商铺转租合同
转租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
房东方(简称丙方):
甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。
一、商铺地址:甲方将其租赁的位于 区 路
号的商铺在良好的状态下，转租给乙方用于使用。
二、商铺面积:转租该商铺的使用面积约为 平方米。
三、租赁期限:租赁期自 年 月 日起至 年 月
年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。 装日止，甲方应于
修免租期:从 年
月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。
四、租金:1.数额:甲乙双方议定每年租金为人民币: 整，乙方以现金形式交付给甲方。
2.支付方式:租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签订时一次性付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳。
3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1%收取滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五、租赁期内，甲方承担下列责任:
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。负责对商铺定期安全检查，租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。
六、租赁期内，乙方承担下列责任:
依约按时缴纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己承担。
七、合同终止及解除的规定:
合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，
均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八、不可抗力:商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
处理:甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在 九、违约
未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币: 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他:本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲 方: 证件号码: 电话:
乙 方: 证件号码: 电话:
丙 方: 证件号码: 电话:
日 期:
备 注:
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