现场签证办理内容

现场签证办理内容 现场签办理内容 在竣工决算时，往往要补办签证，例如马镫筋，决算时才补办，马镫筋的规格、形状、分布，还有哪些是属于现场签证的, 答:1、现场签证主要是指施工企业就施工图纸、 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含而施工过程中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。它是施工过程中所遇到的某些特殊情况实施的书面依据,由此发生的价款也成为工程造价的组成部分。 现场签证的方式及注意点:现场签证的方式包括工程技术、工程经济、工程工期及工程隐蔽等几种，无论哪一种其最终都会直接或间接地发生现场签证价款，影响整个工程造价，现分述如下: (1)工程技术签证它是业主与承包商对某一施工环节技术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式，包括技术联系单，是施工组织设计 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的具体化和有效补充，因其有时涉及的价款数额较大，故不可忽视。对一些重大施工组织设计方案、技术措施的临时修改，应征求设计人员的意见，必要时应组织论证，使之尽可能地安全适用和经济。 (2)工程经济签证它是指在工程施工期间由于场地变化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 造价产生差额的各类签证，主要包括业主违约、非承包商引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷等。因其涉及面广，项目繁多复杂，要切实把握好有关定额、文件规定，尤其要严格控制签证范围和内容，现举例如下: a(设计变更或施工图有错误，而承包商已经开工、下料或购料。此类签证只需签变更项目或修正项目，原图纸不变的不要重复签证，已下料或购料的，要签写清楚材料的名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、有无回收或代用价值等。 b(停工损失，包括由非承包商责任造成的停工或停水、停电超过间接费规定的范围。如停工造成的工人、机械、模板、脚手架等停滞的损失;临时停水、停电超过定额规定的时间;由于业主资金不到位，长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失。当发生停工时，双方应尽快以书面形式，签认停工的起始日期、现场实际停工工人的数量、现场停滞机械的型号、数量、规格、已购材料的名称、规格、数量、单价等。对于间接费定额已明确规定的，不要再另行签证。对于定额没有规定的，如停工模板、支撑、脚手架等停滞损失如何界定和补偿，是一个比较棘手的问题，应根据不同的工程实际情况来作出补偿。双方均应实事求是地根据工程的具体实际情况，参考有关定额和规定，尽可能合理地办理签证。 c(建筑材料单价的签证。建筑材料的价格是影响工程造价的重要因素之一，在工程结算造价中占有相当大的比例。随着建设事业的发展和市场经济体系的建立，建筑材料价格也因市场产、供、销变化和国家政策影响而不断升降，从而直接影响工程造价的升降。因此，建筑材料单价的签证价款控制尤其重要。在办理建筑材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，因为并不是所有的建筑材料都要办理签证。如笔者所在的湛江市，从1992年10月开始实行指导价，对于文件规定需调超指导价的主要材料或某些特殊材料，可以给予签证，但一些辅助材料，如铁钉、油漆、周转材、石灰等则不需办理签证。对于所签证的建筑材料单价，如已包含采保运杂费的应注明，避免结算时重复计算。不要把建筑工程主要材料的单价签证列入直接费，应只作调价差处理。对于需办签证的材料单价，最好双 方一起作市场调查，如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间以及是否已包含采保运杂费等。还要注意不要把材料的损耗计人单价内，因在结算套定额时就已包含了材料的损耗。笔者在审核结算时曾发现此类签证，如某综合楼签证铝合金窗的玻璃单价比同时期的市场价高很多，经了解是签证人员将玻璃损耗费用折算考虑计入了单价内。 d(分清直接费和独立费。