房屋承包
合同
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范本
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篇一:民用房屋建筑承包合同
书
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(样本)
民用房屋建筑承包合同书(样本)
甲 方:
乙 方:
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过双方协商,达成如下
协议
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。
一、工程概况:
1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋,建筑面积480?,经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从2010年月日开始动工到2010年 月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。
2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,
历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方元计算,费用金额共计 元整。建筑用模板,按照展开实际面积计算,按照每平方计算;
3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50,,即(金额大写):元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收
标准
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,甲方按照下面的规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修,顶层层面加浆盖瓦,同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问
题
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:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。
四、情况说明
1(乙方伙食自备,甲方每层完工后给乙方加餐一次;
2(甲方每层给乙方香烟一条,手套若干。
五、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自2010年月 日签定之日起生效。
甲 方
乙 方
双方证明人
2010年月日
篇二:房屋承包合同书
房屋承包合同书
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。
一、工程慨况
该工程位于湖南 省新宁县回龙镇建设街124号至129号,总面积为6880平方米。砖混八层楼房,负一层为地下车库,一、二楼为商场经营场地,框架结构。三至七为套房砖混结构,所有结构外形均由设计院设计为准。
二、承包方式
甲方以包料包工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围
按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的泥工,木工,钢筋工等所有施工内容,楼梯采光井及公共通道拉毛粉刷,套房屋不负责粉刷。
四、为保证质量甲方安排2人监工,砖、钢筋、水泥、河沙、碎石需由在甲方监督的情况下进行采购。其监工安全责任由甲方负责。监工人员必须固定2个。
五、承包价格及付款方式
1、价格:708元,平方米(建筑面积)。不包括基础,增减工程量按照市场行情,双方协商解决,乙方不负责水电、门窗、不锈钢。
2、基础甲方承担拾万元,其余由乙方负责
3、基础与负一层地下车库竣工后不付钱,待一层楼面开工付基础
与负一层的钱。二层开工付一层的钱,以此类推,全部竣
工一次性付清。
4、甲方负责水电全部到位和四邻外界矛盾,不影响乙方施工,造成停工,甲方赔偿乙方经济损失。
六、工期及安全责任
工期从2014年月日到 年月日竣工。推迟一天罚款200元,天,由甲方在工程款中扣除。
施工期间1:本工程乙方安全事项均由乙方负责,甲方安全事项甲方负责,乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。
以上合同望双方遵守各自责任,本合同一式二份,自签字日期生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
篇三:房屋建筑承包合同范本
房屋建筑承包合同
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起,甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前,可预留工程总造价的____%
的尾款,待工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求
主体工程工期为*****个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程,完工时间不能超过*****天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期
乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,组织施工,要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
九、其它未尽
事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):乙方签字(章):