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房地产开发项目预售资金监管流程

房地产开发项目预售资金监管流程房地产开发项目预售资金监管流程地产开发项目预售资金监管流程 1、房地产开发企业应与监管银行、监理公司签订三方监管协议(一式五份)，开设监管账户，经城建开发办备案后方可办理预售许可证。 2、开发企业预售资金(包括定金、预付款、首付款、一次性付款、贷款、房价款、预售商品房抵押贷款等)必须缴存到监管账户。 3、开发企业申请拨付预售资金时，须提供经监理公司签章确认的商品房预售资金使用申请表、工程进度、工程款支付情况表等相关资料，报银行审批后3日内拨付。 4、城建开发办定期或不定期对工程项目进行巡查，不定期到监管...

房地产开发项目预售资金监管流程地产开发项目预售资金监管流程 1、房地产开发企业应与监管银行、监理公司签订三方监管协议 (一式五份)，开设监管账户，经城建开发办备案后方可办理预售许可证。 2、开发企业预售资金(包括定金、预付款、首付款、一次性付款、贷款、房价款、预售商品房抵押贷款等)必须缴存到监管账户。 3、开发企业申请拨付预售资金时，须提供经监理公司签章确认的商品房预售资金使用申请表、工程进度、工程款支付情况表等相关资料，报银行审批后3日内拨付。 4、城建开发办定期或不定期对工程项目进行巡查，不定期到监管银行核对预售资金专用账户的收支情况。 5、监管项目竣工并办理初登后解除账户监管，撤销备案。房地产开发项目预售资金监管流程图开发企业、监管银行、监开发企业开设预售资金专理公司签订三方监管协议用账户未签开发企业持三方监管协议到开发办备案签章订未协办议理备案办理预售许可证预售资金存缴符合条件监理公司、监管银行预售资金拔付住建部门、实时监管银监部门负责对违符合条件规行为进行查处解除账户监管城建开发办监督检查撤销备案

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