在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决，这是允许的，但只能作为独立费。而有些承包商往往在签证单最后写上一句:“„„列入直接费。”业主代表又不理解直接费与独立费的不同是前者可以参加取费，后者只能收取税金，于是签字，结算时双方发生争议，给工程结算审核造成许多人为的不必要困难。 (3)工程工期(进度)签证它是指在工程实施过程中因主要分部分项工程的实际施工进度、工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停开工、工期延误的签证;在建筑工程结算中，同一工程在不同时期完成的工作量，其材料价差和人工费的调整等不同。不少工程没有办理工程进度签证或没有如实办理而在结算时发生双方扯皮的情况。 (4)工程隐蔽签证它是指施工完成后将被覆盖的工程签证。此类签证资料一旦缺失将难以完成结算，其中应特别注意的有:a(基坑开挖验槽记录;b(基础换土材质、深度、宽度记录;c(桩灌人深度及有关出槽量记录;d(钢筋验收记录。签证必须真实和及时，不要过后补签，因一旦被覆盖再发生争议就很麻烦，有些还是不能揭开的，即使能够也是劳民伤财。如湛江市某工程，回填石粉时没及时对填石粉的高度签证，结算时，承包商按800mm计算，业主则要按200mm计算。这时工程已完工，挖开的混凝土路面也已修复，双方的扯皮会给结算带来许多困难。此外，对于基坑隐蔽签证要真实记录其放坡系数及开挖深度等。 加强对现场签证的管理 a(现场签证必须具备业主驻工地代表(至少2人以上)和承包商驻工地代表双方签字，对于签证价款较大或大宗材料单价，应加盖公章。双方工地代表均为合同委派或书面委派。b(凡预算定额或间接费定额、有关文件有规定的项目，不得另行签证。若把握不了，可向工程造价中介机构咨询，或委托其参与解决。c(现场签证内容、数量、项目、原因、部位、日期等要明确，价款的结算方式、单价的确定应明确商定。 d(现场签证要及时签办，不应拖延过后补签。对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手原始资料。e(现场签证要一式几份，各方至少保存1份原件(最好按档案要求的份数)，避免自行修改，结算时无对证。笔者曾发现同一部位项目的两份签证上分别有1人和2人签名，很明显多出的1个签名是模仿他人的笔迹加上去的，且已将项目内容作了修改，而另一方又没有存底，造成无法对证。f(现场签证应编号归档。在送审时，统一由送审单位加盖“送审资料”章，以证明此签证单是由送审单位提交给审核单位的，避免在审核过程中，各方根据自己的需要自行补交签证单。笔者就曾发现过此类情况。 2、我总结的山东省的签证，仅供参考 如何做好消耗量定额下的签证和审计工作 山东省2003年消耗量定额的使用对我们的签证工作提出了更高的要求，它比综合定额下的签证工作要复杂的多，因此我们现场人员要下大力气去学习消耗量定额，避免在工作中出现控制偏差～ 对消耗量定额的理解关键在“消耗”二字，简单的理解就是施工单位在工程建设中消耗了什 么甲方就给什么，首先像图纸中梁板柱或墙的量，结合技术交底不需要签证就可以准确地计算出来，而像完成它们的技术措施如果没有签证就很难完成造价的确定工作，再简单一点说就是套项要准确的问题，其次就是费的问题，有些费用我们无法精确地度量，像夜间施工费、冬季施工费以及临设费用等，如果签证就必须按签证给，费率表中的费用就不能再给了，最明显的一个例子就是临设问题，按省的规定给的临时设施费，一般情况下要比实际发生的多，这就要求我们现场人员做好签证工作，避免交叉;最后一点我们比较熟悉的，像变更、基础开挖量、塔吊的个数等等，都需要我们准确地做好签证工作。下面我对工作具体的问题进行简单的说明: 1. 第一章:(1)基槽的开挖是否放坡，如果有放坡系数是多少，如果不放坡要在签证中加以明确，最好的处理方法是:明确工程量，垫层的厚度影响放坡问题:0.3m以内不考虑，超过0.3m必须考虑;土方外运是否发生也要明确;是机械挖还是人工挖都要明确，基地勘探个数需要乙方提供隐蔽资料。 (2)土方在基槽内的垂直运输费问题，如果发生一定要明确位置、尺寸。 (3)场地平整、回填土都要签证，场地平整一般属于我公司，特殊情况下可以给，不给也要在签证中明确，没有明确的按有关规定执行;回填土的种类、数量。 (4)单独土石方问题:低于5000立方的土方工程套定额时要乘0.9的系数。 (5)基础土石方是考虑的设计室外地坪以下的挖土，而单独土石方是考虑的设计室外地坪至自然地坪之间的挖土，套项时要分别考虑，还要注意如:沟槽、地坑、大开挖的套项挖土;槽坑回填、房心回填等项目的区别问题; 2.第二章:(1).垫层的类型。 (2).防护措施如发生应签证，像挡土板等 (3).排水与降水措施问题要避免重复，一次签定，注意台班和台日的区别。 (4)填料加固与基础垫层在套项时的区别，垫层是设计好的，而填料加固是基础换土问题。 3.第三章:(1)砖墙的类型实际与图纸不相符的要签证，要注意KP砖与模数砖的区别，套项时要主要调整沙浆消耗量。 (2)特殊墙要明确方位、类型、数量。 4.第四章:(1)钢筋的连接与图纸中做法不同时要明确，一些特殊的施工工艺要明确具体数量，如套筒连接等。 (2)混凝土的搅拌和运输措施一定要签证，不管是现场搅拌还是场外搅拌，也不管是塔吊运输还是泵送尽量明确。 (3)钢筋套项时要注意定额已经考虑搭接与损耗，套项时工程量不能再考虑。 (4)下表所列构件，其钢筋可按表内系数调整人工、机械用量。 项 目 预制构件钢筋 现浇构件钢筋 系数范围 拱梯型屋架 托架梁 小型构件 (或小型池槽) 构筑物 人工、机械 调整系数 1.16 1.05 2 1.25 5.第五章:(1)门窗材的材质、小五金、运输、甩项问题等要注明。 (2)产品保护费如何处理。 (3)特殊门要签证;注意卷帘门的计算规则。 (4)定额是考虑木材在自然干燥状态下的情况，如果人工干燥要考虑相关费用。 6.第六章:(1)屋面做法要明确。 (2)甩项问题。 (3)特殊部位的防水、保温问题，实际与图纸不一样的要签证。 (4)彩钢屋面套项与设计不一样时，檩条数量可以换算但其他不变。 7.第七章:(1)特殊部位的钢结构一定要把材质、尺寸、数量、部位等因素进行明确。特殊的工艺也要签证。 (2)、本章构件制作项目中，均已包括刷一遍防锈漆工料;油漆项目套项时别忘了乘系数。 8.第八章:(1)注意配套中的砂浆和混凝土型号、垫层的类型 (2)挖土是否放坡，采用人工还是机械都要注明 (3)明确化粪池、检查井等是按单项计算还是综合项，如果用单项要提供完整的图纸。 (4)图纸中未明确做法的要提供交底，如坡道、台阶等是否按照L96J002的做法施工的，不一样时要注意套项和换算问题。 9.第九章:(1)主要问题是明确做法，特殊部位要提供详细的施工图纸。 (2)对一些重要部位要采取包干的形式降低工程造价，如内外墙装饰等。 (3)要注意零星项目的理解，避免漏项。 (4)要注意成品与半成品在套项时的区别，这一点不仅在套定额时注意套项和换算，签证时也要注意明确类别。 10.第十章:(1)脚手架:首先要明确材质、类型，其次要明确室外地坪标高，另外像斜道、安全网等问题注意与安全文明施工费是否有交叉的地方，并明确具体的数量，要详细地签证;注意层高3.6以内的、3.9以上的装饰脚手架问题:“内装饰脚手架，内墙高度在3.6,以内时按相应脚手架子目30%计取，但计取满堂脚手架后，不再计取内装饰脚手架;室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时，可计算满堂脚手架。满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.61~5.2m之间时，计算基本层。超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。增加层按下式计算:满堂脚手架增加层=[室内净高度,5.2(m)]/1.2(m)”。 (2)垂直运输费问题:主要注意地下室和泵送混凝土对垂直运输费的影响;注意3m以下的基础按10-2-1计算一般运费;注意轻钢结构3.6m以上项目的运费问题。 (3)构件运输及安装工程:发生时要签证，否则不给。另外安装采用的机械措施要明确，不然会造成补签的情况。 (4)模板和支撑问题:要全面签证，最好签费用最低的类型，目前模板费用最低的一种措施都比实际用的高，它对工程造价的影响也很大;套项注意模板支撑的超高费问题。 (5)塔吊的基础工程量、塔吊的个数、场外运输费，挖掘机、搅拌站场外运输费是否发生都要签证明确。 11 注意“补充定额”一些项目:中空塑钢窗等项目。 12. 费率表中的措施费包括临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、工程定位复测、点交及场内清理费、环境保护费、总包服务费，如果从方便的角度考虑，尽量不签证，否则要全面签证。