null建筑一生所托 一生使命建筑一生所托 一生使命 中铁建设长沙分公司，立足对客户价值及建筑价值的深刻理解，
将物质与精神融汇——实践 着“诚信、创新永恒，精品、人 品同在”的企业价值。
null装修工程交底
诚信、创新永恒，精品、人品同在中铁建设集团有限公司长沙分公司
万科城项目部null长沙万科城三期（A地块）二标段工程null施工现场布置null材料堆放砌块从厂家运到工地后，集中堆放。null材料堆放库房有防雨、防潮措施，建议水泥库门口设一道20cm高挡水台并将水泥垫高存放，避免水泥受潮。砂石料池临砂浆搅拌棚设置，用隔墙围护，墙高1米，墙厚240mm，抹灰照面，刷黄黑油漆。null施工机具砌块场内运输，制作专用运输车,长1.3m*宽0.5m*高0.8 m, 单车可用12快600*200*200加气块。null施工机具砂浆搅拌鹏采取封闭处理，搅拌机不外露移动式堆砖平台：采用一张木板与四根方木钉在一起，平面尺寸：900*1800mm ,堆砖数量为4*3*4=48块null施工机具现场设置加气块集中加工区，采用湿法切割null施工工艺1、所有的空调洞、排气扇洞、热水器洞需采取预制块做法（砌体中），要求预留ｐｖｃ管管道坡向室外，为内高外低，高差3ｃｍ，管道伸出预制块各2ｃｍ；
2、门窗洞边预埋混凝土预制块，高度为200mm，长度为200mm，宽190mm；
3、压顶两端及中间部位按要求做预制混凝土块，高度185mm。null施工工艺null施工工艺所有预制构件集中预制，尺寸符合构造及交底要求null施工工艺★砌体顶部斜顶砖采取预制砼三角砌块顶紧，每道墙体不少于2块，长度超过3米宜设置3块。
★砖缝进行双面勾缝，平顺深浅一致；一米内观察砖缝无裂缝；不出现通缝、瞎缝；null施工工艺墙体植筋null施工工艺墙体植筋null施工工艺二次构件1.二次构件（构造柱、卧梁、反坎）必须有完善的专项施工
方案
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并且按方案施工。
2.每层均应有经甲方、监理确认的反坎、构造柱平面布置图。
3.构造柱顶部两侧预留浇筑口，采取螺杆固定，与周边构件连接处无缝隙、孔洞，无蜂窝、麻面等质量缺陷；
4.外墙、厨房、卫间周边设砼导墙高250mm，基层踢出符浆。
null施工工艺厨卫反坎，高250mm，C20素混凝土浇筑外窗洞下口浇筑与墙同宽、高度120mm、每边伸入墙内不小于400mm的窗台卧梁。向外10%找坡。null施工工艺马牙槽留设标准：
砖墙与构造柱的连接处应砌成马牙槎，每一个马牙槎的高度不宜超过300mm，槎宽60mm,砌筑时先退后进。并沿墙高每隔500mm设置拉结钢筋，
200mm厚墙设2φ6，100mm厚墙设1φ6，拉结钢筋每边伸入墙内不宜小于600mm,马牙槎口用砖采用齐边，混凝土加气块采用切割机切割断砖。此处严禁出现断砖。
null施工工艺null施工工艺null施工工艺null施工工艺 砌体结构基层需弹设建筑标高控制线，用于控制墙体上部安装箱体、盒体高度，检测房屋净高，控制户内门窗过梁高度，地坪施工厚度等。
null施工工艺两种不同材料交接部位须挂钢丝网，规格20×20×1、13×13×0.8、10×10×0.7；每边宽度不小于125mm，挂网时砼墙体可用射钉固定，砌块墙体可用钢钉固定；固定钉间距不超过300mm；固定后应保证钢丝网平整、连续、牢固，不变形起拱，钢丝网应绷紧。
挂网null施工工艺墙体管线开槽墙体暗埋管线必须采取机械切割，管线密集处（管线3条以上）浇筑砼，管线须固定牢固（水泥钉+铜丝）。
管线开槽部位抹灰前须挂钢丝网，每边宽度不小于125mm。
null施工工艺打点、挂网墙体标高控制线完成以后进行打点(内墙抹灰厚度为20mm），并与水电办理移交手续null施工工艺打点null实测实量方法平整度null实测实量方法垂直度null实测实量方法方正度门窗洞口null实测实量方法阴阳角阴阳角null实测实量方法房间开间、进深偏差null质量标准毛坯工程阶段主要指标：
