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出卖人:_________ (以下简称甲方)身份证号:________________________ 电话:________________
买受人:_________ (以下简称乙方)身份证号:________________________ 电话:________________
中介:
甲、乙双方就房屋买卖事项经多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市房屋建筑面积_________平方米售卖给乙方。附房_________平方,房产证号,土地证号,房屋的设施及装修共____________________________________一并转让给乙方,转让总价(小写)_________元,(大写)___________________________。
二、签订本合同时,乙方先付甲方购房定金为(小写)元,(大写),并约定于之前办理过户交易手续。余款(小写)元,(大写)付款方式为
有任何一方未按约定事宜办理过户手续的视为违约,将以定金金额作为违约金,甲方违约者甲方应退还乙方定金并赔偿等额定金于乙方,乙方违约甲方已收定金不予退还乙方。
三、甲方应自本合同签订日起________天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件____ __________________________交与中介方保管,有关房产的四址界限及面积以房产证、土地证为准。
四、中介根据物价部门规定收取中介服务费,根据双方约定,向方收取的中介费为_________元。付款方式为,如甲乙方有任何一方违约,中介服务费将从收取违约金方的违约金中收取。
五、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的相关资料。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
六、该房屋的产权未发生移转过户之前,所产生的一切费用,概由甲方负责。而该房屋的产权移转过户于乙方后,所应缴纳的费用由乙方负担。
七、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷,有关甲方的债权债务概由甲方负责清理,并承担一切责任。
八、交房时,乙方发现房屋装修及设施与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于3个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并以违约方式承担违约责任。
九、本合同的空格填写部分、补充条款与合同具有同等效力。
十、本合同一式_________份,甲、乙、中介方各执______份
甲方(签字):_________乙方(签字):_________中介方(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
浙公网安备 33021202002483