至于安全文明施工费问题如果发生应签证，否则不予考虑。 以上对工程签证中注意的问题进行了简单的说明，要做好签证工作还需要我们在具体的工作中摸索并加以修正。 一、关于甲方供材的相关签证问题 1. 首先要明确甲方供材的形式 需要明确的事项包括:采购方、付款方、运输方、卸车方、现场保管方。 2. 材料签证价格的组成 材料签证价格=材料出厂价格+材料运杂费+运输损耗费+采购保管费+检测试验费。采购保管费是固定费率2.5%，分摊费用 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 根据甲方供材形式而不同。?建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。?建设单位采购、付款，供应至施工现场，交由施工单位保管，建设单位计取采取及保管费的40,，施工单位计取60,。?施工单位采购、付款、供应 至施工现场、并自行保管，采购及保管费全部归施工单位。 实际施工中材料价格签证一般按照落地价格(包含卸车费用)签证，即不含采购保管费和检测试验费。特 “落地价格”字样，或者说明签证价格包含的内容。 别注意的是签证中必须注明“出厂价格”、 3. 检测试验费的相关问题 一般鉴定、检查所涉及的上述建筑工程材料(沙、碎石、水除外)的检验试验费，按照材料费的千 分之三计算。 规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，建设单位对具有出场合格证明的材料(属于一般鉴定、检查范围的材料除外)要求进行再检验的费用;新结构、新材料的实验费用;对构件破坏性实验及其他特殊要求 的检验试验费用等，不包含在检验试验费中。这部分费用应该单独列项签证、计算。 二、涉及施工现场、三通一平的签证 1. 施工现场的概念 一般情况下，场地周边围挡范围内的区域为施工现场。 2. 场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用签证 若确因场地狭窄，按照批准的施工组织设计，必需在施工现场以外存放材料、或者必需在施工现场采取立体架构形式存放材料时，由场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用，按照实际另 行签证、计算。 3. 有关三通一平的签证问题 ?一平。合同中需要做出明确表述:建设单位应将施工现场场地(包括建筑物占地和施工用地)平整至设计外地坪，提供给施工单位。建设单位提供的施工现场场地不能达到设计室外地坪标高时，施工单位需 要单独编制对应的施工组织设计并报批，按建筑消耗量定额及相应规定，另行单独计算费用。 ?三通。合同中需要做出明确表述:建设单位应将自来水水源、强电电源、道路(非指硬化道路)，提供至距单体(含小区中的单体)或构筑物工程中心50m半径范围内，并设水、电计量表。建设单位不能按上述要求提供时，施工单位应办理签证或者编制施工组织设计，按建筑、安装消耗量定额及其相应规定，另 行单独计算费用。 三、有关砂的签证 定额中的砂，为符合规范要求的过筛净砂。定额中过筛净砂的消耗量，已考虑了砂的膨胀系数、过 筛损耗以及配制各种砂浆、混凝土时的操作损耗。但定额中不包括施工现场的筛砂用工。 现场必需办理相关手续证明过筛范围。中沙材料批价注意写明“原沙”字样，结算还可以计算砂的过筛 30工日，另行计算筛砂用工。 损耗;砌筑砂浆、抹灰砂浆等各种砂浆中的过筛净砂，按每立方米0( 四、有关回填土的签证 回填土项目签证或者施工方案中必需明确的问题:回填土取土点(土的来源)、取土方式、运输距离、回填方式(人工松填、机械夯填、人工夯填、机械碾压)、碾压机械是光轮压路机还是振动压路机、 回填用土是否需要破碎、过筛。 五、有关于灌注砼桩凿桩头签证 根据黄皮定额解释P77灌注混凝土桩凿桩头，设计无规定时，其工程量按桩体断面面积乘以0(5m， 以立方米计算。凿桩头子目，不包括桩头钢筋整理。 以上规定是一个最小规定。实际施工中必需就如下事宜办理签证:灌注砼桩凿桩平面图，注明桩体编号、桩体实际施工桩顶标高、每个桩凿桩高度(或者截桩高度)、钢筋整理情况、钢筋接长、截断情况。 特别注意的是，桩施工实际标高必须签证，这个涉及桩间挖土范围的问题;按照定额规定，桩间挖土指桩顶设计标高以下的挖土及桩顶设计标高以上0.5米范围的挖土。这个是有争议的地方，按照验收规范规定，桩顶设计标高的允许偏差值为+30 -50mm;一般来讲，桩基公司施工的桩多超过这个偏差值，所 以我们讲，按照实际平均桩顶标高确定桩间挖土也是合理的，这个是可以去探求协商的事情。 