道闸系统保养
『学习改变人生?做成功物业管理人～』
道闸系统保养 1.目的:
规范道闸系统的保养程序～确保道闸外观良好～开闭操作灵活可靠。 2.适用范围:
适用于各岗亭道闸的保养工作。
3. 职责:
3.0工程部主管负责组织监督道闸的保养工作。
3.1 工程部维修人员具体负责依据此规程实施各道闸的保养工作。 4.0程序要点
4.0 保养内容:
4.0.1修整挡车杆～对反光膜脱胶或脱落的进行修复。 4.0.2 取下齿轮箱顶盖～打开齿轮箱门～对各转动轴加润滑油。 4.0.3 补充齿轮箱内机油。
4.0.4全面紧固电线接头～修锉电器触点。
4.0.5 检查电容器有变质漏油时～立即替换。
4.0.6 检查箱门、箱盖密封～防止雨水进入。
4.0.7 打开齿轮箱盖～查验齿轮磨损及限位开关紧固。 4.0.8 全面抹擦箱内务部件灰尘。
4.1 保养周期:
工程部维修工应按下列频次保养道闸系统:
4.1.1 修整挡车杆～每月检查保养1次。
4.1.2 给各转动轴加润滑油～每月检查保养1次。 4.1.3 补充齿轮箱内机油～每月检查保养1次。 4.1.4 紧固电线接头～修锉电器触点～每月检查保养1次。 4.1.5 检查电容器～每月检查保养1次。
4.1.6 检查箱门、箱盖密封～每月检查保养1次。 4.1.7 查验齿轮磨损及限位开关紧固～每年6月及12月各1次。 4.1.8 全面抹擦箱内各部件灰尘～每月检查保养1次。 4.2本规程作为设备部员工的绩效考评的依据之一。 5. 记录
5.0《道闸保养记录表》
6. 相关支持性文件
XX 物 业 ISO9001,2000
YONGXING property
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道闸系统保养周期表
每 系 统 保养项目 每 周 每 月 年
控制柜外表清洁 ? 全
修整挡车杆～对反光膜脱胶或脱落的 ? 外
面 进行修复 观
检查箱门、箱盖密封 ?
保 各转动轴加润滑油 ? 机械 补充齿轮箱内机油 ? 部分 养 全面抹擦箱内各部件灰尘 ?
紧固电线接头～修锉电器触点 ? 电气维 检查电容器 ? 部分 查验齿轮磨损及限位开关紧固 每半年 护
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