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
观质量类：砂浆层强度、空鼓、开裂、起砂、砂眼、抹子印；
偏差类：表面平整度、垂直度、阴阳角方正度、房间方正度、地面平整度；
尺寸类：门窗尺寸、窗边大小头、门垛长宽、烟道尺寸、水电定位。null实测实量方法null现场文明施工工完场清
工序交接书面签单，每道工序完成以后清理现场null四化管理装修“四化”管理
图纸标准化
施工工厂化
管理可视化
现场整洁化精装修“四化”管理会不会增加成本？
管理成本增加，功效提高，损耗降低，总成本降低
null四化管理图纸标准化：
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
院施工图纸＋总包深化施工图纸
施工工厂化：全部材料集中加工（钢筋、砂浆、模板、木方、砌块等）
管理可视化：施工过程全
记录
混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载
（测量放线、钢筋、模板、砌筑、抹灰）
现场整洁化：场地整洁，成品保护。
“四化”管理的核心目标是提升品质
尺寸类：按图施工
偏差类：
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
施工
null四化管理砌筑工程控制要点：
砌筑图纸深化（排砖图、细部构造节点图、测量放线图、水电定位图）
集中加工砌块（包括管线部位）；
皮数杆设置；
反坎设置；
砌块规格尺寸控制；
灰缝18-20mm；勾缝；
null四化管理1、关注砌筑消差能力，需要积累经验；
2、砌筑排砖图可以有效提高砌块的使用率；
3、砌筑排砖图可以降低高风险渗漏节点的出现。
4、砌筑质量与规范的符合度高，减少返工。
5、测量放线图是关键。null四化管理影响毛坯工程各项指标的主要原因：
砂浆层强度、空鼓、开裂、起砂：砂浆配比控制不当、添加了砂浆王或石灰膏、基层处理不到位、面层处理不到位、养护不及时；
表面平整度、垂直度、阴阳角方正度：灰饼数量不足、间距控制不当、精度不足；
房间方正度：未设置方正度控制线或出现偏差；
地面水平度、地面平整度：灰饼数量不足、间距控制不当、水灰比控制、面层处理不到位；
门洞尺寸：门洞尺寸交底不足、未设置一米控制线；
窗边大小头：墙体偏差、安装偏差；
门窗尺寸：未进行定位控制或控制精度不足；
门窗垛尺寸：未进行定位控制；
烟道尺寸：未进行定位控制；
水电定位：缺少水电定位图纸；null四化管理贴饼工艺：null四化管理收边收口定位控制：
窗边收口弹线控制烟道抹灰弹线控制null四化管理成品质量标准
null四化管理成品质量标准
null四化管理成品质量标准
null四化管理砂浆配比
null四化管理过梁支模成品质量null四化管理反坎支模null四化管理实测实量null四化管理验收程序测量放线→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序
反坎基层处理→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序
植筋→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序
砌筑→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序
抹灰→报项目验收→ 报监理验收→ 文字记录→ 下一道工序
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-- 以深耕的企业文化不负土地所托
--以精湛的专业技术不负客户所托
--以尊重合作伙伴的胸怀不负社会所托
--以诚信建设的责任不负时代所托
结束语中铁建设，建筑一生所托
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