六、临时施工洞口拉接筋和上部过梁签证问题 这是个施工技术人员最易忘记签证、造价人员忽略计算的地方;因为我们往往过多地去关注图纸设 计内容，而忽略了规范和实际施工的实际情况。 规范规定:非抗震设防及抗震设防烈度 6 度、7 度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1 6拉结钢筋(120mm厚墙放置2 6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过 500mm;埋入长度从留槎处算起每边均不应小于 500mm，对抗震设防烈度 6 度、7 度的地区，不应小于 1000mm;末端应有 90? (图 5.2.4): 实际施工中预留的施工洞口必需按照规范设置拉接钢筋和过梁，具体设置规格、尺寸、预留洞位置我 们必需办理批准的施工方案或者签证手续。 涉及上述问题的部位主要集中在:强弱电配电盘顶部过梁、暖气沟顶部过梁、分户墙预留的临时施工洞口 拉结筋和过梁、上料口预留墙洞拉结筋和过梁。 七、有关砼木砖的签证 采用砼镶嵌木砖，必需办理经过审批的施工方案或者签证，明确木砖砼规格、强度等级、设置间距、 个数。 一般来说，安装门窗框时每边固定点不得少于两处，其间距不得大于 1.2m 。 砌块墙中用于固定门窗或吊柜、窗帘盒、暖气片等配件所需的灌注混凝土或预埋构件，应另行签证计算。 八、有关砌体加固钢筋的签证问题 砌体加固钢筋的形式主要有:预埋、焊接、植筋。施工组织设计或者签证资料需要明确如下内容: 预埋:预埋方案、保证位置的措施、钢筋形状、长度;如何剔出。 焊接:预埋铁件规格、尺寸。 植筋:植筋用胶品牌、价格。 九、有关门窗的签证 大多数门窗甲方都采取甲方整体供材形式，或者甲供半成品门扇形式;故此必需办理完善的供材形式和材料批价签证，明确如下问题:甲方供应门窗形式(甲方供应半成品、乙方安装;或者甲方负责安装，乙方负责成品保护和门窗填缝)、门窗批价价格组成(是否半成品门扇价格、或者含门框价格、含不含安装费、含不含门锁费用、含不含五金费用、含不含油漆费用、到场卸车、保管费用谁负责)。另外，甲供 门窗结算工程量的计算要按照实际门窗尺寸计算，区别于定额计算规则。这点要特别注意。 另外，如果是甲供材，甲方安装，一般讲执行施工图预算，门窗这块是不能再计算的，但是需要说明的是填塞麻刀石灰浆、预埋门窗铁件、固定铁脚都还是施工单位的工作，这些工序是含在门窗定额子目中的，所以要考虑和甲方协调好，如何记取这块费用。可以 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 确定，也可以根据定额含量确定个价格。再者， 甲方单独发包的项目，乙方还要收取总承包服务费。 十、块料铺贴签证 块料铺贴属装饰工程，近年来有越加复杂、异型化发展的趋势;所以，无论是选用哪种结算方式， 都需要特别注意如下问题，并做出双方认可的书面材料。 1(镶贴形式(介质):专用粘结剂或者水泥砂浆、挂贴、干挂;如果是水泥砂浆，要明确是湿贴法 还是干硬性贴法，要明确粘结层厚度，要有基层龙骨平面分割图。 2(镶贴花样:要明确是否同一色铺贴，有无点缀、有无分色情况，有无图案拼花情况。 3(要注意房间或者墙面的形式，有无线条、凹凸面;有无弧线、异形区域;异形块料是厂内加工还 是现场加工, 4(要仔细询问业主是否需要做坡口、磨边;是否需要做顶部压条;要明确是密缝铺贴还是定尺缝铺 贴。 5(要仔细核对业主要求是否超出规范标准，绘制完整的排版图，有书面资料证明业主对裁板宽度有 特定要求。计算实际损耗率;核对实际损耗率与定额损耗率的差别，及时做出损耗率签证。 楼地面铺贴块料面层子目，定额中只包括了块料面层的粘接层，不包括粘接层之下的结合层。结合层，另按本节找平层的相应规定计算。故此，楼地面块料铺贴的粘结层、结合层、找平层必需有详细的厚 度、砂浆标号设计内容。 楼地面铺贴大理石、花岗石，遇异形房间需现场切割时(按经过批准的排板方案)，按相应图案周边异 形块料铺贴的计算方法，计算工程量和实际消耗量，并执行其另加工料的相应子目。 楼地面铺贴全瓷地板砖，遇异形房间需现场切割时(按经过批准的排板方案)，按楼地面大理石拼图案中图案周边异形块料铺贴的计算方法，计算工程量和实际消耗量，并执行大理石图案周边异形块料铺贴另 加工料定额子目 9一l一50。 