为服务以服务为幸福 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 把服务顾客作为交朋友、体现自我价值的一项活动,而不是作为谋生的劳动。古人云,有朋自远方来不亦乐乎,此谓店员服务工作的一大境界。 以上各条是高水平服务的必备心态,惟有具备这些条件的营业员,才能成为优秀的服务员。换而言之,以上,我们称为店员的八大要素。 2、礼仪仪表 对女性店员来讲,化装是必不可少的。但应切记,化妆品只能锦上添花,而不是玉上加瑕。略施粉黛,会尽现女性风采;妖冶刺目的化妆会影响顾客的食欲。淡妆而不失纯真真是最高境界。 比起化妆来,身体的整洁更重要,其首要保持个人卫生。其次保持服装的干净得体。另外,像手表、耳环、项链、戒指、手链等装饰品,除经董事长允许佩带者外,一律不准佩带。 最后,店员的衣饰不能不顾客还华丽、高贵,以免产生店欺顾客之惑。 3、从上班到下班 一日之计在于晨,所以每日早晨店员上岗都必须振作精神,整理店堂,检查服饰。岗前例会时,店员间应相互问好,相互检查衣帽穿 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 戴,并听从店长布置当日工作。店堂的清扫,应按预先划定分工。清扫项目包括地板、门窗、桌椅、花木、器具等。 当日营业结束后,出上述清扫外,还要检查水、电、气开关,收好工作服,为明天营业作好准备。店员间道一声“辛苦了”,一天营业方告结束。 4、接待员常识 除具备顾客接待的业务外,店员还必须了解以下的问题,使顾客得到最大满足。 (1)企业名称(所属企业集团或连锁店) (2)注册资金 (3)企业徽标 (4)企业总裁姓名 (5)企业创始年代 (6)总部所在地 (7)企业所属子公司 (8)企业性质 (9)本店名称 (10)本店开业时间 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 (11)本店负责人 (12)本店营业内容 (13)营业时间 (14)店铺附近的地理与人文环境 三、接待用语和动作 1、六个基本用语 从迎候顾客到送走顾客,一般有六个规范的用语与动作。它是接待顾客技巧的基础,因而是必不可少的。 (1)“欢迎光临~” (2)“要我帮忙吗,” (3)“请您稍后。” (4)“让您久等了。” (5)“谢谢等~” (6)“欢迎再次光临” 2、欢迎顾客的用语的动作 当顾客步走在店门口时,店员应真诚且充满热情的用中高音,道一声“欢迎光临”。这时的表情及动作规范为: 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 (1)两眼面对顾客。 (2)两脚并拢,双手笔直下垂,或交叉于腹部。 (3)上体呈约15度鞠躬。(15度的鞠躬就是在鞠躬的时候能见到前方3米处) (4)不应因顾客的服装和消费量的多少而增加或减少服务用语与动作。 物业服务接待 一、服务用语 文明礼让、态度和蔼、语气亲切、表达清楚。 您好~请进;请坐;请讲;对不起;请稍等;让您久等了;请慢走;有事多联系;谢谢;请留步;再见;请您消消气,有话慢慢说;欢迎您监督帮助;打扰了。 二、服务礼仪 着装整齐干净、佩戴服务标志、态度热情诚恳、行为文明大方。 1、服务、作业时仪表保持整洁,穿着干净的工作服,佩戴服务胸卡;不留与身份不符的发型,不戴与服务无关的装饰品;入户服务不得穿拖鞋。 2、接待办事人员,热情迎送,主动打招呼;专心做好记录,并给予来者以满意或理解的答复。 『学习改变人生?做成功物业管理人~』 3、入户服务先按门铃或轻敲门,征得同意再进门;办完事后礼貌地离去。 4、服务对象有意见、态度不好时,耐心解释说明,以礼相待,不讲伤感情和不文明语言。
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