楼地面铺贴大理石、花岗岩、全瓷地板砖，因裁板宽度有特定要求需现场切割时(按经过批准的排板 方案)，其实际消耗量并入相应块料面层铺贴子目内。 根据上述规定，块料铺贴必需办理相关的施工方案，有批准的排版图，有书面资料证明业主对裁板宽度有 特定要求。 瓷砖踢脚板，按9—1—86、87彩釉砖踢脚板子目换算，其中，瓷砖l52×152的定额用量为1(55m2(踢脚板高l52，施工损耗率2,)。若设计踢脚板高度与设计面板材料不合模数，其现场加工的实际消耗量，根据现场加工情况据实测定，其它不变。故此，要提供如下资料:用作踢脚线的瓷砖规格、尺寸、切割方 案、推算实际损耗的计算资料。 需要说明的是:排版损耗不包含运输装卸损耗，按照规定场外运输装卸损耗应该包含在原材料价格 中，如果双方批价没有考虑这块费用，那么可以将运输损耗费用一并考虑到排版损耗中。 定额中包括材料施工损耗、材料(成品、半成品、配件等)从工地仓库至加工地点或操作地点的运 输损耗等。 实际损耗=材料运至现场仓库的运输、装卸损耗+从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗+施工 工艺造成的排版损耗。 墙柱面粘贴块料必需具有如下详细资料:块料面层规格，粘接层、结合层、找平层的厚度、配比、 砂浆种类，灰缝宽度，阴、阳角面砖、瓷砖是否做45?角割角、对缝的施工方案和设计做法。 墙柱面粘贴块料面层子目，定额中包括了块料面层的粘接层和粘接层之下的结合层，粘接层和结合 层的砂浆种类、配合比、厚度与定额不同时，允许调整，砂浆损耗率1,。 墙柱面挂贴块料面层子目，定额中包括了块料面层的灌缝砂浆(均为50mm厚)，其砂浆种类、配合比，可按定额相应规定换算;其厚度，设计与定额不同时，可按比例调整砂浆用量，其它不变。故此，挂贴项目 要明确灌缝砂浆厚度、配比、种类。 需要说明的是，排版损耗不包含运输装卸损耗，按照规定运输装卸损耗应该包含在原材料价格中， 如果双方批价没有考虑这块费用，那么可以将运输损耗费用一并考虑到排版损耗中。 实际损耗=材料运至现场仓库的运输、装卸损耗+从工地仓库至加工地点或操作地点的运输损耗+施工 工艺造成的排版损耗。 十一、关于砌体结构有关的签证 根据定额规定:定额中砖规格是按240mm×115mm×53mm标准砖编制的，空心砖、多孔砖、砌块规格按常用规格编制的，轻质墙板选用常用材质和板型编制的。设计采用非标准砖、非常用规格砌筑材料,与定额不同时可以换算，但每定额单位消耗量不变。轻质墙板的材质、板型设计等，与定额不同时可以换算，但定额消耗量不变。砌筑材料的规格，设计与定额不同时，可以换算，但消耗量不变，系指定额材料 块数折合体积与定额砂浆体积的总体积不变。 根据以上规定，施工中要注意收集下列资料:采用的砌块规格、灰缝厚度，以便于调整砂浆用量。 砖净用量(块/m3)=2*墙厚(砖)/,(墙厚m*(砖长+灰缝)*(墙厚+灰缝),。 砌筑砂浆净用量(,,,,,),,,砖单块体积*砖净用量。 常用砌筑材料定额损耗率如下: 轻质砼砌块 多孔砖 硅酸盐砌块 砼空心砌块 ,,。 加气砼砌块 ,,。 煤渣空心砌块 ,,。 砌筑砂浆定额损耗如下: 砖砌体 ,,。 多孔砖 ,,,。 加气砼砌块 硅酸盐砌块 ,,。 十二、关于砖砌体和砌块砌体混砌的签证 砌轻质砖和砌块子目，若实际掺砌普通粘土砖或其他砖(砖璇、砖过梁除外)时，按以下规定执行: 1、已掺砌了普通粘土砖或粘土多孔砖的子目，掺砌砖的种类和规格，设计与定额不同时，可以换算，掺砌 砖的消耗量(块数折合体积)及其他均不变。 2、未掺砌砖的子目，按掺砌砖的体积换算，其他不变。掺砌砖执行砖零星砌体子目。 根据以上规定，实际施工中必需根据规范规定编制详细的砌体混砌方案，明确位置、尺寸、高度， 混砌选用的材料品种等。 相关规范规定如下: 《GB2002-50203》9.1.5 用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于 200mm。 谈如何有效进行施工现场签证价格的控制 摘 要:施工阶段造价控制的重要环节———施工现场价格签证。在对当前施工现场价格签证现状进行分析的基础上，提出了如何加强施工现场价格签证控制的组织、技术、经济、合同措施。 关键词:施工现场;价格签证;造价控制 一、引言 在建设工程项目管理中的造价控制，除设计阶段外，在施工阶段如何有效进行工程施工现场签证价格的控制，是造价控制的重要环节，也是各级管理部门和建设项目业主比较关注的问题。现场签证是施工过程中经常遇到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，而且也是成为合同的补充部分。由于现代建设工程投资规模较大，技术含量不断提高，建设周期长，设备材料型号规格多、价格变化快，工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外，在实施过程中，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此，在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中。笔者多年来审核了许多类型工程的结算，从中发现现场签证中存在着许多问题。因此很有必要对施工现场签证价格进行有效的控制。 二、施工现场签证存在的主要问题 1、 现场工程量计价签证人员对造价管理控制意识淡薄。现场业主代表不重视现场签证，缺乏造价管理控制意识，有的对签证工作既不负责任也不认真，未经核实就随意签证，往往因签证内容与实际不符而造成不必要的经济损失。例如，某工程笔者到现场查看毛面花岗岩路面面层，设计图纸要求厚度为50mm，而实际厚度为30mm。 2(现场计价签证人员对定额费用组成缺乏了解。现场签证人员不了解定额费用组成，对定额中的各项费用项目的概念混淆不清，有些签证把材料按市场价签证并列入直接费，这是不允许的。 3(对设计缺乏有效约束。有的图纸节点设计不够详细，做法说明不够全面，设计过于粗糙，局部用料计算不合理，设计环节经济控制深度不够，难以进行多方案论证。设计管理力度不够，存在大量先施工，后出联系单现象，资料中反映设计人员仅作签名，无相关意见。另外，设计过分考虑了建筑物整体外观形式的美观，未考虑整个工程的节能情况，因此给签证工作带来很大的麻烦，施工单位提出许多问题，只考虑用料越来越好，未考虑成本核算。 4(同一工程内容签证重复。此类签证尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见。 5(监理单位对建材验收时不够认真。部分材料验收质保书、合格证、规格、型号不一致，监理单位验收时不够认真。例如:某工程采用的是德国科隆.高能德思强化复合地板为1380X195X8，而实际施工的是1210X195X8。 6(现场签证日期与实际不符。当遇到问题时，双方是口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些承包商故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。 三、如何有效完善和控制现场价格的签证 综上所述，导致现场签证出现漏洞，既有人为因素也有可变因素的影响。签证工作是一项政策性，技术性，经济性很强的工作，各方应委派具有相应专业知识的人员进行管理。笔者长期从事工程项目结算审核工作，从中体会到把现场签证价格合理地控制好，必须增强现场签证的控制意识，提高现场签证人员的业务素质，加强职业道德教育，根据项目特点，对签证人员有针对性的加强业务培训，使他们掌握一些基本造价知识，做到既熟悉现场实际情况，又熟悉有关规定，能充分掌握所有的信息和数据并进行分析处理，把好签证内容关。对于较重要的建设项目，应由造价工程师从立项、签订合同、现场管理、工程款支付、工程预结算、财务决算等全过程参与，以便使工程造价在整个项目建设过程中得到有效控制。 在施工阶段对现场签证应采取一些必要的控制措施，这些措施主要有组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。 1、组织措施。建立机构，制定制度和运行机制，明确监督和控制人员任务和职责，不断完善项目管理组织保证体系，业主项目管理班子应对项目的投资控制方面进行跟踪管理。要达到有效控制，必须不断提高签证人员的业务素质，在运用组织措施时，应处理好以下几点: (1)现场签证必须有三方主体(业主、监理、施工)代表签字，对于签证价格较大或大宗材料单价，必须加盖公章。 (2)凡定额及有关文件中已有规定的项目，不须再另行签证。 (3)现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确。 (4)现场签证一定要及时，不应拖延到结算时才补签，对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手的原始资料。 (5)签证要一式五份，各方至少保存1份原件，避免自行修改，为结算时提供真实可靠的凭据。 (6)签证单位应编号归档，在送审时，统一由送审单位加盖“送审资料”章，以证明此签证单由送审单位提交给审核单位的，避免在审核过程中，各方根据自己的需要自行补交签证单。 2、技术措施。技术措施是多方面的，主要是重视抓好四个环节: (1)限额优化设计环节。技术联系单是施工图设计或施工组织设计的补充，因其有时涉及的价格数额较大，故绝对不可忽视。对一些重大的设计或施工设计的修改要限额优化，应首先征求业主单位的同意，必要时应组织论证，寻求通过完善设计，并从施工、材料、设备、管理等多方挖潜以节约工程费用。 (2)材料采购环节。材料设备采购要“货比三家”，以质量价格比选定供应方。 (3)工程延误环节。在工程实施过程中主要分部分项工程的实际施工进度，工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停开工造成工期延误的签证，在建设工程结算中，同一工程在不同时期完成的工作量，其材料价格也不同，工程量的增加是否对工期产生顺延要明确以免在结算时发生扯皮现象。 (4)隐蔽工程环节。投资控制在实施组织设计和施工方案过程中，尤其要把好隐蔽工程量的签认关。隐蔽工程签证是指施工完以后将被覆盖的工程签证。此类签证资料一旦缺少将难以完成结算，因此，应特别注意搞好以下几方面记录:?基础换土、塘渣回填，材质， 深度，宽度记录;?桩入土深度及有关出槽量记录;?基坑开挖验槽记录。只有这样，才能使隐蔽工程签证及时和真实。 3、经济措施。工程施工期间，由于场地变化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证，主要包括业主违约，非承包商引起的工程变更及工程环境变化，合同缺陷等。因其涉及面广，项目繁多复杂，要切实把握好有关定额、文件规定，尤其要严格控制签证范围和内容。对已完工程计量，支付款复核，进行投资计划与实际值比较，造价控制分析和预测，排除投资风险，力求使工程实际投资不超过计划投资。具体详见如下内容: (1)延误赔偿和索赔处理相关签证。按程序索赔原则审核索赔的成立条件，分清责任，认可合理索赔，监理签证、业主审定。 (2)材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一，在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价是否包括采保费、运输费的应注明，避免结算时重复计算。对于需要办签证的材料单价，最好双方一起作市场调查，如实签明材料名称、规格、厂家、单价、时间等。 (3)分清直接费和计税不计费。在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。签证者如不理解直接费与计税不计费的不同，不知道前者按规定部分可以取费，后者只能收取税金，则会使结算时双方发生争议，给工程结算审核造成不必要的麻烦。 4(合同措施。合同措施着重要抓以下几点: (1)按合同条款支付时，要防止过早过量签证，对合同变更补充协议签认要严慎，工程技术单签证要依合同相关条款来衡量，相互制约，预防无限扩大。 (2)设计变更或施工图有错误，而承包商已经开工、下料或购料。此类签证只需签变更项目或修正项目，原图纸不变的不要重复签证，已下料或购料的，要签写清楚材料名称、半成品或成品、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、有无回收或代用情况等。 (3)停工损失。其包括由非承包商责任造成的停工或停水、停电超过规定的时间范围;对造成的窝工、材料租赁、机械租赁等停工的损失;由于业主资金不到位，致使长时间的停工造成的损失。双方按合同规定的时间内以书面形式签认停工的起始日期，现场实际停工工日数与工日单价，现场停工机械的型号、数量、规格、单价等，租赁内容、数量、单价等，并列明细表。对于间接费定额已明确规定的，不要再另行签证。对于定额没有规定，如何界定和补偿，应根据不同的工程实际情况或参考相同类定额和有关规定来作补偿。 总之，对现场签证价格有效的控制看似简单，其实也并不简单，整个控制过程也是一个系统工程。我们要充分认识到签证控制是关键，创造适宜的条件，合理确定管理目标，采用科学的方法，切实从具体工作做起，规范现场签证，做到事前控制，才能起到事半功倍的效果。